Annonces immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire (58) : Immobilier Cosne-Cours-sur-Loire

104 900 € ^{(807 €/m²)}

Maison 4 chambres

Feux Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 12 minutes de Sancerre et à environ 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne située dans un environnement calme. Elle offre environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 795 m². Au rez-de-chaussée : petite véranda, cuisine aménagée et partiellement équipée, salon-séjour avec cheminée insert bois, deux chambres, cellier, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires dont une avec placards intégrés. En annexes, vous bénéficierez d’un garage, de deux ateliers, d'abris de jardin ainsi que d’un bûcher. Une cave voûtée d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le système de chauffage principal repose sur une chaudière gaz alimentée par citerne enterrée, avec insert bois en complément. Côté confort : double vitrage bois, porte d’entrée blindée, volets roulants électriques sur certaines ouvertures, assainissement collectif, toiture en bon état. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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22

106 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Maison 2 chambres

Feux Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Située sur la commune de Feux, dans un village calme et verdoyant, à seulement 2h de Paris et à environ 15-20 minutes de l’autoroute, venez découvrir cette charmante longère du début XIXe siècle. D’une surface d’environ 100 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 28 m², une cuisine, une salle de bain et un espace nuit en palier (peut être aménagée en salon dans le prolongement du séjour) - À l’étage : deux chambres, une suite avec salle d’eau ainsi qu’une grande chambre de 28 m² L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un cadre bucolique, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature. Assainissement autonome. Chauffage bois et gaz citerne. Environnement très calme, à proximité du Sancerrois. Un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver… laissez-vous séduire lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

30/05/26 30/05

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16

79 900 € ^{(974 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardefort Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À 7 minutes de Sancerre et 1h45 de Paris sud, découvrez cette maison de campagne d’environ 82 m² habitables implantée sur un terrain clos de 1 230 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine, d'un cellier et d’un salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse semi-couverte. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Depuis le bureau, un escalier à pas japonais mène à une grande chambre mansardée de 23,55 m² au sol située au second niveau. La maison est équipée de 11 panneaux solaires photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique avec revente du surplus. Garage avec grenier, atelier, deux abris de jardin sur dalle béton et buanderie extérieure accessible depuis la terrasse complètent le bien. Côté pratique : double vitrage, fibre optique, système d'alarme, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à quelques minutes de Sancerre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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22

199 000 € ^{(1 137 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bué Iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison de village de caractère à Bué – 175 m², 5 chambres et jardin arboré au pied des vignes. Coup de cOEur au pied des vignes du Sancerrois ! Située dans le charmant village de Bué, à seulement 10 minutes de Sancerre, cette spacieuse maison de 175 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Un bien rare, 'clé en main', idéal pour une famille ou une résidence secondaire. LES POINTS FORTS : Volumes & Luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec salon (cheminée insert) et salle à manger, offrant un espace de convivialité optimal. Cuisine Moderne : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Espace Nuit Complet : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le Plus 'Vigneron' : Une magnifique cave rénovée, saine et spacieuse, idéale pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique. Extérieur Privatif : Un jardin clos et arboré de 1 000 m² avec une terrasse de 30 m² exposée Sud / Est, sans vis-à-vis. CÔTÉ TECHNIQUE : Rénovation totale de qualité (décoration, électricité, plomberie). Isolation performante (DPE classe D). Tout-à-l'égout. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). LOCALISATION : Au cOEur d'un village dynamique avec commerces de proximité. Profitez du calme absolu tout en restant proche des axes routiers et des domaines viticoles renommés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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27

98 000 € ^{(245 €/m²)}

Divers

Belleville-sur-Loire Iad France - Guy Mallet vous propose : Bâtiments à usage mixte idéal pour du stockage ou une activité commerciale avec une petite partie habitable (4 pièces, salle d'eau, WC). Très fort potentiel. Ce bien comprend : grand parking, hangar (cour couverte avec volet roulant électrique), ensemble de chambres froides, bureau, garage, deux ateliers, et différentes salles (ancienne fromagerie). Chambres froides partiellement en état de fonctionnement. Jardin. Greniers. Viable pour différents projets commerciaux ou de l'habitation atypique. Situé à Santranges 18240, à 10 mn de Beaulieu-sur-Loire. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

