Annonces immobilières à Charlieu (42) : Immobilier Charlieu

140 500 € ^{(3 345 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Balc

13/05/26 13/05

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7

233 300 € ^{(3 030 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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77m²

Balc

13/05/26 13/05

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7

207 000 € ^{(2 836 €/m²)}

Appartement 4 pièces

155 rue de Villemontais NOUVELLE RÉSIDENCE ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Balc

13/05/26 13/05

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3

132 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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51m²

Balc

13/05/26 13/05

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3

104 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Balc

13/05/26 13/05

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3

146 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne iad France - Loïc Blanchon vous propose: Appartement d’exception au cOEur de Roanne – 93 m² traversant avec terrasseVivez le confort et l’élégance en plein centre-ville de Roanne !Cet appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité permanente et son agencement fonctionnel. Il offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain à votre image. Certaines images présentées ont été réalisées grâce à un logiciel de home staging afin de vous projeter dans son futur style moderne.Un espace de vie généreuxProfitez d’un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et bien conçue, complète parfaitement cet espace convivial. Quelques touches de modernisation permettront de sublimer ce lieu et d’en faire un espace élégant et actuel.Un coin nuit confortable et intimeDeux belles chambres dont une suite parentale pour allier confort et intimité. Avec un aménagement personnalisé, ces pièces peuvent devenir des havres de sérénité et de style.Un extérieur agréableLa terrasse de 7 m² vous permet de savourer vos repas ou moments de détente en plein air, au calme.Des prestations de standingChauffage au sol, économique et agréableVolets roulants électriquesPorte blindée pour une sécurité renforcéeRésidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

Elec

11/05/26 11/05

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9

104 000 €

Programme neuf Appartement

155 rue de Villemontais NOUVELLE RÉSIDENCE ! ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied […] Voir le programme immobilier neuf >> 11/05/26 11/05

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3

140 500 €

Programme neuf Appartement

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu […] Voir le programme immobilier neuf >> 10/05/26 10/05

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7

255 000 € ^{(1 992 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Coteau iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 4 faces – 128 m² – Le CoteauMaison familiale de 128 m² sur 476 m² de terrain, située à Le Coteau, proche des commodités et bénéficiant de la fibre optique.À l’étage :Salon / salle à manger lumineuxCuisine équipée3 chambresSalle d’eauWC indépendantTerrasse couverteRez-de-chaussée indépendant :Grande cuisine d’été avec espace buanderie1 chambre 1 Pièce supplémentaire (salon, salle de jeux ou bureau)Salle d’eauWCChaufferieLes plus :Maison 4 faces, non mitoyenneVolets roulants solairesGrand garage avec porte motoriséePortail motoriséPossibilité d’espace indépendant pour famille, adolescent ou locationFibre optique installéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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21

209 000 € ^{(1 514 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Coteau iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale de 138 m² avec jardin, dépendance de 89 m² – Le Coteau Située au cOEur du Coteau, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez d’un extérieur, d’espaces généreux et d’un hangar rare sur le secteur, idéal pour artisans, bricoleurs, stockage ou projet professionnel.Un bien polyvalent avec un beau potentiel d’évolution, parfait pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’espace.Emplacement- Proche gare (env. 3 min à pied)- Commerces de la rue de la Libération, écoles & parc Bécaud accessibles à pied- Accès rapide aux axes roannais- Secteur pratique et agréable à vivreAgencement & surfaces- 138 m² habitables + hangar de 89 m² + sous-sol 35 m²Rez-de-chaussée :- Salle à manger- Cuisine + arrière-cuisine (mur non porteur permettant de créer une belle pièce ouverte)- Salon - Chambre (12 m²)- Pièce d’eau avec WC et espace buanderieÉtage :- Chambre parentale de 17 m² avec dressing 3 m²- chambre de 12 m²- Salle de bain- Pièce de 20 m² pouvant devenir salle de jeux / bureau / rangementDépendances & sous-sol- Sous-sol total de 35m2 dont une cave de 15 m²- Hangar 89 m² en fond de terrain → parfait artisan/atelier/stockage projetsRare atout sur le secteur !Confort & éléments techniques- Chauffage gaz + radiateurs- Double vitrage bois- Volets roulants solaires PVC-Toitures maison + hangar rénovées il y a 6 ans- Terrain agréable Points forts- De beaux volumes + chambres spacieuses- Extérieur et dépendance → rare en centre/secteur résidentiel- Pièce de 20 m² pour créer un espace supplémentaire selon projet- Hangar : un vrai plus pour artisans, collectionneurs, bricoleurs- Localisation idéale : commodités accessibles à piedUne visite ?Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreuses possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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24

