iad France - Damien Retout vous propose: Secteur roullet centre ville

À vendre : Immeuble d’investissement de 548 m², ancien EHPAD rénové en coliving premium, idéal pour investisseurs recherchant une forte rentabilité.

l’ensemble (12 lots)

8 chambres de 20 m² (toutes avec salle d’eau) 5 louées

2 studios de 30 m² tous loués et 1 T1 loué

1 appartement T5 de 80 m² non loué , 10 places de parking, 2 garages

1 local de 50 m² (buanderie / stockage / salle commune)

Actuellement 3150€/mois de revenus , 7 % de rentabilité brut si ensemble louer 13% brut je reste à votre disposition

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1978686 - 24/04/2026