Annonces immobilières à Champigneul-sur-Vence (08) : Immobilier Champigneul-sur-Vence

Vente Bureaux et commerces 80 m²Bogny-sur-Meuse

136 000 € ^{(1 700 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Bogny-sur-Meuse iad France - Jérémy Charlot vous propose : Activité bar, petite restauration et espace jeux à céder. Situé en plein cOEur touristique de Bogny-sur-Meuse, cet établissement convivial bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle variée, composée d’habitués, et d’une population locale dynamique.D’une surface totale d’environ 80 m² environ, le fonds se compose d’un espace bar disposant d’une licence IV, d’un coin cuisine dédié à la petite restauration, ainsi que d’une véritable salle de jeux comprenant billard, baby-foot, fléchettes et flippers.Des tournois et animations sont régulièrement organisés, participant fortement à la notoriété et à la fidélisation de la clientèle.Les atouts :– Salle de jeux équipée et opérationnelle– 2 Terrasses extérieures– Système de sécurité complet– Places de stationnement. – Établissement conforme ERP / PMR.L’activité actuelle repose principalement sur le bar, la petite restauration (snacking, planches, etc.) et les animations événementielles, générant une fréquentation régulière et une ambiance reconnue localement.- En progression constante.Axes de développement possibles :– Développer l’offre de restauration (restauration rapide possible)– Accentuer les événements, tournois, animations ou encore privatisation des lieux pour des moments en famille ou entre amis. – Mise en place prochaine de la FDJ. Ouverture actuelle : du mardi au samedi.Environ 260 000 passages de véhicules par an.Un établissement clé en main, à forte identité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un réel potentiel de développement.POSSIBILITÉ DE LOCATION GÉRANCE Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Terr

25/04/26 25/04

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6

89 500 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3567 m²

Bogny-sur-Meuse iad France - Jérémy Gizzi vous propose: Terrain à fort potentiel – Projet lotissement à Levrezy– Bogny-sur-Meuse (08120)Je vous propose à Bogny-sur-Meuse, en impasse, un terrain constructible de 3 567 m² bénéficiant d’une configuration idéale pour un projet de lotissement.La parcelle offre une très grande façade et une profondeur remarquable, permettant l’implantation de 5 maisons.Présence d’une partie boisée et proximité immédiate de la forêt, apportant une réelle valeur environnementale au projet.Certificat d’Urbanisme en cours d’instruction.Réseaux eau, électricité et assainissement à proximité, facilitant la viabilisation. Produit rare sur le secteur, destiné à un lotisseur, promoteur ou investisseur à la recherche d’un foncier qualitatif.Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 567m²

29/04/26 29/04

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4

16 000 € ^{(160 €/m²)}

Maison 1 pièce

Bogny-sur-Meuse iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison à rénover – Bogny-sur-Meuse (Quartier Château-Regnault)Parcelle de 370 m² – Rénovation lourde à prévoirSituée dans une rue calme du quartier Château-Regnault, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet.Elle dispose d’une cave, d’une terrasse et bénéficie d’une belle vue dégagée.Attention : de gros travaux sont à prévoirLa maison a subi un incendie : la toiture et tout l’intérieur sont à reprendre entièrement.Un bien idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation.De nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa configuration et sa parcelle de 370 m².Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Terr

30/04/26 30/04

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5

195 000 € ^{(1 089 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bogny-sur-Meuse iad France - Jérémy Charlot vous propose: ** Maison Individuelle - Bogny-sur-Meuse - 4 Chambres **A vendre à Bogny-sur-Meuse secteur Levrezy Les Pièces:- 4 Chambres pour accueillir toute votre famille- 1 Salle de Bain à l'étage, 1 Salle d'Eau au rdc et 2 WC pour un confort optimal.- 1 Cuisine ouverte sur un grand séjour 40 m2 environ.Les plus++:- Une grande entrée- Une buanderie- Un garage- Double vitrageLe terrain:- Plus de 800 m2 de terrainLe chauffage:-Chaudière gaz récenteContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison individuelle à Bogny-sur-Meuse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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9

