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244 000 € ^{(4 880 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0051 RUE DE LA GARONNE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise.Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.*Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

Pkg

Asc

28/06/26 28/06

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8

277 000 € ^{(4 541 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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Asc

28/06/26 28/06

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8

293 000 € ^{(4 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

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Asc

28/06/26 28/06

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273 000 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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28/06/26 28/06

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215 000 € ^{(4 778 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0051 RUE DE LA GARONNE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise.Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.*Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

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28/06/26 28/06

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235 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0051 RUE DE LA GARONNE BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURSOFFRES EXCEPTIONNELLESOffres Juin 2026Frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500euros** de remise.Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.En co-promotion avec Altarea Cogedim.*Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

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28/06/26 28/06

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8

745 000 € ^{(5 687 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux EXCLUSIVITÉ - Au cœur du quartier recherché de Primerose, cette ravissante échoppe rénovée allie avec charme de prestations anciennes et confort moderne. Au RDC, jolie entrée en carreaux de ciment, 2 chambres, une salle d'eau, une lumineuse pièce à vivre et une cuisine ouvrant toutes les deux sur le jardin, le tout avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond. Au 2ème niveau, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau. Nombreux rangements intégrés, buanderie et cave à vin. Très agréable terrasse avec store-banne. Une maison sans travaux, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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1 Vidéo

180 000 € ^{(3 913 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Nhan Bui vous propose : Opportunité à Saisir – Appartement avec Terrasse au COEur du Quartier du Jardin Public à Bordeaux – Vendu Loué Situé en plein cOEur du quartier très recherché du Jardin Public à Bordeaux, cet appartement de 46,5 m² offre un potentiel exceptionnel. Ce bien est vendu loué, garantissant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’une cuisine, cet appartement atypique dispose également d’une terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Avec son cachet authentique et ses éléments d’architecture d’époque, ce bien séduit par son charme unique. Sa localisation privilégiée au Jardin Public vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre historique, des commerces, restaurants, espaces verts et de la richesse culturelle bordelaise. Cet appartement constitue une opportunité rare : allier un investissement locatif sûr (revenus immédiats grâce au bail en cours) et la perspective à terme de transformer ce lieu en un véritable cocon à votre image. Actuellement loué 695 €, dont 30 € de charges. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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4

178 000 € ^{(4 564 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cet appartement de 39 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre de quatre logements. Il est situé dans une rue calme à sens unique, à seulement 300 m de la place Nansouty, proche des commerces et des transports en commun. Vous pouvez tout faire à pied. Il se compose d'un couloir qui dessert un wc, une salle d'eau, deux chambres (8.95 et 9.30 m²) et une cuisine ouverte équipée 6.20 m² sur la pièce de vie de 8 m². Vous êtes sécurisés par ses fenêtres en acier ajouré qui peuvent s'ouvrir avec des clés et permettent de laisser les fenêtres bois simple vitrage ouvertes à tout heure du jour et de la nuit en été. Chauffage électrique, cumulus 150 litres, carrelage au sol, salle d'eau refaite il y a 2 ans. Syndic bénévole, donc peu de charges. IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIVE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.8€ par mois (soit 249.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

262 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BAISSE DE PRIX Découvrez ce 4 pièces duplex à Bordeaux, dans le quartier dynamique de Bordeaux-Lac, à proximité du lac artificiel, du Parc des Expositions et du Palais des Congrès. Ce logement offre une surface habitable de 89,05 m² environ avec un séjour-cuisine spacieux de 25,48 m² environ. Situé au 5e étage, il comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une mezzanine lumineuse, ainsi qu’un balcon de 4,09 m² environ et une loggia de 7,01 m² environ pour profiter des extérieurs. Un parking sécurisé complète ce bien. Pensé pour le confort, cet appartement bénéficie d’une double orientation Nord-Ouest, d’un agencement optimisé et d’un cadre verdoyant. Idéal pour une vie familiale ou un investissement locatif, il est proche des transports, écoles et commerces, avec un accès rapide à l’hypercentre via tramway. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

199 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Sylvie Lescos vous propose : T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m² avec une belle vue sur Bordeaux Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

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28/06/26 28/06

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8

730 €

Appartement 2 pièces

Bordeaux BORDEAUX hyper centre, 730 Euros charges comprises Appartement T2 Tres bon etat calme et lumineux . Comprenant entree, sejour, cuisine Kitchenette equipee, chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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1

575 €

Studio

Bordeaux BORDEAUX, 550 Euros + charges 25 Euros Studio en bon etat de 18 m 2. Comprenant sejour, cuisine Independante equipee, une salle de bain, un wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. A decouvrir fd 220 Euros - mis a jour le 02/07/26Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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2

