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45 annonce en vente à Avrillé
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premium
61 688 €
(143 €/m²)
Terrain 432 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
Documentation sur demande.
* En partenariat avec un constructeur. Version prêt à décoré, hors aménagement extérieur.
**(Sous conditions, sous réserve d'acceptation du dossier par […] Voir le programme immobilier neuf >>
432m²
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
61 688 €
(139 €/m²)
Terrain 443 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
Documentation sur demande.
* En partenariat avec un constructeur. Version prêt à décoré, hors aménagement extérieur.
**(Sous conditions, sous réserve d'acceptation du dossier par […] Voir le programme immobilier neuf >>
443m²
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
80 688 €
(138 €/m²)
Terrain 586 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
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586m²
09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
57 688 €
(134 €/m²)
Terrain 431 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
Documentation sur demande.
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431m²
09/11/26
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02 14 02 14 06
61 688 €
(127 €/m²)
Terrain 485 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
Documentation sur demande.
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485m²
09/11/26
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02 14 02 14 06
69 688 €
(123 €/m²)
Terrain 567 m²
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
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* En partenariat avec un constructeur. Version prêt à décoré, hors aménagement extérieur.
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567m²
09/11/26
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02 14 02 14 06
47 934 €
(143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 336 m²
Avrillé
Vous souhaitez concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable en Vendée ? Découvrez ce terrain à bâtir de 336 m² à AVRILLE, une belle opportunité pour imaginer un projet sur mesure avec Bâti85, constructeur de maisons individuelles.- Superficie : 336 m², offrant une surface adaptée pour concevoir un projet de construction personnalisé selon vos besoins et vos envies.- Viabilisation : informations non précisées, à vérifier selon les conditions du terrain.- Constructibilité : terrain destiné à accueillir un projet de construction sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations nécessaires.- Exposition : donnée non communiquée, permettant d'envisager un projet adapté à la configuration de la parcelle.- Environnement : terrain situé à AVRILLE, dans un cadre communal recherché, avec un environnement à étudier selon vos critères de vie.AVRILLE, en Vendée, offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et son ancrage local, tout en restant dans un secteur propice à un projet résidentiel. Cette commune permet d'envisager une installation dans un contexte harmonieux, avec un accès aux services et commodités de proximité selon le tissu local existant. La localisation en Vendée constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent construire dans un secteur attractif et durable.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet pour imaginer un projet de construction totalement personnalisé sur ce terrain. Notre équipe vous guide à chaque étape, de l'étude de faisabilité à la conception de votre projet, avec une approche conforme à la RE2020, gage de performance et de confort. Nous vous aidons à transformer ce terrain en une opportunité concrète, en tenant compte de vos attentes, des contraintes du site et des règles d'urbanisme applicables.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
09/11/26
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02 51 54 85 85
260 000 €
(2 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Avrillé, aux portes du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied de 93,5 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 901 m². La maison offre une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, 4 chambres et 2 salles d’eau, ainsi que deux vérandas permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : grand garage avec mezzanine, cave attenante, atelier, cabanon de jardin et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d’eau. Un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant notamment permettre d’envisager une location saisonnière de type Airbnb, l’accueil de proches ou un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et préservé, avec piscine et son dôme, jardin japonais agrémenté d’une petite mare avec poissons, terrain paysagé, bonne exposition et très peu de vis-à-vis. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Autre atout particulièrement intéressant : la propriété bénéficie d’une grande parcelle offrant un potentiel de constructibilité, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Une possibilité à étudier pour un projet de division ou de construction. La situation est idéale pour profiter de la côte vendéenne : Jard-sur-Mer et ses plages, Talmont-Saint-Hilaire, la plage du Veillon et Les Sables-d’Olonne sont facilement accessibles. Le célèbre Château des Aventuriers, parc de loisirs familial installé autour du Château de la Guignardière, se trouve également à Avrillé. Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
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24
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06 09 14 93 18
225 750 €
(69 €/m²)
Terrain 3259 m²
Avrillé
AVRILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 3259 m2
VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose à la vente ce terrain de 3259 m2 situé à la sortie d'Avrillé, sur la route de Longeville sur Mer.
Ce terrain est idéal pour la construction, avec une entrée facile directement accessible depuis la route et tous les réseaux en façade. (EDF - EAU ...).
Vous bénéficiez de 86 m de long en façade, 88 m en fond de parcelle qui donne sur une prairie exposée Est, 50 m de profondeur côté Nord, 26m côté Sud...
