Annonces immobilières à Balzac (16) : Immobilier Balzac

Vente Maison 4 chambresMarcillac-Lanville

149 500 € ^{(1 236 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marcillac-Lanville iad France - Marion Lopez vous propose: Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 121 m² habitable immédiatement, une seconde maison avec travaux, 2 garages, dépendances, cour et jardin.La maison principale, très lumineuse, offre un salon/salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre et un cellier.À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.Double vitrage récent, chauffage électrique récent, poêle à bois, tout-à-l’égout.La seconde maison peut être indépendante ou communiquer avec la première, offrant de nombreuses possibilités (habitation, locatif, famille). Elle se compose d’une pièce de vie, 2 chambres dont une avec salle d’eau récente, et d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m².Jardin potager de plus de 200 m² et possibilité d’acquérir en face une parcelle constructible d’environ 800 m².Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement — à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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23

209 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-estephe iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 112m² sur un terrain de 1101m² à Roullet-Saint-Estèphe.Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne.La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier.Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.Le terrain de plus de 1100m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison.La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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23

169 900 € ^{(1 440 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-estephe iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ROULLET-SAINT-ESTEPHE Maison 6 pièces 118 m². Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités et à seulement 15km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très maison sur sous-sol.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 30m², une cuisine de 15m², un couloir dessert 3 chambres (12/11/11m²), une salle de bain de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une chambre de 14m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cave de 16m², , une pièce aménageable de 25m² ainsi qu'un garage de 36m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage pour la plupart des huisseries, chauffage chaudière gaz de ville + foyer fermé, fibre, assainissement collectif conforme.Un garage de 15m² ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 805m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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23

785 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-estephe ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare. Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, cave, buanderie et garage double indépendant. Le parc […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

7 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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1

152 500 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-estephe iad France - Bruno Papon vous propose: Maison plain-pied Roullet-Saint-Estèphe 72m²Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m².Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un WC indépendant.Extérieur terrain clos, portail électrique.Pompe à chaleur air/air Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

168 175 € ^{(2 304 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-estephe A Vendre IDEAL Pour INVESTISSEUR Maison de Plain-Pied sise dans un lotissement Commune de Roullet Saint Estèphe. Superficie Habitable 73 M2, Pièce à vivre lumineuse, 2 Chambres et Garage - Superficie du terrain 974 M2. Le bien est actuellement occupé en Location Gestion. Locataires sérieux, revenu locatif net mensuel : 659 Euros. Aucun travaux à prévoir, équipée d'une Pompe à Chaleur réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facilité d'accès et de stationnement intérieur et extérieur. La RN 10 est à proximité générant quelques nuisances sonores atténuées par les écrans acoustiques latéraux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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29

179 900 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rivières iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne sur la commune de RivièresCe pavillon moderne de 88m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Construit en 2018, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un agencement optimal et de finitions de qualité pour un confort de vie optimal.L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée / aménagée et une salle d'eau moderne avec baignoire. Un WC séparé et un espace buanderie / cellier viennent compléter le côté pratique de ce pavillon.Ce pavillon s'ouvre sur un vaste jardin de 617m² où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage attenant à la maison est également disponible.Les équipements modernes ne sont pas en reste avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz, un raccordement à la fibre optique pour rester connecté en permanence, et une ventilation mécanique pour assurer une qualité d'air optimale.L'emplacement de la maison est idéal, offrant à ses habitants une exposition plein sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité.En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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17

173 600 € ^{(1 189 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rivières iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rivières, Maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m2.Elle était prévue pour salon/séjour d'environ 60 m2, cuisine d'environ 17,5 m2 avec un cellier attenant d'environ 12 m2. Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m2), WC séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet.A seulement 6 minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de Chasseneuil Sur Bonnieure, 19 minutes de Mansle et 23 minutes de La Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

11/05/26 11/05

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14

610 000 € ^{(3 370 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Rochette iad France - Fabienne Triquet vous propose: Parenthèse de charme à La Rochette, à 25 min de la gare d’Angoulême et 1h30 de Bordeaux.Cet ensemble immobilier de type charentais comprend une maison d’environ 181 m² et deux gîtes indépendants (52 et 70m2), offrant 7 chambres et 3 salles d’eau. Cours et accès indépendants à chaque habitation.Les dépendances dont deux granges et un vaste espace central couvert de 300 m² avec piscine 11x5m sécurisée et terrasse restent communs, offrant des moments de pure convivialité partagée.La propriété s'étend sur environ 4 550 m² avec parking, cour, jardin et pré: animaux bienvenus!Chauffage par PAC air/eau, et bois, fibre, assainissement conforme, vidéosurveillance. Environnement paisible, parfait pour projet familial, touristique ou résidence secondaire. Contzctez moi sans tarder pour visitez!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

181m²

6 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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25

194 900 € ^{(2 052 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rochette iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne à La RochetteDécouvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain d'environ 548m².Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente.Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique.A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules.La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon.Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel.N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