1 sdb

Gge

29/05/26 29/05

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11

Vente Maison 4 chambresBelleville-sur-Loire

219 000 € ^{(1 685 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belleville-sur-Loire Iad France - Thibaud Huet vous propose : Coup de cOEur : Maison familiale de 130 m² (DPE C) avec sous-sol Secteur Belleville-sur-Loire / Proche commodités et axes Découvrez cette superbe propriété des années 90, parfaitement entretenue et édifiée sur 3 niveaux. Alliant volumes généreux, confort moderne et excellente performance énergétique, elle est idéale pour accueillir votre famille. Une maison « clé en main » où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Économies & Confort au quotidien Classée en DPE C, cette habitation vous garantit des factures maîtrisées et un excellent confort thermique grâce à son poêle à bois haute performance et une isolation de qualité. Des volumes généreux et bien pensés Espace de vie : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un grand séjour chaleureux de 39 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un premier WC indépendant. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale confortable, un dressing indépendant et un second WC séparé. Le 'Plus' rare : Un sous-sol total C'est l'atout majeur de ce bien ! Un espace exceptionnel en sous-sol, idéal pour abriter plusieurs véhicules, aménager un grand atelier, une salle de sport ou une zone de stockage, complétant idéalement les prestations de la maison. Extérieur & Équipements Le terrain : Un magnifique parc arboré et clos de près de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 25 m² pour vos moments de détente à l'abri des regards. Prestations actuelles : Maison connectée et sécurisée avec fibre optique installée et système de vidéosurveillance. L'avis du professionnel : Rare sur le marché par son état irréprochable, sa note énergétique (C) et ses volumes annexes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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14

Vente Maison 3 chambresBelleville-sur-Loire

102 000 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Belleville-sur-Loire Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Au cOEur de la campagne de Belleville sur Loire, un vaste ensemble immobilier comprenant : -Une charmante MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne en partie à l'arrière du bâtiment - comprenant une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres (dont une de plain-pied), une petite pièce (sous escaliers), une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. - Une FERMETTE à rénover entièrement. - De multiples DEPENDANCES : Garages (28 m² et 26 m²), bûcher, débarras, cabanons, appentis, abris de jardin, grenier. - Un JARDIN Double-vitrage (maison principale) / Radiateurs électriques / Chauffe-eau électrique / VMC / Fosse septique (à remettre aux normes) / Travaux de rénovation à prévoir. Proche de toutes commodités : à seulement 4 minutes du centre-ville de Belleville sur Loire, de ses commerces et de ses écoles, à 23 minutes de la gare de Cosne Cours sur Loire, à 14 minutes de l'A77 et à 6 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Un visite s'impose, n'hésitez plus ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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27

67 000 € ^{(1 098 €/m²)}

Maison 1 chambre

Subligny Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois. Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu’un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d’envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain clos d’environ 421 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l’accès rapide à l’autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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17

72 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Divers 2 chambres

Faverelles Iad France - Carole Sureau vous propose : Envie d'un pied-à-terre à la campagne avec jardin ? Venez découvrir ce châlet à FAVERELLES, aux portes de la Puisaye, dans quartier calme, à 10 minutes des commerces de Bonny-sur-loire et de l'autoroute A77. De plain-pied, il se compose d'une grande pièce de vie divisée en salon équipé d'un poêle à bois et d'une salle à manger ouverte avec cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC. Garage attenant et jardin clos. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 66500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,27% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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6

119 000 € ^{(1 253 €/m²)}

Maison 3 chambres

Faverelles Iad France - Maryline Boury vous propose : Bonny sur Loire A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, du centre ville et de toutes les commodités, dans le joli village de Faverelles, venez découvrir un petit bijou ! Cette jolie maison de campagne s'ouvre de plain pieds sur salon-séjour cathédrale avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre. À l'étage : Pièce palière desservant 2 belles chambres et une salle de bain avec WC. Auvent de rangements, garage, terrain plat et arboré de 1539 m², assainissement individuel. Sans vis à vis, non isolée, cette maison possède de nombreux atouts, appelez-moi pour en parler et convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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16

175 000 € ^{(2 917 €/m²)}

Divers

Sancerre Iad France - Fang Zhang vous propose : Très beau tabac–épicerie avec un fort potentiel de développement, situé dans une belle ville touristique / un quartier dynamique et très commerçant, entouré de nombreux commerces. Activités exploitées :  FDJ, Loto, petite licence / boissons à emporter, confiserie, glaces et souvenirs touristiques. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 60 m² 1er étage : appartement d’environ 60 m² comprenant deux chambres 2e étage : appartement d’environ 40 m² Chiffre d’affaires 2025 : 158 770 € Résultat net 2025 : 10 450 € (en raison d’une fermeture pour travaux) Chiffre d’affaires 2024 : 174 038 € Résultat net 2024 : 23 368 € Informations complémentaires : Bail renouvelé jusqu’en mars 2031 Loyer mensuel : 750 € HT Aucun salarié à reprendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

