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VENTES à Vaugneray
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Vente immobilier Vaugneray
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4 annonce en vente à Vaugneray
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premium
449 000 €
(4 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vaugneray
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison individuelle, idéale pour une famille.Construite en 1962, elle a été suivie et entretenue au fil des années. C’est une maison saine, bien tenue, dans laquelle on peut s’installer sereinement.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour / salle à manger lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison. La cuisine est fonctionnelle avec une organisation pratique au quotidien.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, on retrouve une seconde pièce de vie, qui peut parfaitement faire office de salon plus cosy, d’espace détente ou de bureau selon vos besoins. Une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce niveau et offrent un espace plus indépendant, idéal pour un adolescent ou pour recevoir.En rez de jardin, vous disposez au surplus d'un espace complet de 77 m² comprenant : une chambre aménagée, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et un garage 20 m².À l’extérieur, le terrain clos de 478 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse est agréable pour les repas d’été et la piscine hors sol apporte un vrai côté convivial.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, pilotable à distance, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air pour la climatisation réversible. Les fenêtres ont été remplacées en 2015 et une VMC hygroréglable est installée.Une maison fonctionnelle, bien entretenue, située dans un secteur recherché de Vaugneray.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 11 92 60
690 000 €
(3 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vaugneray
iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de VaugnerayEn plein centre de Vaugneray, au calme et à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison familiale de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Dès l’entrée, la maison propose un espace de vie lumineux et convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. L’agencement est fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit distinct et parfaitement adapté à une famille.Un véritable atout : un appartement T2 indépendant actuellement loué 440 € par mois (bail se terminant en octobre). Il représente un complément de revenu intéressant ou peut convenir pour loger un proche ou exercer une activité.Côté prestations, la maison a bénéficié d’améliorations significatives :– Chaudière à granulés couplée à des panneaux solaires installée en 2022– Insert installé en 2021– La quasi-intégralité des menuiseries remplacée récemmentLes dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une consommation globale d’environ 200 € par mois.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 200 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un double garage, de stationnements et d’un agréable jardin.Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
6 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
22
×
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06 63 84 27 13
465 000 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vaugneray
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un salon avec cheminée à foyer fermé et belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Une buanderie et une cuisine d’été complètent ce niveau, un vrai plus au quotidien.À l’étage principal, le séjour / salle à manger est lumineux et agréable à vivre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air, de convecteurs et d’une cheminée avec insert.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et végétalisé. Un portail motorisé ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter l’ensemble.Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
13
Vue 3D
×
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07 60 11 92 60
125 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-Vaux
iad France - Ludovic Chalindar vous propose: Découvrez cette authentique maison de village en pierre de taille sur les hauteurs de la commune de Vaugneray, limite Saint-Laurent-de-Vaux. Elle est d'une superficie d’environ 85 m² habitables et à rénover entièrement, hormis le plancher en pin neuf de l’étage et deux fenêtres double vitrage donnant sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4,63 m², un espace à aménager de 3,78 m² et un vaste salon-salle à manger de 39,05 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² divisible pour créer une deuxième chambre ou une suite parentale et donnant sur un espace pouvant être aménagé en pièce d'eau d'une superficie d'environ 9,53 m².Le sous-sol total peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou gardé en tant de stockage.La maison nécessite la création d’un assainissement individuel type fosse septique. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative devant la maison et vous avez la possibilité d'obtenir un jardin non attenant d’environ 300 m², idéal pour potager ou espace détente. Située dans un hameau calme des Monts du Lyonnais, cette propriété constitue une base solide pour votre projet. Prévoir un budget travaux de l'ordre de 150 000 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Pkg
25/04/26
25/04
12
×
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07 60 11 92 60
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