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295 000 €
Immeuble
Bron
L’office notarial AUTHENTICA NOTAIRE, SELARL à associé unique vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 62 Avenue Camille Rousset 69500 BRON
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Vente en IMMO-INTERACTIF
(Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 295 000 €)
À Bron (69500) – 62 avenue Camille Rousset - Secteur Hôtel de Ville - Jules Mas
Authentica Notaires vous propose, dans le cadre d’une vente en IMMO-INTERACTIF, un immeuble entier à usage mixte habitation / commerce, offrant une configuration rare et un réel intérêt patrimonial.
Édifié sur une parcelle de 137 m², cet ensemble immobilier se compose :
• d’un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve, actuellement loué 1 200 € par mois,
• d’une partie habitation au RdC/Etage, comprenant au Rdc petite cour, cuisine, debarras, cave au sous-sol, à l’étage séjour, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement, terrasse de 18m²
Les surfaces issues des diagnostics sont les suivantes :
• local commercial : 59,51 m²
• habitation : 107,18 m² Carrez
• surfaces complémentaires : 29,54 m² hors Carrez
Soit une surface totale d’environ 166,69 m² Carrez, à laquelle s’ajoutent les surfaces hors Carrez.
Ce bien séduira tout particulièrement :
• les investisseurs en recherche d’un actif avec revenu locatif immédiat,
• les acquéreurs souhaitant conjuguer valorisation patrimoniale et potentiel d’exploitation,
• les profils attentifs aux biens mixtes offrant à la fois rendement, usage et perspectives d’évolution.
Les points forts :
• immeuble entier,
• usage mixte commerce / habitation,
• revenu locatif existant sur le local commercial,
• volumes confortables pour la partie habitation,
• configuration patrimoniale recherchée,
• opportunité rare sur le secteur.
Informations utiles :
• local commercial actuellement loué 1 200 € / mois, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Cave
Terr
27/05/26
27/05
14
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06 74 19 74 81
229 900 €
(4 598 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bron
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter sereinement. Faites confiance à notre expertise pour mener à bien vos projets immobiliers.Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 50,3 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sur l'Avenue Franklin Roosevelt à Bron.L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux. Ce bel espace de vie offre un accès direct à un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.La cuisine, indépendante et aménagée, constitue un espace pratique pour préparer vos repas au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé, pensés pour un quotidien agréable. Le triple vitrage garantit une excellente isolation thermique et phonique.Côté commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : bus, tramway et grands axes routiers à proximité immédiate facilitent les déplacements quotidiens vers Lyon et les quartiers environnants. Commerces, écoles, hôpitaux, parcs et autres services sont accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable à Bron.Un garage est proposé en supplément à 20 000 €.Les + du bien :- Grand balcon de 10,56 m², idéalement exposé- Appartement lumineux, triple vitrage – excellente isolation- Box fermé en supplément au sous-solÀ noter :- Taxe foncière : 890 € / an- Charges courantes annuelles : 1 260 € / an (soit 105 € / mois)- Chauffage individuel électrique, coût annuel estimé à 400 € / an- État du bien : très bon état – aucun travaux à prévoir- Bien soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours dans la copropriété- Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 128 (C) – Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/05/26
27/05
13
Vue 3D
×
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
299 000 €
(3 833 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
78m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
207 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
250 000 €
(4 098 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
3
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02 14 02 14 06
245 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
329 000 €
(4 165 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
79m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
384 000 €
(4 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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95m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
307 000 €
(3 886 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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79m²
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Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
216 000 €
(5 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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42m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
260 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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60m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
258 000 €
(4 230 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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61m²
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30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
212 000 €
(5 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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42m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
304 000 €
(3 848 €/m²)
Appartement 4 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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79m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
266 000 €
(4 156 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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64m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
213 000 €
(5 071 €/m²)
Appartement 2 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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42m²
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Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
258 000 €
(4 300 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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60m²
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Balc
30/05/26
30/05
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255 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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61m²
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30/05/26
30/05
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224 000 €
(5 333 €/m²)
Appartement 2 pièces
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42m²
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Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
264 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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64m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
255 000 €
(4 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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60m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
252 000 €
(4 131 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
248 000 €
(4 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
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61m²
Pkg
Balc
30/05/26
30/05
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02 14 02 14 06
245 000 €
(4 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE
Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Pkg
30/05/26
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