159 500 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rochette iad France - Patrice Vallade vous propose: Visite virtuelle disponible !! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets.Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon/séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave/cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue.Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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19 Vue 3D

84 900 € ^{(809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

La Rochette iad France - Cédric Porcheron vous propose: La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40m² environ.Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre.La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. À noter : tous les matériaux déjà achetés pour les travaux seront laissés sur place par le propriétaire.Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 chb

Gge

13/05/26 13/05

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20

31 546 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 809 m²

Mosnac iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux.Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme.Viabilisé (Eau, Électricité).Constructible immédiatement.Libre de tout constructeur.Cadre privilégié à proximité des bords de Charente.Commodité à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

809m²

15/05/26 15/05

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4

31 579 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 810 m²

Mosnac iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux.Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme.Viabilisé (Eau, Électricité).Constructible immédiatement.Libre de tout constructeur.Cadre privilégié à proximité des bords de Charente.Commodité à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

810m²

15/05/26 15/05

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4

395 000 € ^{(2 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mosnac iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170m² + second lot atelier bureau 183m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier.Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 52m², 3 chambres (12/11/11m²), une salle de bain de 8m² (baignoire/douche/double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45m² et 13m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96m² et 50m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme.Le second lot est un atelier de 183m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127m².Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et en faire plusieurs habitations. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

104 900 € ^{(826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Agris iad France - Cédric Porcheron vous propose: AGRIS – Maison de Maître avec ses dépendances - Construite en 1902, cette demeure de caractère séduira les amateurs de charme et de belles pierres. Elle offre un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, un salon. A l'étage, trois chambres, une ancienne salle d'eau, un palier. Des combles accessibles par un escalier. Une cave sous l'ensemble de la maison offrant de beaux volumes.Plusieurs dépendances, avec toiture en bon état, vous offrent plusieurs possibilités. Les superficies sont d'environ 89m², 80m², 60m² et 45m². Tout à l'égout. Un parc clos et arboré d'une superficie cadastrale de 2255m².Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104900 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20

255 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 6 chambres

Agris iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et DépendanceSituée à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités.Description :Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18m² et d'une arrière-cuisine 15 m².Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau.Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WCExtérieur :Une piscine pour profiter des beaux jours.Dépendance offrant des possibilités d'aménagement.Terrain :Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée.A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

6 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

348 480 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agris iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison de Campagne de 207 m² sur la commune d'AgrisVous aimez la tranquillité et la nature, cette magnifique maison de campagne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à Agris, cette belle propriété offre un cadre de vie à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne.Construite en 1870 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne de 7 pièces dont 4 chambres est un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée / aménagée ainsi que le salon / séjour lumineux, doté d'une cheminée authentique. Vous trouverez également une mezzanine qui sert de bibliothèque, et une seconde qui sert de bureau. Une suite parentale, ainsi qu’une buanderie, un wc et un cellier viennent compléter ce magnifique rez de chaussée.A l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour plus de praticité. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un parc totalement clos et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un potager et d'un boulodrome pour partager des moments détente en famille ou entre amis.Cette maison de campagne bénéficie de prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un environnement calme, d'une exposition sud pour des moments ensoleillés, et de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur NEUVE, des panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique.Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de campagne à Agris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

59 000 € ^{(881 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Agris iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune d’Agris, cette maison de bourg s’offre à vous et à vos projets. La maison ne bénéficie pas de terrain, mais dispose d’une grange attenante d’environ 80 m² au sol, et d'une terrasse couverte sur le devant. La partie habitation comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage est un accès aux combles.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants PVC, d’une pompe à chaleur air/air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

Elec

14/05/26 14/05

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14

203 000 € ^{(2 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Saint-Simeux iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle sur la vallée de la CharenteSituée sur les hauteurs du village de Mosnac-Saint-Simeux, cette maison pleine de charme bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée de la Charente et la nature environnante.La maison développe environ 97 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse.Elle comprend notamment :un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / lingerie, l’étage vous propose une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente,3 chambres, une salle d’eau.Les volumes et la luminosité apportent une ambiance conviviale et agréable au quotidien.LES EXTÉRIEURS : Un préau attenant et la terrasse pour profiter des repas en extérieur, Une terrasse panoramique exceptionnelle vous offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Charente.Un espace parfait pour :Partager des repas en extérieur, profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis dans un cadre unique.Le terrain d’environ 300 m², aménagé en restanques de pierre, apporte beaucoup de charme et de caractère.La propriété dispose également d’un puits profond avec réserve d’environ 30 000 litres et pompe.Garage indépendant d’environ 38 m², espaces de stockage.LES ATOUTS :Toiture neuve d’un côté et remaniée de l’autre, chauffe-eau récent (2024), cuisine récente, puits avec pompe, terrasse panoramique, jardin.LES PLUS : La maison se situe à quelques minutes des principales commodités :Châteauneuf-sur-Charente environ 5 minutes, commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, gare TER, Jarnac environ 15 minutes, commerces, restaurants, marché, services et activités culturelles, Cognac environ 25 minutes, bassin d’emploi, commerces et grandes surfaces, activités culturelles et touristiques, Angoulême environ 30 minutes gare […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Gge

