iad France - Jordan Gennesseaux vous propose: À vendre sur la commune de Nouzonville, secteur Rue Jean Jaurès, terrain à bâtir d’environ 1 331 m² avec accès direct par la route. La parcelle offre une façade d’environ 22 mètres et une partie plate d’environ 350 m², idéale pour l’implantation d’une construction. L’arrière du terrain est en pente et boisé, apportant un environnement naturel.

Terrain non viabilisé. Les réseaux sont en bordure de route : eau, électricité, télécom/fibre et assainissement collectif (tout-à-l’égout). Un compteur de chantier est installé sur la parcelle (installation provisoire).

Terrain situé en zone UB (PLU de Nouzonville) et soumis au droit de préemption urbain. Aucune servitude connue. Terrain non borné , un bornage pourra être réalisé selon les besoins de l’acquéreur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944159 - 25/04/2026