Ce secteur en rétro littoral bénéficie de la proximité de plusieurs commodités telles que écoles, restaurants, dépôt de pain, bureaux de poste, médecins et pharmacies, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
A seulement 9 km de la plage du Rocher
Idéal investisseurs, constructeurs , lotisseurs...
Contacter ERIC L.
AGENCE VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 259m²
09/11/26
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4
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06 11 78 73 85
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06 85 89 00 75
257 000 €
(2 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Avrillé
Située dans un environnement calme et verdoyant à Avrillé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains.En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste espace pouvant servir de garage, d'atelier ou de zone de stockage selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain permet de profiter des beaux jours et dispose d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.Sa situation géographique est particulièrement recherchée : à moins de 10 minutes des plages vendéennes et à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon, des Sables-d'Olonne et de Luçon. Une belle opportunité pour vivre au calme tout en restant proche du littoral et des principaux pôles d'activité du secteur.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
8
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06 08 55 81 85
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02 51 33 55 56
274 900 €
(2 036 €/m²)
Maison 4 chambres
Avrillé
A seulement 7kms des plages, en fond d'impasse, Maison intégralement de plain-pied, composée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.
Réf.: 444.
Classe énergie E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460euros et 2030euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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02 52 08 15 03
249 900 €
(1 436 €/m²)
Maison 3 chambres
Avrillé
Au pied des commerces, venez découvrir cette maison de ville avec toit-terrasse, offrant une véritable ambiance rooftop. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine aménagée avec cellier et buanderie, ainsi que de trois chambres (possibilité d’en créer une quatrième). Vous y trouverez également deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, profitez d’un espace bien-être, idéal pour un moment de détente en toute tranquillité, aménageable sur l’ensemble de la surface de l’habitation. Une opportunité rare à découvrir !Cette annonce vous est proposée par Viaud Cyril - EI - NoRSAC: 2026AT00139, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 08 55 81 85
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02 51 33 55 56
57 688 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE GEORGES CLÉMENCEAU
Le 'Parc de la Mairie' ! 41 terrains libre de constructeurs Démarrage des travaux de viabilisation !
Propriétaire à 10mn de la mer, pour le prix d'un loyer.
Maison + Terrain + Frais de notaire à partir de 129.900 *.
Situés en plein centre d'Avrillé, agréable commune du sud Vendée disposant de toutes les commodités. 20mn de l'entrée des Sables d'Olonne et du sud de la Roche sur Yon. 30mn en vélo du port de Jard sur Mer.
Au sein d'une opération de qualité, 41 terrains libre de constructeur, labélisé Iso 14001.
3500 de subvention municipale si primo accédant éligible au PTZ 2026**.
Documentation sur demande.
* En partenariat avec un constructeur. Version prêt à décoré, hors aménagement extérieur.
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09/11/26
09/11
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02 14 02 14 06
147 900 €
(907 €/m²)
Maison 1 chambre
Avrillé
Immeuble de Rapport à Diviser en 4 Parties situé à AVRILLÉ !! En Vente Interactive !! Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ?Modèle d'une Vente au enchère interactive , les conditions en fin d'annonce...! Gros + : Toutes les demandes d'Urbanismes, Permis de construire et démolir, ont été faites et Accordées en Mairie !! (1an de demande d'économisé !! ) Projet accepté en Mairie : - 1 Local commercial de 27 m² au RDC pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => A Rénover !! - 1 Appartement T2 au RDC a été refait sur 42.54m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec WC de 3.79m² - Libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges).- A L'étage les Permis accordés pour 2 logements supplémentaires : - 1 Appartement T2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + WC + chambre => A Rénover +- 1 Appartement T2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + WC + Chambre => A Rénover Un Sous sol d'environ 50m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc ... => Un Permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules ! Cet Immeuble de Rapport est situé proche de toutes Commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service. La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale. Les Plans ont été fait et créer ... il n' y a plus qu'a faire les travaux !!!Une visite s'impose !! Contactez moi. => Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.La participation à la vente interactive est gratuite et est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux.Le prix de départ […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
14
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06 60 90 62 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
300 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 3 chambres
Avrillé
Laissez vous séduire par cette maison neuve de plus de 95m2, idéalement située à Avrillé, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de la côte vendéenne.
La commune bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du littoral et des principaux sites de loisirs du secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur vous assure un confort optimal tout au long de l'année tout en maitrisant votre consommation énergétique.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de plus de 400m2, idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants en toute sécurité.
Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité de l'océan.
Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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02 52 08 15 03
351 000 €
(2 041 €/m²)
Maison 3 chambres
Avrillé
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Avrillé – Le charme de la pierre dans un écrin de verdure Située sur la commune d'Avrillé, à quelques minutes du littoral vendéen, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de 172 m² habitables, implantée au cOEur d'un magnifique parc clos et arboré de 4 660 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Quelques marches mènent à une cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, aménagé dans un espace distinct, offre un lieu chaleureux qui pourra également accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing. L'une dispose de sa salle de bains privative, l'autre de sa salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis ou pour une vie familiale au quotidien. Trois WC complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un garage et d'un carport ainsi qu'une cave accessible directement depuis l'intérieur, offrant de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, le parc entièrement clos constitue un véritable havre de paix. Arboré et généreusement dimensionné, il séduira les amoureux de nature, les familles ou les propriétaires d'animaux, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté prestations, vous apprécierez les huisseries récentes, la toiture refaite ainsi que le chauffage assuré par un système électrique complété par un poêle à bois. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 26 52 38 89
223 000 €
(2 720 €/m²)
Maison 2 chambres
Avrillé
Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, située à seulement 5 minutes des plages, offrant un cadre de vie agréable et tout le confort moderne.
Vous serez séduit par sa cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux.
La maison comprend deux chambres confortables, un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des prestations récentes avec électricité neuves, ouvertures neuves, garantissant confort et tranquillité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 412m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Réf: 582
Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160euros et 1610euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 52 08 15 03
257 000 €
(2 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Avrillé
A proximité du bourg d'Avrillé et à 10 minutes des plages, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol total semi-enterré avec cave et garage. Maison lumineuse, exposée Sud avec vue dégagée. Parcelle d'une contenance d'environ 900 m2, issue d'une division.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 52 08 01 19
274 000 €
(2 030 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Avrillé
Vous cherchez une maison avec du volume et piscine ?
La voici en fond d'impasse, maison intégralement de plain-pied, composée de deux vérandas, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau...Dépendances avec garage et atelier. Jardin entièrement clos de 2000m2 environ avec piscine et son dôme.
Ref: 6210
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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02 52 08 04 24
46 000 €
(131 €/m²)
Bureaux et commerces 350 m²
Avrillé
A vendre sur l'axe LES SABLES D'OLONNE - LA ROCHELLE, et à quelques km du Château des Aventuriers, dix encablures de O'Gliss Park, de l'immense accrobranche du Grand Défi, du joli port de JARD s/mer ou des plages de LONGEVILLE, venez exercer dès maintenant vos talents de cuisinier(ière) et hotellier(ière) dans cet établissement historiquement reconnu, classé restaurant routier. Ce parce qu'il y en a peu alentours. Le CA de l'an dernier sur 2024 est de près de 134.000 HT (et en 2023 un peu plus de 125.000 € HT).Sur les 8 premiers mois de 2025 le CA fut de 65.229 € HT.Cet établissement, aux dires de nombre de riverains, n'attend enfin plus qu'un couple de vrais passionnés par leur métier, et prêts à l'exercer à 10 km de la mer.Il est composé d'une grande salle de restaurant pour au moins 59 couverts, un bar avec une licence IV, 6 chambres agréables sans grands travaux, et une très jolie cour gravillonnée. Ce qui permet d'accueillir une trentaine de couverts en plus.Cette terrasse qui est très souvent pleine, ombragée, très agréable l'été, que ce soit pour les repas, ou en dehors des repas pour le bar. Et qui, avec ses jolis parasols, générait précédemment du chiffre... !Petit logement de fonction existant, à discuter.Le très grand parking municipal qui jouxte l'établissement permet un stationnement de voitures et camions important.Le loyer est de 1.650 € TTC (TVA non récupérable).Le prix est aujourd'hui proposé TRÈS en deça de sa vraie valeur commerciale, eu égard au fait que les propriétaires pour des raisons personnelles ne faisant pas la saison 2026, n'ont pas fait les contrôles, qui doivent être entrepris rapidement par les preneurs afin de leur permettre de faire de très belles recettes, surtout avec la Coupe du Monde de Football qui arrive !Vous aurez du mal à trouver un tel bâtiment, avec son emplacement, son Histoire, et ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Pkg
Terr
08/11/26
08/11
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04 30 00 66 50
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