Annonces immobilières à Chamboeuf (42) : Immobilier Chamboeuf

38 000 € ^{(792 €/m²)} Exclusivité
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Loft

Saint-Étienne iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateau de 48 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeCet ancien atelier d’artiste, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un réel potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier, lieu de vie atypique…Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte.En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le plateau est facilement raccordable à une arrivée d’eau existante au niveau inférieur. Évacuation déjà en place et compteur électrique existant.Aucune cloison actuellement : espace entièrement ouvert, à aménager selon vos besoins.Sa configuration rectangulaire (environ 4,25 m de large sur 11,75 m de long) en fait une véritable toile vierge, simple à organiser et à optimiser selon votre projet.La hauteur sous plafond, comprise entre 2,20 m et 3,90 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft.Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour créer une chambre, un espace salon/cuisine ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.⸻Les points forts•Emplacement central avec vie tout à pied•Calme et sécurité d’une cour intérieure•Beaux volumes et belle hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant les projets de division•Possibilité d’acquérir un garage en supplément, rare en cOEur de ville•Adapté à un projet de loft, locatif, mixte ou professionnel⸻Un bien adapté à :•Un investisseur•Un projet étudiant ou meublé•Des amateurs d’espaces atypiques•Des porteurs de projet souhaitant valoriser un bien central et calme⸻DPE vierge (absence de système de chauffage).Fort potentiel après travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Gge

06/05/26 06/05

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5

39 000 € ^{(813 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Bérangère Marin vous propose: T2 vendu loué – Rentabilité brute 12 % – Jardin collectifVenez découvrir ce T2 lumineux de 48 m², exposé ouest, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 étages.Il offre plusieurs atouts : une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et un cadre agréable sur une rue calme, rue Vaillant-Couturier.Situé au pied de la colline des Pères, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.Vendu loué non meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien génère un loyer mensuel de 380 € hors charges + 15 € de charges, soit 395 € charges comprises.L’appartement se compose de :•une entrée avec placard•un séjour lumineux de 14,5 m²•une cuisine fermée et équipée de 9 m² (évier, plaque de gaz, four)•une grande chambre de 17 m² avec deux placards aménagés•une salle d’eau avec WCLa résidence propose également un agréable jardin partagé de 575 m², accessible uniquement aux résidents : un extérieur rare et apprécié.Caractéristiques techniques :•chauffage individuel au gaz•VMC dans la salle d’eau•menuiseries en double vitrageDes travaux de rénovation énergétique sont à prévoir à terme.Les plus : appartement spacieux et agréable, calme, belle hauteur sous plafond, jardin de copropriété, proximité du centre-ville et des commodités.Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité.Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.A très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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15

267 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Mariam Ouakil vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116m²

2 chb

Elec

04/05/26 04/05

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24

169 000 € ^{(2 113 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Eric Rios vous propose: À vendre – T3 lumineux avec grand balcon – Garage et cave – Proche du golf à Saint-ÉtienneIdéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone.Un cadre de vie agréable :Idéalement située, la résidence bénéficie d’un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur.Description du bien :Une entrée accueillante avec divers placards de rangementUn spacieux salon/séjour de 30,92 m², lumineuxUne cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m²2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégréSalle de bain et WC séparésUn grand balcon avec vu dégagéePrestations :Appartement très bien entretenuChauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatiqueMenuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuelsRésidence sécurisée avec visiophoneLes + :Garage privatif de 14 m2Cave de 5 m2Environnement calme et recherchéUne vue magnifiqueLocalisation privilégiée :À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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16

98 034 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement T1

0024 BOULEVARD KARL MARX Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord est

Balc

08/05/26 08/05

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4

369 000 € ^{(2 774 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Étienne iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay. Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.INTERIEUR:•Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.•Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.•À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne.•Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.Confort & équipements•Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.•Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques.EXTERIEUR:•Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux.•Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis.•Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale.•Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu.Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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20

73 000 € ^{(1 825 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Anthony Faure vous propose: Charmant 2 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée surélevé de 39,54 M² Proche de l'université Jean Monnet et du Campus Denis Papin.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que d'un wc séparé.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'une VMC A propos de la copropriété : petite copropriété, pas de procédure en cours. Il dispose d'une cour commune avec un portail sécurisé.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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9

240 000 € ^{(1 404 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Étienne iad France - Kathy Derail vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171m²

4 chb

Gaz

04/05/26 04/05

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26

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Étienne

195 000 € ^{(1 393 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne iad France - Kathy Derail vous propose: ✨ Coup de cOEur – Superbe triplex de 140 m² avec terrain 135 m² et garage✨Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en triplex de 140 m², alliant espace, charme et potentiel.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, avec un accès direct à la terrasse et au terrain extérieur. Un toilette indépendant complète ce niveau.À l’étage, un salon cosy de 26 m², parfait pour se détendre, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une buanderie de 10 m², facilement aménageable en quatrième chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec baignoire d’angle et WC viennent compléter ce niveau.Au dernier étage, vous y trouverez également une chambre supplémentaire et un bureau, idéal pour télétravailler […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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25

