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Vente Maison à Roullet-Saint-Estèphe

6 pcs
3 ch
152㎡

249 500 € (1 641 €/m²)

Vente Maison à Roullet-Saint-Estèphe

6 pcs
3 ch
152㎡

249 500 € (1 641 €/m²)

Maison Roullet-Saint-Estèphe

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de 152 m² sur un terrain clos de 1 087 m², à l’architecture agréable et singulière, située au fond d’une impasse.

Une entrée dessert un vaste salon-séjour de 55 m² avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Dans la continuité, une cuisine meublée avec arrière-cuisine attenante.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing.

Depuis la pièce principale, un escalier en colimaçon mène à l’étage ouvert sur une mezzanine aménagée en bureau. Vous y trouverez également une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une pièce supplémentaire ainsi que des espaces de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier attenant de 11 m², d’un carport de 10 m² et d’un garage de 15 m².

Proche des commodités, avec un arrêt de bus (Stga, möbius) au bout du lotissement.

Double vitrage, fibre, climatisation.

Maison en bon état général, habitable immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013210 - 03/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 500 € (1 641 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    1087 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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