29/05/26 29/05

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1

710 200 €

Maison 15 pièces

Sancerre Située à Sancerre, ce bel ensemble immobilier offre un ensemble de deux maisons, totalement rénovées sur plus de 8700 m² de jardin, avec une piscine couverte et un bâtiment annexe.La demeure principale, d'environ 300 m², dispose de belles pièces de réception: une salle à manger avec un jardin d'hiver, un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale et ses salles de bains.Une ancienne dépendance a été transformée en habitation, et propose une surface habitable d'environ 150 m². Elle se compose d'un double séjour avec un espace TV et d'une cuisine aménagée. Les étages desservent 4 chambres et une salle de jeux/bibliothèque. Pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis, la propriété offre une piscine couverte et chauffée d'environ 45 m², qui communique avec un bâtiment d'environ 65 m² aménagé avec un petit salon/cuisine, une salle de sport, une pièce aménagée avec hammam, sauna et une salle de douche.Les bâtiments sont en excellent état : bonne isolation, chauffage par PAC réversible air/eau, menuiseries en double vitrage, cheminée, poêle à bois, toitures neuves, assainissement aux normes, portail automatisé, alarme.Ce bel ensemble immobilier, s'entoure d'un agréable terrain de 8767 m² clos et arboré. On y trouve un verger, un étang, un vaste potager avec une serre de 32 m², un puit et un terrain de pétanque. Propriété idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

30/05/26 30/05

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1

89 990 € ^{(763 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sancerre Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * , venez découvrir cette jolie maison de 118 m² avec DPE récent en D des années 1930 à Veaugues, charmant village avec commodités à 10 min de Sancerre et à 2H20 de Paris ! Vous apprécierez son charme certain, ses espaces généreux, sa décoration et rénovation chaleureuses et 'cocooning' : indubitablement c'est une maison avec 3 chambres où il fait bon vivre en famille ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec carreaux de ciment au sol, d'un grand salon-salle à manger agréable de 28 m² avec beaucoup de cachet et de luminosité, d'une belle cuisine aménagée conviviale et agréable de 14 m² et d'une première chambre avec salle de bains-wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière faisant guise de 3ème chambre ou d'espace détente avec coin bureau (facilement cloisonnable au besoin pour une chambre indépendante), d'une deuxième grande chambre de 15,50 m² et d'une salle de douche récente ! Tout a été étudié ici en rénovant la maison pour que la maison soit pratique à vivre tout en s'y sentant bien ! Cette maison est une véritable maison coup de coeur avec un jardin attenant de plus de 185 m² pour se faire un coin terrasse pour déjeuner et plus de 800 m² non attenants visibles de la maison de l'autre côté d'un petit chemin : jardin pur arboré et agencé avec goût pour apporter un écrin de nature a cette maison de charme ! DPE récent en D, tout-à-l'égout, toiture ok, cave de 27 m² dessous : vous n'avez plus qu'à contacter votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir vite la visiter ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur notre site iad France en tapant la ville de Veaugues dans le moteur de recherche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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23

550 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 6 pièces

Sancerre Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison vigneronne du 17e siècle, située dans la région de Sancerre, à seulement 190 km de Paris.La demeure, bénéficiant d'un cadre reposant et bucolique, a su conserver ses attributs d'antan. Elle vous propose un séjour avec cheminée, une cuisine familiale, une salle à manger, une chambre avec salle de douche. L'étage quant à lui dessert un vaste bureau, deux chambres et une salle de bains. La rénovation récente du bâtiment a été réalisée avec la participation de "la Fondation du Patrimoine". Plusieurs dépendances complètent la propriété : une cave, une grande écurie, un garage avec grenier, une dépendance avec jardin d'hiver aménageable.Le terrain d'environ 1 hectare est remarquablement bien aménagé avec un potager, des bois, des prairies et une vue imprenable depuis la terrasse, sur les collines du Sancerrois. DPE: E/BPrix HAI: 550.000 € (prix net vendeur : 519.000 € - honoraires de 6 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 sdb

Gge

30/05/26 30/05

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1

682 500 € ^{(2 687 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sancerre Située à proximité de Sancerre, cette propriété est une ancienne île sur la Loire, qui a été raccordée au rivage par une petite route. Le territoire d'environ 46 hectares se compose majoritairement de bois, de prairies et de nombreux points d'eau. Le biotope y est particulièrement diversifié (sangliers, chevreuils, canards, bécasses). La chasse est libre et la pêche un incontournable. La propriété dispose d'une maison d'habitation d'environ 254 m² qui a été rénovée. Elle offre une entrée, d'agréables pièces de réception, une cuisine, un débotté, une chambre et une salle de bains de plain-pied. Le premier étage dessert un grand palier/bibliothèque, 3 chambres et une salle de bains. Le second étage offre 2 chambres supplémentaires, à rénover. Diverses dépendances complètent la propriété : une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/BPrix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

