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649 000 € ^{(5 900 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : BRINDAS – Villa d’architecte haut de gamme à 8 minutes à pied du centre-village. Construite en 2021 sur une parcelle de 602 m², cette élégante villa contemporaine de 110 m² séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 57 m² dotée de larges baies vitrées, ouverte sur une terrasse couverte de 21 m² et les extérieurs. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial aux finitions soignées. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d’équipements de qualité haut de gamme : pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol réversible, menuiseries performantes, adoucisseur d’eau, fibre optique, moustiquaires sur mesure, système d’alarme professionnel avec caméras et garage entièrement carrelé avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé pour préserver l’intimité et offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Une superbe piscine maçonnée au sel de 10 x 3,5 m chauffée et équipée d’un rideau immergé intégré vient parfaire cet espace de détente. Classée DPE A, cette propriété allie prestations haut de gamme, qualité de construction et performances énergétiques. Une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie privilégié au cOEur de Brindas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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14

374 000 € ^{(3 224 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

116m²

01/07/26 01/07

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4

406 300 € ^{(4 369 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Balc

01/07/26 01/07

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4

203 500 €

Programme neuf Appartement

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4

189 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Brindas Iad France - Carole Lamquin vous propose : T2 Duplex coup de cOEur, esprit cocon - Brindas centre - CHAMBRE CLIMATISÉE - DPE C Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 46,25 m², en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant. Ce qu’on aime particulièrement : •Une décoration soignée, •Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces •Un environnement calme tout en étant en plein centre •Une excellente performance énergétique (DPE C) Côté pratique : Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien. Côté confort : •Chauffage électrique •Climatisation réversible dans la chambre •Velux motorisé avec store intégré Côté investissement : Sa localisation centrale, son état impeccable et ses prestations en font également un bien particulièrement attractif pour de la location 👉 Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou investisseur, ce bien coche toutes les cases d’un achat malin. Une visite s’impose et pourrait bien être le début de votre prochain projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

600 €

Divers

Brindas Iad France - Hervé Brunel vous propose : Très belle opportunité de Location à BRINDAS – Local professionnel neuf à la location. Situé dans un environnement agréable, calme et facilement accessible, ce local d'activité neuf offre une solution idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou des bureaux. Caractéristiques du bien : Surface d’environ 42 m² environ Plain-pied – accessibilité PMR Sanitaires privatifs : toilettes et lave-mains Chauffage / climatisation réversible pour un confort optimal Stationnement facile à proximité immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 520 € HT / HC Charges : 80 € / mois (incluant eau et électricité) Taxe foncière : 500 € / an (à la charge du preneur) Honoraires de location : 1 560 € HT (équivalent à 3 mois de loyer, à la charge du preneur) Bail commercial 3 / 6 / 9 ou professionnel L’IMMEUBLE est destiné exclusivement à l’exercice d’activités économiques à vocation artisanale ou industrielle. Disponibilité immédiate ! Ce bien constitue une très belle opportunité sur le secteur, parfaitement adaptée à une activité professionnelle recherchant fonctionnalité, accessibilité et maîtrise des coûts. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel (ID 54341), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

29/06/26 29/06

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9

253 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

Balc

29/06/26 29/06

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4

203 500 € ^{(4 963 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Balc

29/06/26 29/06

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4

599 000 € ^{(4 131 €/m²)}

Maison 5 pièces

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : À Brindas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 832 m² sans vis-à-vis. Située à seulement 300 mètres du collège et de l'arrêt de bus TCL 11, à 10 mn à pied de l'école élémentaire et du centre de Brindas, elle allie parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un accès direct à un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 23 m² comprenant un dressing et sa salle de bains privative. Une buanderie indépendante à l'étage apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 24 m² agrémentée d'une pergola exposée sud -ouest. Le terrain entièrement clos et piscinable offre un cadre de vie au calme à l'abri des regards. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, système de chauffage au sol chauffant et rafraichissant réglable dans chaque pièce, baies vitrées en alu et fenêtres PVC anthracite, volets roulants électriques, portail en aluminium et porte de garage motorisés, alarme et arrosage automatique goute à goute. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie au cOEur de l'Ouest Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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14