14/05/26 14/05

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25

Vente Maison 3 chambresSaint-Ciers-sur-Bonnieure

152 000 € ^{(950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Ciers-sur-Bonnieure iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à vendre – Saint-Ciers-sur-BonnieureMaison d’habitation offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un WC et un cellier.À l’étage : trois chambres.Caractéristiques :Menuiseries en double vitrage PVCChauffage : poêle à granulés + radiateurs électriquesTravaux à prévoir :Assainissement non conformeCuisine et salle de bain à refairePorte d’entrée à remplacer (ne s’ouvre pas de l’extérieur)Fenêtres de la salle d’eau et du cellier à changerMaison idéale pour projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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14

Vente Maison 3 chambresRoullet-Saint-Estèphe

249 500 € ^{(1 641 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roullet-Saint-Estèphe iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 152 m² sur un terrain clos de 1 087 m², à l’architecture agréable et singulière, située au fond d’une impasse.Une entrée dessert un vaste salon-séjour de 55 m² avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Dans la continuité, une cuisine meublée avec arrière-cuisine attenante.Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing.Depuis la pièce principale, un escalier en colimaçon mène à l’étage ouvert sur une mezzanine aménagée en bureau. Vous y trouverez également une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une pièce supplémentaire ainsi que des espaces de rangement.À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier attenant de 11 m², d’un carport de 10 m² et d’un garage de 15 m².Proche des commodités, avec un arrêt de bus (Stga, möbius) au bout du lotissement.Double vitrage, fibre, climatisation.Maison en bon état général, habitable immédiatement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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25

Vente Maison 5 chambresRoullet-Saint-Estèphe

419 000 € ^{(1 731 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Roullet-Saint-Estèphe iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de plain-pied – Ensemble immobilier – 242 m²Située sur un terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis , cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un T2 indépendant de 42 m².La maison principale, entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, offre un salon-séjour lumineux de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement meublée et équipée de 18 m², ainsi qu’une arrière-cuisine également aménagée.L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements : deux chambres de 16 m² avec penderies, une chambre de 13 m² et une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau (douche) et grand dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain principale de 11 m² avec douche, baignoire et WC, une buanderie et des WC séparés.La maison est en très bon état général, parfaitement entretenue, intérieur comme extérieur, et ne nécessite aucun travaux.Côté équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau et fibre installée, portail électrique...À l’extérieur, une terrasse d’environ 70 m², un carport de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un garage ainsi qu’une piscine de 10 x 5 complètent l’ensemble.Le logement indépendant de type T2, d’environ 42 m²,lui aussi en parfait état, a été créé récemment. Il se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Accès rapide à la nationale 10 permettant de rejoindre facilement les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

396 000 € ^{(1 729 €/m²)}

Maison 5 chambres

Roullet-Saint-Estèphe Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, CharenteVenez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.Agencement Intérieur :RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)Espaces Complémentaires :Cellier : Pratique pour le rangement et les équipementsGrenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.Entresol: Deux caves, une chaufferie.Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.Assainissement : Tout-à-l'égout.Taxe foncière: 2049 Euros.Arrêt de bus: 150 m. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

5 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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29

445 000 € ^{(782 €/m²)}

Immeuble

Roullet-Saint-Estèphe iad France - Damien Retout vous propose: Secteur roullet centre ville À vendre : Immeuble d’investissement de 548 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, idéal pour investisseurs recherchant une forte rentabilité.l’ensemble (12 lots)8 chambres de 20 m² (toutes avec salle d’eau) 5 louées 2 studios de 30 m² tous loués et 1 T1 loué 1 appartement T5 de 80 m² non loué , 10 places de parking, 2 garages1 local de 50 m² (buanderie / stockage / salle commune)Actuellement 3150€/mois de revenus , 8,4 % de rentabilité brut si ensemble louer 14,4% brut je reste à votre disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

569m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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26

Vente Gond-Pontouvre	12 annonces
Vente Saint-Yrieix-sur-Charente	9 annonces
Vente Vindelle	1 annonce

433 Annonces immobilière Balzac
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149 500 € ^{(1 236 €/m²)} Exclusivité
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209 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

169 900 € ^{(1 440 €/m²)}

Maison 4 chambres

785 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 7 chambres

152 500 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 2 chambres

168 175 € ^{(2 304 €/m²)}

Maison 2 chambres

179 900 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 2 chambres

173 600 € ^{(1 189 €/m²)}

Maison 5 pièces

610 000 € ^{(3 370 €/m²)}

Maison 6 chambres

194 900 € ^{(2 052 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

159 500 € ^{(1 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres