!!! A NEGOCIER !!!

CAULLERY Proche Caudry - Cambrai

Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m2 avec 4 chambres, jardin.

L’espace de vie :

Un grand espace de vie de 126m2 avec cuisine équipée ouverte

Un WC, une buanderie, une salle de bain

Une Chambre (salle de jeux), possibilité de créer une chambre parentale au rdc

L’espace nuit :

2 paliers (l’un peut être fermé pour créer une chambre)

3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser et une fenêtre)

Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant

Côté technique :

Chauffage par chaudière à granulé de 2021 + Poêle à bois

DPE en C GES en A

PVC double vitrage avec volets électriques

2 caves communicantes

Extérieur :

Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante)

Petite dépendance,

Emplacement terrasse à créer

Création d’un garage possible (terre en partie enlevée)

Grand jardin, le tout sur 2130 m2 de terrain

Opportunités

- Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands espaces

- Idéal pour les amoureux de la campagne

- Des volumes, du stationnement, de la lumière, le tout au calme

- Un budget travaux est à prévoir (précisions sur les travaux par téléphone ou sms)

Cette annonce vous est proposée par SAINT AUBERT Marie - EI - NoRSAC: 830 425 898, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2294_VMA35610259514 - 07/07/2026