Annonces immobilières à Chuzelles (38) : Immobilier Chuzelles

308 000 €

Programme neuf Appartement

rue de Quincieu DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 au 4 PIECES A GENAS A 15 MIN** DE LYON !Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€/mois*Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon**, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier.Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif.Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60m2, idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80m2. Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/06/26 01/06

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4 Vue 3D

510 000 € ^{(5 862 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T4 de 87,40 m² environ situé au 3ème / 3 avec une terrasse de 12,8 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain double vasques et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéophone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 sdb

Terr

28/05/26 28/05

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1

392 000 € ^{(5 681 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Genas Iad France - Nicolas Joly vous propose : Au centre de GENAS, dans la résidence LE EARL GRET à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement T3 traversant de 69,70 m² environ situé au 2ème / 3 avec une terrasse de 9,10 m² environ. Il se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. POUR VOTRE CONFORT : Porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, visiophone, placards. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme RT2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour investisseurs désireux de bénéficier de la loi PINEL, ou primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT et découvrez LE EARL GRET votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Terr

28/05/26 28/05

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1

1 195 000 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 5 chambres

Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ?Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel et ses prestations de qualité.Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires.Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée via la chaudière gaz permettant ainsi une chauffe en quelques heures pour vos soirées de dernières minutes, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens.Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,...Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain.Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque.Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin.Au niveau des prestations cette villa est […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

5 chb

4 sdb

30/05/26 30/05

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1

1 579 000 € ^{(5 077 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genas L'agence CARLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un bien d'exception idéalement placé sur la commune prisée de Genas.Située au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette superbe Villa d'une surface habitable de 311 m² sur 2 niveaux à laquelle s'ajoute un beau sous-solsemi-enterré de 215 m², avec fenêtres, une hauteur sous plafond à 2,50 m et aménagé.Tout cela sur un beau terrain arboré de plus de 2 700 m² avec une grande piscine, un pool house et une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité la visite virtuelle et et les photos sont disponibles sur demande après échange sur votre projet en contactant Nicolas CARLE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

4 chb

4 sdb

01/06/26 01/06

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1

315 000 €

Terrain

0000 RUE PASTEUR [DISPONIBLE DES MAINTENANT] Les terrains de Genas sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour accueillir votre future maison neuve ! Découvrez notre large offre de terrains constructibles et libres de constructeurs !Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez la commune de Genas et son alliance parfaite entre authenticité et modernité. A 15km de Lyon, Genas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Des transports en communs sont également à disposition aux pieds du programme.La commune de Genas vous propose également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles publiques et privées, de la maternelle au collège.N'attendez plus pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/05/26 29/05

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6

295 000 €

Terrain 395 m²

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395m²

29/05/26 29/05

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6

310 000 €

Terrain

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6

299 000 €

Terrain 419 m²

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419m²

29/05/26 29/05

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6

320 000 €

Terrain

0000 RUE PASTEUR [DISPONIBLE DES MAINTENANT] Les terrains de Genas sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour accueillir votre future maison neuve ! Découvrez notre large offre de terrains constructibles et libres de constructeurs !Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez la commune de Genas et son alliance parfaite entre authenticité et modernité. A 15km de Lyon, Genas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Des transports en communs sont également à disposition aux pieds du programme.La commune de Genas vous propose également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles publiques et privées, de la maternelle au collège.N'attendez plus pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/05/26 29/05

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6

249 000 €

Programme neuf Terrain

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6

Vente Maison 5 chambresLa Chapelle-Villars

395 000 € ^{(2 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Chapelle-Villars Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison familiale avec vue exceptionnelle au cOEur du Pilat Située à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, en plein cOEur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un réel confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible, avec une vue imprenable. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

30/05/26 30/05

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16

169 000 € ^{(3 841 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Francheville Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au cOEur de Francheville-le-Bas, dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² offrant un espace convivial et bien agencé. L’appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé dans une résidence récente et de bon standing, il bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un cadre idéal pour vos balades et moments de détente. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Par ailleurs, le règlement de copropriété autorise l'installation d'une profession libérale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

02/06/26 02/06

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7

195 000 € ^{(4 535 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Francheville Iad France - Camille Heiles vous propose : À VENDRE – Superbe T2 clé en main à Francheville Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central apporte un véritable espace de convivialité, idéal aussi bien pour le télétravail que pour recevoir. Le séjour, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une agréable loggia de 6 m² exposée au soleil, parfaite pour profiter de vos cafés du matin ou de vos soirées d’été. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie également d’un accès direct à la loggia. Vous profiterez d’une grande salle de bain attenante, entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de qualité. Un garage box de 13 m² en sous-sol complète ce bien (10 000€). Possibilité d’acquérir l’appartement meublé : une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Les atouts du bien : - Résidence récente, calme et sécurisée - Appartement vendu clé en main - Grande pièce de vie lumineuse - Chambre avec accès extérieur - Salle de bain rénovée avec goût - DPE : B - Arrêt de bus C22 / 24 au pieds de l'immeuble. 15 / 20min de Gorge de Loup, 25min de Bellecour - Accès au garage sécurisé (deux portails) - Un local vélo fermé Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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7

