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Balzac
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431 Annonces immobilières proche de Balzac
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158 000 €
(1 295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruelle-sur-Touvre
iad France - Damien Soulard vous propose: Maison de 1992 d'environ 122 m² à rénover avec jardin d'environ 163 m² et garage.Située dans un environnement très calme, cette maison est idéale pour les familles.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour, un WC et une cuisine avec un accès au garage qui offre de belles possibilités d'aménagement.Elle comprend également à l'étage 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être convertie en dressing.Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.Système de chauffage individuel au gaz. (prévoir son remplacement)Cheminée à insert dans la séjour. Ouvertures double vitrage PVC avec volets en PVC.Grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures.A 5 min en voiture de toutes les commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 47 56 12 39
324 000 €
(2 038 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
A 11KM de la gare d'ANGOULEME et à 2KM de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie), dans un hameau calme, cet ancien corps de ferme comprend plusieurs bâtiments en pierres autour d'une cour intérieure. La maison principale rénovée vous accueille sur près de 160m2 habitables avec salon de 40m2, cuisine/salle à manger 26m2, 3 chambres et un bureau. La maison annexe à restaurer et les dépendances vous permettront de laisser libre cours à vos projets. Le tout sur une belle parcelle de jardin avec une vue dégagée sur la campagne environnante. A VOIR SANS TARDER ! […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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05 45 37 31 16
252 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Linars
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien.Découvrez cette maison familiale des années 1970, nichée au cœur de Linars.Cette demeure de 140 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Située sur un terrain généreux de 7 077 m², elle ravira les amoureux de la nature grâce à son cadre verdoyant et apaisant.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, orienté sud/sud-ouest, une cuisine indépendantes puis un couloir dessert trois chambres. La maison comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol total est un véritable atout. Il abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une cave à vin, une pièce pouvant faire office de chambre.À seulement 700 mètres d'un Intermarché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, simplifiant ainsi le quotidien.Les + du bien :- Grand terrain- Proche commodités- Pas de vis à visA noter :- DPE : D- Etat du bien : à rénover- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024)- Surface habitable : 140 m²- Surface du terrain : 7 077 m²Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 196(D)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6 (B)Entre 1 420 € et 1 980 €Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023Prix de vente : 252 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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06 17 14 13 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
196 000 €
(1 704 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Linars
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR RAPIDEMENTÀ Linars, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m², idéale pour une vie de famille.À l’étage, vous profitez d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain et WC.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, buanderie, cave, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado ou espace invités).LES EXTÉRIEURS : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) jardin clos. LES PLUS : Pompe à chaleur récente, alarme, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires, sous sol et dépendances.LES ATOUTS : Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
×
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06 78 97 41 32
129 000 €
(1 743 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Michel
iad France - Frederique Guignard vous propose: OPPORTUNITE sur la commune de SAINT-MICHEL ! A VISITER SANS TARDER !A 150 mètres des commerces du bourg de Saint-Michel et accès à la N10 en moins d'une minute.Maison des années 50 proposant une entrée sous véranda, un beau séjour de 28m² sur parquet, une cuisine fermée de 11m² avec un cellier attenant, une chambre de 12m² adossée à un espace pour dressing, et une salle d'eau avec WC. Une 2ème chambre est facilement réalisable.Le garage de 25m² accueillera voiture et cyclos, accessible aussi depuis la cour arrière. Dépendance et abri pour stockage ou repas à l'ombre. Parcelle de 521 clôturée, fleurie et paysagée, avec puits.A rafraîchir, cette maison profite déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'une bonne isolation en combles. Tout à l'égout. Taxe Foncière 864€.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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06 59 25 54 40
189 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Michel
À vendre à Saint-Michel, proche d'Angoulême et de toutes les commodités :Un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m².Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant :Une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un grand garage de plus 60 m².-Taxe foncière: 1570 Euros.-Assainissement tout-à-l'égout.-Chauffage électrique.-Une cheminée avec insert.-Abris de jardin.-Une cave.-Stationnement pour 3 véhicules(Voiture).-Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
159 500 €
(917 €/m²)
Immeuble
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Sebastien Rey vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec terrain constructible détachable, situé dans un environnement calme.La première maison développe environ 96 m² avec sous-sol. Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC séparés. Une véranda vient compléter cet espace de vie. À l’étage : palier desservant deux chambres.La seconde maison, d’environ 80 m², comprend un sous-sol avec cuisine et cave. Au premier niveau : salon-séjour, salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres. Elle est actuellement louée avec un loyer mensuel de 500 €.Chaque maison bénéficie de son balcon, de sa terrasse et de son propre jardin.L’ensemble est édifié sur une parcelle globale d’environ 1 000 m², avec une parcelle détachable et constructible d’environ 400 à 500 m².Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’électricité afin de séparer les deux biens.Bien adapté pour un projet d’investissement : location, division et reventeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
