Annonces immobilières à Combiers (16) : Immobilier Combiers

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346 000 € ^{(1 663 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Angoulême iad France - Jonathan Delannay vous propose: Charmante Maison de Ville de 208m² avec Terrasse en Centre Ville d'Angoulême !Une véritable pépite immobilière vous attend en plein cOEur d'Angoulême avec cette maison de ville de 4 étages. Avec ses 208m² de surface habitable, cet espace de vie vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de l'authenticité.Les espaces de vie sont généreux, avec un total de 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une belle cour végétalisée de 35m², parfaite pour des moments de détente en plein air.L'ensemble de la maison a été présente un cadre de vie confortable, moderne et authentique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une température agréable en toutes saisons grâce à des radiateurs bien répartis dans chaque pièce, la pierre naturelle quant à elle permets de préservé une fraicheur naturel en période estival. De plus, la fibre optique est disponible pour une connectivité haut débit.Idéalement située en centre ville (le plateau), cette maison de ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une véritable occasion de vivre une vie de quartier dynamique et conviviale.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Angoulême !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 21 22 24

314 000 € ^{(2 661 €/m²)}

Immeuble

Angoulême iad France - Cyril Laurent vous propose: Immeuble de caractère rénové – Centre-ville d’Angoulême Investissement clé en main – Pas de copropriété – Aucun travaux à prévoirEn plein cOEur d’Angoulême, à deux pas du tribunal, de la gare SNCF, des commerces, collèges et lycées, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou pour un projet de location saisonnière.Aucune copropriété : simple division en volume, pas de charges communes.Composition de l’immeuble :Appartement n°1 – T2 meublé (45 m² + terrasse 5 m²)Vendu entièrement meublé et décoré avec goûtPièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipéeChambre séparée avec coin dressingSalle d’eau moderne avec WCTerrasse privative de 5 m²Loyer actuel : 731 €/moisAppartement n°2 – Duplex lumineux (74 m²)Grande pièce de vie de 31 m², très lumineuse, avec cuisine ouverteÀ l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WC séparé et un pallier.Chauffage au gaz avec production d’eau chaudeLoyer actuel : 811 €/moisAtouts :Toiture neuveRénovation complète et soignéePas de travaux à prévoirImmeuble entretenu avec cachet préservéRentabilité immédiateForte demande locative et saisonnière (Airbnb)Investissement idéal, offrant un revenu locatif immédiat dans un secteur très recherché du centre-ville d’Angoulême.Localisation premium, à proximité de toutes les commodités et transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 87 99 17

239 000 € ^{(1 719 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Angoulême à 15 mn du centre d'Angoulême et 5mn de La Couronne, à ROULLET St Estèphe, sur beau terrain plat et clos d'env 1900 m2: jolie maison d'env 139 m2 des années 98 en bon état. Façade atypique et beaux espaces intérieurs. Au rez de chaussée: salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et placards. 1 WC, 2 Chambres dont 1 avec salle d'eau. A l'étage: 2 chambres avec belles vues sur la campagne, 1 salle d'eau. A l'arrière de la maison et attenant: 1 sas ouvrant sur 2 garages. Chauffage électrique, 1 poêle (à revoir). Tout à l'égout. Quelques finitions à reprendre Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 45 62 60

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04 99 61 61 61

212 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angoulême Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chausséeBelle prestation proche de l'Hôtel de Ville et située dans une Résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3/6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros/mois, Foncier 2000 euros/an).120 m2 proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie.A découvrir... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 74 77 85