210 000 € ^{(1 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Cours-la-Ville iad France - Christophe Piot vous propose: Maison familiale située à Cours, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne paisible.Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chaufferie ainsi que d’un garage.À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grand balcon permet de profiter d’une superbe vue dégagée.L’extérieur est entièrement aménagé et implanté sur un terrain de 1 248 m².Les plus : des combles aménageables d’environ 45 m², ainsi qu’une grande pièce de 33 m² accolée à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).Chauffage au gaz de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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14

57 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2813 m²

Cours-la-Ville iad France - Fabrice Bordes vous propose: Ce terrain à bâtir exceptionnel de 2813 m2 est situé à Cours, offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible.Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur ce vaste terrain offrant de multiples possibilités architecturales. Profitez de l'espace généreux pour créer un espace de vie à votre image, avec un jardin arboré, des terrasses ensoleillées et même une piscine pour les chaudes journées d'été.La parcelle, parfaitement viabilisée avec accès à l'électricité, vous assure une installation facilitée. De plus, l'accès pour les camions de livraison est aisé, ce qui vous permettra de débuter la construction sans contraintes logistiques majeures.L'environnement calme et préservé de Cours est propice à la détente et à la sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, en harmonie parfaite avec la nature environnante. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison idéale sur ce terrain exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 813m²

Terr

10/05/26 10/05

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3

69 000 € ^{(431 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cours-la-Ville iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison de ville à rénover – 7 pièces – Centre de CoursSituée au cOEur de la commune de Cours, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire.Derrière sa façade, elle dévoile un beau volume de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue sur un square, juste en face.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu’un ancien commerce de 31 m², aujourd’hui inutilisé, qui pourra être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, bureau indépendant, ou pourquoi pas une belle pièce de vie supplémentaire grâce à un changement de destination possible.Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées.Au second étage, une grande pièce de vie d’environ 36 m² complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires.La maison offre une surface généreuse avec :5 chambres (de 10 à 15 m²)une cave de 50 m², idéale pour le stockage.À noter : cette maison est à rénover. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’investir dans un beau projet, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse.Pas d’extérieur, mais une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, avec en prime un petit square juste en face.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

260 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Maison 4 chambres

Régny iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – RégnyEt si votre prochain coup de cOEur était ici ?Sur la commune de Régny, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente (2020) de plain-pied, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Pour un confort optimal en toute saison, cette pièce bénéficie également de la climatisation.Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou encore d’une chambre d’amis selon vos projets.La salle de bain, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, un vrai plus pour s’adapter aux habitudes de chacun.Côté pratique, cette maison coche aussi les cases du quotidien avec :une buanderie d’environ 8 m², idéale pour le rangement et l’organisationun garage de 18 m²la fibre optiqueun chauffage au sol avec pompe à chaleurune configuration entièrement de plain-pied, toujours très recherchéeLe tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

95 000 € ^{(655 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Régny iad France - Baptiste Liotard vous propose: Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630)Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique.Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement.Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure.L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique.La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier.Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande !Atouts principaux :- un charme historique- de grands volumes à aménager- environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux- terrain non attenant pour créer un espace potager- située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de LyonN'attendez pas pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