2 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
24
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06 82 11 07 11
222 000 €
(1 644 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Isle-d'Espagnac
À VENDRE – Maison familiale 135 m² – Quartier calme proche gare d'AngoulêmeSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, transports).Édifiée sur un terrain plat et clos de 530 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 135 m².Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC séparé ainsi qu'une cave.À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, un bureau, une véranda pouvant faire office d'atelier de travail, une salle de bains et un WC.À l'extérieur :Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Parking pour 3/4 véhicules.Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, tout en étant immédiatement habitable.Les + :Quartier résidentiel calmeProximité immédiate de la gare et des commodités4 chambres + bureauTerrain clos et platChauffage Gaz de villeAssainissement collectifTaxe foncière: 1600 EurosFort potentiel après rafraîchissementUne belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Angoulême.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
296 000 €
(2 467 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Lisa Beaufort vous propose: Située à L'Isle-d'Espagnac, à quelques minutes du centre-ville d’Angoulême, cette charmante maison individuelle de 120 m², édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m², est un véritable havre de paix. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 55 m², composée d’une entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, offrant des rangements généreux et une belle luminosité, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail.La maison bénéficie d’un chauffage individuel avec radiateurs ainsi qu’un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique tout en créant une ambiance chaleureuse en hiver.À l’extérieur, le jardin arboré vous offre un agréable espace de détente où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Son exposition plein sud est idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé permet de bénéficier d’un espace de stockage, complété par un cabanon de jardin offrant un rangement supplémentaire.Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout constituent de véritables atouts.En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Amoureux de nature et de sérénité, ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous installer dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à L’Isle-d’Espagnac ! IlHonoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 34 23 94 78
399 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 7 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 293 m² habitables, située dans un environnement calme à L’Isle-d’Espagnac.Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une première pièce de vie de 70 m² avec cheminée fonctionnelle, attenante à une seconde pièce de vie de 28 m², séparée par une arcade. La cuisine aménagée développe une surface de 23 m². Ce niveau propose également quatre chambres de 11 m², 13,6 m², 18 m² et 25 m², disposant de trois salles d’eau.Le sous-sol, accessible de plain-pied depuis l’extérieur, offre un potentiel rare : trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d’eau de 4 m² et un WC indépendant. Une cuisine est également présente et sera pleinement fonctionnelle après un rafraîchissement. Ce niveau est complété par un vaste espace pouvant accueillir un garage ou un atelier, selon vos besoins.La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible au rez-de-chaussée, volets motorisés avec centralisation, balcon avec store banne électrique, cave avec porte blindée, ascenseur fonctionnel desservant les différents niveaux, ainsi qu’un second garage indépendant d’environ 36 m².Je me tiens à votre disposition dès aujourd’hui pour organiser la visite de cette grande maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
7 chb
Gge
11/05/26
11/05
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06 72 10 49 97
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Thierry Boivin vous propose: Aux portes d'Angoulême, à 5 mn en voiture du centre, Maison 6 pièces 110 m², proche toutes commodités, arrêt de Bus à proximité comprenant :Rez-de-chaussée, entrée, pièces de vie séjour/salon 34 m², cuisine, 1 chambre, 1 salles d'eau, 1 WC Garage avec coin Buanderie de 24m² Chaudière Gaz à condensation. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Jardin clos disposant d'une dépendance de 15 m².Le tout sur une parcelle de 522m² .diagnostic énergétique : 9 janvier 2023DEP : CGES : CConsommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.Pour un usage standard : entre 951 € et 1 287 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 16 53 21 40
165 000 €
(1 473 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
L'ISLE D'ESPAGNAC, à 2 pas des commerces et des bus, à 5 minutes de la gare LGV, grande maison d'habitation avec jardin et garage. Dès l'entrée une cuisine de 16m2 attenant à une salle à manger 18m2 et salon de 15m2, très lumineux avec la baie vitrée donnant sur la terrasse et sur le jardin. A l'étage 3 chambres dont une avec SDE privative. SDB, WC à chacun des étages. Garage de 17m2, cellier. Cette maison ne comporte AUCUN travaux, huisseries PVC double vitrages, chauffe-eau thermodynamique, chauffage pompe à chaleur très récents. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
11
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06 33 74 51 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
214 000 €