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous. Entièrement rénové en 2012, il offre une véritable sensation d’indépendance avec une organisation sur deux niveaux et des espaces annexes rares. Situé dans un environnement calme, à seulement 2 km du centre bourg et à 800 m du collège, cet appartement de 65 m² habitables (Loi Carrez) séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une buanderie / cellier avec espace machine à laver, ainsi qu’un grand garage avec électricité accessible directement depuis l’intérieur. Une annexe de 10 m² complète cet espace, idéale pour du stockage, un atelier ou un local vélo. À l’étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec velux automatisés, d’une salle d’eau avec rangements et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec chauffage au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie et assainissement collectif. Sans extérieur, ce bien compense largement par ses volumes optimisés, son garage, son annexe et son fonctionnement fluide au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mon avis : Un appartement avec un véritable esprit maison sans les contraintes de la copropriété et prêt à vous accueillir sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Maison 2 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : 'Vous rêvez de devenir propriétaire sans engager de travaux ? Cette maison est faite pour vous.' À seulement 2 km du centre de Brindas, 800 m du collège et de la ligne TCL 22, découvrez cette maison de ville de 65 m², entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une agréable pièce de vie de 24 m² exposée plein Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée offre de véritables atouts : un garage de 21 m², une buanderie / cellier et une annexe de 10 m², parfaite pour le rangement, un atelier ou vos vélos. Sans jardin, elle offre un avantage recherché : zéro entretien extérieur, pour profiter pleinement de votre temps libre tout en bénéficiant d'espaces annexes rares sur ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie calme, proche des écoles, des transports et des commodités. Une maison clé en main qui mérite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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12

407 100 € ^{(4 425 €/m²)}

Maison 5 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

92m²

28/06/26 28/06

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4

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brindas Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située à Brindas, cette maison s’inscrit dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant. En lisière de forêt, avec un cadre bucolique en contrebas, elle offre un quotidien tourné vers la nature et la tranquillité. Un emplacement idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de discrétion, à l’écart des nuisances tout en restant sur le secteur recherché de l’Ouest lyonnais. La maison développe environ 195 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Le niveau principal comprend : une entrée, une cuisine séparée, une vaste pièce de vie traversante Est / Ouest, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d’eau avec WC et un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé d'une hauteur de 2.54m offre des espaces supplémentaires avec une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC. Un garage double d’environ 50 m² complète cet ensemble à fort potentiel. Construite en 1973, la maison nécessite des travaux de rénovation (huisseries, chauffage, décoration) Des devis sont disponibles vous permettant de vous projeter sereinement. Le DPE est classé E grâce à une très bonne isolation des murs. Charpente traditionnelle en très bon état. Un bien rare par son environnement, qui attend d’être redécouvert et réinterprété : contactez moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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17

295 700 € ^{(4 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Balc

28/06/26 28/06

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470 600 € ^{(3 765 €/m²)}

Maison 6 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

125m²

27/06/26 27/06

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4

379 100 € ^{(4 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Chemin de la Gonarde OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*. Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, salle des sports, musée théâtre Guignol […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

Balc

26/06/26 26/06

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4

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16 annonce en vente à Brindas

649 000 € ^{(5 900 €/m²)}

Maison 3 chambres

374 000 € ^{(3 224 €/m²)}

Appartement 5 pièces

406 300 € ^{(4 369 €/m²)}

Appartement 5 pièces

203 500 €

Programme neuf Appartement

189 000 € ^{(4 109 €/m²)}

Appartement 2 pièces

600 €

Divers

253 000 € ^{(3 203 €/m²)}

Appartement 4 pièces

203 500 € ^{(4 963 €/m²)}

Appartement 2 pièces

599 000 € ^{(4 131 €/m²)}

Maison 5 pièces

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Appartement 3 pièces

230 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Maison 2 chambres

407 100 € ^{(4 425 €/m²)}

Maison 5 pièces

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 4 chambres

295 700 € ^{(4 769 €/m²)}

Appartement 3 pièces

470 600 € ^{(3 765 €/m²)}

Maison 6 pièces

379 100 € ^{(4 988 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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16 annonce en vente à Brindas

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374 000 € (3 224 €/m²) Appartement 5 pièces

406 300 € (4 369 €/m²) Appartement 5 pièces

203 500 € Programme neuf Appartement

189 000 € (4 109 €/m²) Appartement 2 pièces

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253 000 € (3 203 €/m²) Appartement 4 pièces

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599 000 € (4 131 €/m²) Maison 5 pièces

230 000 € (3 538 €/m²) Appartement 3 pièces

230 000 € (3 538 €/m²) Maison 2 chambres

407 100 € (4 425 €/m²) Maison 5 pièces

499 000 € (2 559 €/m²) Maison 4 chambres

295 700 € (4 769 €/m²) Appartement 3 pièces

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379 100 € (4 988 €/m²) Appartement 4 pièces

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