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Vente Longère et corps de ferme 4 chambresVilladin

189 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 chambres

Villadin Vous recherchez le Calme et la proximité de la Nature ? Bienvenue dans cette magnifique longère de caractère, rénovée récemment, au cœur d’un cadre bucolique et verdoyant. Vous êtes proches des commodités, (boulangerie bio sur place, Marigny Le Chatel à 10 min, Aix en Othe à 15 min, Troyes à 25 min et l’A5 à 10 min) , tout en étant au grand calme de la campagne. Ressourcez vous dans cette magnifique longère de caractère, rénovée récemment, au cœur d’un cadre bucolique et verdoyant. Venez découvrir ses nombreux atouts avec au rez de chaussé : - une grande entrée qui vous accueille avec son espace vestiaire - un beau salon-salle à manger de 29 m2 avec sa grande cheminée en marbre sculpté et son poêle à bois flamme verte, pour passer de bons moments au coin du feu, - une cuisine équipée et fonctionnelle de 11 m2 - une spacieuse suite parentale avec salle d’eau de 17 m2 - un espace dressing ou bureau de 7 m2 - une buanderie et des wc séparés Un bel escalier large et confortable vous conduit à l’étage ou vous découvrirez : - une grande pièce de vie très lumineuse de 30 m² - 3 chambres de 9 m², 10 m² et 12 m² - un petit bureau et une salle d’eau avec douche A l’extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré sans vis à vis avec de nombreux arbres fruitiers , de plus de 2500 m² pour profiter de belles journées en toute intimité. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez : - d’une terrasse accessible depuis la cuisine - d’un appentis accolé à la maison servant de cuisine d’été - d’une grange divisée en 3 espaces distincts sur une surface de 170 m² - d’une belle cave voûtée - d’un puits et d’un poulailler Les + plus de cette propriété : - isolation complète (refaire en 2022) - fenêtres et portes double vitrage pvc - électricité aux normes (refaite en 2022) - chauffage pompe à chaleur air-eau, un poêle à bois Flamme Verte, une climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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17

Vente Demeure d'exception 10 chambresLavau

795 000 € ^{(1 596 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Lavau Château Meublé à Vendre en PuisayeSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne en région de Puisaye, ce beau château du XVIIIe siècle développant quelque 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champsenvironnants.Le domaineLa propriété s'étend sur environ 1 hectare entouré d'espaces boisés, en position légèrement surélevée. Le parc comprend de beaux arbres et dispose de quatre entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chausséeDeux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étageHuit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étageUn appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-solCombles isolés au troisième étage. Plusieurs caves voûtées au sous-sol.CaractéristiquesLe château conserve de beaux éléments d'origine : moulures, boiseries, rosaces et corniches. Certaines pièces disposent de cheminées en marbre et de parquets en chêne.Les chambres allient décoration classique et contemporaine. […] Voir l’annonce immobilière >>

498m²

10 chb

4 sdb

01/07/26 01/07

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1

203 220 € ^{(4 234 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

01/07/26 01/07

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5

244 860 € ^{(3 949 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Asc

01/07/26 01/07

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5

200 460 € ^{(4 176 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Pkg

01/07/26 01/07

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5

219 000 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hierges Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon sur sous-sol complet – Vue et accès Meuse – Hierges (08320) Spacieux pavillon de 135 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² avec accès direct à la Meuse. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec balcon et vue sur la Meuse, cuisine semi-équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Étage : grande chambre, mezzanine de 30 m², salle d’eau avec WC. Sous-sol complet : buanderie, douche, atelier / rangement, garage. Environnement calme et sans vis-à-vis, terrasse couverte, grands volumes et maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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19

169 000 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chooz Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village avec fort potentiel locatif – Chooz Entièrement rénovée Rentabilité locative : Location longue durée : entre 800 € et 1 000 € / mois Location courte durée / à la semaine : environ 350 € à 450 € par semaine RDC : Entrée accueillante et buanderie pratique Accès au garage de 53 m² par l’extérieur 1er étage : Pièces à vivre lumineuses Cuisine ouverte sur le séjour Salle d’eau et toilettes séparés 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain moderne Le charme de la pierre et la chaleur du bois créent un intérieur cosy et agréable. Sa proximité de la centrale et des commodités en fait un bien parfait pour la location, attirant aussi bien des salariés que des familles. Une opportunité d’investissement sûre et flexible, dans un emplacement stratégique offrant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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10