58 000 € ^{(1 611 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Anthony Faure vous propose: Appartement vendu loué - Idéal investissement Appartement de 36 M² au premier étage d'une petite copropriété.Proche de la place Bellevue et du centre commercial.Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 placards muraux.Côté confort: l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur et du double vitrage.L'appartement est vendu avec un locataire qui est en place depuis novembre 2025, le loyer est de 500 € donc 50 de charges.Taxe foncière de 646 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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9

99 000 € ^{(1 547 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Rémy Piegay vous propose: IDÉALEMENT SITUÉ // ÉTAGE ÉLEVÉ // GARAGE // BALCON // ENTIÈREMENT REFAIT À NEUFVenez découvrir ce bel appartement de 62m² idéalement situé sur la commune de Saint-Etienne.Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et entretenue, il vous accueille avec une belle entrée de 9m² avec rangements.Vous découvrirez ensuite une belle chambre lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un double séjour lumineux permettant de profiter d'un balcon exposé EST.Il est complété par une cave et un garage et est vendu libre de toute occupation.Cet appartement a été entièrement refait à neuf dans son intégralité (plomberie, électricité, cuisine, salle de bain et WC, isolation par l'intérieur, fenêtres, volets et porte d'entrée, sols, murs et plafonds.À VENIR DÉCOUVRIR AU PLUS VITE !!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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11

95 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Appartement T3 – Saint-Étienne, haut de la rue de la Richelandière – Vue dégagée, triple exposition, balcons, parking et caveIdéalement situé sur le haut de la rue de la Richelandière à Saint-Étienne, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant d’environ 75 m² séduira par sa luminosité (triple exposition) et sa vue dégagée.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux placards muraux, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée (environ 10 m²), dispose de son propre balcon, parfait pour profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée.Le véritable atout de ce bien : un spacieux séjour d’environ 28 m², baigné de lumière. Ouvert sur un balcon, il offre une belle vue dégagée sans vis-à-vis, créant une atmosphère à la fois lumineuse et apaisante, idéale pour vos moments de détente.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 11 m² et 13 m²), chacune avec son balcon, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement.Pour s’adapter à vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre dans une partie du séjour, avec un accès direct depuis celui-ci, une configuration idéale pour une famille ou pour aménager un bureau.Situé dans un immeuble de 1961, bien entretenu, cet appartement au 5ème étage avec ascenseur, ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être personnalisé selon vos envies.Le bien est complété par une cave et une place de parking couverte privée. La copropriété propose également des stationnements réservés aux résidents.Les + qui font la différence : appartement traversant, triple exposition, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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13

75 000 € ^{(1 293 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Anita Travigné vous propose: Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissementCertains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies.Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur.À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure.Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement.Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant.Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable.Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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13

165 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne iad France - Alain Grange vous propose: Duplex spacieux de 134 m² traversant avec Jardin, Caves et Grenier.Situé dans le quartier de la Jomayère, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités, écoles, commerces, soins, transports ( Axes Lyon / Le Puy et Saint-Etienne Sud Bellevue / Clermont Ferrand.Le hall d’entrée ouvre directement sur le séjour, pièce centrale de l’appartement.Le séjour développe une surface d’environ 50 m².Il comprend une cuisine ouverte, et bénéficie d’une orientation Est.Depuis le séjour, on accède à un couloir accompagné de rangements, celui-ci s'ouvre sur une première chambre de 14 m² équipée d’un grand dressing et sur une salle de bains de 12 m².Depuis le séjour, on accède à une seconde chambre de 17 m², ce niveau est complété par un WC avec point d'eau.Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur.Un espace ouvert de 14 m², pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou autre usage libre. Celui-ci donne sur un espace bureau de 4 m² et sur la chambre parentale de 13 m².Une salle d’eau est attenante à la chambre parentale, comprenant une douche et un WC.Un dégagement de 2 m² relié à la chambre pourrait être aménagé en dressing.L'appartement dispose d'un jardin privatif, pour offrir un espace extérieur aux enfants pour jouer en toute sécurité.Un garage loué actuellement pour 60 € par mois, peut être repris avec l’appartement.L'ensemble de l'appartement se trouve en très bon état général, avec un système de chauffage individuel au gaz.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

