Annonces immobilières à Biol (38) : Immobilier Biol

409 000 € ^{(3 171 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vénérieu iad France - Mélanie Baglione vous propose: VÉNÉRIEU / ENVIRONNEMENT CALME / MAISON FAMILIALE PLAIN-PIED / 129 m² HABITABLES / 3 CHAMBRE ET 1 BUREAU / BUANDERIE / TERRAIN 1 219 m² / PISCINE / DOUBLE GARAGE 52 m² / 3 TERRASSES Située à Vénérieu, charmante commune du Nord-Isère au cOEur des Balcons du Dauphiné, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille.Le quotidien est facilité : arrêt de bus à quelques mètres, école à seulement 650 m et Bourgoin-Jallieu accessible en 10 minutes pour les commerces, lycées et gare. À quelques minutes seulement, profitez du lac de Vénérieu, véritable lieu de détente pour créer de beaux souvenirs en famille, été comme hiver.UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLEConstruite en 2008, cette maison individuelle de plain-pied développe environ 129 m² habitables, complétés par un grand garage de 52 m² directement accessible depuis la pièce de vie : un vrai plus pour le quotidien, le rangement ou un espace atelier.Dès l’entrée, la luminosité et la convivialité séduisent. La vaste pièce de vie de 67 m² environ avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine.La maison propose :• 3 chambres confortables• 1 bureau pouvant devenir une 4ème chambre • 1 salle de bain avec baignoire et douche• 1 WC indépendant• 1 buanderie fonctionnelle• De nombreux rangements intégrés pour un intérieur organiséLe confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique, un poêle à granulés pour une ambiance cocooning et des radiateurs dans les chambres. Les stores électriques sur les principales ouvertures renforcent le confort au quotidien. La maison est également raccordée à la fibre, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques des enfants.L’ensemble offre une atmosphère clé en main, soigneusement entretenue : vous posez vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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22

Vente Bureaux et commerces 500 m²Veyrins-Thuellin

335 000 € ^{(670 €/m²)}

Bureaux et commerces 500 m²

Veyrins-Thuellin iad France - Germain Kemp vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-ThuellinUn outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitableDécouvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible.Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs.Répartition optimisée des surfaces400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives)50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administrativesSanitaires et salle de reposPrestations techniquesConstruction : bac acier et parpaingChauffage gaz (atelier et bureaux)Climatisation dans les bureauxRaccordement au tout-à-l’égoutAccès facile pour utilitaires et poids lourdsSécurité et confort d’exploitationSite entièrement clôturéPortail électriqueVisiophoneSystème d’alarmeVidéosurveillanceEnvironnement sécurisé pour l’activité et le matériel.ExtérieursCour goudronnée facilitant circulation et stationnementEspace extérieur arboréPossibilité de stockage ou d’aménagement complémentaireAccessibilitéAccès rapide aux axes principauxSituation stratégique en IsèreIdéal pourArtisan / PMEActivité industrielle légèreActivité mixte atelier et bureauxLes atouts du bienSurface rare et modulableSécurité complèteBureaux climatisésExtérieurs exploitablesAccessibilité optimaleBien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

25/04/26 25/04

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Vente Maison 3 chambresSaint-Siméon-de-Bressieux

340 000 € ^{(3 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Siméon-de-Bressieux iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Maison individuelle 2024 plain-pied // 90 m² + Garage de 36m² + 3 Places de parking // 3 chambres // Terrain 600m² // Extérieurs propres Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020).Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant.Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine.Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant.Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car.Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse.Caractéristiques techniques :- Construction récente conforme - RE 2020- Pompe à chaleur: chauffage au sol- Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm)- Isolation toiture performante- Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés- Tout-à-l’égout- Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L- Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC)Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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Vente Maison 8 piècesSaint-Siméon-de-Bressieux