169 000 € ^{(1 174 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chooz Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village à Chooz – Idéal pour une famille Découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée. Sur 2 niveaux, elle offre au RDC : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette. Deux caves pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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9

Vente Maison 3 chambresRouvroy-sur-Audry

99 500 € ^{(711 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouvroy-sur-Audry Iad France - Sandrine Jolly vous propose : * BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette charmante maison de 140 m² sur un vaste terrain de 2561 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Partiellement rénovée, elle offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour et une cuisine, une salle de douche, un WC, une pièce d'eau supplémentaire avec lavabo, une chambre. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable au dessus de 180 m² environ. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un beau garage de 50 m². Le vaste terrain de plus de 2500 m² vous permet d'aménager un magnifique espace extérieur, de vous régaler des arbres fruitiers et pourquoi pas d'y installer une magnifique piscine. Orientée vers le nord et l'est, la maison profite d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un paisible village à 5 minutes de Rouvroy-sur-Audry, 15 minutes de Signy l'Abbaye ou encore 24 kms de Charleville, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison pleine d'authenticité représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets de vie sur-mesure. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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9

109 000 € ^{(612 €/m²)}

Maison 4 chambres

Senuc Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Senuc, charmant village de l’Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison en pierre (mur de 75 cm ! ) pleine de caractère, offrant 178 m² habitables, accompagnée d’une grange, de dépendances, d’un verger et d’une superbe cave voûtée. Le rez-de-chaussée se compose : •d’une cuisine équipée d’un insert à bois, •d’un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, •d’un WC, •d’une salle d’eau avec douche et baignoire, •d’une pièce aveugle pouvant faire office de lingerie, bureau ou autre, •d’une chaufferie avec chaudière fioul Viessmann, •et d’un accès à une cave voûtée de 11 mètres de long. À l’étage, vous trouverez : •3 chambres, •un dégagement avec WC, •une seconde pièce aveugle, •et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au-dessus, un grenier spacieux complète l’ensemble. À l’extérieur, une cour accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée permet de profiter d’une terrasse ainsi que de plusieurs bâtiments de stockage. En face de la maison, un bâtiment sert d’espace de rangement pour l’entretien du verger de 779 m². Ce bien, à rafraîchir selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Les menuiseries sont majoritairement en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (consommation annuelle 1 500 litres et 8 m3 de bois), une VMC est installée, et l’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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17

132 500 € ^{(697 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chavanges Iad France - Catherine Bernet vous propose : Entre les lacs du Der et le Port Dienville, proche de Nigloland, située au cOEur du village de Chavanges, votre prochaine maison familiale vous y attend à deux pas des commodités (maison médicale, pharmacie, vétérinaires, école maternelle et primaire, proxi, boulangerie). LES PLUS : * Superficie 190 m² - 6 pièces - Lumineuse, spacieuse et familiale * double séjour avec baie vitrée * cuisine fermée équipée et fonctionnelle * 2 chambres avec dressing * 2 chambres en suite parentale * 1 bureau * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * Terrasse * garage double pour 2 véhicules * cave voutée Et si vous souhaitez un grand terrain, possibilité d'acquérir sur le village de Villeret à 5 kms un terrain de loisirs avec roulotte pour bénéficier d'un temps suspendu grâce à son ambiance zenitude. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage au fuel, le double vitrage en PVC des fenêtres vous apporteront le confort au quotidien. Belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une activité en chambre d'hôtes ou gites grâce à la région touristique des lacs de Champagne Contactez moi pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

4 sdb

01/07/26 01/07

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14

68 500 € ^{(652 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gespunsart Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux : - Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau comprenant une douche et des WC. - Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine. - Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins. - Une cave attenante à la salle à manger. - Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires : - DPE D / GES D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage. - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition ! Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! À voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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11

