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1 082 annonce en vente à Bordeaux
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premium
976 000 €
(5 674 €/m²)
Maison 5 chambres
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à Bordeaux Caudéran, entre Bel Air et la place Mondésir, une maison d'architecte non mitoyenne de 208m² de surface au sol, construite en 2004. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre 5 chambres et un jardin exposé au sud avec piscine.
La maison développe une organisation familiale sur 2 niveaux, avec des espaces ouverts sur le jardin. Le séjour, baigné de lumière, associe parquet et cheminée et bénéficie d'une agréable relation avec les extérieurs. La cuisine s'ouvre sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert le séjour, la cuisine, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre. Wc.
Un escalier en bois mène à l'étage. Un couloir doté de nombreux rangements distribue 4 chambres, 1 salle de bains et des toilettes. La chambre parents dispose de sa propre salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin orienté au sud accueille une piscine au sel chauffée. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'une borne de recharge électrique. Une cave complète l'ensemble.
Située dans le secteur de Caudéran, entre Bel Air et Mondésir, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel avec les commerces et services du secteur. La place Mondésir constitue également un point de desserte des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 56 24 33 00
790 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 140M² - 3 CH - GARAGE - CLIMATISATION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, véritable enclave au charme authentique et à l’esprit de village en plein centre urbain, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bordeaux, cet appartement de 140 m² loi Carrez incarne avec justesse et équilibre l’art de vivre bordelais dans sa version la plus élégante, contemporaine et raffinée.
Idéalement situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre typiquement bordelais, dont les parties communes ont été soigneusement préservées et restaurées dans le respect de son identité patrimoniale, ce bien bénéficie d’une adresse particulièrement convoitée.
À deux pas de la célèbre Rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, antiquaires, galeries et boutiques de décoration, il profite d’un environnement vivant, raffiné et très prisé, où se mêlent patrimoine, art de vivre et dynamisme urbain.
Ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un niveau d’exigence remarquable, pensée et réalisée sous la direction d’une architecte d’intérieur reconnue. L’ensemble a été entièrement repensé afin de sublimer les volumes existants tout en y intégrant le confort moderne (Climatisation). Chaque espace a été optimisé, chaque perspective travaillée, chaque matériau sélectionné avec une grande précision, dans une recherche constante d’équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort de vie.
L’identité du lieu repose sur une sélection de matériaux nobles et durables, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée. Le noyer massif apporte profondeur et caractère, tandis que le marbre de Carrare introduit une dimension minérale, lumineuse et intemporelle. Les finitions sur-mesure, les jeux de textures subtiles et les contrastes maîtrisés participent à créer une ambiance unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
1
Vidéo
×
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07 85 09 47 70
2 900 000 €
(2 900 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Bordeaux
À environ une heure de route de Bordeaux, ce superbe château datant du XIVème siècle siège magnifiquement au coeur d'un parc d'une rare qualité de plus de 17 hectares. Ses pierres, superbe matière première, structurent le bâti, parfaitement élégant.
La rigidité de l'architecture gothique est largement atténuée par la véritable douceur des matériaux et tonalités choisies dans le cadre de la rénovation du lieu.
Les pièces à vivre, agrémentées de cheminées monumentales, la cuisine parfaitement organisée et les huit chambres font de ce site un lieu où vivre, accueillir et/ou travailler.
La dépendance - pigeonnier, complète joliment l'ensemble.
Le parc, ponctué de sa superbe piscine ensoleillée, est aussi protecteur que précieux tant de belles essences y sont plantées.
On aime :
1 - le bâtiment qui a traversé les siècles
2 - la qualité de la rénovation
3 - la rareté d'un tel bien
Contact : Anne Valérie Colas – pour Cap Ferret […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
8 chb
7 sdb
18/09/26
18/09
1
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06 86 92 72 53
525 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon.
Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
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05 56 24 33 00
668 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement de 152m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à proximité immédiate du Parc Bordelais.
La grande entrée avec placards distribue un magnifique séjour de 55m² ouvrant sur le jardin de plus de 200m² grâce à de grandes baies vitrées et une double exposition et une cuisine indépendante avec arrière cuisine.
Un couloir distribue l'espace nuit composé de 3 chambres ouvrant sur le jardin, dont 1 grande chambre avec salle de bain privative, 1 salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements.