29 900 € ^{(194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Bogny-sur-Meuse iad France - Jordan Fichet vous propose: Maison mitoyenne des 2 côtés à rénover d'une surface de 154 m2 sur une surface potentielle de 230m2 loi carrez répartie sur3 niveaux (dont le troisième est un grenier aménageable) pouvant être réaménagée en immeuble de rapport avec trois appartements ou 2 triplex à l'aide de 2 entrées indépendantes.En supplément une cave saine bétonnée, un jardin avec verger.Absence de garage.Toiture tuile à revoir. Rénovation complète à prévoir : Électricité, isolation, chauffage, ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

Gge

25/04/26 25/04

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3

85 000 € ^{(607 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bogny-sur-Meuse iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville, à usage d'habitation composé au RDC d'une cuisine, et d'un séjour ainsi qu'une pièce chambre/adapté à repenser.AU premier 3 belles chambres et une salle de bain. au second, deux chambres mansardées. Un garage non attenant et une parcelle de terrain totale de 1020m2.A rénover en partie.Contactez-moi pour plus d'informationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

139 000 € ^{(632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bogny-sur-Meuse iad France - Benjamin Chateau vous propose: En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse.Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun.Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon/séjour de 33m2 disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable.Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger/cuisine équipée de 32 m2 ainsi qu'un débarras.Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m2, une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m2.Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m2 chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras.La maison dispose d'un garage de 30 m2 attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour.L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale: la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment.Contactez-moi vite pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

72 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 1226 m²

Harcy iad France - Antonin Moulin vous propose: Terrain constructible de 1226 m2, situé dans la charmante commune d'Harcy, offrant un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la construction d'une maison lumineuse et chaleureuse.Ce terrain est plat et légèrement surélevé par rapport à la route. Il offre une belle façade de 21m et 57m de profondeur ce qui offre ainsi une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement sont présents, ce qui facilite grandement les démarches liées aux raccordements pour la future construction.Situé à proximité des commodités et des services locaux (école, marché local, services artisanaux, ligne de bus). Il se situe à environ 3 min de Rimogne et environ 25 min de Charleville-Mézières. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement de toute la famille.Ce terrain représente une opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement préservé et ensoleillé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

1 226m²

25/04/26 25/04

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5

Vente Demeure d'exception 4 chambresWarcq

335 000 € ^{(1 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Warcq iad France - Romain Fessard vous propose: Maison d’architecte indépendante sur sous-sol complet, avec prestations haut de gamme à Warcq.À seulement 2 minutes de Charleville-Mézières et des axes autoroutiers, cette maison individuelle d’architecte construite en 1982 et rénovée en 2015, développe 230 m² habitables sur une parcelle de 2 000 m², avec sous-sol complet. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée, avec plan de travail en granit et électroménager intégré. L’ensemble donne accès au terrain de 2000m2 et à une vaste terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité.À l’arrière de la cuisine, une arrière-cuisine, une grande buanderie et un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels du quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux véritables suites parentales. L’une dispose d’une salle d’eau contemporaine, l’autre d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double-vasque. Le confort est assuré par un insert bois et des radiateurs électriques très basse consommation, pour un budget énergétique contenu d’environ 100 € par mois (factures à l’appui). La maison dispose de menuiseries double vitrage récentes avec volets roulants électriques, d’une VMC, d’un adoucisseur d’eau, du tout-à-l’égout, d’une alarme avec vidéosurveillance, ainsi que de la fibre. Taxe foncière 2840€.Le sous-sol, total, comprend un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave et de nombreux rangements. Côté construction, la maison repose sur une base solide avec isolation renforcée par vide d’air, briques plâtrières et une isolation intérieure de type 10+1 réalisée en 2015, offrant un confort thermique exceptionnel. Ce bien rare séduira celles et ceux qui recherchent un bien indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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20

