Annonces immobilières à Cheillé (37) : Immobilier Cheillé

30 000 € ^{(625 €/m²)}

Maison 1 chambre

Thizay iad France - Sébastien Yhuel vous propose: Charmante maison de village à rénover à Thizay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de 48m² sur deux étages, datant de 1900, offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un véritable cocon douillet.Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un WC de 2m², la salle à manger est de 16m², laissant place à de belles tablées conviviales. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'eau de 3.3m², idéale pour y installer une salle d'eau et une chambre de 17.5m² vous attend pour des nuits paisibles.Il est à noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour.La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Un point fort de cette propriété est la présence de deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires.Située dans un charmant village, cette maison est une véritable opportunité à saisir.Investisseurs et amateurs de travaux, ne manquez pas cette chance de rénover et de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce potentiel coup de cOEur à Thizay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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7

Vente Terrain 391 m²Sainte-Catherine-de-Fierbois

20 000 € ^{(51 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 391 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois iad France - Maud Piquenard vous propose: Terrain à bâtir 400 m² – 20 000 € – Sainte-Catherine-de-FierboisVous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l’achat du terrain ?Situé à Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d’environ 400 m² représente une belle opportunité pour un premier projet de construction à budget maîtrisé.Localisation idéale :• 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine• 15 min de Sorigny• 25 min de Tours Sud• accès rapide aux entrées d’autoroute A10Le terrain :• environ 400 m²• terrain plat et facile à aménager• libre constructeur• 3 côtés déjà clos• environnement calmeIdéal pour un premier projet de construction dans un cadre paisible.Projection de projet possible :Maison de plain-pied ou à étage d’environ 80 à 100 m² avec jardin et stationnement.Budget global estimatif :Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque. Commodités dans le bourg (à pied) :• école maternelle et primaire• ramassage scolaire pour le collège et les lycées• épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis• cabinets médicauxLe terrain se situe dans le périmètre des Bâtiments de France, ce qui encadre l’esthétique de la construction afin de préserver l’harmonie du village (architecture traditionnelle).Un projet idéal pour jeunes couples ou primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

391m²

15/05/26 15/05

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3

129 900 € ^{(1 023 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gizeux iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Charmante maison de 127 M2 au calme proche centre bourg, offrant un espace de vie composé d'une véranda, entrée, salon, cuisine, un escalier Menant à une première chambre, puis à l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain/WC, grenier sur le dessus bon état général toiture et façades,Dépendances atelier, Local, sur un terrain de 3881 M2 sans vis-à-vis et closTout à l'égout, Fibre, puit7 minutes de Bourgueil, 20 minutes Langeais et Château la Vallières, 30 minutes de Saumur Rafraîchissement à prévoir, huisseries et parties électrique à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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23

Vente Appartement 4 piècesJoué-lès-Tours

183 000 € ^{(2 179 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Joué-lès-Tours Appartement 4 pièces de 84 m2 au 5ème étage avec Ascenseur comprenant un salon-séjour avec balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Proposant également une place de parking sécurisée en sous-sol. T4 situé rue Gamard à Joué les Tours. Emplacement idéal, à proximité des commerces.Situé en plein coeur de Joué les Tours, dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, à deux pas du tramway et des bus. Entièrement rénové.Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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6

Vente Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours

179 000 € ^{(2 672 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé sur la commune de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec le tramway au pied de la résidence et l’hyper-centre de Joué-lès-Tours accessible en moins de cinq minutes à pied. Vous profiterez ainsi de l’ensemble des commerces, services et des trois marchés hebdomadaires à proximité immédiate.Situé au troisième étage, l’appartement s’ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec son coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à un grand balcon d’environ 7 m², également exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée.Une première chambre est attenante à la pièce de vie. Un espace nuit séparé, accessible par un dégagement, dessert une seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien.Le bien dispose également d’une place de parking sécurisée en sous-sol, véritable atout dans ce secteur.Un appartement récent, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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12