13/05/26 13/05

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18

311 000 € ^{(1 003 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mably iad France - Ludovic Bost vous propose: À Mably, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs avec projet : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.Il se compose d’un local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation de 148 m² à l’étage.À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce à deux accès distincts.En rez-de-chaussée, le local dispose de plusieurs points d’eau, WC et jusqu’à 3 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel pour une transformation en plusieurs appartements (projet à étudier).Le bien bénéficie également d’un terrain de 750 m² et de 4 places de stationnement privatives.Idéal pour un projet mixte, une division ou un investissement locatif avec optimisation de la rentabilité.Situé en zone UC du PLU, offrant des possibilités d’aménagement et d’évolution du bâti (sous réserve des autorisations).Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout.DPE : D (habitation) / C (local).Une belle opportunité à exploiter selon vos objectifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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25

315 000 € ^{(1 529 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mably iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien.Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie.Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe.Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement.Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien.Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants.Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable.Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

4 chb

12/05/26 12/05

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16

225 000 € ^{(1 974 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mably iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 3 chambres – Piscine – Grand pool house – 958 m² – MablySituée dans un secteur calme et recherché de Mably, à seulement quelques minutes de Roanne, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, offrant confort, luminosité et un beau potentiel d’aménagement.IntérieurGrande pièce de vie lumineuse avec salon-séjourCuisine équipée moderne ouverte sur le séjour3 chambres spacieusesSalle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienneBuanderie pratiqueGrand garageConfortClimatisation gainableAspiration centraliséeVolets roulants électriquesPanneaux solaires pour chauffe-eauExtérieurTerrain clos et arboré de 958 m² avec grand pool house attenant et piscine (liner à remplacer).Cet espace offre […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

Vente Bureaux et commerces 1326 m²Le Cergne

194 000 € ^{(146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1326 m²

Le Cergne iad France - Catherine Ernst vous propose : HÔTEL 3* – RESTAURANTOPPORTUNITÉ DE REPRISE CLÉ EN MAINSecteur Loire (42) – à 30 minutes de RoanneEnvironnement naturel attractif – clientèle mixte touristique et professionnelleDESCRIPTIONaffaire tenue par un couple et 3 salariésHôtel 3* + restaurant exploité depuis 37 ansBail commercial 3/6/9 renouvelable en 2035Loyer murs : 4 000 € / moisLoyer logement : 700 € / mois15 chambres + restaurant 80 couverts + terrasseAppartement de fonction 105 m² environ (3 chambres)DESCRIPTION DE L’ACTIVITÉHôtel :15 chambres dont 1 PMRRestaurant :80 couverts en salle25 couverts en terrasseTicket moyen :30 € en semaine55 € le week-endSURFACES & CAPACITÉSSurface exploitation : 1 326 m² environStationnement couvert : 1 188 m² environTerrain : 4 000 m² environCapacité d’accueil importante, adaptée aux groupes et événementsANNEXES & CONFORT D’EXPLOITATIONParking couvert (env. 12 véhicules)Appartement de fonction meublé : 105 m² environ – 3 chambresCONDITIONS LOCATIVESBail commercial 3/6/9 renouvelable en 2035Loyer murs : 4 000 € / moisLoyer logement : 700 € / moisÉQUIPE EN PLACEcouple de gérantFemme de chambre : 15h/semaineEmployée polyvalente : 35h/semaineServeuse : 30h/semainePROFIL RECHERCHÉCouple de professionnels de l’hôtellerie-restaurationOu repreneur souhaitant un outil clé en main avec potentielLES + DU DOSSIERExploitation historique (37 ans)Établissement entretenu, aucun arrêt d’activitéCadre naturel attractifPotentiel de développement important (capacité non exploitée)Accompagnement possible par les cédantsOPTIONPossibilité d’acquisition des murs commerciauxMODALITÉSDossier complet + bilans transmis après échange qualifiéVisuels disponibles sur demande (confidentialité) Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

