Annonces immobilières à Cambernard (31) : Immobilier Cambernard

185 000 € ^{(2 803 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cugnaux iad France - Céline Le Roux vous propose: Appartement T3 en rez-de-jardin - Emplacement stratégique -Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 66m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal.L'appartementSitué au rez-de-chausséeEntrée avec placard, cuisine aménagée pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 7m2 et le jardin de 22m2 Côté nuit : 2 chambres spacieuses avec placards1 salle de bain, toilettes séparéesPoints Forts :Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentielVous aurez le plaisir de vous balader sur la voie verte de Cugnaux reliant plusieurs parcs naturels et parcours santéLes équipements incluent la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, volets électriques2 Parkings Privatifs en aérienTerrasse couverte et jardin sans vis à visQue vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !Information visiteurs : conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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12

260 000 € ^{(2 989 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - William Ansart vous propose: À Cugnaux, dans un environnement résidentiel et agréable, cette maison de plain-pied de 87 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de plus de 23 m² exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.La maison est déjà en bon état d’usage et habitable immédiatement. Une grande partie a récemment été rafraîchie avec des peintures neuves : murs et plafonds de l’entrée et de la cuisine, plafonds des 3 chambres, ainsi que les murs d’une des chambres.Le bien permet donc une installation simple, avec la possibilité de moderniser progressivement selon vos goûts. Les parquets en chêne pourront être remplacés ou rénovés (ponçage, vitrification) afin de leur redonner tout leur charme.À l’extérieur, le jardin accessible sur 3 faces permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un point d’eau extérieur et un puits complètent l’ensemble.La maison, mitoyenne uniquement sur une partie, conserve une belle tranquillité au quotidien.Un garage fermé avec accès direct depuis l’intérieur facilite la vie de tous les jours.Côté localisation, l’emplacement est idéal pour une vie de famille : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.Sur le plan technique, plusieurs éléments ont déjà été améliorés : double vitrage et volets roulants électriques (2002/2004), toiture refaite en 2019, chaudière récente (2020), climatisation réversible dans le séjour (2020).Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, avec une base saine et un fort potentiel de personnalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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14

359 000 € ^{(1 088 €/m²)}

Maison 7 chambres

Cugnaux iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du 17e siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surface supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.La maison n'est pour l'instant pas habitable, une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, la réfection du système d'assainissement, une partie de la toiture etc... ainsi que de rafraichissements dans certaines pièces.Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié. Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez au rez-de-chaussée: Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions. Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine.Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau .Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau. La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel.Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

7 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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25

305 000 € ^{(3 466 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cugnaux iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 pièces avec Jardin à Cugnaux.Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Cugnaux, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 578 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreux équipements de confort.Rez-de-chaussée : confort et convivialitéLe spacieux séjour baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille et les moments de partage ainsi que de 2 chambres.La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable à vivre, pensée pour un usage quotidien.Ce niveau comprend également une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie, garantissant organisation et praticité au quotidien.Étage : espace et intimitéL’étage propose 2 chambres, chacune offrant un espace privé et confortable, idéal pour la vie de famille. Les expositions nord et est assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance douce et harmonieuse.Extérieurs : détente, loisirs et stationnementLe jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. La propriété dispose également d’un grand garage et d’un large espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules sans contrainte.Prestations et confort- Construction solide (1963), rénovée- Chauffage individuel par pompe à chaleur- Raccordement au tout-à-l’égout- Jacuzzi extérieur- Grand garage + places de stationnement multiples- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirEnvironnement et proximitéSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : - Écoles maternelles ,primaires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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16

450 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - Julie Koenig vous propose: MAISON T4 NEUVE D’EXCEPTION – PLAIN-PIED – CUGNAUXLivraison fin été 2026 – Bien rare, clé en mainÀ Cugnaux, dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de Saint-Simon, des commerces et des accès rapides, découvre cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 113,48 M2 environ, entièrement neuve et conforme aux normes RT 2020.Édifiée sur une parcelle généreuse de 722 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d’environ 55 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine, idéal pour des instants de partage et de convivialité.Un agencement pensé pour le confortUne suite parentale avec salle d'eau et dressing.Deux chambres spacieuses d’environ 12 m², formant un véritable espace nuitUne salle de bains élégante et des rangements optimisésLe jardin paysagé accueille une belle piscine, véritable atout détente, offrant un cadre intime et agréable pour profiter pleinement des beaux jours.Prestations haut de gammeMaison neuve clé en mainNormes RT 2020Garage isolé de 22 m² environ.Architecture contemporaine et matériaux de qualitéEmplacement privilégié : environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités et des grands axes.Photos non contractuelles – illustration du style de maisons proposées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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8

