iad France - Germain Kemp vous propose: Terrain constructible de près d’1 hectare – Proximité immédiate du centre-ville des Abrets

Opportunité foncière rare sur le secteur des Abrets-en-Dauphiné.

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ce terrain constructible d’environ 10 000 m² présente un fort potentiel de développement immobilier dans une commune dynamique et recherchée.

Caractéristiques du terrain

Surface totale : environ 1 hectare

Terrain non viabilisé

Environnement urbain immédiat

Accès rapide aux commerces, écoles, services et transports

Potentiel de construction

Sous réserve de validation par les règles d’urbanisme et une étude de faisabilité :

Construction possible de 3 pavillons individuels

Réalisation de quatre immeubles collectifs

Environ 30 logements

Hauteurs envisageables : R+1 à R+2

Ce foncier est particulièrement adapté à un projet de promotion immobilière, à une opération mixte pavillonnaire et collective, ou à un investissement patrimonial structurant.

Points forts

Localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville

Secteur à forte demande résidentielle et locative

Rareté du foncier de cette superficie en zone urbaine

Capacité à développer un programme immobilier cohérent et valorisant

Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite sur site.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1934911 - 28/04/2026