Un cellier et un box fermé pour 2 voitures complètent ce bien à l'emplacement privilégié face au Parc Bordelais, au calme, à proximité des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
Vidéo
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05 56 24 33 00
185 000 €
(4 022 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur Bacalan, proche cité du vin et de ses halles, avec le Tram B au pied de la résidence et toutes les commodités à proximité. Venez visiter ce ravissant T2 de 47 m² en rez-de chaussé avec jardin, d’une résidence bien entretenue et sécurisée, avec son ravalement de façade tout récent. Vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Un placard dans l’entrée en guise de rangement. Un joli jardin arboré permet de profiter des espaces verts et de la vue dégagée. Sur le coin nuit, on trouve 1 chambre confortable avec placard aménagés. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque. Un wc séparé pour plus d’intimité. Une place de parking sécurisé à l’intérieur de l’enceinte de la résidence complète ce bien. Un local vélo est à votre disposition. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée avec place de parking - Appartement au calme et au bord de la Garonne - Proche de toutes les commodités à pied - Tram B à proximité - Local à vélo Un bien avec extérieur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
8
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06 59 33 22 09
483 000 €
(3 220 €/m²)
Immeuble
Bordeaux
Iad France - Aurélie Lestage vous propose : Bâtiment à Rénover partiellement. Avec une surface totale de 150 m², cet immeuble offre aujourd'hui 2 appartement de type 2 dont 1 avec une terrasse, un local commercial à créer ainsi qu'un appartement de type 2 en duplex avec terrasse. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des espaces commerciaux, des appartements ou tout autre projet selon vos besoins. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et l'assainissement collectif, offrant des avantages modernes pour une transformation réussie. La localisation dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité des commodités et des transports en commun, constitue un réel atout pour ce bien. Pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant à réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à rénover représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace répondant à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
18/09/26
18/09
4
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06 75 87 53 23
249 000 €
(5 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : BORDEAUX CHARTRONS – Charmant duplex avec terrasse et parking – Tram B à proximité Au cOEur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue Surson, aux 1er et 2e et dernier étages d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce premier niveau accueille également une première chambre ainsi que des WC indépendants. L'escalier vous mène ensuite au dernier étage, où se dévoile une seconde chambre ouvrant directement sur une terrasse, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à proximité immédiate du tram B, des quais de la Garonne et de toutes les commodités qui font le charme et la qualité de vie des Chartrons. Un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre bordelais : commerces, restaurants, balades sur les quais et déplacements facilités vers le centre-ville. Un duplex plein de charme réunissant emplacement, extérieur, stationnement et vie de quartier, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
18/09/26
18/09
10
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06 68 87 89 47
263 000 €
(4 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX - APPARTEMENT T3 - LUMINEUX - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, découvrez cet agréable appartement T3 de 64,29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de seulement 2 niveaux. Grâce à sa triple exposition Est, Ouest et Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable. L’entrée avec placard dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 26,7 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon d'angle sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des petits déjeuners au soleil. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing. La première, particulièrement spacieuse de 14,74 m², tandis que la seconde développe 10,97 m². Une salle de bain fonctionnelle, composée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complétée par un WC séparé. Vous serez immédiatement séduits par cet appartement lumineux, en excellent état, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec portail électrique et interphone, il bénéficie d’un environnement calme et agréable. Fibre optique, chauffage électrique et place de parking privative complètent ses prestations. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de l’hôpital Pellegrin, du tramway, du stade Chaban-Delmas, du parc de la Béchade, des commerces et du marché de Saint-Augustin. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, pouvant être loué 980 € / mois, charges comprises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 70 23 48 37
1 071 000 €
(5 607 €/m²)
Maison 9 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux- Caudéran. Magnifique maison de famille rénovée avec 7 chambres, piscine, garage et jardin à deux pas du Bus Express G. Dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de famille entièrement rénovée avec goût, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Non mitoyenne, elle bénéficie d’une agréable parcelle arborée, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le jardin d’accueil offre plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage et un carport. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse, ouverte de plain-pied sur le jardin. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Une première suite parentale avec sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une seconde suite parentale dispose de sa salle d’eau, d’un dressing et d’une terrasse privative. Trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains composent cet espace. Le dernier niveau accueille une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Le jardin végétalisé, sans aucun vis-à-vis, s'articule autour d'une belle piscine chauffée, d'une terrasse et d'une cuisine d'été créant un cadre de vie familial privilégié. Un sous-sol composé d'une buanderie et d'un atelier complètent ce bien RARE. Idéalement située à deux pas du bus express G, permettant de rejoindre rapidement les établissements scolaires de renom ainsi que le centre de Bordeaux et la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
2 sdb
Gge
18/09/26
18/09
15
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06 85 33 74 22
185 000 €
(4 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
390 rue pasteur, 33000 Bordeaux
BORDEAUX CAUDERAN (PROCHE GARE CAUDERAN-MERIGNAC) - Rue Pasteur
Situé au rez-de-chaussée côté jardin d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement T2 d'une surface de 45 m2 offre un cadre de vie très agréable.