520 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cugnaux iad France - Carine Soubie vous propose: MAISON NEUVE D’EXCEPTION – PLAIN-PIED – CUGNAUX Livraison fin été 2026 – Bien rare, clé en mainÀ Cugnaux, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de Saint-Simon, des commerces et de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 140 M2 environ, entièrement neuve, répondant aux normes RT 2020.Implantée sur un terrain de 850 m², cette maison séduit par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations.Un espace de vie spectaculaireDès l’entrée, vous serez conquis par un séjour avec cuisine ouverte équipée et emménagée d’environ 60 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin et la piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un agencement parfaitement pensé• Suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine• Trois chambres spacieuses d’environ 12 m², formant un véritable coin nuit• Salle de bains élégante, rangements optimisésExtérieurs soigneusement aménagésLe jardin arboré accueille une belle piscine, véritable invitation à la détente, dans un cadre intime et agréable.Prestations de qualité & confort moderne• Maison neuve clé en mains• Normes RT 2020• Garage de 22 m² environ isolé • Architecture moderne et matériaux haut de gamme.Emplacement idéal : résidentiel, proche de toutes les commodités et des axes rapides.Une opportunité rare sur le secteur : une maison neuve de plain-pied, prête à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Cugnaux.Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.Photos non contractuelles – illustration du style de maisons proposées.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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7

212 500 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - Carole De Berail vous propose: Maison VENDUE LOUEE de 80 m²- plain-pied - Cugnaux - 3 Chambres- Louée - Idéal Investisseur.Implantée sur un terrain de 300 m², actuellement louée jusqu'en novembre 2028 située à proximité des commodités (écoles, commerces arrêt de bus…).Maison récente, fonctionnelle exposée Sud-Est se compose :•D’une pièce à vivre lumineuse et climatisée de 33 m² ouverte sur une cuisine américaine équipée, cellier attenant,•De 3 chambres avec placard,•D’une salle d’eau et d’un WC séparé, •D’une terrasse, véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.Actuellement louée sa rentabilité locative brute est estimée à 5%. Cette maison prête à vivre ne nécessite pas de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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8

895 000 € ^{(4 686 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cugnaux iad France - Corinne GIRAUD vous propose: Maison contemporaine de plain-pied de 191 m² sur un terrain de 1200m² à Cugnaux côté Tournefeuille, dans un environnement calme et résidentiel.Cette belle maison d'architecte de 2018, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de lumière. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design moderne et ses prestations haut de gamme.Un séjour immense entièrement orienté vers le jardin : un coin salon, une très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce dédiée au vin et aux conserves maison. Une arrière cuisine avec tous les éléments d'une seconde cuisine.Partie nuit : espace parents avec chambre, salle de bains complète et dressing, 2 autres chambres spacieuses donnant aussi sur le jardin, une salle d'eau. Buanderie, nombreux rangements. Chauffage au sol, pompe à chaleur Eau/Air, climatisation.A l'extérieur un beau jardin paysager et parfaitement entretenu, 80 m2 de terrasse couverte,, un double garage et un atelier.Piscine au sel chauffée, 8m5 x 5m5. Puits, arrosage automatique.Véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir.A 5 min de la Base de loisirs de La Ramée, à 15 min de l'Aéroport de Blagnac et d'Airbus (accès périphérique juste à côté).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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10

165 000 € ^{(272 €/m²)}

Terrain 607 m²

Cugnaux iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Terrain Constructible de 607m² à CugnauxVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 607m² à Cugnaux est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour créer votre futur foyer sur mesure.Situé en zone UC du plan local d'urbanisme non réglementé, viabilisé, venez visiter ce terrain plat, arboré, végétalisé, semi-clôturé et piscinable.Grâce à sa localisation privilégiée, vous profiterez d'un emplacement à proximité des commodités essentielles. Les écoles, les commerces locaux et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement exceptionnel à Cugnaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

