Annonces immobilières à Bougy-lez-Neuville (45) : Immobilier Bougy-lez-Neuville

Vente Maison 4 chambresFleury-les-Aubrais

210 000 € ^{(1 892 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Benjamin Poux vous propose: 5 min gare – Maison 112 m² avec sous-sol complet avec parcelle de 500 m2.À Fleury-les-Aubrais, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités (tram à 2 minutes, gare à 5 minutes, commerces accessibles à pied), maison d’environ 112 m² offrant une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante, une chambre, salle d’eau et WC.À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC.Sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier et une pièce chauffée pouvant être utilisée en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux.Prestations déjà réalisées : double vitrage PVC, volets et stores électriques, portail et porte de garage motorisés, porte d’entrée récente, ravalement effectué en 2019, chauffage au gaz de ville, cheminée, fibre optique.Maison entretenue nécessitant une remise au goût du jour, avec un potentiel intéressant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

Vente Appartement 4 piècesFleury-les-Aubrais

122 000 € ^{(1 649 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Celine Daubrenet vous propose: Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing.Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble.À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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18

316 000 € ^{(2 290 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison familiale 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Fleury-les-AubraisSituée sur la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, cette maison d’environ 138 m² séduit par ses volumes bien répartis et son agencement pratique au quotidien.Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir./! Grâce à sa configuration hors sol et ses volumes, ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement complémentaire ou envisager un projet familial évolutif. /!Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée, aménagée et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou autre distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé.Le sous-sol complet, entièrement hors sol, constitue un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier / espace de stockage ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours.Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille.Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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26

136 700 € ^{(1 590 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVEIdéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire.Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de :Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie.Vous apprécierez son balcon : loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis.Les points forts de ce bien :- Cave- Garage fermé- Local à vélos commun- Stationnement libre devant la résidence- AscenseurInformations complémentaires :- Menuiseries en PVC double vitrage- DPE : classe C- Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, gardien, etc.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

Vente Appartement 2 piècesFleury-les-Aubrais

188 000 € ^{(3 241 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien.La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire.Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

Vente Appartement 3 piècesFleury-les-Aubrais

103 000 € ^{(1 537 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Florence Limousi vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-AubraisDécouvrez ce charmant appartement de 67m² localisé à Fleury-les-Aubrais, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une entrée et un séjour. La cuisine, le séjour et une chambre donnent sur un balcon individuel, offrant des espaces extérieurs privés pour apprécier le soleil et l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé avec la présence d'un gardien. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces verts devant la résidence sont aussi agréables.Possibilité d'obtenir une place de parking privative supplémentaire pour 6000€.Les charges de copropriété incluent, eau froide, eau chaude, chauffage (urbain) et gardien ainsi que l'entretien des communs. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

369 000 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Frederique Morlet vous propose: Magnifique Maison de 185m²sur sous sol complet dont buanderie de 20m², entièrement équipée de placard, isolée et chauffée.Cette superbe maison familiale aux couleurs du sud baignée de lumière située à Fleury-les-Aubrais saura vous séduire par ses grands espaces.Construite en 1979, et dernièrement rénovée avec des matériaux de hautes qualités tout comme ses équipements récents, modernes et designs.Elle se situe dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture de la gare de Fleury les Aubrais, du Leclerc, avec un accès rapide à la tangentielle.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* un salon séjour lumineux avec une lumière traversante et sa cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, équipé d'un poêle à pellets récent.* Deux chambres spacieuses de 12m² chacune équipée d'un dressing* une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette* Un WC séparé - A l'étage une mezzanine de 21m² vous permettra de créer un espace de détente supplémentaire.* Une première suite parentale de 33m² avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, et luminothérapie, douche italienne double vasques sèche serviette, et un WC séparé* une deuxième suite parentale de 17m² avec une salle d'eau et un WC.- Sur sous sol complet, un espace de stationnement, une chaufferie, une autre pièce, une buanderie, une cave.- sur les extérieurs, deux places de stationnement prise pour recharge de voiture électrique, une terrasse exposée SUD OUEST, avec un store ban, un jardin paysagé exotique.- Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel (2021) basse consommation, avec thermostat et sonde extérieure, radiateurs et porte neuve, double vitrage Alu, volets battants et roulants électriques en Alu également, deux portails électriques et un adoucisseur récent électronique.En excellent état et ne nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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9