Vente Maison 2 chambresSaint-Julien-les-Villas

110 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Julien-les-Villas Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif. Le prix d'un appartement, avec deux espaces extérieurs (mieux qu'un balcon ! ) et surtout sans charges de copropriété ! Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53 m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC. La cuisine, bien agencée et bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards, ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison. Sur les dernières photos : emplacements de parking, sur le trottoir, juste à coté de la maison qui est possible et tolérer. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. La prise de bus se situe a 20 m de la maison. IMPOSSIBLE a l'heure actuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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14

322 000 € ^{(5 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles.T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies.T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking.T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave.Organisez dès maintenant une visite.* […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Gaz

Pkg

01/07/26 01/07

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8

468 000 € ^{(4 680 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

L'Épine Maison Neuve de Charme à l'Épine - Calme et Proximité du Port du Morin Située à l'Épine, dans le calme d'une impasse, proche du port du Morin Terrain clos de 285m2 environ avec une grande terrasse Laissez-vous séduire par cette superbe maison neuve, nichée dans un cadre paisible à l'Épine. Cette propriété de 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité du port du Morin. Vaste salon-séjour, un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir, cuisine ouverte aménagée et équipée : moderne et fonctionnelle, grande arrière-cuisine, espace pratique pour le stockage et les équipements ménagers, 3 Chambres, salle d'eau élégante et bien agencée pour votre confort, WC Préau avec WC et douche retour de plage, parfait pour se rafraîchir après une journée au bord de l'eauGrande […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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8

Vente Demeure d'exception 23 chambresChâlons-en-Champagne

2 800 000 € ^{(1 824 €/m²)}

Demeure d'exception 23 chambres

Châlons-en-Champagne Ref. 4306 : Magnifique château à vendre ISMH en Champagne Ce magnifique château se situe à quelques kilomètres de Châlons en Champagne, dans le département de la Marne qui fait partie des quatre départements qui composent la région Champagne-Ardennes. Région mondialement connue pour le plus prestigieux des vins, le champagne ! Situé dans une petite commune de 380 habitants, juste à côté de l'église du village. Côté pratique, 2 km seulement le séparent de tous les commerces et services utiles à la vie de tous les jours. Pour les enfants, le ramassage scolaire se fait par bus à la sortie du château. Et pour rejoindre Paris en train, la gare est à 17 km. Château de plaisance des XVIIème et XVIIIème siècle construit à l’emplacement d’une ancienne maison seigneuriale dont les premières archives remontent à 1264. Avec l’évolution du temps, du style de vie, des goûts, il a subi de nombreuses transformations tout au long des siècles. En 1608, Hugues MATHE, Receveur général des finances de Champagne acquiert le château et réalise d’importants travaux : les deux colombiers dans la cour et la réfection du bâtiment principal. Il commande la réalisation des douves autour du château en 1650 puis fait construire un canal et dévier la rivière voisine pour les alimenter en eau. Les nombreux pont-levis du château furent construits à cette époque. Hugues MATHE organise le parc en parallèle et fait appel à Jean Debar, élève du talentueux André Le Nôtre pour dessiner ses jardins à la française. En 1735, le château est racheté par M François Jean-Marie MOREL, Président du Présidial de Châlons-en-Champagne, qui restaure de fond en comble l’édifice. On retrouve cette date gravée sur le linteau surmontant la porte d’entrée. Il restaure les façades « à la moderne », puis va ajouter deux petites ailes en retour d’équerre. Plus tard, il effectue d’importants travaux sur le pont et la porte d’entrée du château. […] Voir l’annonce immobilière >>

1535m²

23 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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1

88 000 € ^{(715 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prusy Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante maison en pierres à Prusy avec dépendances et terrain plat. Datant de 1880, cette maison offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 1496 m², avec de nombreuses possibilités pour s'approprier les lieux, idéale pour une famille. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, une cuisine déjeunatoire avec un volume intéressant, un salon cosy avec sa cheminée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Dans la continuité de la maison, une chaufferie avec un grenier aménageable qui rejoint une chambre de l'étage et deux granges : parfaite pour stocker, y installer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain plat exposé au sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour aménager un agréable jardin ou une terrasse en pleine nature. Située à Prusy, entre Tonnerre et Chaource, à 15 minutes des commerces de proximité et de la gare, cette maison s'adapte pour une vie de famille à plein temps, une maison secondaire ou de vacances ou encore à habiliter en gîte. Prenons contact dès maintenant pour organiser une visite sur place pour découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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27