420 000 € ^{(3 925 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé entre Gambetta et la place Pey Berland, au cOEur d’un quartier très prisé de Bordeaux centre, ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Au sein d’un bel immeuble en pierre, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées, découvrez ce plateau brut à aménager selon vos envies. Un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure avec ce plateau de 107 m². Il est très lumineux et possède un balcon. Vous bénéficierez également de prestations pratiques, avec la présence d’un local à vélos et d’un local poubelles, au sein de cette copropriété de qualité. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement au cOEur de Bordeaux. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

Balc

28/06/26 28/06

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10

Bordeaux Iad France - François Rotureau vous propose : Un charmant studio situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d’échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces. - Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night - Gare Saint Jean Au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Studio entièrement rénové et au calme, il est composé : - d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, - d'une salle d'eau avec wc et sèche serviette. Un local à vélo commun en rez de chaussée avec un espace privatif pour la machine à laver. Toiture refaite, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

200 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Appartement de 2 pièces vendu loué, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour équipé d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon orienté sud, une cuisine, une chambre et sa salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et d'une cave. Le quartier est très calme tout en étant à proximité des commerces et des transports. Très bel investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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15

849 000 € ^{(8 086 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux Iad France - Céline Dufau vous propose : Bordeaux Tourny (rue Boudet), venez découvrir ce très bel appartement en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare au cOEur du centre-ville de Bordeaux, dans un emplacement privilégié alliant calme et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme, le bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses équipements premium et son atmosphère élégante et contemporaine. Il se compose de : Deux grandes suites, chacune avec salle de bain privative Un patio intimiste, véritable havre de paix Une terrasse agréable, avec une jolie vue sur les toits Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, valorisant encore davantage cet ensemble confidentiel. Ce bien rare est idéal comme résidence principale de standing ou pied-à-terre de luxe. Possibilité de location de parking à proximité. Un bien d’exception, alliant emplacement, confort et élégance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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6

899 990 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Bordeaux Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * BORDEAUX – Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public * Ensemble immobilier de caractère au sein d’un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif. Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial. Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une véranda s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d’environ 60 m². En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Une chambre de bonne au troisième étage complète l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà été rénovées, garantissant une totale tranquillité. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial dans un quartier très recherché, un investissement locatif ou encore pour créer un vaste espace de vie sur mesure. Une adresse d’exception, à deux pas du Jardin Public ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

3 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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17

997 000 € ^{(4 985 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Iad France - Marina Lafaille vous propose : Grande maison familiale en pierre avec jardin – Un air de campagne au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin Située dans une rue calme et prisée de Bordeaux, cette belle maison en pierre d’environ 200 m² allie cachet, confort et potentiel. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces de vie, et un jardin arboré de 210 m² parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le salon), un grand salon lumineux et des WC. Au 1er étage, deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers (avec potentiel de surélévation pour créer un nouvel étage selon vos projets). En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bain, des WC et une grande cave complètent l’ensemble. Cette maison peut tout à fait être habitée en l’état, avec ses prestations anciennes pleines de charme, ou bien faire l’objet d’une rénovation personnalisée, pour correspondre à vos goûts et à votre style de vie. Les plus : - Toiture et zinguerie refaites - Chaudière récente - Jardin piscinable et arboré, au calme absolu - Potentiel d’aménagement évolutif (cuisine ouverte, terrasse, surélévation. ) - Place de parking à proximité inclus dans le prix - Superficie : 233 m² au sol - Ligne G, direct à la gare, à proximité - Commerces à moins de 5mn à pied - A moins de 15mn à pied du Jardin Public, du Parc Bordelais et de la place Gambetta, une situation exceptionnelle ! Côté scolarité, la maison est idéalement située dans un secteur scolaire recherché : - Écoles publiques de rattachement : Paix, Naujac, Albert Barraud (maternelle / élémentaire), Cassignol (collège), Camille Jullian (lycée) - Écoles privées à proximité : Saint-Seurin, Saint-Gabriel, Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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21

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293 000 € ^{(4 508 €/m²)}

Appartement 3 pièces

273 000 € ^{(4 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

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Maison 3 chambres

180 000 € ^{(3 913 €/m²)}

Appartement 2 pièces

178 000 € ^{(4 564 €/m²)}

Appartement 3 pièces

262 000 € ^{(2 944 €/m²)}

Appartement 4 pièces

199 000 € ^{(3 980 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

575 €

Studio

420 000 € ^{(3 925 €/m²)}

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Garage et parking 12 m²

200 000 € ^{(2 985 €/m²)}

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269 000 € ^{(3 363 €/m²)}

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Appartement 4 pièces

249 500 € ^{(3 327 €/m²)}

Appartement 3 pièces

108 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement T1

108 000 € ^{(6 750 €/m²)}

Appartement T1

200 000 € ^{(4 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

899 990 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

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Maison 5 chambres

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