1326m²

Pkg

Terr

14/05/26 14/05

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3

495 000 € ^{(373 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1326 m²

Le Cergne iad France - Catherine Ernst vous propose : MURS COMMERCIAUX HÔTEL 3* – RESTAURANTSecteur Loire (42) – à 30 minutes de RoanneDESCRIPTIONEnsemble immobilier hôtelier + restaurationExploité depuis 37 ans (activité pérenne)Bail commercial neuf 3/6/9Loyer annuel : 48 000 € HT (soit 4 000 € / mois)Appartement : 700 € / moisSurface totale importante + foncier de 4 000 m² environRevenus locatifs globaux : 56 400 € / anDESCRIPTION DE L’ENSEMBLESurface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environGarages / stationnements couverts : 1 188 m² environTerrain : 4 000 m² environAppartement de fonction : 105 m² environ – 3 chambresÉTAT GÉNÉRALImmeuble entretenu régulièrementBon état globalOutil immédiatement exploitablePROFIL INVESTISSEURInvestisseur recherchant un actif commercial Projet patrimonial avec rendement stablePossibilité de valorisation à moyen termeLES + DU DOSSIERHistorique d’exploitation solideActif rare sur ce type d’emplacementFoncier important (4 000 m² environ)Revenus sécurisés via bail neufPossibilité d’achat murs + fondsMODALITÉSDossier complet sur demande après échange qualifiéVisuels transmis dans le respect de la confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

1326m²

Gge

14/05/26 14/05

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3

30 000 € ^{(65 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 460 m²

Briennon iad France - Sébastien Denis vous propose: Terrain de 460m² avec une maison sur 2 niveaux à reconstruire ou pour débuter un nouveau projet. Quartier calme proche du port de Briennon. Pas de DPE pour cette maison, vente pour terrain. Fan de gros travaux, idéal pour projet de construction, investissement, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

460m²

10/05/26 10/05

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6

168 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 2 chambres

Maizilly iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison en pierre dorée – 102 m² habitables – Terrain 1262 m² – MaizillyÀ seulement 5 minutes de Charlieu, venez découvrir cette charmante maison en pierre dorée emblématique de la région, alliant authenticité et potentiel d’aménagement.Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée- Salle d’eau avec WC indépendant- Salon/salle à manger lumineux- Second salon, pouvant rester pièce de vie ou être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoinsÉtage : - Deux grandes chambres confortables, idéales pour accueillir toute la familleDépendances et annexes- Deux garages d’environ 40 m² chacun, parfaits pour stationner ou bricoler- Une dépendance de 70 m² comprenant un atelier avec mezzanine, idéale pour un artisan, un projet professionnel ou un espace créatif- Une caveExtérieur & environnement- Un terrain de 1262 m², idéal pour le jardinage, les loisirs ou un projet paysager- Un petit ruisseau borde la propriété, apportant charme et sérénité à l’ensemble- Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de CharlieuBeaucoup de potentiel d’aménagement pour adapter la maison à vos projetsUne maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent à la fois authenticité, tranquillité et proximité de Charlieu.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

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13/05/26 13/05

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Maison 3 chambres

Chandon iad France - Camille Cipolla vous propose: Située sur la charmante commune de Chandon, propriété agricole dans un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature.La partie habitation avec une maison de 200 m2 sur 2 étages, dont 130 m2 habitables.Le bas : 1 garage de 25 m2, cuisine d'été de 18 m2, cave de 8 m2, chambre froide de 4 m2, chaufferie de 15 m2, et un cellier de 15 m2.Le haut (partie habitable): entrée de 8 m2, cuisine semi-équipée de 18 m2, salle a manger/salon de 20 m2, salle d'eau de 6 m2, WC indépendant, 3 chambres entre 10 et 15 m2.Chauffage chaudière mix fioul et bois, fibre optique, assainissement individuel aux normes. Électricité à revoir.Concernant l'extérieur, nous retrouvons : un espace parking goudronné, une cour en gravier, un espace jardin avec des arbres fruitiers, une serre de 8 x 3 m, de nombreux bâtiments à usage élevage agricole (environ 1300 m2) incluant une étable entravée, une stabulation aire paillée, silos couloirs, des hangars, une chèvrerie, poulailler, volière. Atout majeur avec une auto-suffisance en eau pour la partie agricole avec point d'eau. Le tout se trouve sur plusieurs parcelles totalisant plus de 7 hectares de terrain.Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Des travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et en faire une propriété d'exception.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché dans un cadre bucolique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

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