97 000 € ^{(1 516 €/m²)}

Maison 1 chambre

Estissac Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - MAISON - T2 64 m² ETAGE A AMENAGER - GARAGE - DEPENDANCE- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison à Estissac séduit par son agencement soigné et son cadre de vie agréable sur un terrain de 360 m². Avec ses 49 m² habitables et la même superficie à l' étage qui est à aménager, ce bien en très bon état propose une distribution bien pensée. L'entrée sur véranda introduit des espaces de vie conviviaux, lumineux et cosi. La chambre, au calme, offre un espace reposant et bien proportionné. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et une chaudière gaz, garantit une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort moderne et une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que le garage complète utilement ce bien compact et bien équipé. Cet espace extérieur appréciable est propice à l'aménagement selon vos envies. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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12

99 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Maison 2 chambres

Neufmanil Iad France - Marine Villart vous propose : NEUFMANIL - MAISON - T3 95 m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Neufmanil, cette maison rénovée de 95 m² habitables s'impose comme une adresse lumineuse et sans travaux, adaptée pour une famille ou un couple en quête de confort immédiat. Développée sur 1 étage, la maison s'articule autour d'une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon séjour, bien proportionné et lumineux grâce à son exposition plein sud, offre une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine ouverte avec bar, spacieuse et conviviale, s'intègre à l'espace de vie et favorise les échanges au quotidien. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, la distribution des chambres est bien pensée. La chambre gauche, atout du bien avec ses 22 m², offre un espace bien généreux, adapté pour une suite parentale ou une chambre d'enfant avec coin bureau. La seconde chambre, cosy et lumineuse, complète agréablement le niveau nuit. La salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée, dessert l'ensemble du rdc. Un palier de circulation assure une transition fluide entre les pièces. Le local attenant, polyvalent, constitue un espace supplémentaire appréciable pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou un bureau selon les besoins. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs muraux, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique, le câble TV et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements modernes et pratiques au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et prête à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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8

360 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Maison 6 pièces

Les Ayvelles Iad France - Richard Tunick vous propose : Pavillon avec sous-sol complet et terrain de 4 400 m² Sur la commune des Ayvelles, pavillon individuel d’environ 170 m² habitables, construit en 1994, avec terrasse et terrain clos arboré. La maison bénéficie d’un accès rapide à l’A34. Charleville-Mézières, Sedan, la Belgique et les axes vers le Luxembourg sont facilement accessibles. École sur la commune, commerces et services à proximité sur Villers-Semeuse et Charleville-Mézières. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon séjour lumineux avec cheminée et ouverture sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce peut servir de chambre de plain-pied, bureau ou dressing. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque, un WC séparé et un cellier. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Le sous-sol complet offre un vrai volume complémentaire. Il permet de stationner, stocker et disposer d’un espace atelier. À l’extérieur, le pavillon profite d’une grande terrasse à l’arrière et d’un terrain clos et arboré de 4 381 m². L’ensemble offre un vrai espace autour de la maison, avec une bonne distance par rapport à la rue et aux voisins. L’accès se fait par portail, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Éléments techniques : DPE : C GES : C Chauffage gaz à condensation de 2022 Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Installation gaz sans anomalie Tout à l’égout Taxe foncière : environ 1 300 € Pavillon entretenu, avec une bonne surface habitable, un sous-sol complet et un grand terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

2 sdb

Terr

30/06/26 30/06

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21

Vente Maison 3 chambresRomilly-sur-Seine

129 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 3 chambres

Romilly-sur-Seine Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - maison mitoyenne d'environ 90 m² dans un endroit calme avec un terrain clos de 422 m². Au rez de chaussée se trouvent : 1 petite véranda donnant sur l'entrée, 1 cuisine avec salle de repas 1 chambre ou séjour 1 salle de bain, 1 WC séparé le garage et une dépendance avec accès sur le jardin. À l'étage : 2 belles chambres 1 bureau ou chambre 1 WC Cette maison construite en 1955 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie très agréable. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau récente, associé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une maîtrise des charges énergétiques. La maison est également équipée d'un interphone, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un espace spacieux, propice à la détente. N'hésitez par et contactez-moi pour visiter cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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19

