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Bertry
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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171 200 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 7 pièces
Cambrai
Situé au 6 rue Achille Durieux à Cambrai (59400), cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
L’immeuble se compose de 5 lots d’habitation, actuellement libres de toute occupation, permettant une remise en location après travaux selon votre stratégie patrimoniale.
Composition de l’immeuble :
• T2 RDC rue gauche – 37 m² – DPE G – loyer estimé après travaux : 470 € / mois
• Studio RDC rue droite – 21 m² – DPE G – loyer estimé après travaux : 420 € / mois
• Studio face – 15 m² – DPE G – loyer estimé après travaux : 370 € / mois
• Studio 1er étage cour – 15 m² – DPE G – loyer estimé après travaux : 370 € / mois
• T2 1er étage rue – 41 m² – DPE G – loyer estimé après travaux : 540 € / mois
Soit un potentiel locatif mensuel total de 2 170 €, représentant 26 040 € de loyers annuels hors charges après rénovation.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble et d’optimiser sa valorisation locative. Ce bien constitue ainsi une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération patrimoniale avec création de valeur.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Cambrai.
Taxe foncière : 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
Elec
06/05/26
06/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 86 40 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
315 400 €
(973 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 324 m²
Rieux-en-Cambrésis
Situé sur la place centrale de Rieux-en-Cambrésis, à quelques minutes de Cambrai et des grands axes autoroutiers, cet ensemble immobilier mixte offre un fort potentiel professionnel et résidentiel.Commerce emblématique du village, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Partie commerciale-Plus de 95 m² de surface de vente avec vitrine et accueil clientèle-Plus de 245 m² de surface professionnelle totale-Laboratoires de préparation-Chambres froides et espaces frigorifiques-Réserves et zones techniquesIdéal pour la reprise d'une activité boucherie – charcuterie – traiteur – épicerie, ou pour le développement d'un autre commerce. Partie habitationAttenante au commerce, la maison développe plus de 200 m² habitables comprenant :-Grande pièce de vie-3 chambres spacieuses-Plusieurs espaces annexes ExtérieurUne cour intérieure complète le bien, idéale pour stationnement, livraisons ou accès technique. Les atouts Emplacement central et très visible Commerce historique avec clientèle existante Volumes professionnels importants Grande surface d'habitation Cour intérieure Fort potentiel de développement Plusieurs projets possibles-Reprise murs + fonds de commerce-Achat des murs pour investissement locatif-Reprise du fonds de commerce avec location-Réaménagement possible selon projet (commerce ou habitation) Une opportunité rare pour commerçant, entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique. Référence de l'annonce : ROBERT Prix des murs: 228 600 € honoraires charge vendeur Prix du fond de commerce: 86 800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
324m²
Gaz
01/05/26
01/05
11
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 30 92 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
55 000 €
Bureaux et commerces
Le Cateau-Cambrésis
Enseigne : Maison de la Presse PMU & FDJ Vous rêvez de gérer un commerce de proximité reconnu, avec une activité stable et une clientèle fidèle ? Ce fonds de commerce clé en main combine rentabilité, simplicité de gestion et potentiel de développement. Les atouts :Marge commerciale solide : env. 40 % du chiffre d’affairesChiffre d’affaires moyen : env. 220 000 € / anRésultat d’exploitation positif et régulierAucune dette structure saine et équilibréeClientèle locale fidèle, régulière et variéeEmplacement stratégique, avec fort passage et visibilitéCommerce autonome, idéal pour une personne seule ou un couple Prix de cession : 55 000 € FAI (frais d’agence inclus, à la charge du vendeur) Fonds exploitable immédiatement activité complète (FDJ, PMU, presse, papeterie). Dossier complet disponible sur demande.Cette annonce vous est proposée par SAINT AUBERT […] Voir l’annonce immobilière >>
02/05/26
02/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 50 34 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
60 000 €
(714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Quiévy
!!! A NEGOCIER !!! Je vous présente en exclusivité cette Maison Individuelle - 84m2 A RENOVER ENTIEREMENT - bâtie en 1930 sur 195 m2 de terrain. Le RDC : Une cuisine Un salon Une buanderie Un WC Cave L’espace nuit : un palier 2 grandes chambres 1 salle de bain Côté technique : Chaudière De Dietrich de 2015 Coté extérieur : Un espace pr une terrasse Dépendance Petit Jardin entièrement clôturé. Cette maison vous offre la possibilité d’un cadre de vie proche des commodités. Prévoir un budget travaux Taxe foncière : 214€ Opportunité rare et secteur calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l’opportunité unique que vous offre cette résidence. ???? MarieCette annonce vous est proposée par SAINT AUBERT Marie - EI - NoRSAC: 830 425 898, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
15
Vidéo
×
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06 27 50 34 16
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04 90 01 91 22
188 000 €
(755 €/m²)
Maison 4 chambres
Caullery
!!! FAIRE OFFRE !!! CAULLERY Proche Caudry - Cambrai Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m2 avec 4 chambres, jardin. L’espace de vie : Un grand espace de vie de 126m2 avec cuisine équipée ouverte Un WC, une buanderie, une salle de bain Une Chambre L’espace nuit : 2 paliers (l’un peut être fermé pour créer une chambre) 3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser) Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant Un grenier de stockage Côté technique : Chauffage par chaudière à granulé + Poêle à bois DPE en C GES en A PVC double vitrage avec volets électriques 2 caves communicantes Extérieur : Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante) Petite dépendance, 2 caves communicantes Emplacement terrasse à créer Création d’un garage possible (terre en partie enlevée) Le tout sur 2130 m2 de terrain Opportunités - Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces - Idéal pour les amoureux de la campagne - Des volumes, du stationnement, de la lumière, le tout au calmeCette […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
4 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
17
Vidéo
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06 27 50 34 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
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