Fonctionnel, bien agencé et lumineux, il se compose :
d'une entrée/dégagement avec placard
d'un salon/séjour (24m2) avec cuisine ouverte aménagée
d'une chambre (11.27 m2) avec placard/penderie
d'une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC
d'une très agréable terrasse (17m2) avec jardinière privative arborée, orientée sur le parc intérieur de la résidence (exposition sud/sud-est)
Une place de parking sécurisée en sous-sol , des facilités de stationnement visiteurs au sein de la résidence ainsi qu’un local vélo complètent ce bien !
La copropriété construite en 2007 est bien entretenue et l'appartement est en excellent état (rénové en 2022). Ravalement de façade fait en 2020. Pas de gros travaux à prévoir.
Emplacement recherché:
Arrêt de bus Lièges (ligne 16) à proximité immédiate, reliant Bordeaux centre en 12 min.
Gare SNCF de Bordeaux Caudéran Mérignac à 5 min à pied (reliant Gare Saint Jean / Pessac / Le Verdon / Pointe de Graves)
Commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
10
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06 70 77 82 59
227 000 €
(4 935 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Matthias Jaraud vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN - APPARTEMENT RÉNOVÉ - T2 47 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Bordeaux vous plaira par sa bonne exposition plein sud, sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son état soigneusement rénové. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il offre 47 m² de surface habitable bien agencés, dans une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée dessert un salon lumineux grâce à son orientation sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée — un espace de vie convivial et moderne. La chambre, spacieuse et au calme, bénéficie d'un dressing fait sur-mesure pour cette chambre. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement pratique. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud et du lever du soleil. Cette résidence arborée compte 391 lots, avec des charges trimestrielles de 390€. Elle dispose de nombreux équipements de qualité : Une place de parking privative, un local à vélo, un ascenseur, un digicode, un système de vidéosurveillance. Ce bien se situe à Caudéran, à côté du Parc Bordelais, La ligne de bus G à moins de 5 min à pied et la ligne de tram D à moins de 15 min à pied. Surface loi Carrez totale : 46,92 m² Disponible 7 / 7j pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
6
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06 83 43 92 65
314 000 €
(4 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux – Rare sur le secteur : T3 récent (2022) avec Jardin Privatif de 115 m² & Parking ! Imaginez profiter d'un véritable jardin arboré en plein cOEur de Bordeaux, à 5 minutes à pied des quais de Garonne. Ce bien rare combine le confort absolu du neuf et le privilège d'un extérieur d'exception ! Dans une résidence sécurisée, moderne et verdoyante livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant de 75 m² en rez-de-jardin. L’extérieur – Un privilège unique en ville : Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 115 m² agrémenté d'une belle terrasse. Un intérieur parfaitement agencé : Pièce de vie (32 m²) : Un bel espace séjour / salle à manger lumineux, ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine américaine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire). Une seconde chambre avec placards intégrés et sa salle d'eau privative (douche). Cellier aménageable offrant un espace de rangement précieux, ainsi que des WC séparés. Prestations & Confort énergétique : Performances exceptionnelles (DPE B / GES A) : Bâtiment récent, énergies renouvelables (géothermie), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien précieux. Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, des transports (Tram, bus), des accès rocade et des berges de la Garonne pour vos promenades. Parfait pour des primo-accédants, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 17 74 72 43
710 €
Appartement 2 pièces
Bordeaux
De particulier à particulier, appartement T2 de 39 m² à louer à Bordeaux. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 710 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transportCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
265 000 €
(3 841 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Rebiere vous propose : Entre le Triangle d'Or et l'Esplanade des Quinconces, venez découvrir ce bel appartement en Duplex situé au 4ème et dernier étage. Arrêt de Tramway : Quinconces à 2 min à pied. Immeuble en pierre, plein de charme dans une petite copropriété sécurisée et entretenue. Duplex de 40 m² carrez et 69 m² au sol se compose d'une entrée avec une cuisine et son bar, un séjour lumineux, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, une grande chambre de 24 m² au sol avec un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie changés récemment. Tableau électrique refait. Cumulus récent Double vitrage. Une cave est annexée à ce lot. Comble de l’immeuble isolé. Un local vélo à disposition. Échange en cours avec le syndic pour l’autorisation d’une pose de climatisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