343 000 € ^{(2 486 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison familiale récente – 4 chambres – centre-ville à Joué-lès-ToursIdéalement située en secteur centre-ville, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de 138 m², construite en 2012 par le constructeur CID, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et durable.Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec le tramway à seulement 3 minutes à pied, ainsi que toutes les commodités à proximité immédiate.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau-atelier (ancien garage), une salle d’eau, WC séparés et un cellier.À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble.La maison se distingue par des prestations techniques de qualité :•Construction sur vide sanitaire •Isolation renforcée (isolation ++) pour un confort thermique optimal •Poêle à granulés récent (2 ans) en complément du chauffage individuel électrique•Interphone AIPHONE pour plus de sécurité •Accessibilité 100 % PMR avec ascenseur, un atout particulièrement rare sur le secteur À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 413 m² avec jardin entretenu, agréable et facile à vivre.Maison en très bon état, sans travaux à prévoir, alliant emplacement, qualité de construction et accessibilité — un bien rare sur le marché.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

135 890 € ^{(269 €/m²)}

Terrain 506 m²

Joué-lès-Tours iad France - Eric George vous propose: À Joué-lès-Tours, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce terrain à bâtir d’environ 506 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté dans un environnement calme et déjà urbanisé, ce terrain plat et facilement exploitable permet une implantation de maison simple et optimisée, sans contrainte majeure.Situé en zone UC du PLU, il offre de belles possibilités pour une maison individuelle.Les réseaux sont en bordure de rue, permettant une viabilisation rapide, avec un accès à créer pour personnaliser entièrement l’aménagement.Une étude de sol G1 a été réalisée, constituant un premier élément rassurant pour votre projet.À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, ce terrain combine confort de vie et praticité au quotidien.Une belle opportunité pour construire dans un cadre agréable, à quelques minutes de Tours.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135890 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8890 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

506m²

15/05/26 15/05

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1

109 500 € ^{(1 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Frédéric Tessier vous propose: *** VISITE VIRTUELLE commentée disponible *** Résidence Château-Gaillard, rue Henri Dunant, proche des transports en commun, des commodités et des commerces du Centre-ville de Joué lès Tours.Au 1er étage sans ascenseur, vous profiterez d’un superbe appartement rénové et au goût du jour.Vous profiterez d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés.En sus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave privative.Idéal primo-accédant ou investisseur !Potentiel locatif meublé à 750 E/mois soit 7.5% de rentabilité brute.Isolation : PVC double vitrage + volets roulants électrique.Chauffage : collectif qui est compris dans les charges.Taxes Foncière : 780 E+ de renseignements et de photos sur demande.La presente annonce immobiliere vise 149 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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14

1 400 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Christophe Farman vous propose: A seulement 12km du centre de Tours, venez découvrir cette demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Au cOEur d’un parc aux arbres centenaires, elle est idéale pour la vie familiale et les week-ends entre amis, et la grande piscine chauffée (avec un pool house et un terrain de pétanque) vous promet des moments de détente mémorables !Cette confortable demeure offre 500 m² habitables sur deux niveaux. Au premier niveau, autour d’une grande entrée traversante, vous trouverez deux agréables salons et un bureau bibliothèque, une salle à manger aux tomettes anciennes et à la cheminée monumentale, ainsi qu’une cuisine dinatoire , trois chambres et leurs salles de bains attenantes, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un studio indépendant complète ce niveau.Accessible par deux escaliers distincts, le second niveau, continuera de vous séduire avec ses poutres anciennes apparentes et ses matériaux de belle qualité que l’on trouve dans chacune des quatre chambres spacieuses et confortables et deux salles de bains, ainsi qu’un bureau éclairé par un original OEil-de-bOEuf.La propriété dispose également de caves, garage et dépendances.Gare TGV (1 heure de Paris) à 13 km. Ecole, collège, lycée, tous commerces, accès A 10, tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

7 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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19