368 900 € ^{(2 005 €/m²)}

Maison 8 pièces

Saint-Siméon-de-Bressieux iad France - Cédric Durand vous propose: Maison familiale de 184 m² aux grands volumesRéalisée sur un terrain de 3 700 m² sans vis-à-vis dans un environnement calme, tranquille et complètement arboré, cette maison de 1972 comprend : un sous sol semi enterré avec un garage de 120 m², une cave et une atelier.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur une terrasse et le terrain, une salle de bain, des toilettes indépendants et 3 chambres. Chaque chambre dispose de son point d’eau. A l'étage, deux grandes chambres accompagnent une salle de bain, un bureau et des combles aménageables ou pour rangement.Le terrain est entièrement arboré. En zone Ub, il est piscinable et constructible.Les petits plus : le terrain comprend un puit avec pompe immergée et des dépendances dont un atelier avec point d’eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

1 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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Vente Maison 8 chambresSaint-Siméon-de-Bressieux

495 000 € ^{(1 356 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Siméon-de-Bressieux iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Vous cherchez une maison de charme, avec de beaux volumes sur un grand terrain au calme, alors ce bien est fait pour vous:Avec une surface habitable de 365 m², cette maison rénovée, offre des espace généreux notamment dans la pièce de vie de plus de 60 m².La maison comporte 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, idéales pour accueillir une grande famille et des amis. 3 chambres sont équipées d'une salle d'eau et WC privatifs pour plus de confort et d'intimité.La cuisine, équipée et séparée, a su conserver une belle authenticité. Vous pourrez également profiter d'une grande buanderie, d'un cellier, d'une cave, d'un sauna et d'une immense pièce aménagée sous les combles.La maison est très bien classée énergétiquement avec un chauffage via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison.Le terrain de 1500 m² est essentiellement au sud de la maison. Il est en outre dégagé, plat et pourvu d'un forage.L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand jardin, une piscine coque, un atelier, un garage et plusieurs places de parking. Située au calme, cette maison est tout équipée pour permettre une activité de gîte, permettant au-delà du bien, d'offrir une possibilité de complément de revenu ou d'activité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

8 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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18

Vente Appartement 2 piècesL'Isle-d'Abeau

135 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

L'Isle-d'Abeau iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon et parking - Quartier Saint-Hubert - L'Isle d'Abeau-Surface: 42,14 m2 Carrez-Rez-de-chaussée-Immeuble : 2022-Place de parking →En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder !Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 de 42,14 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,89 m2 et d'un séjour cuisine spacieux de 20 m2 prolongé vers un balcon de 7,49 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien. →Idéal primo-accédant, profession libérale ou investisseur.→Un emplacement recherché et pratique.Situé proche des commerces du quotidien, des accès à l'autoroute A43, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 mn, gare SNCF, bus du réseau Ruban (lignes 1 et 2)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

Gaz

23/04/26 23/04

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12

135 000 € ^{(3 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

L'Isle-d'Abeau iad France - Germain Kemp vous propose: Cette appartement T2 avec balcon et box – L’Isle d’AbeauDécouvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 43 m², idéalement situé au 1ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée datant de 2018.Ce bien se compose d’une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne, donnant accès à un agréable balcon.Côté confort, vous profitez d’un chauffage au gaz par le sol, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant isolation et sérénité au quotidien.L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC et d’un box privatif.Atout investisseur : le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate, avec encore 2 ans de bail en cours.Situé sur la commune dynamique de L’Isle d’Abeau, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, ce T2 réunit confort, praticité et sécurité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