Vente Maison 8 chambresFleury-les-Aubrais

549 900 € ^{(1 763 €/m²)}

Maison 8 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Rémy Lorieau vous propose: Située à Fleury-les-Aubrais à quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison d'une superficie de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Construite en 2009, cette maison se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces fonctionnels et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC . Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine très moderne , séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , salle d'eau et WC. La configuration des lieux permet une belle convivialité tout en garantissant l'intimité de chacun.Le second et dernier niveau se compose de 4 studios indépendants, chacun avec son séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC, le 4ème studio est en duplex et bénéficie de 2 chambres et un palier bureau , offrant ainsi la possibilité de locations saisonnières ou de logements pour des membres de la famille.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin, d'un balcon, d'un garage et de 4 places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de stores électriques, interphone, planché chauffant, adoucisseur...Idéalement située à proximité de la gare et des commerces alentours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter des commodités environnantes en toute simplicité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

8 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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26 Vue 3D

193 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: À vendre à Fleury-les-Aubrais, maison familiale mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un vaste salon / salle à manger d’environ 26 m².Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec rangements, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing et/ou buanderie.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.À l’extérieur, une terrasse agréable et un garage complètent ce bien.Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités, écoles et transports.Disponible pour tout complément d’information et l’organisation d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

95 000 € ^{(1 234 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 76,74m² environ, au 4éme étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, offre de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs./! Cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. L’appartement est entièrement à rénover et a conservé son aménagement d’origine des années 70/80. Les menuiseries sont également d’époque, laissant carte blanche pour repenser totalement les volumes, les matériaux et les prestations. Grâce à sa configuration, ce bien permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé, en optimisant les espaces selon vos besoins.=> Idéal pour bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un appartement sur mesure.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un débarras pratique. Le double salon/salle à manger lumineux est propice à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement avec rangement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC séparé.En complément, vous disposerez d'une cave privative et de deux places de parking, apportant une praticité au quotidien.Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier.Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable dans une résidence fermé et sécurisée.N'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

Vente Garage et parking 12 m²Fleury-les-Aubrais

9 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²

Fleury-les-Aubrais iad France - Benjamin Poux vous propose: Place de parking à vendre – Fleury-les-Aubrais92 boulevard de Lamballe – Idéalement située. Stationnement rare et recherché, surtout le soir. À saisir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

26/04/26 26/04

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1

129 000 € ^{(1 613 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Marine Gillot vous propose: Appartement T3/ 80m2/Lamballe Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur comprend: entrée, salon/ salle à manger rénové, cuisine séparé aménagée/équipée, une loggia traversante, 2 chambres, salle de bain et WC. En lot secondaire: une cave. Les plus pour ce bien: double vitrage, placards dans toutes les pièces, résidence sécurisé avec gardien, environnement calme, proche toutes commodités, ravalement fait et payé. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Location Maison 1 chambreFleury-les-Aubrais

819 € Meublé

Maison 1 chambre

Fleury-les-Aubrais iad France - Kévin Joly vous propose: En location Meublée Maison T2 50m2 Rénovée avec Jardin à Fleury-les-AubraisMaison de plain-pied située à Fleury-les-Aubrais, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec machine à laver.La cour fermée avec un portail et un carport, permet de se garer même aux heures de pointeLe jardin clôturé doté d'un abri, permet de profiter des jours ensoleillésDouble vitrage avec stores automatiqueChauffage électriqueVMCIdéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisibleInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

235 000 € ^{(2 640 €/m²)}

Maison 5 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Charmante maison familiale de 89 m² à Fleury-les-Aubrais.Située dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, cette maison de 89 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.Au rez-de-chaussée :Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une chambre, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées.À l’étage :Trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.À l’extérieur :Vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m², de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.Les atouts de la maison :Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsPrestations modernes : alarme de sécurité et fibre optiqueTravaux récents réalisés : installation d’une pompe à chaleur et rénovation complète du revêtement extérieur, améliorant l’isolation et les performances énergétiques.Une maison clé en main, idéale pour une famille.Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Gge

29/04/26 29/04

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9

100 000 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Eugénia Da Mota vous propose: EXCLUSIVITE Appartement + Parking - Gare FLEURY LES AUBRAIS Appartement F2 Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare, de l’arrêt de tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orléans, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique au sein d’une résidence sécurisée et très calme.L'appartement de 35,57 m² se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un jardin et d'un emplacement de parking privatifs. La résidence construite en 2006 est entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail motorisé. Chauffage individuel électrique. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram), des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Le logement sera libre fin mars. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement cosy et fonctionnel à Fleury les Aubrais et à deux pas de la gare des Aubrais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