219 500 € ^{(2 851 €/m²)}

Maison 2 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Jerome Vivenot vous propose: Maison rénovée avec jardin sans vis-à-vis – COEur de Joué-lès-ToursEn plein cOEur de Joué-lès-Tours, secteur Chantepie, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison rénovée alliant confort et tranquillité, dans un environnement recherché.D’une surface d’environ 78 m², elle offre une distribution fonctionnelle : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, un wc, deux chambres dont une avec dressing et salle d’eau équipée d'un wc, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de presque 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance d’environ 30 m² à rénover et aménager, une cave et un stationnement sur la parcelle complètent ce bien.Côté prestations : chaudière gaz à condensation récente, électricité refaite, double vitrage intégral, volets roulants et portail électrique avec visiophone.Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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15

Vente Appartement 2 piècesJoué-lès-Tours

149 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mélanie Migeot vous propose: Beau T2 dans une résidence recherchée à Joué les ToursA la recherche d'un appartement bien pensé, à proximité des grands axes et des deux lions dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Beaulieu à Joué les Tours, ce type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse à l'abri des regards saura vous séduire. Votre visite commence par une véritable entrée avec placard, en prolongement de celle-ci un cellier pour de la praticité au quotidien. La pièce de vie, bien agencée et agréable, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée rend cet espace convivial et facilement aménageable. Un dégagement mène au coin nuit composé d'une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse en bois entourée d'une haie pour plus d'intimité et une place de parking privative. La résidence comprend également beaucoup de places visiteurs afin de recevoir sans encombre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.67€ par mois (soit 692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

159 000 € ^{(4 417 €/m²)}

Appartement T1

Giroye REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

15/05/26 15/05

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7

331 000 € ^{(2 489 €/m²)}

Maison 4 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Maison FAMILIALE SPACIEUSE avec Jardin, Garage et vie de PLAIN-PIED - Joué-lès-Tours.Située dans un quartier résidentiel recherché, construite en 2009, cette maison mitoyenne de 133m² sur un terrain de 492m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son EXCELLENT ETAT général.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², composée d’un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée.La maison compte au total 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et 3 chambres à l'étage avec une salle de bain.Profitez également d'une terrasse de 32m², du jardin soigneusement aménagé et d'un garage isolé.Pour votre confort :- Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur- VMC- Adoucisseur- Fibre optique- Nombreux arbres fruitiersEt surtout AUCUN TRAVAUXIdéalement située à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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17

Vente Appartement 5 piècesJoué-lès-Tours

140 000 € ^{(1 687 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Karina Lopez vous propose: Appartement lumineux 5 pièces – Rez-de-chaussée surélevé – Joué-lès-ToursVenez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.Il se compose de :* Une entrée spacieuse* Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant* Une agréable pièce de vie baignée de lumière* Trois chambres confortables* Un dressing* Une salle d’eau* WC séparésExposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis.Les + :* Résidence sécurisée avec gardien* Double vitrage PVC* Chauffage collectif au sol au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété* Une cave* Appartement en très bon état* Accès facile grâce au rez-de-chaussée surélevéSitué dans un immeuble bien entretenu datant de 1965 (4 étages), ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat.Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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11

Vente Bureaux et commerces 60 m²Joué-lès-Tours

99 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Joué-lès-Tours iad France - Hélène Thibaud vous propose : Pizzéria, 60 m2 environCession de parts sociales (ou fond de commerce)Activité principale clé en main : pizzas à emporter, avec quelques tables disponibles in situe.2 véhicules pour assurer les livraisonsEmplacement stratégique : située sur un axe passant de la ville de Joué-lès-Tours, avec places de stationnement. Une large vitrine pour la visibilité. Espace d'accueil et de vente de 29 m2 environEspace d'élaboration/ cuisine (totalement équipée) : 31 m2 environType de bail : commercial 3/6/9Loyer annuel : 13 200€Pizzéria en place depuis des années, bénéficiant d'une renommée avérée.Prix de vente sous la frome de parts sociale : 90 000€ (dernier bilan comptable en cours, avec un EBE à valoriser sur le prix de vente)Prix de vente sous la forme de fond de commerce : 110 000€Honoraires de 9 000€ à charge de l'acquéreur Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