607m²

05/05/26 05/05

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4

600m²

Est

05/05/26 05/05

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6

90 500 €

Terrain

0000 CHEMIN DE SAINTES Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Découvrez notre offre de terrains à bâtir de 500 m2 à 747 m2 et devenez propriétaire !Dans un environnement calme et champêtre, NOE est idéalement située : à 16 km de MURET et à 30km de TOULOUSE.La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : école élémentaire et collège, zone commerciale, piscine municipale, services administratifs.Devenez propriétaire au sud de Toulouse, en bord de Garonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 02/05/26 02/05

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5

73 000 €

Programme neuf Terrain

0031 CHEMIN M. DE LA GARENNE Découvrez notre nouvelle offre de seulement 7 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur Découvrez notre offre de terrains à bâtir de 5 terrains d'environ 500 m2 & 2 de environ 2000 m . Dans un environnement calme et champêtre, NOE est idéalement située : à 16 km de MURET et à 30km de TOULOUSE par A64.La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : école élémentaire et collège, zone commerciale, piscine municipale, services administratifs.Devenez propriétaire au sud de Toulouse, en bord de Garonne. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/05/26 01/05

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6

Programme neuf Terrain

CHEMIN DE SAINTES Prochainement à NOE : 24 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs ! Découvrez notre offre de terrains constructibles de 500 m à 747 m et devenez propriétaire.Dans un environnement calme et champêtre, NOE est idéalement située : à 16 km de MURET et à 30km de TOULOUSE.La ville est équipée de tous les services et commerces de proximité : école élémentaire et collège, zone commerciale, piscine, services administratifs.Devenez propriétaire au sud de Toulouse, en bord de Garonne. Prix à titre indicatif et non contractuels susceptibles d'évoluer jusqu'à la date du lancement. Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >> 06/05/26 06/05

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2

Programme neuf Terrain

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Ségoufielle iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: **** MAISON SOUS OFFRE ****RARE SUR LE SECTEUR A 5 MIN DE L'ISLE JOURDAIN ***Belle maison familiale lumineuse rénovée et prête à vivre avec jardin à Ségoufielle***Construite en 1972 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme, modernité et confort.D'une surface totale de 168m² sur un terrain de 1200m², elle saura vous séduire par ses espaces généreux. Au RDC l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger/cuisine spacieux et convivial de plus de 70 m2, d'un cellier et d'un WC séparé.A l'étage vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale de 16m2 (avec salle d'eau, dressing et balcon), 1 buanderie, 1 WC séparé et 1 autre salle de bains avec baignoire.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement cloturé de 1200m2 et d'une terrasse pour vos moments de détente. Bien qu'il n'y ait pas de garage plusieurs places de stationnement sont disponibles ainsi qu’un abri de jardin. Il est également possible de faire un garage sur la parcelle.SES ATOUTS****- Rénovation totale (factures et décennales fournies), on pose juste les valises !- Excellente note énergétique DPE B - Climatisation réversible, fibre- Ravalement de façade février 2026- Grand terrain piscinable plat arboré et clos, abri de jardin - Très belle cuisine entièrement équipée - Toiture et planches de rive refaites en 2014- Maison très fonctionnelle- A 3 min de la gare (qui dessert Colomiers,Toulouse, Isle jourdain..) - A 5 min de l'Isle Jourdain et à 10 min de Léguevin- Commerces à 5 min à pied (Aldi, boulangerie, boucherie..)- Ecole maternelle et primaire Bordeneuve à moins de 10 min à piedUne perle rare à ne pas manquer à Ségoufielle !* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 ** Estimation de votre bien offerte*.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

2 sdb

06/05/26 06/05

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26

Vente Sainte-Foy-de-Peyrolières	6 annonces
Vente Saint-Lys	1 annonce
Vente Saint-Clar-de-Rivière	1 annonce

381 Annonces immobilière Cambernard
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Maison 3 chambres

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Maison 7 chambres

305 000 € ^{(3 466 €/m²)}

Maison 4 chambres

450 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Maison 3 chambres

520 000 € ^{(3 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

212 500 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
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