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04 99 61 61 61

347 450 € ^{(1 511 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angoulême iad France - Frederique Guignard vous propose: Opportunité à Saisir - Très bon emplacement pour cette spacieuse maison, avec jardin et terrasses à 1 km de la gare d'Angoulême. Vous recherchez un projet de rénovation d'exception dans un quartier paisible à Angoulême? Cette maison de 230m² sur un terrain de 930m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves.Aménagement Intérieur:- Entrée et salle à manger de 43m² avec cheminée - Vaste séjour de 51m²- Cuisine indépendante 20m²- WC avec lave-mains- Cellier 25m² (ancien garage)Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée accèdent directement aux terrasses et au jardin.- A l'étage: 4 chambres spacieuses de 18 à 26m² - Mezzanine en coursive de 25m²: un bureau ? un espace jeux ?- Salle de bains avec baignoire et douche - WC avec lave-mainsSituation Géographique:Idéalement située à Angoulême, à 6mn de la gare en bus, à 100m de l'arrêt de bus et à proximité des grands centre commerciaux et des services, vous profiterez en même temps d'un environnement calme et préservé.Extérieurs:- Jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air- 2 entrées Points d'Intérêt à Proximité:- Arrêt de bus à seulement 100m pour faciliter vos déplacements- Gare à 1,5km pour une accessibilité optimale- Centre Leclerc à 1,5km pour vos achats du quotidien- Bois à 600m pour vos promenades au vert- Accès à la D1000 en 3 mn en voiture Cette maison offre des volumes exceptionnels et un potentiel immense pour ceux qui recherchent un bien à rénover à leur image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette demeure en un véritable havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 25 54 40

2 200 000 €

Maison 12 chambres

Angoulême Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager.Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 71 14 11

79 900 € ^{(1 289 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angoulême iad France - Quentin Zendrini vous propose: Appartement situé à Angoulême - Rénové avec goûtIdéal Investisseur / Location ou Premier AchatDécouvrez cet appartement situé dans un immeuble proche du plateau d'Angoulême. Idéalement situé au 2ème étage sur 4, cet appartement de 62m² offre un espace de vie convivial et fonctionnel immédiatement.L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une loggia et d'une cave.Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que des huisseries en double vitrage qui assurent une chaleur douce et agréable dans chaque pièce, pour des hivers confortables.L'exposition Ouest de l'appartement permet de profiter d'une lumière naturelle traversante toute la journée, et des couchers de soleil magnifiques.Cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est accessible en quelques minutes à pied.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour que l'on puisse convenir d'un rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 61 57 19

319 200 € ^{(2 418 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Angoulême iad France - Damien Retout vous propose: secteur ANGOULEME victor-hugo rénovation totale de ce plain-pied avec un belle extérieur : entrée 13,5m2, 1 WC buanderie 2m2, dressing 2,65m2, 1 Salle d'eau avec WC 6,54m2, 2 chambres 19,52m2/12,81m2, séjour cuisine 78,53m2terrasse 20m2 coin pelouse 55m2, cave 53m2.proche des commerces à pieds, transport en commun devant la maison et stationnement facile et non payant UN VRAI COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 46 25

535 000 € ^{(2 675 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Angoulême iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée, équipée de 17m², un cellier de 10m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 29m² avec une salle d'eau de 5m² avec WC.La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone.Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier.Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé.A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

280 000 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Angoulême Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située à 5 mn de la Préfecture, cette grande maison de ville avec jardin et 2 garages possède des atouts. Au rdc : entrée, bureau, salon-séjour, cheminées et parquet d'origine. La cuisine donne sur une terrasse couverte et l'accès aux garages. Au 1er étage : palier, 3 chambres (13, 15 et 24 m²) dont 2 bénéficient d'un balcon filant sur toute la façade, une grande salle de bain avec wc et placards. Au 2ème étage : palier, 3 chambres (12, 15 et 16 m²), une grande salle de bain avec wc, une ancienne cuisine. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte donne sur un jardin arboré, un atelier et un accès aux garages. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2017. Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants et volets bois. Une cave de 53 m² avec une partie voutée, vous enchantera. Cette ancienne maison demande quelques travaux : un rafraichissement général, l'électricité à remettre aux normes. La maison est à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 41 78 22