15/05/26 15/05

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8

369 000 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Joué-lès-Tours – propriété familiale.Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 169 m² habitables, entièrement pensée pour offrir confort, volumes et modularité.Cette habitation unique offre de multiples possibilités avec ses deux entrées indépendantes.Au niveau principal :Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial.Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.En rez-de-jardinUn véritable second espace de vie autonome, comprenant :•Deux grandes chambres •Une grande pièce vie•Salle d’eau + WC•Buanderie •Entrée indépendante Un potentiel d’agrandissement avec des combles pré-aménagés et déjà isolés. Un volume impressionnant permettant la création d’un troisième niveau de vie (suite parentale, espace enfants, bureau, etc.).Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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12

Location Maison 2 chambresJoué-lès-Tours

960 € Meublé

Maison 2 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Anthony CLISSON vous propose: EXCLUSIVITÉ : Location meublée. Vous recherchez un pied à terre dans un lotissement calme, moderne et récent … cette maison de 65m2 dont 73 m2 utile sur deux niveaux sera parfaite. Proche du Tramway, bus et centre de Joué-lès-Tours.Au rez de chaussée, une entrée, WC indépendant, puis une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec des accès aux extérieur et à la terrasse en lame composite exposé ouest.À l’étage un palier avec un grand placard de rangement, deux chambres dont une de 13m2 avec placard de rangement mais également une salle de bain avec WC.Stationnement abrité par un car port avec un cellier de rangement à vélo ou tondeuse pour l’entretien du jardin de 219m2.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

139 500 € ^{(204 €/m²)}

Terrain 683 m²

Joué-lès-Tours iad France - Maud Piquenard vous propose: *** TERRAIN À BÂTIR – JOUÉ-LÈS-TOURS - LA DOUZILLÈRE ***Vous recherchez un terrain pour construire dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ?Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, en retrait de la rue, à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway et gare.Le terrain :• environ 550 m² utiles• configuration « drapeau arrière », idéal pour préserver votre tranquillité• environ 19 m de façade / 28 m de profondeur• terrain plat et facile à aménager• libre de constructeur• hors lotissement• hors zone ABF• hors zone inondable• déjà partiellement clos sur trois côtésProjection possible :Maison familiale de plain-pied ou à étage avec jardin, stationnement et bel espace extérieur.Un cadre idéal pour un projet de résidence principale, à quelques minutes de Tours.Plan de bornage disponible sur la dernière photo. Les visites sont organisées après un premier échange afin de vous accompagner efficacement dans la construction de votre projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

683m²

15/05/26 15/05

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6

438 000 € ^{(3 129 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Eric George vous propose: Maison atypique de 140 m² – Une parenthèse secrète en plein cOEur de Joué-lès-ToursÀ quelques pas du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 joue les caméléons : hyper-centrale à l’extérieur, havre de paix à l’intérieur. Franchissez le portail, et découvrez un univers à part : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées – une ambiance de villégiature en pleine ville.L’entrée par la véranda baignée de lumière mène à un rez-de-chaussée indépendant (chambre, bureau, salle d’eau), idéal pour une intimité préservée. À l’étage, la maison se déploie en un espace de vie ouvert et lumineux, où salon, cuisine et salle à manger s’ouvrent sur une grande terrasse de 100 m².Climatisée, sur un terrain de 541 m², cette propriété allie charme d’antan et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour ceux qui cherchent un bien unique, où il fait bon vivre dès le premier pas.A ne pas manquer !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