195 000 € ^{(1 083 €/m²)}

Maison 5 pièces

Corbelin iad France - Wendy De Lemos vous propose: Maison et sa grange à rénover sur Vaste Terrain de 10300 m2 de terrain à CorbelinUne opportunité rare s'offre à vous avec cette maison à Corbelin, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur un terrain spacieux de 10 298 m². Cette bâtisse avec un charme authentique saura séduire les amateurs de projet de caractère et de nature.Plusieurs possibilité s'offre à vous pour ce bien: * rénover la grange, la maison ou les 2 * soit d'écrouler la maison et la reconstruire au même emplacementSecteur très calme La maison, d'une surface habitable de 180 m², est idéalement située au cOEur de la nature, offrant un environnement paisible et préservé avec une exposition plein sud. Cette demeure possède actuellement 5 pièces, dont aucune n'a encore été aménagée en chambre, bureau, cuisine, salle de bains ou pièce de séjour, vous offrant ainsi une totale liberté dans la disposition des lieux.Viabilisé en bordure, Tableau électrique à l’intérieur de la maison. Toiture en bonne état.Vous trouverez également une grange de 88 m2 au sol à réhabiliter entièrement, ainsi qu'une cave voûté.Elle nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son lustre. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable cocon personnalisé, en harmonie avec la nature environnante.Le vaste terrain qui accompagne la maison et la grange vous permettra de laisser libre cours à de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, verger, espace détente... Imaginez les paisibles moments que vous pourriez passer en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.Possibilité d'extension de la maison et de la grange.Cette maison ainsi que sa grange à rénover sont une véritable pépite pour les amateurs de projets atypiques et de rénovations d'époque. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et lancez-vous dans […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

220 000 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Pressins iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Charmante maison à rénover avec 3 chambres, dressing et bureau à PressinsIdéalement située à Pressins, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface d’environ 135 m² sur un terrain de 325 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement modulable selon vos envies : atelier, salle de musique, espace de loisirs ou encore possibilité d’extension de l’habitation. Cet espace donne accès à un agréable jardinet, calme et intimiste.À l’étage principal, la maison propose une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis.Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres atypiques, avec la possibilité d’aménager un dressing. Un palier vient compléter cet espace et peut être transformé en coin bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins.Sans travaux immédiats, cette maison peut être habitée telle quelle, tout en offrant un fort potentiel d’évolution grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable.Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs complétés par un poêle à granulés, garantissant une bonne performance thermique tout au long de l’année. Tout à l'égout et fibre.À l’extérieur, deux places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules.Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie sur mesure.Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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24

300 000 € ^{(1 186 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Murette iad France - Natacha Licina vous propose: Située au cOEur du village recherché de La Murette, cette maison de ville de caractère développe environ 253 m² habitables sur trois niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou d’investissement.Cette maison de ville est idéale pour une grande famille souhaitant par exemple compléter ses revenus avec le studio à finaliser au R+2 ou pour un investisseur souhaitant créer 3 appartements. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité traversante, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. La maison propose actuellement 7 pièces, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces annexes.Le RDC et l étage disposent de fenêtres double vitrage et sont donc habitables moyennant rafraichissement. Des travaux pour un studio indépendant, avec entrée indépendante ont été démarrés. Le toit a été refait.Un sous-sol d’environ 40 m², une cave et des annexes complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs, dans une cour calme, un véritable atout en centre-village.Ecoles, pharmacies, cabinet médical, poste, tabac, épicerie à 3 minutes à pied.Nous proposons, en collaboration avec un maitre d'oeuvre de La Murette, la possibilité d obtenir des devis travaux pour la réalisation d appartements individuels ou des travaux de rafraîchissements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

5 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

155 000 € ^{(1 435 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rives iad France - Franck Cali vous propose: Opportunité à ne pas manquer : Spacieux Appartement de 108 m² à RivesPARKING - JARDIN -TERRASSELa localisation de cet appartement est idéale avec les commodités à proximité (transports, gare, commerces, écoles). Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement vous séduira par sa configuration pratique et ses multiples atouts agréables pour toute la famille.L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Coté nuit, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse exposé plein sud, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie.Coté confort, double vitrage, système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs pour un confort thermique optimal. Une place de parking privée complète le bien ainsi qu'un jardin non attenant de 323 m² à seulement quelque mètres.PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉTaxe foncière, environ 700 €/ anNe manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura répondre à vos attentes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