6 chb

2 sdb

28/05/26 28/05

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1

55 000 € ^{(663 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sury-en-Vaux Iad France - Laura Desclos vous propose : Située dans un village vignoble calme et apaisant, à moins de 10 minutes de Sancerre, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 2h de Paris et 15 minutes de la gare de Cosne-Cours-sur-Loire. La maison se compose d’un grand salon lumineux de 25 m², une cuisine de 15 m², une grande chambre de 17 m², une salle de bain, WC séparés, un grand cellier À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances, garage, grange, beau grenier et un hangar. Le tout sur un magnifique terrain de 1 294 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Environnement paisible, parfait pour résidence principale, maison secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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10

31 640 € ^{(1 €/m²)}

Terrain 33330 m²

Sury-près-Léré Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : ✨Exclusivité✨ 🌳Bois de 3Ha33a30ca🌳 Taillis sous futaie de chênes Taillis non exploitable, chênes diamètre entre 50 et 80 cm exploitables. Chênes de qualité moyenne. Densité environ 100 chênes sur les 3ha33 Accès par chemin communale. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles. 📍Situé sur la commune de Sury près Léré (18) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

33 330m²

29/05/26 29/05

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4

39 230 € ^{(1 €/m²)}

Terrain 48910 m²

Sury-près-Léré Iad France - Frédérick Pouyé vous propose : ✨Exclusivité✨ 🌳Bois de 4Ha89a10ca🌳 Taillis de charme avec quelques chênes, merisier et autres essences. Accès par chemin communale. Une marre se trouve sur la parcelle. Possibilité d'acquérir d'autres parcelles. 📍Situé sur la commune de Sury près Léré (18) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick Pouyé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

48 910m²

29/05/26 29/05

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6

215 000 € ^{(1 387 €/m²)}

Maison 4 chambres

Couargues Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À vendre – * En exclusivité chez iad France * Superbe maison familiale de 155 m² à Couargues, à seulement 2 minutes de Pouilly-sur-Loire, 8 minutes de Sancerre et 2h de Paris ! Le parfait compromis entre maison de campagne et proximité des commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, collège, école, etc. à 2 min en voiture à Pouilly sur Loire) ! Nichée dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale pleine de charme séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien. Une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Côté confort, tout a été pensé : pompe à chaleur récente, climatisations réversibles à l’étage, double vitrage, PAC récente air-air et air-eau, DPE en B récent, espaces généreux et nombreuses dépendances offrent un cadre de vie agréable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, une salle de douche avec WC, une vaste pièce de vie salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu’une grande cuisine aménagée avec espace salon de 37 m² avec un ancien four à pain, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Une buanderie / cuisine d’été ainsi qu’une grande dépendance attenante dans une ancienne grange complètent ce niveau ! À l’étage, une agréable pièce palière pourra accueillir un bureau ou un espace détente. Vous profiterez également de 4 belles chambres (pour voir toutes les photos mises, regarder l’annonce sur le site iad), avec climatisation particulièrement appréciable en période estivale, ainsi que d’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, le charme continue avec un grand jardin sans vis-à-vis de plus de 2100 m², véritable havre de paix avec arbres et fleurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

25/05/26 25/05

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299 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 4 chambres

Boulleret Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * Chez iad France * Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement calme et préservé à Boulleret, à quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et des vignobles de Sancerre, à seulement 2 heures de Paris, cette superbe maison de caractère de plus de 202 m² a tout pour vous séduire ! Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’espace et la clarté. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée entièrement refaite par un cuisiniste : un véritable cOEur, conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis ! Envie de vous détendre ou de vous divertir ? Une grande pièce supplémentaire s’adapte à toutes vos envies : salon cosy, salle de jeux, espace détente… à vous d’imaginer ! Sans oublier un atelier attenant et une cave qui ajoutent encore à la praticité du lieu. À l’étage, place au confort : une jolie mezzanine pouvant faire guise de pièce détente ou de bureau, une superbe suite parentale avec salle de bain balnéo pour des instants de relaxation, accompagnée de deux autres chambres et d’une seconde salle d’eau-wc ! Et ce n’est pas tout… Une partie indépendante offre un vrai atout : une 4e chambre de plain-pied, espace professionnel, activité libérale… les possibilités sont multiples selon vos projets. Une pièce vous attend encore en rez-de-chaussée au gré de vos envies ! À l’extérieur, le charme opère tout autant : un terrain généreux de plus de 1 800 m² avec piscine 8x4 chauffée avec système d’électrolyse au sel qui vous promet des étés inoubliables, entre farniente et moments conviviaux ! Maison familiale, projet professionnel ou investissement : ici, tout devient possible. Micro-station conforme et récente, DPE en B, toiture ok, électricité refaite et matériaux de qualité. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

4 chb

3 sdb

29/05/26 29/05

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