119 500 € ^{(3 145 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement T2 avec balcon – Fleury-les-AubraisIdéal Investisseur : Vendu louéSitué dans une résidence de 2012, cet appartement de type 2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un futur premier achat.Description du bien :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse.Une cuisine fonctionnelle.Une chambre confortable.Une salle de bains et un WC.Le plus : Un balcon exposé plein sud pour profiter d'un espace extérieur.Prestations et confort :Résidence récente avec ascenseur et accès PMR.Logement raccordé à la fibre optique.Place de parking sécurisée incluse.Localisation et rentabilité :Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Pour plus d’informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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13

254 900 € ^{(2 296 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison de charme à Fleury-les-Aubrais – Proche gare et commercesSituée dans un quartier paisible de Fleury-les-Aubrais, cette maison de 111 m² sur un joli jardin allie authenticité et potentiel.Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un bureau/dressing et une chambre de 14 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort.À l’étage, un bel escalier dessert deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain.Côté extérieur, le jardin arboré invite à profiter des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’une chaudière à condensation neuve.Vous bénéficierez également de deux garages, de trois places de parking et d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour augmenter la surface habitable.Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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18

135 000 € ^{(1 421 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fleury-les-Aubrais iad France - Florence Limousi vous propose: Appartement T4 Lumineux avec Balcons – Rénové – Fleury-les-AubraisÀ deux pas des commerces, du tram, et de la mairie de Fleury-les-Aubrais, découvrez cet appartement spacieux et chaleureux de 95 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 niveaux.Avec ses beaux volumes et sa luminosité remarquable, ce T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Le séjour généreux comprend un salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparée avec cellier, et 3 chambres bien agencées dont une avec placard intégré et une autre avec dressing attenant. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace jour, et les WC sont indépendants de la salle de bain.Les deux balcons offrent une vue dégagée sans vis-à-vis — parfaits pour profiter des beaux jours. Récemment rénové avec soin, l'appartement est prêt à vous accueillir.Un potentiel évolutif rare : la configuration permet de créer facilement une 4ème chambre en fermant la partie salle à manger du séjour — idéal si votre famille s'agrandit.La résidence est sécurisée (interphone + gardien), dispose d'un grand local vélo et de places de parking disponibles en pied d'immeuble. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.Investisseurs, ce T4 de 94 m² est une opportunité idéale pour une colocation 4 chambres.Pour un prix de vente de 135 000 €, ce bien affiche une rentabilité brute estimée à 11% sur la base d'une colocation 4 chambres aux loyers de marché constatés sur le secteur — en retenant une hypothèse volontairement prudente.Les atouts pour la colocation:Eau chaude et chauffage inclus dans les charges → moins de gestionDeux balcons avec vue dégagée sans vis-à-vis → valorisation des chambres attenantesCuisine séparée avec cellier → parfaite pour une colocation, rangements individuels possiblesParking disponible en pied d'immeubleProximité commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

285 000 € ^{(1 727 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Marine Gillot vous propose: Maison 6 pièces/ 165m2 au sol/ proche Gare de Fleury les Aubrais Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, salle de bain avec WC. A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.Garage, buanderie, dépendance et cave. Le tout sur un terrain de 529m2. Les plus pour ce bien: à 4 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, proche toutes commodités. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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16

389 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleury-les-Aubrais iad France - Eugénia Da Mota vous propose: MAISON A FLEURY LES AUBRAIS 200m² environ- Proche Gare LES AUBRAISVenez découvrir cette maison de 1948 avec un agrandissement réalisé en 1982 située proche de toutes les commodités et à 2 minutes de la Gare des Aubrais. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une belle entrée avec de grands placards et un accès à une cave et à une buanderie, un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée pour conserver le charme de l'ancien, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le grand jardin entièrement arboré et sans vis à vis. Un dégagement donnant vers un bureau, un WC indépendant avec lave mains, un grand salon très lumineux avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et WC et une chambre. A l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres dont une entièrement rénovée et une salle de bains avec WC. La parcelle de 1046 m² environ est entièrement clôturée et arborée. Le bien dispose également d'un garage, un abri de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.Potentiel de création de deux lots distincts pour créer un petit immeuble de rapport ou bénéficier d'un cabinet indépendant pour une profession libérale.Type de chauffage : gaz de ville avec chauffage au sol (partie agrandissement réalisé).Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Lignes de bus et tramway (Lamballe), autoroute A10 et A71 et commerces à proximité. A VISITER TRES RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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19