165 000 € ^{(1 854 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rives iad France - Latifa Richa vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR RIVES - CENTRE-VILLESur la commune de Rives, en centre-ville, proche de toutes les commodités:Venez découvrir ce bel appartement traversant de 88 m² environ situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété familiale de 3 logements.L’appartement est constitué d’un bel espace de vie de 42 m² environ avec cuisine intégrée toute équipée, d'un bel espace de rangement accolé à l’espace cuisine, de deux chambres spacieuses de 15 et de 18 m² environ avec la présence d’un dressing pour celle-ci. La salle de bains est spacieuse et possède une douche et une baignoire. On retrouve également un WC séparé avec rangements. Sur le palier une petite pièce pour la machine à laver. L’appartement est vendu avec une cave spacieuse. On retrouve au sein de la copropriété une cour commune fermée par un portail électrique qui permet de bénéficier d’un stationnement sécurisé et de profiter par ailleurs d’un extérieur avec la présence d’une cuisine extérieure commune partagée. Les plus de ce bien:- Appartement bien entretenu - Chaudière neuve- Double vitrage PVC- Présence d’une douche et d’une baignoire- Charges de copropriété faibles- Petite copropriété de 3 logements - Changement récent de la toiture de la bâtisse - 2 stationnements privatifs par logement + 1 place invitéVisite virtuelle disponibleContactez moi vite pour programmer votre visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

380 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rives iad France - Sylvain Mouillac vous propose: RIVES - MAISON T7 de 183m²- 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - TERRAIN DE 1809m² dont 800m² détachable pour construction d'une maison.Proche du collège Robert Desnos, cette maison est construite sur une belle parcelle arborée au fond d'une impasse.Depuis son entrée, vous accédez à une cuisine séparée et un salon pouvant se réunir facilement (presque 44m²). Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 3 chambres allant de 12m² à 17m², une salle d'eau moderne, une salle de bain et un WC.À l'étage, l'espace mezzanine a été transformée en bureaux et 2 autres chambres de 19m² complètent le bien. Dans une pièce sans fenêtre se trouve un WC.En extérieur, nous avons un très grand garage ainsi qu'une extension de toit servant de stationnement couvert.Cette maison bien située est idéal pour des personnes cherchant de l'espace!Chauffage fuel. TF : 2163€. L'audit énergétique a été fait.Pour plus d'informations, contactez moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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25

135 000 € ^{(2 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rives iad France - Carine Boudeau vous propose: RIVES T3 65 m² PROCHE CENTRE-VILLE CAVE 4ÈME & DERNIER ÉTAGESitué dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du centre-ville de Rives (secteur hôpital), ce T3 de 65 m², au 4ᵉ et dernier étage (SANS ASCENSEUR), offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante.Grâce à sa position en dernier étage, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée. Le séjour cosy de 17 m² s’ouvre sur un balcon soigneusement aménagé, véritable cocon extérieur pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.La cuisine équipée, dispose elle aussi de son balcon, parfait pour aérer et profiter de l’extérieur au quotidien.Deux chambres douillettes de 10 m² chacune, dont une avec dressing, invitent au repos.La salle d’eau rénovée en 2024, moderne et élégante, ainsi que les toilettes séparés, complètent cet espace intime. Les nombreux rangements intégrés facilitent une vie quotidienne fluide et agréable.Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité : double vitrage, chauffage collectif gaz avec répartiteur individuel, fibre optique, interrupteurs connectés, cave éclairée, stationnement libre dans la résidence.Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied ou en quelques minutes. À 11 km de Voiron, 30 km de Grenoble, et 5 km de l’A48 Grenoble–Lyon, l’appartement conjugue parfaitement calme et accessibilité.Un lieu de vie clé en main, où il fait bon poser ses valises et créer de nouveaux souvenirs.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

