iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Maison familiale 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Fleury-les-Aubrais

Située sur la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, cette maison d’environ 138 m² séduit par ses volumes bien répartis et son agencement pratique au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

/! Grâce à sa configuration hors sol et ses volumes, ce niveau offre un fort potentiel d’aménagement en espace de vie indépendant, idéal pour accueillir un proche, créer un logement complémentaire ou envisager un projet familial évolutif. /!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée, aménagée et parfaitement agencée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’étage, un palier spacieux pouvant faire office de bureau ou autre distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé.

Le sous-sol complet, entièrement hors sol, constitue un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier / espace de stockage ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, idéale pour les beaux jours.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison bénéficie d’un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison Familiale de 5 Pièces à Fleury-les-Aubrais

Situé dans un quartier paisible de Fleury-les-Aubrais, elle offre un espace de vie de plain-pied.

Composée de 4 chambres, salle d'eau et un WC séparé.

La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour.

Un garage, un jardin et une véranda complètent ce bien .

Proche gare , Tram , écoles et commerces .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans un quartier calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée donnant sur une véranda exposée sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un cellier pour le rangement. Deux chambres donnant sur le jardin , salle d'eau ,WC.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison.

Double vitrage PVC, volets roulant solaires.

Chaudière neuve.

Terrasse.

Cave.

Un grand garage.

Très beau jardin avec abri de jardin.

Portail électrique

Proche du tram, commerces, école, collège et lycée ainsi que toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérémy Geniteau vous propose: Charmante maison familiale de 89 m² à Fleury-les-Aubrais.

Dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une chambre, une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes séparées.

À l’étage :

Trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l’extérieur :

Vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m², de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Les atouts de la maison :

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Prestations modernes : alarme de sécurité et fibre optique

Travaux récents réalisés : installation d’une pompe à chaleur et rénovation complète du revêtement extérieur, améliorant l’isolation et les performances énergétiques.

Une maison clé en main.

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frederique Morlet vous propose: Magnifique Maison de 185m²sur sous sol complet dont buanderie de 20m², entièrement équipée de placard, isolée et chauffée.

Cette superbe maison familiale aux couleurs du sud baignée de lumière située à Fleury-les-Aubrais saura vous séduire par ses grands espaces.

Construite en 1979, et dernièrement rénovée avec des matériaux de hautes qualités tout comme ses équipements récents, modernes et designs.

Elle se situe dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture de la gare de Fleury les Aubrais, du Leclerc, avec un accès rapide à la tangentielle.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un salon séjour lumineux avec une lumière traversante et sa cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, équipé d'un poêle à pellets récent.

* Deux chambres spacieuses de 12m² chacune équipée d'un dressing

* une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette

* Un WC séparé

- A l'étage une mezzanine de 21m² vous permettra de créer un espace de détente supplémentaire.

* Une première suite parentale de 33m² avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, et luminothérapie, douche italienne double vasques sèche serviette, et un WC séparé

* une deuxième suite parentale de 17m² avec une salle d'eau et un WC.

- Sur sous sol complet, un espace de stationnement, une chaufferie, une autre pièce, une buanderie, une cave.

- sur les extérieurs, deux places de stationnement prise pour recharge de voiture électrique, une terrasse exposée SUD OUEST, avec un store ban, un jardin paysagé exotique.

- Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel (2021) basse consommation, avec thermostat et sonde extérieure, radiateurs et porte neuve, double vitrage Alu, volets battants et roulants électriques en Alu également, deux portails électriques et un adoucisseur récent électronique.

En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Située à Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison de 312 m² offre un cadre de vie rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, une activité de location ou un projet patrimonial. Construite en 2009, elle se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et indépendance des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Une salle d’eau complémentaire avec WC vient parfaire ce niveau pensé pour le confort au quotidien.

Le premier étage propose une distribution similaire avec une entrée indépendante desservant une cuisine contemporaine entièrement aménagée, un séjour lumineux et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.

Le deuxième et dernier niveau accueille quatre suites parentales indépendantes, chacune composée d’une chambre, d’un coin cuisine aménagé et d’une pièce d’eau avec WC. La quatrième suite, aménagée en duplex, bénéficie de deux chambres ainsi que d’un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Cet agencement permet d’envisager de multiples usages : hébergement familial, activité locative ou accueil de courte durée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin avec terrasse et abri de jardin, d’un balcon, d’un garage ainsi que de quatre places de stationnement.

La maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique, stores électriques, interphone, chauffage au sol, adoucisseur d’eau…

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Gillot vous propose: Maison 6 pièces/ 165m2 au sol/ proche Gare de Fleury les Aubrais

Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée/équipée, salle de bain avec WC.

A l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Garage, buanderie, dépendance et cave.

Le tout sur un terrain de 529m2.

Les plus pour ce bien: à 4 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, proche toutes commodités.

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: À vendre à Fleury-les-Aubrais, maison familiale mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’un vaste salon / salle à manger d’environ 26 m².

Un dégagement dessert un WC indépendant avec lave-mains, une chambre avec rangements, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de dressing et/ou buanderie.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, une terrasse agréable et un garage complètent ce bien.

Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités, écoles et transports.

Disponible pour tout complément d’information et l’organisation d’une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>