370 000 € ^{(1 762 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Harcy iad France - Ludovic Vanello vous propose: A découvrir sans plus attendre cette superbe maison de plus de 210 M2 érigée sur une parcelle elle de 3400 M2 entièrement clôturée et arborée . Située dans la paisible commune de Harcy avec à proximité immédiate l' A304 nous amenant donc à Charleville Mézières en une quinzaine de minute.Dès le hall d'entrée vous serez séduit par ses volumes et son charme.Nous trouverons au rez de chaussée un vaste séjour lumineux , une cuisine entièrement équipée et aménagée de plus de 22 M2 donnant sur une terrasse carrelée de 40 M2 exposée sud , une première chambre , une salle d'eau tout confort et un WC indépendant.Au premier 3 vastes chambres , un bureau et une salle de bain , l'ensemble sur carrelage, s'ajoutent à cette maison. Un sous sol de plus de 180 M2 faisant office de garage , buanderie , cellier , atelier et cave à vin ainsi qu'un autre garage complètent ce bien rare sur le secteur.Petit plus et pas des moindres , se trouve une piscine chauffée ( liner à changer ) installée dans ce magnifique jardin gorgé de lumière et sans vis à vis !Pour le confort l'ensemble des fermetures sont DV avec volets en partie motorisés.Portes de garage et portail également motorisés.Chauffage GAZ (chaudière qualitative) avec production d'eau chaude pour le rez de chaussée.Radiateurs électriques pour l'étage.Alarme.Fibre.Robot tondeuse en SUS!Toiture ardoise.TF 980 ECette maison allie confort, espace, charme, et constitue un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception situé dans un secteur très prisé et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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14

239 900 € ^{(1 411 €/m²)}

Maison 4 chambres

Donchery iad France - Benjamin Chateau vous propose: A 5 minutes de Donchery,Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue.Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse.La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique.Au premier étage, un palier dessert :Deux grandes chambres,Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur,Un WC séparé,Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne.Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées.À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20m² complètent l’ensemble.Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout...Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite.Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

170 000 € ^{(1 269 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Donchery iad France - Sabrina Thiry vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 134 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle saura répondre aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’aux projets d’investissement locatif (division en 2 appartements possible).Un espace de vie généreux et modulable•Pièce de vie principale (au sous-sol aménagé) : 48 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour — un vaste espace convivial et modulable.•Salle de douche avec WC à rénover.•Chaufferie et nombreux rangements pratiques.À l’étage : confort et luminosité•4 chambres spacieuses (16 m², 13 m², 10 m², 10 m²) avec possibilité de créer une 5ᵉ chambre.•Salle de bain à moderniser selon vos envies.•WC séparé pour plus de confort.Espaces complémentaires•Garage double avec porte motorisée.•Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Atouts techniques•Chaudière neuve à granulés pour un chauffage économique et performant.•Ballon thermodynamique neuf.Un cadre de vie idéalSituée dans un quartier recherché et paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles, commerces, gare et transports en commun sont à quelques minutes. Le terrain privatif, verdoyant et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel•Remplacement des menuiseries à l’étage.•Modernisation de la salle de bain et salle de douche.•Rafraîchissements esthétiques selon vos goûts.Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à être personnalisée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

Vente Maison 4 chambresIssancourt-et-Rumel

199 000 € ^{(1 206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Issancourt-et-Rumel iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison ancienne pleine de charme – 165 m² – Cadre calme et verdoyantSituée dans un village recherché, au cOEur d’un environnement paisible et naturel, cette maison ancienne d’avant-guerre séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité.D’une surface habitable d’environ 165 m², elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien avec ses pierres et murs apparents.Description du bienSalon / salle à manger lumineux de 37 m²Cuisine indépendante de 9 m²4 chambres1 salle de bain1 suite parentale avec salle d’eauEspace sous combles aménagé de 20 m², intégré à la surface habitable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appointExtérieursImplantée sur un terrain de 1 370 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec terrasse, jardin, pelouse et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme.Stationnement2 places de stationnementPossibilité de création d’un garageConfort et équipementsChauffage via chaudière à granulés bois programmableMaison en bon état généralToiture partiellement récente, le reste en très bon étatMaison mitoyenne d’un côtéTaxe foncière : 806 €Un bien idéal pour les amateurs de nature et de calme, offrant à la fois du cachet et des volumes adaptés à une vie de famille.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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18

