iad France - Jérémy Charlot vous propose: Sur la commune de Nouzonville,

Venez découvrir cet immeuble des années 50, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface d’environ 180 m², il représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de reconversion.

Édifié sur deux niveaux, le bien se compose actuellement :

- au rez-de-chaussée, d’un local commercial anciennement exploité en fleuriste, comprenant un espace magasin, une véranda ainsi qu’un atelier à l’arrière ,

- à l’étage, d’un espace de stockage réparti en trois pièces (ancien appartement) ,

- d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire ,

- ainsi que d’une cave.

L’immeuble ne dispose pas d’extérieur.

Local commercial libre, avec possibilité de changement de destination selon votre projet.

Une opportunité à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet.

Des questions ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979424 - 27/04/2026