13
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07 60 17 53 04
595 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY / BARRIERE DE BÈGLES. Située à 12min A PIED de la PLACE NANSOUTY et AU CALME, venez découvrir cette maison en pierres élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une VASTE PIECE A VIVRE TRAVERSANTE (salon, salle à manger, cuisine) communique sur un JARDIN de 85m2 exposé SUD-EST avec terrasse en bois exotique IPE. Un WC complète ce niveau avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et les deux autres chambres en duplex avec leur mezzanine privative, une véranda, une salle d'eau indépendante et un WC. Cave environ 20m2 saine. Dépendance de 15m² environ en fond de parcelle, idéale pour du stockage. Toiture, charpente, isolation, zinguerie neuves de 2017. Double vitrage aluminium et PVC. Velux toutes options. Radiateurs en fonte sablés et repeints, chaudière au gaz FRISQUET avec thermostat central. Profitez de la vie de VILLAGE avec tous les COMMERCES de BOUCHE de la BARRIERE DE BEGLES. PLACE NANSOUTY et NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES facilement accessibles. ACCES GAMBETTA / TOURNY en 20min, Bus et Tram C à PROXIMITE, GARE SAINT-JEAN FACILEMENT ACCESSIBLE en 10min.PRIX : 595 000 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET , ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 837775543 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
12
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01 89 07 59 14
157 000 €
(4 618 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : BORDEAUX CHARTRON - Appartement T2, Idéal étudiants, investisseurs, première acquisition……. Venez découvrir cet appartement situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots. D’une superficie d’environ 35 m² loi carrez mais d’une surface au sol de plus de 71 m², vous apprécierez la luminosité et le potentiel d’aménagement en profitant pleinement de chaque mètre carré. il se compose d'une belle pièce de vie, avec plafond rampant, poutres apparentes, grandes fenêtres de toit, d’une chambre avec penderie, d'une salle de bain avec wc et pour votre bien être ‘un sauna ‘ … Résidence sécurisé avec grande cour intérieure commune. Chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien… Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
13
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06 80 53 27 81
370 000 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Erika Faure vous propose : BORDEAUX BASTIDE (proche Floirac) – Maison familiale 4 chambres avec jardin et stationnement Située dans un environnement calme et recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont Simone Veil, des transports, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de Bordeaux tout en conservant confort et extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un véritable confort de fonctionnement avec un accès direct à une terrasse semi-couverte. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que de deux WC, répartis sur deux niveaux pour une organisation familiale optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 200 m², idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Une dépendance avec électricité ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffage gaz de ville Électricité récemment refaite Un bien rare sur le secteur qui réunit emplacement, extérieur, stationnement et fonctionnalité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel - contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
16
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06 17 15 15 86
350 000 €
(4 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein cOEur du quartier recherché de Mériadeck et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement contemporain 'clé en main'. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un intérieur contemporain et des prestations haut de gamme L'appartement a été entièrement refait à neuf par un architecte avec des matériaux et des finitions de qualité. •Côté Jour (Exposé Est) : Une entrée accueillante optimisée par de nombreux rangements sur mesure mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sur toute la longueur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et d’un cellier attenant. Le tout s'ouvre sur un balcon cosy. •Côté Nuit : Deux chambres confortables avec placards intégrés, bénéficiant toutes deux d'un accès à une loggia fermée de 6 m². •Pièces d'eau & Rangements : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie, des WC séparés, ainsi qu'un second cellier indépendant pour un maximum de stockage. •Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol + accès à des places visiteurs sécurisées (un vrai luxe en centre-ville ! ). •Transports & Commerces : Au pied du Tram A, des lignes de bus et de tous les commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet d'une rénovation d'architecte, le confort du stationnement et l'immédiate proximité de l'hyper-centre de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