127 500 € ^{(1 635 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes Iad France - Aurelie Outhier vous propose : TROYES – Appartement T4 de 79 m² – 2 à 3 chambres – Séjour 31 m² possible – Balcon – Cave - Stationnement facile À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes et au pied des transports TCAT, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le séjour de 20 m², exposé sud-est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une configuration adaptable selon vos besoins : * Deux chambres de 14 m² et 9 m² dans l’espace nuit, * Une troisième pièce de 11 m² attenante au séjour pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle à manger. Selon vos envies, cette dernière permet donc d’agrandir l’espace de vie à 31 m². La salle d'eau avec fenêtre et les WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave privative vient ajouter un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. Pour votre confort : chaudière gaz individuelle récente (2023), double vitrage pvc, volets roulants manuels, VMC, fibre optique, interphone, local vélos commun. Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet de colocation, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Visite vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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25

134 000 € ^{(1 126 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lançon Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Lançon, charmant village de l'Argonne ardennaise ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée en 2016. Posez vos valises dans cette charmante maison qui offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et convivial comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 40 m², un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à bois et d'un ballon tampon de 1 000 litres. Au premier étage se trouvent trois chambres de 12 à 16 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Côté extérieur, un appentis de 9 m x 4 m, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'une agréable terrasse ombragée. Vous découvrirez également un terrain plat et enherbé d'environ 400 m², un accès direct à la chaufferie pour le stockage du bois ainsi qu'une dépendance. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les murs périphériques de la maison sont isolés avec 10 cm de laine de roche et les plafonds avec 40 cm. La fosse septique est conforme au normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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13

96 550 € ^{(56 €/m²)}

Terrain 1724 m²

Buchères Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - TERRAIN - 1724 m² Situé à Buchères, ce terrain à bâtir de 1 724 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant. Un permis de construire a été accordé et est modifible en fonction de vos besoins et envies. Buchères, commune dynamique, bénéficie d'un environnement agréable alliant tranquillité et accessibilité. Sa situation géographique en fait un secteur apprécié pour les projets de construction, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération troyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

1 724m²

30/06/26 30/06

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3

Vente Maison 2 chambresPrix-lès-Mézières

85 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 2 chambres

Prix-lès-Mézières Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison de ville à rénover – Centre-ville de Charleville-Mézières – Rue Jean-Jacques Rousseau Belle opportunité au cOEur de Charleville-Mézières. Secteur recherché. Maison de ville mitoyenne des deux côtés. Surface habitable de 100 m². Potentiel d’environ 150 m². Grand grenier sur dalle béton. Aménagement facile. Possibilité de créer deux chambres, une suite ou un bureau. Charme de l’ancien. Belles hauteurs sous plafond. Cheminées en marbre. Beaux volumes. Présence d’un insert bois dans la maison. Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un salon. - Une salle à manger semi-ouverte sur la cuisine. - Un cellier / buanderie. - Un WC indépendant. - Une terrasse d’environ 20 m². Sans vis-à-vis. Possibilité de créer une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte. À l’étage : - Deux grandes chambres. - Une salle de bains. - Un second WC. Au dernier niveau : - Un grand grenier aménageable. La maison dispose également de deux caves. Travaux à prévoir : - Couverture. - Menuiseries. - Électricité. - Isolation. - Revêtements. - Modernisation générale. - Plomberie / Chauffage Prévoir un budget travaux d’au minimum 80 000 €. Chauffage au fioul. Fonctionnel. À remplacer pour améliorer la performance énergétique. Les atouts : - Emplacement recherché. - Centre-ville. - Fort potentiel. - Terrasse sans vis-à-vis. - Charme de l’ancien. - Idéal résidence principale ou investissement. À noter : absence de garage. Maison pleine de caractère. Gros potentiel. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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