2 890 000 € ^{(3 204 €/m²)}

Divers

Francheville Iad France - Chloé Jaillet vous propose : FRANCHEVILLE secteur Alaï à seulement 8 km de la place Bellecour et 15 minutes du centre de Lyon découvrez cet immeuble tertiaire de standing développant environ 902 m² environ avec 34 places de stationnement privatives au sein d’un environnement professionnel dynamique. Construit en 2016 et bénéficiant de prestations de qualité l’immeuble se compose actuellement d’une salle de sport d’environ 375 m² environ en sous-sol d’un espace de bureaux de 322 m² environ avec terrasse de 70 m² environ actuellement loué à un lycée privé ainsi qu’au premier et dernier étage des bureaux également loués répartis sur une superficie de 203 m² environ avec terrasse de 90 m² environ. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire offrant une rentabilité brute actuelle d’environ 7 % ou pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou de nouveaux bureaux grâce à la possibilité de vente avec locaux libres L’emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers M6 M7 périphérique Ouest ainsi que des transports en commun bus TCL direction métro Gorge de Loup et gare TER reliant Brignais à Saint-Paul garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients Prestations de qualité avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air air immeuble aux normes RT2012 bénéficiant d’un très bon DPE B fenêtres aluminium double vitrage avec BSO électriques système de sécurité par caméras et ouverture à distance Un bien rare sur le secteur alliant visibilité accessibilité rentabilité et qualité de construction dans un environnement économique attractif à proximité immédiate de Lyon 5 Tassin la Demi Lune Écully Sainte Foy lès Lyon et Brignais Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

902m²

Terr

29/05/26 29/05

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7

335 000 € ^{(5 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Francheville Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans une résidence de standing dans un écrin de verdure, ce magnifique appartement lumineux au dernier étage sera vous séduire. Cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à sa belle terrasse. Depuis un large couloir vous accéderez à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence sécurisée par un interphone, propose également une piscine pour les résidents, offrant ainsi la possibilité de se rafraîchir et de se relaxer en toute tranquillité. De plus, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et offrant un accès rapide aux principales voies de circulation, arrivée du métro en 2028. Possibilité d'acquérir deux grands garages en sus, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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7

599 000 € ^{(3 056 €/m²)}

Maison 4 chambres

Francheville Iad France - Palma Belotti vous propose : À proximité de Lyon – Superbe corps de ferme rénové avec goût – 196 m² habitables sur 819 m² de terrain Amoureux de l’ancien revisité avec élégance, ce bien rare saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, en excellent état, développe 196 m² habitables sur une parcelle de 819 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements, ainsi qu’une salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente, pouvant également être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage principal, le charme opère immédiatement avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte avec espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un hall agrémenté d’un billard (inclus dans la vente) vient compléter cet espace de réception. Ce niveau propose également : -Une salle de jeux (facilement transformable en chambre supplémentaire) Une salle de bain -Un WC indépendant -Deux chambres dont une avec terrasse privative, véritable cocon intimiste Aurez-de-chaussée vous trouverez une belle suite parentale avec cheminée, offrant une ambiance cosy, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace aménagé en salle de sport et rangements complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin de 819 m², piscinable, vous permettra de créer un véritable havre de paix selon vos envies. Côté annexe : Une dépendance avec garage et grenier Enfin, véritable atout rare : l’ensemble est implanté sur une parcelle offrant un potentiel de valorisation ou de revente séparée, idéal pour un projet patrimonial ou familial. Un bien de caractère, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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22

495 000 € ^{(2 162 €/m²)}

Maison 5 chambres

Francheville Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Située dans un environnement privilégié de Francheville, à proximité immédiate du collège et des transports TCL, cette maison des années 1950 offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 1 400 m². Développant environ 229 m² habitables, complétés par un vaste garage de 85 m² et un sous-sol complet, cette propriété lumineuse séduit avant tout par son fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une opération de division (marchand de biens, colocation), elle permet d’imaginer de nombreuses configurations. Le sous-sol accueille notamment un studio indépendant de plain-pied sur le jardin, avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, parfait pour un logement autonome ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un séjour spacieux de 26,6 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres de 14,5 m² chacune. Ces dernières disposent de placards et de points d’eau, offrant la possibilité de créer facilement des salles d’eau privatives. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. La présence de cloisons facilite une redistribution des espaces selon vos envies. Le dernier étage propose deux belles chambres de 11,5 m² et 18 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles latéraux aménageables : création de rangements sur mesure, dressing ou salle d’eau supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, mais des aides de l’État peuvent accompagner votre projet de rénovation énergétique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un emplacement recherché, de beaux volumes, une grande luminosité et un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

