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347 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veauche Iad France - Cédric BERTHET vous propose : VEAUCHE - Maison individuelle de 130 m² habitable sur une parcelle de 830 m² située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Elle vous séduira par un espace de vie spacieux et confortable ainsi que pour son agencement fonctionnel. Au premier étage vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon. Sur ce même niveau vous serez séduit par la suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC seront très pratique en fonction de vos attentes. Bien sûr un garage sera à disposition et fort appréciable. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et paysagé vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, une cuisine d'été sera à disposition et rien de mieux qu'une piscine pour en profitez davantage. La maison dispose d'une pompe à chaleur, du double vitrage, de la fibre optique et sa classification énergétique DPE B et GES A est à ce jour un atout fortement recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel à Veauche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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17

419 000 € ^{(2 972 €/m²)}

Maison 4 chambres

Veauche Iad France - Fanny Fayard vous propose : VEAUCHE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Maison fonctionnelle et économe en énergie dans un environnement privilégié ! Cette maison de 141 m² habitables, entièrement rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, elle bénéficie également d'un cadre naturel recherché avec un accès rapide aux chemins de randonnée et aux bords de Loire. Pensée pour la vie de famille, elle propose deux espaces nuit distincts : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace composé de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau et dressing, idéal pour le télétravail ou les besoins de rangement. L'espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur les extérieurs et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage performant associant une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 1 016 m² a été aménagé pour répondre à tous les usages : terrasse conviviale, espace piscine pour profiter des beaux jours, stationnement privatif pour plusieurs véhicules et agréable jardin arboré. Un garage avec espace atelier complète ce bien aux prestations recherchées. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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21

175 000 € ^{(189 €/m²)}

Terrain 925 m²

Veauche Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

925m²

12/06/26 12/06

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4

182 000 € ^{(182 €/m²)}

Terrain 1002 m²

Veauche Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 002m²

12/06/26 12/06

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4

148 000 € ^{(210 €/m²)}

Terrain 705 m²

Veauche Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

705m²

12/06/26 12/06

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4

138 000 € ^{(232 €/m²)}

Terrain 594 m²

Veauche Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Veauche – Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Situé à Veauche (42340), dans un secteur prisé, ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Proche de tout : écoles, commerces, gare, accès rapides Autoroutes Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

594m²

12/06/26 12/06

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4

305 000 € ^{(3 961 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Veauche Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T3 77,18 m² environ avec terrasse Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T3 d'une superficie généreuse de 77,18 m² environ, où vous pourrez emménager d'ici quelques semaines. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 38,18 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Deux chambres à coucher de 10,30 m² environ, et 16,28 m² environ avec grand dressing de presque 5 m² environ Salle d’eau de 4,68 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 24,18 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable sur la Loire Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée élégant, témoignant du souci du détail dans chaque aspect de votre quotidien. Vivez […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

1 sdb

Asc

11/06/26 11/06

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12

285 000 € ^{(3 314 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Veauche Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T4 86,90 m² environ avec terrasse et jardin Découvrez votre havre de paix contemporain à Veauche. Bienvenue au Bois Fleuri, où le confort de vie prend une nouvelle dimension. Niché dans un cadre champêtre et verdoyant, ce projet exclusif propose un appartement T4 d'une superficie généreuse de 86,90 m² environ, où vous pourrez emménager fin 2024. Caractéristiques de l'appartement : Pièce de vie spacieuse de 34.10 m² environ pour des moments de convivialité inégalés. Trois chambres à coucher de 9.72 m² environ, 12.81 m² environ et 12.99 m² environ offrant des espaces intimes et confortables. Salle d’eau de 7.16 m² environ moderne et fonctionnelle, ainsi que des sanitaires bien agencés. Terrasse de 16.00 m² environ pour profiter des doux rayons du soleil et d'une vue imprenable. Jardin privatif de 41.50 m² environ, idéal pour des instants de détente en plein air. Équipements de qualité : Luminosité optimale grâce à une exposition double. Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012, Matériaux de premier choix : carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres. Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour votre sécurité et votre confort. Porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue. Un cadre de vie idéal : Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste. Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles et complexes de loisirs. Vue panoramique sur la Loire et ses environs, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun. Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone. Services supplémentaires : Places de stationnement extérieures pour votre confort. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Hall d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