03/05/26 03/05

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26

89 880 € ^{(1 198 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Jordane Mervillon vous propose: APPARTEMENT 75m², 2 CHAMBRES, PROCHE UNIVERSITE JEAN-MONNETVous rêvez d'un appartement à rafraichir selon vos goûts dans un quartier prisé de Saint-Étienne ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 75m² à repersonnalisé est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, et d'une cave pour plus de rangement. Avec un peu de travail, cet appartement a un énorme potentiel pour devenir un véritable cocon moderne et confortable.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour votre quotidien.Chauffage au gaz collectif contribuent à votre confort au quotidien.Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'investissement en vaudra la peine pour créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique de Saint-Étienne.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour le transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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8

60 000 € ^{(1 176 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Anita Travigné vous propose: Un appartement traversant à réinventer – premier achat ou investissementCertains appartements se révèlent avec un peu d’imagination et offrent de vraies perspectives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce T3 traversant est lumineux, fonctionnel et plein de potentiel.Dès l’entrée, le hall dessert les espaces principaux : un séjour clair, une cuisine à aménager, deux chambres chaleureuses avec parquet, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante et les espaces modulables permettent de créer un intérieur confortable et à votre image.Les prestations existantes, telles que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation, les menuiseries PVC double vitrage et le tableau électrique refait, offrent une base solide pour un projet de rénovation ou de personnalisation.Pour un premier achat, c’est l’opportunité de créer un lieu de vie accueillant, pratique et agréable.Pour un investisseur, cet appartement traversant présente un fort potentiel locatif grâce à sa configuration et sa luminosité, dans un quartier recherché et facilement valorisable après quelques améliorations.Un bien qui conjugue potentiel, luminosité et praticité, à découvrir sans attendre.Les points forts :- Appartement traversant, lumineux et spacieux- Deux chambres confortables avec parquet- Espaces aménageables selon vos envies- Base technique fiable : chauffage gaz, tableau électrique refaitPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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9

72 000 € ^{(973 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Sonia DURAND vous propose: F4 74 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – 72 000 €Saint-Étienne (42100) – Appartement de 74 m² avec fort potentiel !✔ Salon lumineux✔ Cuisine séparée équipée + cellier✔ 3 chambres✔ Salle d’eau + WC indépendant✔ Cave + rangements✔ Ascenseur – Double expositionLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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7

148 000 € ^{(1 465 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Étienne iad France - Virginie Crozet vous propose: RARE A VOIR ! Proche de toutes commodités, en hyper centre de ST ETIENNE. Appartement T5 lumineux de 101 m² comprenant une suite parentale et 3 chambres, possibilité d'avoir un garage en sus !Un bel emplacement pour cet appartement familial de 6 pièces offrant une superficie de 101 m². Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie le confort du moderne au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond.Un agencement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (co-location étudiante par exemple) :•une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse.•une cuisine moderne entièrement équipée.•côté nuit : 1 suite parentale + 3 chambres confortables avec parquet au sol.•possibilité de dédier une chambre pour 1 bureau, idéal pour le télétravail.•2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien.•des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie)Les points forts :•emplacement privilégié : situé dans une rue tranquille, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul)•appartement rénové, en bon état (très peu de travaux à prévoir).•possibilité d'acquérir un garage à proximité (12.000 €).Informations complémentaires :•DPE C : Bonne note énergétique globale.•Copropriété : Charges annuelles 1.120€Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'effervescence de l'hyper-centre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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11

72 000 € ^{(1 440 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Étienne iad France - Anita Travigné vous propose: Un premier chez-soi… ou un investissement pertinentIdéalement situé rue Antoine Durafour, à deux pas de la Faculté Jean Monnet et du centre commercial Centre Deux, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique, recherché pour sa praticité et son dynamisme.Dès l’entrée, vous découvrez un appartement traversant, lumineux, avec une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine semi-équipée offrent un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial, adapté à votre mode de vie ou aux attentes du marché locatif.L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.Son véritable atout ? Une terrasse de 23 m². Rare en cOEur de ville, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l’appartement, à imaginer selon vos envies : espace de détente, coin repas ou lieu de vie supplémentaire aux beaux jours.Côté prestations, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, des éléments déjà en place pour aborder votre projet avec sérénité.Quelques travaux d’amélioration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos besoins.Pour un premier achat, il représente une belle opportunité de se projeter dans un logement lumineux, fonctionnel et personnalisable, avec un extérieur rare.Pour un investisseur, l’emplacement est un atout clé : à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commerces, le secteur attire une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active, avec un réel potentiel de valorisation.Un appartement qui conjugue emplacement, extérieur et potentiel.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moiLa presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10