(1 223 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - David Chaduteau vous propose: Maison de ville 175 m² – 5 chambres – L'Isle d'EspagnacSituée sur le secteur recherché de L'Isle d'Espagnac, cette maison mitoyenne de 175 m² habitables sur 3 niveaux combine espace, confort et emplacement pratique. À pied, vous rejoignez facilement toutes les commodités : boulangerie, école, pharmacie, banque, supermarché et ligne de bus STGA.Au rez-de-chaussée: - Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie attenante - Belle pièce de vie salon-salle à manger, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée - -WC indépendant - Jardin agréable avec pelouse et terrasse, pas de vis-à-vis.Au premier étage: - 3 grandes chambres lumineuses - Salle de bain - WC indépendant Au deuxième étage: - 2 chambres mansardées avec rangements - Salle d’eau avec WC Confort et atouts supplémentaires:* Chauffage central au gaz de ville* Bonne performance énergétique (DPE : C / GES : C)* Abri extérieur pratique pour vélos, barbecue ou rangements divers* Maison nécessitant seulement un léger rafraîchissementUn bien polyvalent : Avec ses 5 chambres et la présence de WC et salles d’eau à chaque niveau, cette maison s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation. Chaque étage peut offrir de beaux espaces privatifs, rendant la maison modulable selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 15 14 50 72
259 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Isle-d'Espagnac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune de L’Isle-d’Espagnac, dans une rue calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré a bénéficié d’une rénovation complète et soignée : elle n’attend plus que vous.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu’un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain entièrement rénovée et d’un WC indépendant.Le grand sous-sol semi-enterré offre de multiples possibilités : stationner vos véhicules en toute sécurité, créer un atelier, installer une buanderie grâce aux branchements déjà présents, ou encore aménager un bureau. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : tout-à-l’égout, fibre, chauffage par radiateurs électriques récents, menuiseries en PVC double vitrage de qualité, ainsi que des volets battants en aluminium.Le tout est implanté sur une parcelle close et idéalement située.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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07 83 53 58 49
440 000 €
(2 085 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsac
7KM DE SAINT YRIEIX SUR CHARENTE et 13KM GARE TGV ANGOULEME Authentique corps de ferme charentais dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant. La maison principale a été rénovée sur le rez-de-chaussée où se trouve les pièces de vie et le 1er étage pour la partie nuit. Le 2ème offre 85m2 habitables possibles supplémentaires moyennant travaux de second oeuvre. Le gîte indépendant et les nombreuses dépendances (650m2 au total) sont en très bon état de gros oeuvre et se prêtent à de nombreux projets familiaux, équestres ou touristiques. Produit rare à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
3 chb
3 sdb
11/05/26
11/05
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05 45 37 31 16
210 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marsac
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine.Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie.L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin.Caractéristiques : - Construction 2003- Chauffage insert bois + électrique- Assainissement individuel 2025- Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée- Piscine chauffée 2021Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 74 11 03 44
224 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-sur-Nouère
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune d’Asnières-sur-Nouère, cette maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Son portail électrique vous mènera sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³).La maison offre un espace jour composé d’une cuisine spacieuse, d’un salon/séjour, d’une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau.Côté confort, elle dispose d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air/air réversible, d’un assainissement individuel, de la fibre, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets en bois.Le bien se situe à proximité des accès voie rapide et des commerces voisins, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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07 83 53 58 49
265 000 €
(1 104 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Amant-de-Boixe
iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime Maison de Village de 240m² avec Terrain Arboré à Saint-Amant-de-Boixe.Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Amant-de-Boixe, cette magnifique maison de village de 240m² sur un terrain de 584m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cheminée centrale, une cuisine équipée, WC, une chaufferie et un bel atelier. A l'étage, les trois chambres, chacune avec son propre caractère, offrent des espaces confortables pour toute la famille, dressing, deux grande pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau, WC et une salle de bains.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, tout à l'égout et le chauffage individuel par cheminée, pompe à chaleur et radiateurs assurent un quotidien agréable et moderne.Idéalement située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison de village constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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129 900 €
(1 624 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Amant-de-Boixe
Exclusivité !Charmante maison de bourg avec vue panoramique – Saint-Amant-de-BoixeLaissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg idéalement située au cœur de Saint-Amant de Boixe, à proximité immédiate de tous les services et commodités.Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et vous invite à découvrir une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Vous serez conquis par le cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses superbes pierres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.Implantée en position dominante, exposée SUD, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de paysages dégagés et de tranquillité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité, dans un environnement calme et bucolique.Une grande dépendance complète ce bien, comprenant une troisième chambre idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À noter : la toiture de cette dépendance a été rénovée.Enfin, une cave sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien.Un bien plein de charme, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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378 000 €