79 000 € ^{(465 €/m²)} Viager 1 082 €/mois

Maison 4 chambres

Donnery iad France - Aurélie Martinez vous propose: DONNERY - Investissez dans un viager occupéMaison individuelle de 170 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1689 m², située dans un lotissement très calme, en impasse, à 25 minutes d’Orléans.Modalités du viager :- Bouquet : 79 000 € - Rente mensuelle : 1 082 €- Type de viager : occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs)- Nombre de têtes : 2 (couple homme 85 ans, femme 84 ans)- Valeur estimée de la maison : 353 400 €Le rez-de-chaussée se compose d’un très vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, une grande pièce palière dessert une chambre, un bureau, et une seconde suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC. Un grenier complète cet espace nuit, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.Les annexes comprennent un garage attenant avec cellier et chaufferie, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul.L’ensemble constitue un bien confortable et bien conçu, dans un environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 163 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

227 000 € ^{(1 746 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cercottes iad France - Rachel Masson vous propose: Maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Secteur Cercottes / Orléans nordÀ proximité de Cercottes et à quelques minutes d’Orléans nord, sur la commune d'Artenay, découvrez cette maison familiale de 129 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un sous-sol total, idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et potentiel.DescriptionAu rez-de-chaussée :EntréeSalon-séjour lumineux avec poêle à boisCuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vieDeux chambresSalle d’eauWC indépendantÀ l’étage :Grand palier en mezzanineDeux chambres supplémentairesDressingSalle de bainLes atoutsMaison familiale 5 pièces4 chambres129 m² habitablesSous-sol total compartimentéTerrain clos avec portailTerrasse arrièreAbris de jardinDouble vitrageTout-à-l’égoutChauffage électrique complété par un poêle à boisUn vrai potentielCette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet familial, avec un réel potentiel de valorisation.Des travaux de rafraîchissement et de reprise sont à prévoir, notamment sur certaines fissures visibles et un enduit de pignon.Le jardin est situé en bordure d’un axe départemental, offrant une bonne accessibilité au quotidien.Localisation recherchéeSituation pratique avec accès rapide vers :CercottesSaranOrléans nordZones d’activités et grands axesUn emplacement intéressant pour les actifs recherchant un cadre résidentiel avec accès rapide à l’agglomération orléanaise.Pourquoi ce bien se démarque :4 chambres rares sur ce budgetSous-sol total très recherchéMaison familiale évolutiveOpportunité sur le secteur Cercottes / Orléans nordHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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18

220 000 € ^{(1 457 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Artenay iad France - Gregory Delvas vous propose: idéal investisseur : Lot de 3 studios et 1 T2 sur le premier niveau, au premier étage.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

28/04/26 28/04

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6

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-de-Braye

177 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-de-Braye iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel à Saint-Jean-de-Braye, Calme et Espaces VertsSituée à de Saint-Jean-de-Braye, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 340 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construite en 1975, elle propose un espace de vie distribué sur deux niveaux.Cette maison comprend sur le rdc une entrée avec placard et WC, un salon séjour, une salle à manger , une cuisine , un garage , à l'étage 3 chambres spacieuses, 1 bureau, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La configuration des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.Un jardin entoure la maison, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial et verdoyant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel d'évolution pour devenir votre cocon familial idéal, une isolation extérieure, un nettoyage avec hydrofuge de la toiture a été réalisé en 2021 et l'isolation des combles en 2024.La localisation de la maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et du tramway.Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et une belle superficie, cette maison à Saint-Jean-de-Braye est l'opportunité qu'il vous faut. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette propriété en votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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Vente Maison 5 piècesSaint-Jean-de-Braye

275 000 € ^{(1 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Jean-de-Braye iad France - Antony Brochet vous propose: Maison d'habitation à rénover ou à diviser en plusieurs lots, le bien dispose également d'un grand hangar, prévoir une grosse rénovation tout de même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

27/04/26 27/04

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Vente Saint-Lyé-la-Forêt	20 annonces
Vente Neuville-aux-Bois	4 annonces
Vente Rebréchien	2 annonces

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