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09 72 40 71 68

139 000 € ^{(1 069 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Angoulême iad France - Michael Lapuente vous propose: Et si votre futur chez-vous se trouvait ici… à Angoulême ?Derrière cette maison familiale de 130 m² se cache un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, moderne et à votre image. Dès les premiers instants, on imagine les repas en famille dans le grand séjour, les soirées d’hiver au calme, les enfants qui jouent dans le jardin… et surtout tout ce que cette maison peut devenir après quelques travaux de remise au goût du jour.Construite en 1981 sur une parcelle de 460 m², cette maison offre des volumes rares et une configuration idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante de 14 m² avec buanderie et cellier, ainsi qu’un salon / salle à manger de 29 m² baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à la présence de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un espace dressing, d’un coin bureau ou stockage, ainsi qu’une salle de bain avec WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille, créer un espace télétravail ou aménager une suite selon vos besoins.À l’extérieur, le jardin n’attend plus que vos idées : terrasse, coin détente, barbecue entre amis, espace jeux pour les enfants… chacun pourra y trouver sa place. Un garage complète l’ensemble pour plus de confort au quotidien.Cette maison possède déjà des améliorations importantes avec une isolation pulsée réalisée en 2020 et une chaudière gaz remplacée en 2023. Les bases sont là. Il ne reste plus qu’à lui redonner le style et l’ambiance qui vous ressemblent.Le vrai point fort de cette maison ?Son énorme potentiel. Aujourd’hui, il est devenu difficile de trouver une maison familiale avec 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 49 77 64 42

199 000 € ^{(1 496 €/m²)}

Maison 3 chambres

Angoulême À vendre à Angoulême : Superbe maison de ville en pierre sur trois niveauxÉdifiée au début du XXe siècle, cette charmante maison en pierre, d'une superficie de 117.81m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. Parfaitement habitable, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance.Composition de la maison :Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un magnifique escalier en bois, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur un agréable jardin avec atelier.1er étage : Un palier distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.2ᵉ étage : Un vaste espace de 25 m² sous combles, aménagé en chambre avec placard intégré, offre également deux grands rangements pouvant faire office de dressing.Une cave spacieuse de 37 m² complète ce bien.-Assainissement tout-à-l'égout.-Toiture neuve 2 ans.-Descente de gouttière neuve.-Chauffage Gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 42 21 71

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04 99 61 61 61

Vente Demeure d'exception 5 chambresAngoulême

785 000 € ^{(2 243 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Angoulême Hôtel particulier, cœur de ville, Prestation qualitativeCette demeure du début du siècle bâtie par un architecte possède son histoire et fait partie intégrante du Patrimoine Angoumoisin. La silhouette extérieure abritée sous son chapeau d'ardoise vous invite par ses formes et ses courbes travaillées à la découverte de son intérieur.Une porte massive vous ouvre sur un hall d'entrée au sol faïencé, dégagement sur tout le rez de chaussée avec une cuisine et sa souillarde vitrée, une bibliothèque et le double salon/séjour avec cheminée qui ouvre sur une grande terrasse paysagée où les réceptions que vous y donnerez marqueront les esprits.L'escalier majestueux avec sa fenêtre offrant une vue sur le Golf vous emmène aux étages dans les parties nuit. Le 1er niveau abrite une belle chambre avec dressing, 2 chambres avec balcons et leurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain spacieuse, le second deux autres grandes chambres et des pièces complémentaires dont vous choisirez les destinations.Les niveaux inférieurs mettent en avant des pièces aux finalités différentes, sauna, salle d'eau, buanderie, lingerie, et autres appoints. Un garage avec double porte de 140 m2 permettant le stationnement de 5 véhicules et une petite dépendance (profession libérale, ...) avec son propre accès rue complètent l'ensemble.Vous l'aurez compris, cet Hôtel Particulier outre le plaisir des yeux par sa découverte, offre l'avantage d'être une maison d'histoire marquée par le respect de l'authentique.A noter, les artisans locaux ont été mis à contribution en 2019 pour sa restauration qualitative et complète, chaque corps de métier œuvrant dans le respect de l'existant : toiture, plomberie, électricité, chauffage, sanitaire, tout à l'égout, etc...Sa situation géographique : à 5 mn à pied du cœur de ville, 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 74 77 85

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04 99 61 61 61

85 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angoulême iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée.Il se compose d'une entrée de 5,56m² qui dessert un séjour/salon de 19m², une cuisine de 10m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m²), une salle d'eau de 3m², un dressing de 4m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété.Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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764 535 €

Maison 7 chambres

Angoulême Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.Beaucoup déléments d'origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycéeLe village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 13 piècesBors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard)

