Annonces immobilières à Auzielle (31) : Immobilier Auzielle

104 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aucamville iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: 'EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE Hyper Centre', *APPARTEMENT T2, RDC, avec terrasse et jardin dans une petite résidence sécurisée avec piscine.Vendu avec une place de parking extérieure numérotée.. Entrée avec placard de rangement ouvrant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur).. Accès à une terrasse et jardin ouvrant sur la résidence, . Chambre avec un grand placard de rangement, . Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque, . Toilettes séparées.*ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol.*ATOUTS : . appartement entièrement repeint, . radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée, . proche des commerces et des transports, établissements scolaires,. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros /mois, . taxe foncière 2025 : 778 euros. N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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18

360 000 € ^{(1 644 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aucamville iad France - Mégane Proriol vous propose: Toulousaine située à Aucamville offrant une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec une surface totale de 219 m2 et un terrain de 586 m2, cette maison sur deux étages est idéale pour les personnes à la recherche d'espace à aménager selon leurs goûts et besoins.La maison comporte 7 pièces, 6 chambres, pièces bureaux, salles de bains et de nombreux espaces à repenser selon vos projets. Possibilité de créer 5 appartements + un local commercial, ainsi qu’une dépendance de 75m2 ! Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise à neuf, mais une fois les travaux réalisés, elle deviendra une véritable pépite immobilière. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour façonner cet espace et en faire ce que vous souhaitez.Pour toutes visites ou demande d’information je suis disponible du lundi au samedi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

6 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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15

166 200 € ^{(3 196 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAU - Appartement T3 AUCAMVILLE A proximité de Toulouse et axes routiers, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage , lumineux et traversant grâce à sa double exposition. Sa grande terrasse vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.Une entrée avec rangements vous conduit sur un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau contemporaine avec radiateur sèche serviettesLe chauffage est individuel.Ce que l'on aime :- Sa localisation proche des commerces et transports- Une copropriété saine sans travaux programmés et charges maitrisées- une vraie terrasse de plus de 14m²- une cuisine toute équipée - De nombreux rangements avec un cellier privatif en supplément- Deux belles places de parking en extérieur. - Des possibilités d'aménagement modulables avec grand salon et climatisation Ne tardez pas à venir le visiter du lundi au samedi !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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15

219 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – AucamvilleSitué à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003.En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal.Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.Une visite s’impose.Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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17

440 000 € ^{(2 750 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aucamville iad France - Yann Thomas vous propose: Superbe maison familiale T6 rénovée avec piscine et immense garage (sous-sol) à Aucamville centre - proche de Toulouse. Entièrement climatisée.Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette superbe maison de style toulousain rénovée d’environ 160m² Carrez / 193m² au sol, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort!Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 50m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’une triple exposition et donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m², parfaite pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 24m² avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail (qui peut redevenir une chambre) et un WC indépendant.À l’étage, un palier aménagé pouvant accueillir un espace lecture ou salon d’appoint dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.Le bien dispose également d’un immense sous-sol avec garage de plus de 100m², comprenant un espace buanderie (aménagé en chambre initialement), cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou pour les amateurs de bricolage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé d’environ 330m², avec une piscine sécurisée 6X4, idéale pour les moments de détente en famille!Les + du bien:*Maison rénovée *Climatisation *Beaux volumes et luminosité *5 (6) chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée *Grand garage / sous-sol de plus de 100 m² *Piscine *Proximité commerces et commodités à pied *Prestations de qualité : clim, parquet, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, etc...Une maison familiale chaleureuse, alliant confort […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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26

173 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VISRésidence récente de 2003, faibles chargesAppartement T3 65 m² environSitué en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-visEntrée avec grand placardSalon séjour lumineux avec climatisationCuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangementsUn grand cellier2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimitéUne chambre avec belle salle d’eau attenanteUne seconde chambre avec proximité salle de bains + WCBalcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-visFibre installée 2 places de parking en sous-sol sécuriséUn bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !Commodités et accèsCommerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.Transports – Aucamville (31140)Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km). Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Elec