12
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06 59 33 22 09
815 000 €
(5 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bordeaux
Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Maison de ville familiale avec jardin et garage – Quartier Tondu / Ornano, Bordeaux Située au coeur d’un quartier recherché de Bordeaux, cette maison de ville de 157 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie familial à la fois fluide et chaleureux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante puis s'ouvre sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cette pièce de vie principale est entièrement tournée vers l'extérieur, offrant un espace de réception calme, intime et en prise directe avec la terrasse. L'espace nuit, réparti aux étages supérieurs, préserve l'intimité de chacun : chaque niveau s'organise de manière indépendante avec deux belles chambres et leur propre salle d'eau. L'une des chambre est actuellement configurée en salle de cinéma privée. La maison se distingue également par la qualité de son entretien technique. La toiture a été entièrement refaite il y a 5 ans, et l'installation en 2024 d'une pompe à chaleur combinée à des panneaux photovoltaïques assure une excellente performance énergétique. Côté extérieurs, la maison dispose d'un jardin avec une terrasse de 18 m² exposée au calme, un véritable privilège tant les espaces extérieurs privatifs sont rares à Bordeaux. À l'arrière de la parcelle, une impasse privative donne accès à un grand garage de 26 m², un autre atout recherché en centre-ville. Enfin, le sous-sol accueille une cave saine bénéficiant d'une ouverture extérieure. ! À VISITER SANS TARDER ! Les + du bien : - Quartier très recherché, proche de toutes commodités - Jardin avec terrasse de 18 m², un privilège rare à Bordeaux - Agencement idéal avec 2 chambres et 1 salle d'eau par étage - Salon / salle à manger au calme absolu, entièrement tourné vers l'extérieur - Salle de cinéma privée déjà aménagée - Garage privatif de 26 m² accessible par une impasse sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
20
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07 62 92 93 63
398 000 €
(5 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Échoppe bordelaise de 78 m², quartier Saint-Augustin / Ornano Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne échoppe bordelaise (de 90 m² en tout), ce logement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32 m², de deux chambres, d'un WC séparé et d'une grande salle d'eau entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée et une pièce de 14 m² en sous-sol vient compléter le bien, idéale en bureau ou chambre d'appoint. Au cOEur du quartier Saint-Augustin / Ornano, réputé à Bordeaux pour son ambiance familiale de village : rues d'échoppes, commerces de proximité, marchés et vie de quartier calme et conviviale. Côté transports : station de tram Gaviniès (ligne F) à 1 minute de l'appartement, avec un accès direct au centre-ville en 16mns et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 40mns. Le CHU Pellegrin se trouve également à proximité, un vrai atout pour le quotidien comme pour la valeur locative. Le quartier de Mériadeck, avec son centre commercial (Auchan et autres enseignes) et ses bureaux, est également à proximité. Pour les amateurs de sport, le stade Chaban-Delmas, stade historique de l'UBB (Top 14) est à 13 minutes à pied. Écoles et collèges, pharmacies, boulangeries et le Miroir d'eau sont accessibles à pied. Contactez-moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
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14
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06 21 04 63 35
335 000 €
(4 295 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Paulino Lopes vous propose : T4 de 78 m² - Appartement neuf Appartement T4 neuf à Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports, dans un quartier dynamique. Surface habitable de 78 m² au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, avec Ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon / séjour et cuisine américaine, baignés de lumière, orientation plein sud. Une chambre parentale, balcon plein sud, avec salle d’eau et placard. 2 autres chambres avec placard, balcon filant commun orienté Nord donnant sur les toits de Bordeaux, avec salle de bain commune et wc, ainsi que de nombreux rangements venant compléter cet appartement familial. Les prestations sont de qualité. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. Résidence sécurisée avec visiophone et digicode Ascenseur Climatisation réversible Deux balcons Finition de très bon goût Local à vélos commun L'emplacement constitue un atout majeur car tout se fait à pied. Vous profitez d'une proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des transports en commun, du cinéma, de la gare Saint-Jean. Cet appartement conviendra pour une résidence principale ou un pied-à-terre Bordelais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