467 000 € ^{(2 359 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Les Abrets iad France - Cyril Bonnardel vous propose: Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en DauphinéSituée sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature.Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille.Elle se compose de :* 4 chambres* Une salle de bain et une salle d’eau* Une cuisine double fonctionnelle* Une salle à manger conviviale* Deux salons offrant de beaux espaces de vie* 2 WCUn sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement…).À l’extérieur le terrain propose de véritables espaces de détente :* Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux* Un bassin d’agrément avec carpes apportant charme et sérénité* Un terrain piscinable permettant d’imaginer un espace de vie extérieur sur mesureLes atouts :* Cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis* Terrain rare de plus de 21 000 m²* Terrain piscinable* Espaces extérieurs aménagés (pétanque, bassin)* Beaux volumes et fort potentiel* Maison bien entretenueUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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4

205 000 € ^{(2 278 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Abrets iad France - Aurore Julot vous propose: Idéal primo-accédants !À découvrir sur Les Abrets :BEl appartement 4 pièces aux prestations neuves, offrant confort et modernité.Cuisine équipée neuve restant en place,Un immense séjour lumineux ouvert sur un balcon de presque 15m23 grandes chambres avec dressing,Une salle de bain avec baignoire,Des volets roulants électriques avec moustiquaires !Un grand garage avec étagères, pouvant accueillir plus qu’un véhicule,+ Une place de parkingSitué à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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11

389 000 € ^{(2 091 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Les Abrets iad France - Aurore Julot vous propose: Maison ossature bois avec isolation récente 211 m² – 6 chambres dont 3 en plain pied – Terrain 2 100 m² – PiscineLes + :6 chambres dont 3 en plain-piedPiscine 10 x 4,5 m avec dôme, traitement au sel et pompe à chaleur.Balcon avec vue dégagée sur la ChartreuseIsolation par l’extérieur réalisée en 2023Climatisation réversible neuve (2024) + radiateursVolets roulants électriquesRDC :Entrée avec Dressing et WC séparé- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon- 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing- Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu- Buanderie avec ballon thermodynamique- Cellier- GarageÀ l’étage :Grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou salon détente)3 chambres supplémentaires dont 2 avec accès balconSalle d’eau avec WCExtérieurs :Terrasse en bois exotique plein sud de plus de 100 m²Seconde terrasse à l’ouestGarage métallique récent (2024)Abri de jardinTerrain spacieux et arboréMaison entretenue avec prestations récentes, dans un cadre agréable et au calme.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

6 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

315 000 € ^{(32 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 9783 m²

Les Abrets iad France - Germain Kemp vous propose: Terrain constructible de près d’1 hectare – Proximité immédiate du centre-ville des AbretsOpportunité foncière rare sur le secteur des Abrets-en-Dauphiné.À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ce terrain constructible d’environ 10 000 m² présente un fort potentiel de développement immobilier dans une commune dynamique et recherchée.Caractéristiques du terrainSurface totale : environ 1 hectareTerrain non viabiliséEnvironnement urbain immédiatAccès rapide aux commerces, écoles, services et transportsPotentiel de constructionSous réserve de validation par les règles d’urbanisme et une étude de faisabilité :Construction possible de 3 pavillons individuelsRéalisation de quatre immeubles collectifsEnviron 30 logementsHauteurs envisageables : R+1 à R+2Ce foncier est particulièrement adapté à un projet de promotion immobilière, à une opération mixte pavillonnaire et collective, ou à un investissement patrimonial structurant.Points fortsLocalisation stratégique à proximité immédiate du centre-villeSecteur à forte demande résidentielle et locativeRareté du foncier de cette superficie en zone urbaineCapacité à développer un programme immobilier cohérent et valorisantContactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite sur site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

