OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.

TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS !

Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.

À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle.

Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4 et 5 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse.

Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, MJC, stade, […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Carole Lamquin vous propose: Brindas centre – Duplex coup de cOEur, esprit cocon.

Dans une petite copropriété intimiste et au calme, découvrez ce charmant T2 de 47 m2, en duplex, situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové en 2014 et soigneusement décoré.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et actuelle. La pièce de vie, optimisée et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour.

À l’étage, l’espace nuit propose une chambre spacieuse, climatisée pour un confort optimal été comme hiver, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et WC indépendant.

Ce qu’on aime particulièrement :

•Une décoration soignée, dans l’air du temps

•Un agencement en duplex apportant cachet et séparation des espaces

•Un environnement calme tout en étant en plein centre

•Une excellente performance énergétique (DPE C)

Côté pratique :

Deux places de stationnement privatives dans une résidence fermée et sécurisée — un vrai confort au quotidien.

Côté confort :

•Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Véronique Carpin vous propose: Vous recherchez un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous. Entièrement rénové en 2012, il offre une véritable sensation d’indépendance avec une organisation sur deux niveaux et des espaces annexes rares.

Situé dans un environnement calme, à seulement 2 km du centre bourg et à 800 m du collège, cet appartement de 65 m² habitables (Loi Carrez) séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une buanderie/cellier avec espace machine à laver, ainsi qu’un grand garage avec électricité accessible directement depuis l’intérieur. Une annexe de 10 m² complète cet espace, idéale pour du stockage, un atelier ou un local vélo.

À l’étage, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres avec velux automatisés, d’une salle d’eau avec rangements et d’un WC indépendant.

L’ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec chauffage au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie et assainissement collectif.

Sans extérieur, ce bien compense largement par ses volumes optimisés, son garage, son annexe et son fonctionnement fluide au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Mon avis : Un appartement avec un véritable esprit maison sans les contraintes de la copropriété et prêt à vous accueillir sans compromis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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iad France - Cyril Duclos vous propose: Duplex de 90m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans la commune de Brindas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon.

Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau.

L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale.

Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu.

En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex à Brindas, alliant confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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