83 000 € ^{(1 277 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Michael Leblanc vous propose: *** APPARTEMENT T2 DE 65M2 *** Situé dans le centre-ville de Joué Les TOURS à 5min à pied des commerces et tramway , cet appartement LUMINEUX situé au 3ème étage sans ascenseur vous offre 1 entrée, 1 salon/ séjour de 31m2 environ, 1 cuisine à aménager, 1 salle de bain , 1 chambre et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE - ENTRÉE SÉCURISÉE-PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez séduit par le CALME de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 152€/mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (540€/mois HC soit rentabilité brut de 7,83%). Contactez-moi pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

262 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Maison familiale 5 pièces – Quartier calme et résidentiel le Lac / l’ Epend Maison d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 516 m², située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lac. Composée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte d’un préau, une salle à manger, deux chambres de plain-pied (possibilité d'en créer une troisième), une salle d’eau avec WC, WC, Cellier, À l’étage : une mezzanine avec coin bureau et un espace détente, une chambre avec salle d’eau privative et WC. Le jardin sans vis à vis, partiellement clos et arboré vous offre un bel espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et accès rapide à la rocade. Le secteur est prisé pour son cadre de vie et ses balades autour du lac. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme sans être isolé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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161 000 € ^{(2 013 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Mathieu Hegron vous propose: Joué-lès-Tours centre-ville – Appartement T4 de 80 m² avec balcon, ascenseur et parking couvertIdéalement situé en plein cOEur de Joué-lès-Tours, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied. Commerces, transports en commun et tramway se trouvent au pied de la résidence, tandis que le marché de Joué-lès-Tours est accessible en seulement cinq minutes à pied. Un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour profiter pleinement du centre-ville au quotidien.Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un espace salon-séjour, lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et bénéficie d’un espace attenant de type buanderie-cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.L’agencement actuel offre également un vrai potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer très facilement une troisième chambre dans l’espace salon, grâce à un accès déjà existant depuis le dégagement du coin nuit.Côté confort, ce bien dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvrants, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre, des prestations appréciables pour un confort de vie optimal au quotidien.Pour compléter l’ensemble, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée située au pied de la résidence, un véritable atout en centre-ville.Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité en hypercentre de Joué-lès-Tours.La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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272 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Maison 3 chambres

Joué-lès-Tours iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison de 104m² avec Jardin à Joué-lès-Tours - Découvrez cette maison individuelle de plein pied située dans le quartier de la Douzillère à Joué-lès-Tours.Une belle pièce de vie de 35m² environ, qui dessert une grande cuisine séparée aménagée et équipée. 3 chambres viennent compléter le tout, dont une avec un bureau en mezzanine. Un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pas de travaux à prévoir. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, d'où un DPE en B. Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau ainsi qu'une cave enterrée complètent le tout.A l'extérieur, vous avez un carport pour stationner 2 voitures à l'abri avec une prise renforcée pour recharger votre voiture électrique, un jardin sans vis-à-vis.Une petite dépendance de 13m² à rafraichir pouvant servir de bureau.Commerces et transports en commun à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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114 000 € ^{(3 081 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Marion Carre vous propose: ***EN EXCLUSIVITE*** Idéal premier achat ou investisseurSitué à Joué-lès-Tours proche du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec emplacement de la machine à laver, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse avec rangement.Situé dans une résidence fermée avec place de Parking sécurisée.Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un logement rénové et fonctionnel dans un quartier agréable avec toutes les commodités à proximité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.98€ par mois (soit 407.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,05% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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109 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Joué-lès-Tours iad France - Yves Zenkovic vous propose: *** OFFRE ACCEPTÉE *** Charmant T3 de 57 m² situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cave de 7 m² en sous-sol. Parking collectif non numéroté. À proximité immédiate (moins de 600 m) : tram Hôtel de Ville, écoles, pharmacie, médecins…Chauffage inclus dans les charges. Préconisations du diagnostiqueur pour passer en C : Isolation par l'intérieur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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Vente Azay-le-Rideau	9 annonces
Vente Lignières-de-Touraine	1 annonce
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