156 800 € ^{(498 €/m²)}

Maison 13 pièces

Bors (canton de Montmoreau-Saint-Cybard) iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***LOGIS 315 m² environ 13 pièces. Situé près du charmant village de Montmoreau Saint Cybard et de toutes ses commodités, à seulement 40 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir ce magnifique Logis du XVII siècle dans la campagne de la belle Charente.Entouré par la nature, les jardins s'étendent sur la vallée avec des vues à couper le souffle. Il se compose d'un bâtiment central flanqué de deux tours. La façade orientée Sud offre une vue sur la cour. L'aile droite, habitable, nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres. L'aile gauche, quant à elle, nécessitera plus de travaux. Elle est actuellement composée d'une pièce de vie de 53 m2 environ, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage un palier dessert 2 chambres. Un grenier aménageable, un pigeonnier, une cave de 113 m² environ, une véranda de 30 m² environ, un puit ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée de 3500 m² environIdéal pour investisseurs, projet de gîtes ou tout simplement regroupement familial !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

159 500 € ^{(917 €/m²)}

Immeuble

L'Isle-d'Espagnac iad France - Sebastien Rey vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme.La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l’étage : palier desservant deux chambres.La seconde maison, d’environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €.Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin.L’ensemble est édifié sur une parcelle globale d’environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d’environ 400 à 500 m².Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’électricité afin de séparer les deux biens.Bien adapté pour un projet d’investissement : location, division et reventeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

Vente Maison 4 chambresL'Isle-d'Espagnac

222 000 € ^{(1 644 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Isle-d'Espagnac À VENDRE – Maison familiale 135 m² – Quartier calme proche gare d'AngoulêmeSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, transports).Édifiée sur un terrain plat et clos de 530 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 135 m².Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC séparé ainsi qu'une cave.À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, un bureau, une véranda pouvant faire office d'atelier de travail, une salle de bains et un WC.À l'extérieur :Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Parking pour 3/4 véhicules.Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, tout en étant immédiatement habitable.Les + :Quartier résidentiel calmeProximité immédiate de la gare et des commodités4 chambres + bureauTerrain clos et platChauffage Gaz de villeAssainissement collectifTaxe foncière: 1600 EurosFort potentiel après rafraîchissementUne belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Angoulême.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresL'Isle-d'Espagnac

296 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Isle-d'Espagnac iad France - Lisa Beaufort vous propose: Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail.La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver.À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire.Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts.En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! IlHonoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresL'Isle-d'Espagnac

399 000 € ^{(1 362 €/m²)}

Maison 7 chambres

L'Isle-d'Espagnac iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 293 m² habitables, située dans un environnement calme à L’Isle-d’Espagnac.Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une première pièce de vie de 70 m² avec cheminée fonctionnelle, attenante à une seconde pièce de vie de 28 m², séparée par une arcade. La cuisine aménagée développe une surface de 23 m². Ce niveau propose également quatre chambres de 11 m², 13,6 m², 18 m² et 25 m², disposant de trois salles d’eau.Le sous-sol, accessible de plain-pied depuis l’extérieur, offre un potentiel rare : trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Une cuisine est également présente et sera pleinement fonctionnelle après un rafraîchissement. Ce niveau est complété par un vaste espace pouvant accueillir un garage ou un atelier, selon vos besoins.La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets motorisés avec centralisation, balcon avec store banne électrique, cave avec porte blindée, ascenseur fonctionnel desservant les différents niveaux, ainsi qu’un second garage indépendant d’environ 36 m².Je me tiens à votre disposition dès aujourd’hui pour organiser la visite de cette grande maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 10 49 97