Vente Maison 4 piècesChesnois-Auboncourt

59 500 € ^{(601 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chesnois-Auboncourt iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un côté, pleine de charme, n’attend que vous pour lui redonner vie !Description du bien :Au rez-de-chaussée :•Une entrée fonctionnelle•Un salon-séjour lumineux•Une cuisine équipée •Une salle de bain•WC séparés • Accès vers cave voûtée Demi-niveaux :•1er demi-niveau : une chambre•2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une pièce noire pouvant servir de rangementExtérieur :•Jardin avec abri en tôlePrestations techniques :•Chauffage par convecteurs électriques et insert bois•Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels •Assainissement individuel (fosse septique)•Couverture révisée Points forts :•Charme de la pierre et authenticité•Idéal 1ère acquisition, projet de rénovation ou location•Située dans un cadre calmeBonus :La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l’année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d’un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiersPour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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12

197 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nouzonville iad France - Max Lambert vous propose: Charmante maison d’habitation entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 127 m² sur un terrain généreux de 893 m².Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une chambre, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. L’espace de vie se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée, complétée par un cellier pratique.À l’étage, la maison propose un agencement idéal pour une famille avec un bureau, deux chambres supplémentaires, une belle suite parentale, une salle de bain équipée d’une douche ainsi qu’une salle de jeux.Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment une pompe à chaleur hybride et des volets électriques sur l’ensemble de la maison, garantissant confort et efficacité énergétique.La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un store banne, d’une cuisine d’été parfaite pour les beaux jours, d’un garage avec porte séquentielle à ouverture électrique, d’un abri de jardin ainsi que d’un poulailler.Exposition nord-est.Taxe foncière : 1 154 €Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre agréableHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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23

75 000 € ^{(806 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nouzonville iad France - Romain Fessard vous propose: Située à proximité du centre de Nouzonville, cette maison mitoyenne des deux côtés développe une surface habitable d’environ 93 m².Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 32 m² ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 15 m² et d’un WC.Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.Au second étage, une troisième chambre sous combles complète l’ensemble.La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant des espaces de stockage, buanderie ou atelier.Caractéristiques techniques :Chauffage au gaz de ville (chaudière récente Saunier Duval), double vitrage PVC, volets roulants, raccordement au tout-à-l’égout.À l’extérieur, une petite terrasse permet de profiter d’un espace extérieur facile d’entretien.Bien fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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16

99 000 € ^{(1 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nouzonville iad France - Cyrielle Charlot vous propose: Maison mitoyenne située à Nouzonville, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 81,5 m² sur une parcelle de 130 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver.À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire.La maison dispose également d’une cave et d’un jardinet.Chaudière gaz condensation récente, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et toiture en bon état.Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

60 000 € ^{(480 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Nouzonville iad France - Jérémy Derrière vous propose: Sur la commune de Nouzonville ! CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE AU RDC EN HABITATION !Découvrez cet immeuble offrant de multiples perspectives et idéalement situé dans la commune de Nouzonville. Ce bâtiment des années 50, d'une surface de 125 m² environ présente un fort potentiel pour une rénovation ou une reconversion avec un grenier aménageable de 65m2 pour un 3eme lots potentielDoté de deux niveaux , cette construction anciennement une pharmacie est actuellement libre de toute occupation et au RDC composé d'une partie magasin ( un plateau de plus de 40m2 ) et un atelier à l'arrière de plus de 20m2. Un F3 de à l'étage(ancien appartement) aisni qu'un grenier avec possibilité d'aménager un 2eme F3 de plus de 65m2. Une cave. Tout en très bon état. Cet immeuble dispose d'une cour de 30m2.Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 502 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

Gaz

Cave

29/04/26 29/04

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12

185 000 € ^{(1 652 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nouzonville iad France - Claire Lesgent vous propose: Venez découvrir cette maison de 112m2 nichée à Nouzonville dans les Ardennes(08) et implantée sur un terrain de près de 1000m2. Cette maison de caractère se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24m2, une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage. - Au premier étage: un séjour lumineux de 22m2 avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5m2, une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC)- Au second étage: deux chambres supplémentaires de 10m2 chacune, des combles. Informations complémentaires: - DPE F - DV PVC blanc (volets électriques)- Mode de chauffage: fioul- Toiture: tuiles rouges - Taxe foncière: 1250 euros/an Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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19