9 783m²

28/04/26 28/04

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4

628 000 €

Maison 3 chambres

Les Abrets Propriété de charme 180 m² - Parc arboré de 3200 m² - Vue exceptionnelle Stéphanie NOVELLI vous présente cette propriété avec une vue hors du commun, la tranquillité absolue sans vis-à-vis, le charme et l'authenticité d'une maison dauphinoise entièrement rénovée avec soin, alliés à une performance énergétique remarquable (classée B) et une faible consommation, alors cette propriété est peut-être votre futur chez-vous. - Un emplacement stratégique au cœur de l'Avant-pays Savoyard : - A seulement 5 min du péage d'autoroute, - 20 min de Chambéry, 30 min d'Aix-les-Bains, 1h d'Annecy, 1h de Grenoble - Entre Grenoble, Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains, une localisation centrale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. LA MAISON PRINCIPALE (180 m²), une véritable dauphinoise de caractère, rénovée intégralement en 2021, offre : - Une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée, ouverte sur le parc, - Un bureau/chambre, une buanderie A L'ETAGE : - 2 suites avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing sur mesure, - Un salon-mezzanine de 36 m² modulable (chambre supplémentaire, bureau, espace détente), - Une cave complète pour les amateurs de bons crus UNE DEPENDANCE de 150 m² actuellement aménagée en garage pour 6 véhicules, offrant de multiples possibilités… - Un cadre exceptionnel & des prestations Haut de gamme : - Parc arboré de plus de 3200 m², - Piscine couloir de nage 3,5 X 12 au sel, avec volet immergé - Chauffage par pompe à chaleur, - Volets PVC, confort et durabilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

2 sdb

Gge

23/04/26 23/04

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1 Vidéo

489 000 € ^{(2 457 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Les Abrets iad France - Aurore Julot vous propose: Maison de presque 200m² avec superbes prestations, une rénovation complète dans les règles de l'art récemment.Les PLUS :- Chauffage central en pompe à chaleur- Terrain constructible (piscine potentielle ou maison)- Fenêtres haute qualité à galandage,- Volets électriques,- DPE B : Isolation par l'extérieur,RDC :- Sas d'entrée avec dressing,- Salle à manger avec cheminée,- Cuisine séparée,- Suite parentale de presque 16m² avec douche et un Wc- 2ème Wc indépendantETAGE :- 4 grandes chambres avec placards- Immense dressing- Salle d'eau avec WcSOUS SOL :- 125m² séparé en plusieurs parties , garage, cave, buanderie- Garage avec porte basculante électriqueExtérieur :- Terrain plat de 2 335 m² environ- Grande aire de parkingHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

149 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Abrets iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en DauphinéSituée en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché.Caractéristiques principales :Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules.Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire.Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout.Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

125 000 € ^{(1 330 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Abrets iad France - Germain Kemp vous propose: Cette maison de ville avec garage à fort potentiel en plein centre des Abrets en DauphinéEn plein cOEur de la commune des Abrets en Dauphiné, venez découvrir cette maison de ville à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.Édifiée sur une parcelle de 211 m² environ, cette maison développe 94 m² environ habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 40 m² environ et un garage de 18 m² environ attenant, un atout rare en centre-ville.La distribution actuelle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé.À l’étage : une grande chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale, ou deux chambres selon vos envies.Au grenier (au même niveau que le premier étage) : un espace de 40 m² environ pouvant être aménagé en chambres, bureau ou logement indépendant.Investisseurs : le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, grâce à sa configuration et ses volumes.Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en offrant le charme d’une vie de village dynamique.Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation après rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

470 000 € ^{(2 848 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Abrets iad France - Vanessa Noirot vous propose: Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné.En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel.Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée , offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible.Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée.La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie,un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse,une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin.Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative,deux salles de bains supplémentaires,Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage,Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel.Les extérieurs :Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager.Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation/profession libérale.La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division. Atouts majeurs :Emplacement central et calme, à deux pas des commodités.Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²).Maison de caractère avec volumes et cachet.Dépendances et beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

205 000 € ^{(2 929 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Les Abrets iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T4 de 70 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 21 m² environ et une place de parking : Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux.Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue : Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

Pkg

Asc

26/04/26 26/04

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1

85 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement T1

Les Abrets iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN !Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets.Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied.Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine.Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville.T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité.Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget.Livraison prévue : Second trimestre 2028.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

Pkg

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26/04/26 26/04

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