210 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Isle-d'Espagnac iad France - Thierry Boivin vous propose: Aux portes d'Angoulême, à 5 mn en voiture du centre, Maison 6 pièces 110 m², proche toutes commodités, arrêt de Bus à proximité comprenant :Rez-de-chaussée, entrée, pièces de vie séjour/salon 34 m², cuisine, 1 chambre, 1 salles d'eau, 1 WC Garage avec coin Buanderie de 24m² Chaudière Gaz à condensation. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Jardin clos disposant d'une dépendance de 15 m².Le tout sur une parcelle de 522m² .diagnostic énergétique : 9 janvier 2023DEP : CGES : CConsommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.Pour un usage standard : entre 951 € et 1 287 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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165 000 € ^{(1 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Isle-d'Espagnac L'ISLE D'ESPAGNAC, à 2 pas des commerces et des bus, à 5 minutes de la gare LGV, grande maison d'habitation avec jardin et garage. Dès l'entrée une cuisine de 16m2 attenant à une salle à manger 18m2 et salon de 15m2, très lumineux avec la baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin. A l'étage 3 chambres dont une avec SDE privative. SDB, WC à chacun des étages. Garage de 17m2, cellier. Cette maison ne comporte AUCUN travaux, huisseries PVC double vitrages, chauffe-eau thermodynamique, chauffage pompe à chaleur très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresL'Isle-d'Espagnac

214 000 € ^{(1 223 €/m²)}

Maison 5 chambres

L'Isle-d'Espagnac iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 175 m² – 5 chambres – L'Isle d'EspagnacSituée sur le secteur recherché de L'Isle d'Espagnac, cette maison mitoyenne de 175 m² habitables sur 3 niveaux combine espace, confort et emplacement pratique. À pied, vous rejoignez facilement toutes les commodités : boulangerie, école, pharmacie, banque, supermarché et ligne de bus STGA.Au rez-de-chaussée: - Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie attenante - Belle pièce de vie salon-salle à manger, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée - -WC indépendant - Jardin agréable avec pelouse et terrasse, pas de vis-à-vis.Au premier étage: - 3 grandes chambres lumineuses - Salle de bain - WC indépendant Au deuxième étage: - 2 chambres mansardées avec rangements - Salle d’eau avec WC Confort et atouts supplémentaires:* Chauffage central au gaz de ville* Bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C)* Abri extérieur pratique pour vélos, barbecue ou rangements divers* Maison nécessitant seulement un léger rafraîchissementUn bien polyvalent : Avec ses 5 chambres et la présence de WC et salles d’eau à chaque niveau, cette maison s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation. Chaque étage peut offrir de beaux espaces privatifs, rendant la maison modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(2 313 €/m²)}

Maison 3 chambres

L'Isle-d'Espagnac iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune de L’Isle-d’Espagnac, dans une rue calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré a bénéficié d’une rénovation complète et soignée : elle n’attend plus que vous.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain entièrement rénovée et d’un WC indépendant.Le grand sous-sol semi-enterré offre de multiples possibilités : stationner vos véhicules en toute sécurité, créer un atelier, installer une buanderie grâce aux branchements déjà présents, ou encore aménager un bureau. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : tout-à-l’égout, fibre, chauffage par radiateurs électriques récents, menuiseries en PVC double vitrage de qualité, ainsi que des volets battants en aluminium.Le tout est implanté sur une parcelle close et idéalement située.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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352 000 € ^{(1 709 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brantôme iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Située au cOEur de la charmante commune de Brantôme, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de quiétude et de confort. Construite en 1975, cette maison de 200m² sur un terrain de 2500m²avec de belles prestations.Maison sur sous sol, qui a été également aménager en habitation. cela peu permettre d 'avoir 2 logements dans la maison ou de pouvoir accueillir une très grande famille ou encore un espace complet pour son activité professionnel.Maison principale à l'étage: entrée, grande véranda de 32 m² aménager en réel pièce de vie et chauffée avec un tres beau panorama, un spacieux séjour de 38m², une cuisine séparer aménagée et équipée, de plus 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. accès a une agréable terrasse.au sous sol: vous trouverez aussi une pièce de vie de 20m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc et une terrasse. avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 3 pièces de vie, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement optimal. Les différentes pièces sont bien délimitées, offrant à chacun son espace de vie personnelL'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec ses belles terrasses qui invite à la détente et aux repas en plein air. un carport, une pergola, et un jardin très agréable qui est fleurie et arboré avec gout. Le terrain autour de la maison offre un espace vert généreux qui peut accueillir divers aménagements extérieurs selon vos envies.La maison est en bon état général, offrant un confort immédiat et la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos goûts.cette maison est le parfait équilibre entre charme et fonctionnalité.Vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne dans cette maison, idéalement située à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

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