49 900 € ^{(277 €/m²)}

Immeuble

Nouzonville iad France - Jérémy Charlot vous propose: Sur la commune de Nouzonville,Venez découvrir cet immeuble des années 50, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconversion.Édifié sur deux niveaux, le bien se compose actuellement :- au rez-de-chaussée, d’un local commercial anciennement exploité en fleuriste, comprenant un espace magasin, une véranda ainsi qu’un atelier à l’arrière ,- à l’étage, d’un espace de stockage réparti en trois pièces (ancien appartement) ,- d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ,- ainsi que d’une cave.L’immeuble ne dispose pas d’extérieur.Local commercial libre, avec possibilité de changement de destination selon votre projet.Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet.Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

Cave

27/04/26 27/04

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16

34 000 € ^{(27 €/m²)}

Terrain 1275 m²

Nouzonville iad France - Kyllian Manente vous propose: Terrain constructible – NouzonvilleSitué sur la commune de Nouzonville, ce terrain constructible d’une superficie de 1 275 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.D’une façade d’environ 26 mètres pour une profondeur de 50 mètres, il permet la réalisation de nombreux projets de construction.Le terrain présente une légère pente, offrant des possibilités intéressantes d’aménagement, notamment pour une maison avec sous-sol ou une implantation optimisée.Non viabilisé, l’ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) est présent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.Clos sur trois côtés, il bénéficie d’un environnement calme et d’un véritable atout : une superbe vue dégagée sur la vallée, apportant un cadre privilégié et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

1 275m²

26/04/26 26/04

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3

43 900 € ^{(53 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 823 m²

Nouzonville iad France - Max Lambert vous propose: Un terrain constructible et à viabiliser de 823 m² environ situé devant-Nouzon plus précisément sur la commune de Nouzonville, dans un quartier calme. Cette parcelle vous offre de grande possibilité de construction, offre une façade de 18 mètres et une profondeur de 45 mètres, sur deux rues.Eau, gaz, électricité au bord du terrain.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

823m²

29/04/26 29/04

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9

129 900 € ^{(1 687 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nouzonville iad France - Jérémy Charlot vous propose: Pavillon individuel de plain-pied d'environ 77 m² habitables sur une parcelle de 910 m².-Entrée-Salon / salle à manger-Cuisine fermée-Salle de bain-2 chambres-WC séparé-Sous-sol complet avec porte de garage motoriséeTout-à-l’égout, chaudière gaz à condensationUn bien entretenu, nécessitant une remise au goût du jour pour le personnaliser selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 124900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

28 000 € ^{(21 €/m²)}

Terrain 1331 m²

Nouzonville iad France - Jordan Gennesseaux vous propose: À vendre sur la commune de Nouzonville, secteur Rue Jean Jaurès, terrain à bâtir d’environ 1 331 m² avec accès direct par la route. La parcelle offre une façade d’environ 22 mètres et une partie plate d’environ 350 m², idéale pour l’implantation d’une construction. L’arrière du terrain est en pente et boisé, apportant un environnement naturel.Terrain non viabilisé. Les réseaux sont en bordure de route : eau, électricité, télécom/fibre et assainissement collectif (tout-à-l’égout). Un compteur de chantier est installé sur la parcelle (installation provisoire).Terrain situé en zone UB (PLU de Nouzonville) et soumis au droit de préemption urbain. Aucune servitude connue. Terrain non borné , un bornage pourra être réalisé selon les besoins de l’acquéreur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 331m²

25/04/26 25/04

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5

139 000 € ^{(965 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nouzonville iad France - Jérémy Charlot vous propose: Maison de ville – 146 m² – NouzonvilleMaison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Rez-de-chaussée :Entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse, séjour spacieux.1er étage :Salle de bains et trois chambres.2e étage :Deux chambres, dont une avec possibilité de création d’un point d’eau.Partie indépendante avec entrée séparée :– Rez-de-chaussée : une pièce– 1er étage : une chambre, une salle d’eau et un WC– 2e étage : une pièce pouvant servir de chambreTerrasse d’environ 45 m².Chauffage individuel au gaz.Maison ancienne à rafraîchir.DPE : C / GES : C.Bien idéal pour une grande famille, un investissement ou un projet mixte habitation / locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

5 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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