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06 67 07 50 47
823 000 €
(3 458 €/m²)
Immeuble 7 pièces
Bordeaux
33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL, PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. Dans le coeur historique de Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier en PIERRES de 1848 d'une surface au sol totale de 238m2 développé sur trois niveaux et comprenant une partie habitation, un GARAGE, un LOCAL COMMERCIAL et une CAVE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier distribuant un GARAGE de 25m2 ainsi qu'une chambre de type STUDIO avec salle d'eau privative, WC et espace mezzanine, idéal pour un ado ou pour de la location. Le local commercial dispose d'un accès indépendant par la rue. L'étage dessert un double salon, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec son espace bar ainsi q'une TERRASSE. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. L'omniprésence de la PIERRE BORDELAISE et des CHEMINEES confèrent à ce niveau beaucoup de CHARME. Le dernier étage dessert trois chambres, une salle d'eau, une pièce buanderie dédiée et un WC indépendant. Une cave complète cet ensemble. LUMINEUX et CALME. DOUBLE VITRAGE. Chauffage au gaz avec thermostat central, chaudières à condensation. STATIONNEMENTS LOUES à PROXIMITE IMMEDIATE de l'immeuble pour voitures, motos et vélos. IDEALEMENT SITUE au coeur du projet CANOPIA, à moins de 5 min à pied des bords de Garonne. . A proximité immédiate des COMMERCES et TRANSPORTS. TRAM C et D à PROXIMITE, à 15 min à PIED de la GARE SAINT-JEAN.PRIX : 823 000 eurosDPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2310 euros et 3200 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
1 sdb
Gge
18/09/26
18/09
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01 89 07 59 14
920 000 €
(5 412 €/m²)
Maison 4 chambres
Bordeaux
33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY. Idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, cette maison INTEGRALEMENT RENOVEE, disposant de tous les agréments de confort recherchés, avec TERRASSE, PISCINE et JACUZZI vous séduira. L'entrée distribue une belle pièce à vivre avec salon TV et CHEMINEE au bio-éthanol, une salle à manger, une cuisine équipée avec ILOT CENTRAL. L'ensemble s'ouvre, par des BAIES A GALANDAGE, sur un très bel extérieur PAYSAGE avec ARROSAGE AUTOMATIQUE, terrasse en BOIS EXOTIQUE, PISCINE TOUTES OPTIONS (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et JACUZZI pour des moments de détente et de convivialité. Ce niveau est complété par un espace bureau idéal pour le télétravail, une pièce BUANDERIE dédiée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une VASTE SUITE PARENTALE avec DRESSING PRIVATIF et SALLE DE BAINS avec DOUCHE ITALIENNE et BAIGNOIRE (PORCELANOSA), un bureau ou quatrième chambre enfant, une SALLE D'EAU indépendante (PORCELANOSA) et un WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un STUDIO INDEPENDANT MEUBLE, idéal pour générer des REVENUS LOCATIFS ou pour recevoir des proches, complète ce bien. Une CAVE SAINE vient également agrémenter la maison, offrant un espace dégustation ainsi qu'un lieu de RANGEMENTS appréciable. Cette maison a fait l'objet d'une TRES BELLE RENOVATION avec l'utilisation de MATERIAUX NOBLES où chaque détail a été pensé pour mêler ESTHETIQUE et FONCTIONNALITE. TOITURE, CHARPENTE, ISOLATION, ELECTRICITE, PLOMBERIE REFAITES A NEUF (garanties décennales). CLIMATISATION REVERSIBLE. CHAUDIERE à condensation NEUVE avec thermostat central. DOUBLE VITRAGE, VELUX TOUTES OPTIONS, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Un système de VIDEOSURVEILLANCE et DOMOTIQUE équipent l'ensemble de la maison ; appréciable pour les grands voyageurs.A proximité immédiate des COMMERCES de BOUCHE, des ECOLES (carte scolaire ALAIN FOURNIER) et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
18/09/26
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01 89 07 59 14
530 €
Divers 2 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 530 Euros charges comprises Appartement T1 bis en Tres bon etat . Comprenant salon, Kitchenette equipee, chambre, salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP FD 220 Euros - mis a jour le 22/09/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
18/09/26
18/09
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05 56 04 04 04
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