(2 224 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Amant-de-Boixe
iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 170m² sur un Terrain de 4940m² à Saint-Amant-de-Boixe.Visio 3D disponible sur demandeDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170m² située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Boixe, offrant un espace de vie unique et des prestations de qualité.Dans cette maison de plain-pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un patio, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC.A l'extérieur, le terrain de 4940m² clos de mur, vous permettra de profiter d'un coin de verdure où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous offre un espace extérieur donnant sur une piscine et une dépendance à utiliser à votre convenance.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique, pergola bioclimatique vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la fourniture d'énergie par panneaux photovoltaïques vous offrent une solution écologique et économique pour votre confort thermique.Proche des commerces, supermarché écoles, collège , médecins kiné accessible à piedNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
21
Vue 3D
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89 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Amant-de-Boixe
iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première AcquisitionDécouvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet.Description des Pièces à l’étage :- 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles- 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidienEt au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité- 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille- 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre prochesAvantages de ce Bien :Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, un garage est à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Amant-de-Boixe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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259 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fléac
iad France - Salem Sahed vous propose: Nouveauté à Fléac - Maison de plain-pied de 134 m² habitables située au calme.L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte.La maison dispose de 4 chambres : deux d’environ 12 m², une de 14 m² et une autre de 18,5 m². La plus grande chambre est séparée du reste de l’espace nuit, offrant un agencement intéressant selon les besoins.Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains aux tons boisés et au charme authentique.Côté prestations, le bien est raccordé à la fibre et dispose d’un portail électrique, d’une cheminée-insert dans la pièce de vie, de placards et radiateurs électriques dans chaque chambre, d’une piscine octogonale dans le jardin, ainsi que d’un assainissement collectif.Plusieurs rénovations ont été réalisées récemment, notamment l’isolation des combles, le remplacement du cumulus et l’installation de la cuisine.Cette maison est clé en main et se situe à deux minutes des écoles et des commerces.Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
18
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218 000 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fléac
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: A DÉCOUVRIR RAPIDEMENTLa maison propose une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine indépendante, un cellier, toilettes, atelier de 41 m² et garage attenant, une pièce supplémentaire isolée et chauffée. L’espace nuit à l’étage comprend 3 chambres, un dressing et salle d’eau et un coin rangement.LES EXTÉRIEURS : une pièce de 25 m² isolée et chauffée non attenante (chambre, bureau ou autre). Une dépendance en pierre avec barbecue, un carport de 35 m² et un jardin viennent compléter l’ensemble.LES PLUS : DPE Classe C, poêle à bois, 3 chambres, pièce extérieure de 25 m² isolée et chauffée, garage et atelier attenant, carport 2 voitures, jardin.LES ATOUTS : A quelques minutes du centre d’Angoulême, accès rocade Poitiers / Bordeaux à 5 minutes, écoles, bus, supermarché à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
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163 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Fléac
iad France - David Chaduteau vous propose: Maison avec potentiel + grand terrain – Fléac (proche Angoulême)À vendre maison des années 60 située à Fléac, sur une parcelle de 1 127 m², à seulement quelques minutes d’Angoulême.Surface env. 108 m² – 3 chambres Maison composée :À l’étage : - séjour, - salon, - cuisine, - 2 chambres, - salle d’eau, WCAu rez-de-chaussée : - pièce de vie avec cuisine, - chambre, - garage, - WC (possibilité salle d’eau)- Double vitrage PVC- Exposition Est/Ouest- Terrain clos avec portail alu. Idéal primo-accédant.Une visite ? Un projet ? Parlons-enHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 15 14 50 72
164 300 €
(2 054 €/m²)
Maison 2 chambres
Fléac
iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante Maison sur sous sol à rénover avec Terrain Arboré à FléacDécouvrez cette charmante maison individuelle à rénover, située dans la paisible commune de Fléac, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1988, cette maison de 80m² sur un terrain de 1988m² bénéficie d'un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial.Elle se compose à l'étage, d'une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée, deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc.Au sous sol, une partie garage et stockage et une pièce aménagée pouvant être une cuisine d'été.Le terrain arboré vous offre un cadre naturel et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ce vaste espace extérieur selon vos envies.Située dans un quartier calme à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour rénover à votre goût.N'hésitez pas à venir la découvrir !Contactez moi si vous souhaitez des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 101 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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