1 sdb

Asc

11/06/26 11/06

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11

282 000 € ^{(1 831 €/m²)}

Maison 8 pièces

Veauche Iad France - Aurélie Madelrieux vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 logements – Idéal investisseur ! Situé dans un secteur calme et recherché de Veauche, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants : Un T3 d’environ 64 m², actuellement occupé par le propriétaire, estimé à 770 € / mois en cas de location. Deux T2 d’environ 45 m² chacun, actuellement loués 650 € charges comprises. Chaque logement bénéficie de : Son propre extérieur privatif Une place de stationnement dédiée Des compteurs individuels d’électricité et sous-compteurs d’eau Un raccordement tout-à-l’égout Le chauffage est commun, assuré par une chaudière fioul avec radiateurs neufs, garantissant confort et efficacité. 💰 Revenu locatif global estimé : environ 2 070 € / mois charges comprises. Un bien idéal pour un investisseur, avec revenus locatifs immédiats sur les deux T2 et belle rentabilité potentielle une fois le T3 mis en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

11/06/26 11/06

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23

364 000 € ^{(2 844 €/m²)}

Maison 4 pièces

Veauche Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison contemporaine haut de gamme – 128,25 m² – Veauche Située sur la commune de Veauche, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par l’arrière, construite en 2023, offre des prestations rares sur le marché. D’une surface habitable de 128,25 m², elle se distingue par sa qualité de construction, ses équipements haut de gamme et son excellente performance énergétique (classe A A). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement sur mesure, avec plan de travail en céramique Neolith. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une ambiance contemporaine de type loft. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose une chambre de 15 m², un dressing spacieux de 9 m², une salle d’eau moderne, un second WC ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre de 15 m², bureau ou espace de loisirs. Prestations techniques : – Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant – Climatisation réversible + climatisation pièce par pièce à l’étage – Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique – Protections solaires électriques – Isolation thermique par l’extérieur – Domotique complète (éclairage, portail, visiophone pilotables à distance) – Diagnostics vierges (aucune anomalie électrique) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois exotique (Kebony) ainsi que d’un terrain de pétanque de 10 x 2 m. Possibilité d’acquérir le mobilier sur facture pour un bien clé en main. Taxe foncière 2025 : 284 € Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de finition, idéal pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

1 sdb

Terr

10/06/26 10/06

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18

249 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Maison 2 chambres

Veauche Iad France - Mathys Bach vous propose : VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme. Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien. Agencement optimisé •Séjour lumineux de 29 m² •Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé) •Cellier de 3 m² avec porte coulissante •Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements •Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière •WC suspendu indépendant •Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir Prestations et équipements •Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic •Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split) •Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire •Volets roulants électriques pilotables à distance •Maison raccordée à la fibre optique •Système de vidéosurveillance extérieure •Sonnette installée Extérieurs et sécurité •Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique •Portillon d’accès direct •Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone •Environnement résidentiel très calme Informations complémentaires •Accès PMR •Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

279 000 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 2 chambres

Veauche Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison de ville familiale à vendre à Veauche – 154 m² sur 685 m² de terrain avec piscine Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 154 m² saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour / salon lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante, spacieuse et baignée de lumière. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, la maison propose 2 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’un espace mezzanine avec sa propre salle de bain, parfait pour créer un espace nuit supplémentaire, une suite ou un coin détente selon vos envies. Implantée sur un terrain de 685 m², la propriété dispose d’une piscine couverte avec dôme, permettant d’en profiter toute l’année, ainsi que d’un garage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois et de climatisation dans les chambres, pour un bien-être optimal en toute saison. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un emplacement pratique au quotidien. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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13

374 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veauche Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison Traditionnelle avec jardin et garage + 2 Dépôts Bienvenue à Veauche, dans cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de 128.7 m² habitable pour une surface totale de 201 m², érigée sur un vaste terrain de 1600 m², offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Ce bien serait idéal pour une famille souhaitant des dépendances, artisans ou collectionneurs, grâce aux 2 dépôts supplémentaires d'une surface totale de 100 m² * Description des Pièces : * - 1 entrée spacieuse - 3 Chambres avec placard - 1 Bureau - 1 Salle de Bain avec douche - 1 Cuisine séparée à équiper selon vos goûts - 1 Séjour ensoleillé - 1 Balcon et 1 Terrasse de plain pied avec le séjour et la cuisine - 1 Buanderie - 1 WC séparé - 1 cave * Avantages de la Propriété : * Cette maison, construite en 1972, configuration spacieuse et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Parmi ses atouts : - Jardin arboré de 1600 m² pour des moments de détente en plein air - Puits dans le terrain pour l'arrosage du jardin et permettant un point d'eau dans les dépendances - Garage de 55 m² pour votre véhicule et rangement - Expositions Est et Ouest offrant une luminosité naturelle - Une belle vue dégagée - Quartier calme et familial à proximité des commodités * Informations Complémentaires : * La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible pour votre confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer leur cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Veauche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