5 chb

2 sdb

30/05/26 30/05

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16

460 000 € ^{(3 407 €/m²)}

Maison 4 chambres

Francheville L’office notarial SAS ADEVODENCE vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 53 Grande Rue 69340 FRANCHEVILLE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CE BIEN NE FAIT PLUS L'OBJET D'UNE VENTE INTERACTIVE, IL S'AGIT D'UNE VENTE CLASSQIUE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maison à vendre – 460 000 € FAI Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC inclus dans le prix affiché. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Visites sur place AVEC rdv préalable au téléphone. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mise en vente d'une maison 53 grande rue à FRANCHEVILLE (69340) : Au cœur de Francheville, à proximité des commerces et des transports, découvrez cette maison élevée sur deux niveaux et bénéficiant d’un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un très beau salon, un WC ainsi que des rangements, avec accès direct au garage. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et plusieurs placards/petites pièces, dont un transformable en salle de bains, offrant une vraie configuration familiale. Beau potentiel au cœur de la commune avec un très beau jardin (Terrain piscinable) ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Contact : Mme TELLIER Claire - Etude de Me RAYMOND , notaire à FRANCHEVILLE - (Je reste disponible pour des renseignements) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

28/05/26 28/05

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41

290 000 € ^{(3 537 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Francheville Iad France - Palma Belotti vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement lumineux aux portes de Tassin ! Idéalement situé sur Francheville, limite Tassin, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût il y a moins d’un an. Profitez d’une exposition soleil couchant qui inonde le séjour de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse en fin de journée. Son balcon prolonge agréablement l’espace de vie pour vos moments de détente. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit tranquillité et sécurité. Il se compose comme suit : •Une très grande chambre avec rétroprojecteur intégré •Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins •Un grand dressing pour un rangement optimal •Un séjour lumineux avec faux plafond moderne •Une cuisine aménagée et entièrement équipée, également dotée d’un faux plafond design Confort & prestations haut de gamme •Douche à l’italienne élégante •WC indépendant •Cellier pratique •Triple vitrage sur toutes les fenêtres •Volets roulants électriques •Porte sécurisée Les + qui font la différence •Une cave •Une place de parking privative Chauffage au sol collectif Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Emplacement recherché, à proximité immédiate de Tassin, des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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7

180 000 € ^{(4 286 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Francheville Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, revêtements sols et murs, portes de passage, salle d'eau et WC. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son accessibilité. Cet appartement, d'une surface de 42 m², se compose d'une grande chambre avec accès direct salle d'eau de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m². L'atout principal de ce bien est sa terrasse de 11 m² au Sud donnant sur la cour intérieure. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Par ailleurs, des box ou parkings ont été loués pour vous à proximité : -Box fermé 90€ / mois charges comprises -Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte authentique. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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8

355 000 € ^{(2 840 €/m²)}

Maison 4 chambres

Francheville Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Sur FRANCHEVILLE LE HAUT, Beau compromis entre une maison et un appartement. Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, idéale pour une famille ! Surface au sol d'environ 140 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie avec wc. Au premier étage, un dégagement dessert une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres grandes chambres. De nombreux travaux ont été réalisés : replacement de la chaudière et de la toiture, installation de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'une porte blindée, peinture, sol. Profitez d'un cadre de vie agréable sur Francheville le Haut avec de nombreux espaces naturels et boisés à proximité tels que le parc du Fort du Bruissin ou le sentier de l'Yzeron. Centre bourg de Francheville le Haut à seulement 3 minutes. Vous profiterez des nombreux commerces de proximité ainsi que du marché les mercredis matins. Zone commerciale du Taffignon à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

29/05/26 29/05

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7

250 000 € ^{(2 976 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Francheville Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier. Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2.85), et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Nord-Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1 / 2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et parties communes, valorisant durablement le bien. DPE actuellement en E - Passe en D dès changement du ballon d'eau chaude. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 000 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

31/05/26 31/05

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14

99 000 € ^{(556 €/m²)}

Divers

Francheville Iad France - Amina Khiter vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Bar / Évènementiel – Francheville À vendre : fonds de commerce restaurant avec licence (restaurant + bar + évènementiel), situé à Francheville. Surface intérieure d’environ 178 m² environ permettant 70 couverts en salle. Grande terrasse extérieure agréable pouvant accueillir 60 places assises. Parking privé : 6 places de stationnement. Affaire saine, tenue depuis plusieurs années, et très beau potentiel de développement. Aujourd’hui le restaurant n’est ouvert qu’au service du repas du midi. Le secteur et la configuration du lieu permettent immédiatement d’exploiter les soirs + les week-ends + la partie évènementielle. Chiffre d’affaires 2024 : 187 000 € (uniquement sur les midis – donc énorme levier pour développeur). Loyer mensuel HT : 3 400 € Charges mensuelles : 500 € Idéal restaurateurs confirmés, concept premium bistronomique, social Food, bar à vin, afterworks, privatisations, traiteur évènementiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter (ID 82737), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

Pkg

Terr

29/05/26 29/05

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6

215 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Francheville Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

2 sdb

29/05/26 29/05

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11

Vente Simandres	17 annonces
Vente Seyssuel	1 annonce

997 Annonces immobilière Chuzelles
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Terrain 419 m²

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