249 000 € ^{(1 203 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne iad France - Sarah Harizi vous propose: Nouveauté exceptionnelle ( Vidéo en lien ) Bien rare au charme fou aux portes de Saint-ÉtienneSituée dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cette propriété de caractère offre un potentiel énorme et séduira les amateurs de volumes, de cachet et de projets ambitieux.Édifiée sur une parcelle de plus de 2 100 m², cette maison de type manoir développe plus de 207 m² habitables sur deux étages, avec en complément quatre garages et une dépendance, offrant de multiples possibilités d’usage.Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, cheminées dans les pièces, volumes généreux, lumière, et une atmosphère unique qui confère à ce bien un cachet rare sur le marché.La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels qu’il convient de mettre en valeur :cuisine, salon, buanderie, salle d’eau ont déjà été repensés, et l’ensemble du système électrique a été rénové.Aujourd’hui, la propriété propose trois chambres, avec un fort potentiel d’évolution. Le dernier étage permet notamment d’imaginer une immense suite parentale, et l’une des chambres bénéficie déjà d’un sublime et vaste balcon, véritable atout de charme.La dépendance constitue également une opportunité rare : elle pourra parfaitement convenir à un projet familial, à une activité professionnelle, ou encore à de la location courte durée.Autre avantage non négligeable : deux des garages, situés en contrebas de la propriété, peuvent être envisagés en location, permettant de générer un revenu complémentaire.Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu, notamment :l’embellissement de certaines pièces, les menuiseries ainsi que la valorisation de la dépendance.Un bien de caractère, atypique, chaleureux, à fort potentiel de transformation, idéal pour un projet de vie ambitieux ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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18

68 000 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Sonia DURAND vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

58m²

2 chb

Gaz

03/05/26 03/05

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14

70 000 € ^{(1 029 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Faustine SOULAS vous propose: Appartement T3 à Saint-Étienne secteur JanonDécouvrez cet appartement T3 traversant et lumineux disposant d'une surface habitable de 68m2 ,il est composé de 2 chambres de 10 et 11m2 , d'un salon spacieux de 18m2 , d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon et une cave viennent se rajouter à ce bien.Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial.Idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.Les points d'intérêt tels que les écoles et l'autoroute sont à proximité, vous offrant une accessibilité optimale.Je suis disponible pour toutes informations complémentaires et ou organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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9

169 000 € ^{(1 920 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Étienne iad France - Sarah Harizi vous propose: Cours Fauriel Vous cherchez l’appartement parfait dans l’un des secteurs les plus prisés ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver !Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une copropriété de standing, cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases - Luminosité exceptionnelle- Balcon d’environ 9 m² pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un parc privé à la copropriété côté chambres - Volumes généreux et agencement idéalIl se compose de :- Deux grandes chambres avec rangements- Une cuisine équipée avec accès loggia- Un immense salon / salle à manger, parfait pour recevoir- Une salle d’eau- WC séparésDes prestations qui font la différence :- Chaudière individuelle neuve (2023)- Ascenseur & VMC neufs (travaux 2024-2025)- Chauffage individuelUn énorme atout pour votre investissement :- Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par les vendeurs(façades, balcons et parties communes refaits à neuf – début 2027)- Un immeuble valorisé sans frais pour vous !Charges maîtrisées : • 105 € / mois de copropriété • Environ 150 € / mois (gaz + électricité , consommation d'une famille de 3 personnes) En bonus :- Une cave- Garage XXL (+30 m²) en sous-sol disponible à la location pour seulement 60 €/mois OU AVEC POSSIBILITÉ DE RACHAT EN ACCORD AVEC LE PROPRIÉTAIRE Un bien rare, dans un emplacement ultra recherché, avec un potentiel de valorisation exceptionnel !À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré !Contactez-moi dès maintenant pour cette exclusivité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

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07/05/26 07/05

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Location Appartement 2 piècesSaint-Étienne

400 € Meublé

Appartement 2 pièces

Saint-Étienne iad France - Amélie Leuci vous propose: APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - MEUBLÉAppartement meublé de 2 pièces, situé au 5 rue de Champagne à Saint-Étienne. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard mural, de quoi ranger un grand nombre d'affaires.Une chambre d'environ 10m2.Une cuisine ouverte sur le séjour.Et enfin, une salle d'eau avec WC.Il est idéalement situé, proche de transports ainsi que de la gare SNCF de Bellevue (10min à pied). Des commodités sont à proximité (Lidl, centre 2...).Loyer : 400 €/mois (les charges ne comprennent pas l'eau et l'électricité)Honoraires à la charge des locataires : 220€Dépôt de garantie : 770€Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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06/05/26 06/05

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Vente Bureaux et commerces 161 m²Saint-Étienne

125 000 € ^{(776 €/m²)}

Bureaux et commerces 161 m²

Saint-Étienne iad France - Aurore Tessier vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle.Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de :bureauxcabinet pour professions libéralesatelier ou activité artisanaledépôtespace de coworkingLa configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage...L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout.Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

05/05/26 05/05

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Vente Saint-Bonnet-les-Oules	5 annonces
Vente Veauche	4 annonces

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