450 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Veauche Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : VEAUCHE 42340 Maison de 180 m² - Terrain de 1 600 m² Situé dans un secteur calme Je vous propose une maison construite en 1982 composée au rez de chaussé d'un espace de vie de 70 m² entrée + cuisine + salon / salle à manger. UN ESPACE NUIT avec : - 4 chambres et 3 salles de bain A l'étage : un bureau de 19 m² La maison est édifiée sur vide sanitaire - garage pour 4 véhicules Un véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur avec un superbe espace piscine pensé pour profiter pleinement des beaux jours. vous découvrirez un pool house de 40 m² environ entièrement aménagé doté d'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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27

375 000 € ^{(2 206 €/m²)}

Maison 4 chambres

Veauche Iad France - Laurent Tissier vous propose : Maison Traditionnelle avec 4 chambres rénovée et entretenue de 170 m² à Veauche sur un beau terrain plat et clôture de 1300 m² le tout situé Proche du bourg, à proximité des commodités des bus et des écoles. VIDÉO VISIBLE SUR DEMANDE Vous profiterez d'une grande pièce de vie en 'L' avec sa cuisine généreuse, son séjour et son salon proche de l' insert cheminée. Point positif 2 chambres de plain pied. Une troisième à l écart avec son point d'eau idéal pour un adolescent et une quatrième à l ' étage de 30 m². Cette maison traditionnelle se déploie sur un terrain généreux de 1300 m² ou vous pourrez profiter aux beaux jours de son espace piscine pool-house, et de ses 3 terrasses dont une équipée d une pergola bio-climatique. Pour vos véhicules vous disposerez d' un garage, un car-port et plusieurs places de stationnements. L'emplacement de cette maison traditionnelle est un véritable atout. Nichée dans un quartier à proximité du centre bourg de Veauche, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Veauche et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

242 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veauche Iad France - Cédric Phalippon vous propose : Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Veauche Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Veauche. Datant de 1977 et bénéficiant d'une surface habitable de 88,35 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. La maison se compose de 3 chambres, toutes bien agencées, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La salle à manger lumineuse de 28,8 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette propriété est ses 2 terrasses offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au parking et au garage, dans lequel vous trouverez une grande mezzanine. L'ensemble de la maison est en bon état. De plus, vous bénéficierez de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et une cheminée pour les soirées d'hiver. La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un puits pour arroser le jardin, ainsi de 2 cabanes de jardin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

149 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Maison 2 chambres

Veauche Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison de Maître – 98 m² habitables – 4 pièces – Terrain clos de 340 m² – Veauche centre-ville En plein cOEur de Veauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de maître construite dans les années 50 offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Élevée sur deux niveaux, elle développe 98 m² habitables et dispose de combles aménageables (plus de 30 m² au sol). Elle est implantée sur une parcelle entièrement close de 340 m². Au rez-de-chaussée : •Un double salon de 30 m² composé d’un premier espace de 18 m² avec parquet, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, prolongé par un second salon semi-ouvert de 12 m², •Une cuisine indépendante de près de 15 m² avec accès direct à l’extérieur, •Un cellier de plus de 3 m², •Un WC indépendant. À l’étage : •Une première chambre de 11 m², •Une seconde chambre spacieuse de 18,4 m², •Un large couloir desservant les pièces d’eau, •Une salle de bain de 5 m², •Un second WC séparé. Les combles, d’une surface au sol de plus de 30 m², sont exploitables pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Annexes et extérieurs : •Un préau d’environ 30 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou une cuisine d’été, •Une cave en sous-sol de 20 m², •Un jardin clos, plat et facile à entretenir. Informations complémentaires : •Chauffage central au fioul, •Eau chaude sanitaire par cumulus électrique, •Classe énergie : G (travaux à prévoir pour améliorer les performances énergétiques). Taxe foncière 2024 : 564 € Taxe d’ordures ménagères : 220 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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20

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Vente immobilier Veauche

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347 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 3 chambres