05/05/26 05/05

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14

349 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Maison 6 pièces

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose: AUCAMVILLE CENTRE – Quartier résidentiel recherchéMaison rénovée en 2024 – 140 m² – 5 chambres – T6/T7 – Terrain 299 m²Au cOEur d’Aucamville, dans un quartier calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de 1971, entièrement rénovée en 2024, offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et évolutif.AgencementRez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipéeEspace bureauSuite parentale avec dressing et salle de bains complèteÀ l’étage :3 chambresSalle de bainsWC indépendantBuanderieGrande salle de jeux (possibilité 2 chambres supplémentaires)Un vrai potentielLa configuration permet, si besoin, de créer deux logements distincts : les volumes et les équipements existants s’y prêtent parfaitement (famille intergénérationnelle, activité indépendante ou projet locatif).ExtérieurTerrain clos de 299 m² avec stationnements sur la parcelle.Extérieur à rafraîchir et à aménager selon vos envies.ConfortClimatisation réversible + gainable, maison connectée, fibre installée.Aucun travaux intérieurs à prévoir. Emplacement stratégique : tout à pied et accès rapide à Toulouse.Un bien polyvalent, rare sur le secteur.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Elec

05/05/26 05/05

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15

255 000 € ^{(3 072 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aucamville iad France - Valérie Schmitz vous propose: AUCAMVILLE – Maison T4 83 m² – DPE B – Garage – 255 000 €Vous voulez une maison récente, économe, fonctionnelle et située dans un secteur pratique pour le quotidien ?Cette villa de 2015 est une vraie opportunité.Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux de plus de 22 m² donnant sur le jardin, agréable à vivre et facile à aménager. La cuisine attenante permet de conserver un espace structuré tout en restant convivial.Au rez-de-chaussée également : salle d’eau avec WC et accès direct au garage.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé : trois chambres confortables, une salle de bains avec WC.La maison est entretenue, saine et immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir.Côté performance énergétique, c’est un vrai point fort :DPE B.À l’extérieur, jardin et terrasse faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contrainte.Les atouts qui font la différence :– Construction récente (2015)– 3 chambres– 2 pièces d’eau– Garage– Très bonne performance énergétique– Quartier résidentiel calme– Proximité commerces, écoles et accès rapides vers ToulouseDisponible immédiatement.Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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11

239 000 € ^{(2 915 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aucamville iad France - Christophe Moreno vous propose: Découvrez cette superbe maison de ville T4 bis en triplex de 82m² habitables, parfaitement située à proximité des transports et des commerces. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cet appartement se distingue par sa terrasse de 16m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.Distribution optimisée sur 3 niveauxRez-de-chaussée (R0) :Entrée accueillante, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à la terrasse de 16m² (orientation Ouest).1er étage (R+1) :2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, WC séparé.2ème étage (R+2) :Suite parentale avec climatisation, espace bureau ou dressing.Confort et équipements haut de gammeClimatisation aux étages R0 et R+2 (idéal pour l’été).Place de parking privée dans un parking sécurisé.Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec espaces verts.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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9 Vue 3D

Aucamville iad France - Laura Sompayrac vous propose : Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d’Aucamville (31140)Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bailRare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d’AucamvilleLe local, d’environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat.Il comprend une grande salle principale d’environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC.Le salon est vendu avec l’ensemble du matériel en place :lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d’eau.Les + :emplacement premiumexcellente visibilitéfort passageclientèle fidèleactivité stablesalon clé en mainpotentiel de développement selon bail et règlement de copropriétéLoyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleurBail commercial en cours depuis avril 2023Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

01/05/26 01/05

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5

418 000 € ^{(2 768 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montberon iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON - VILLA 151 m²Venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises !Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de Montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52m² avec une cuisine ouverte IXINA entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un SAS entrée.La maison en forme de L a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards.Les +- Proche des commerces et écoles & services - Plain pied et reliée au tout à l'égout- Rénovation récente et de qualité- 4 chambres sont une suite familiale- Grand salon lumineux- Cuisine tout équipée- Isolation récente et système de chauffage performant- Domotique et portail automatique- Stationnement 2 véhicules- Possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible)N'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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12

210 000 € ^{(2 838 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montberon iad France - Celine Lacombe vous propose: Exceptionnelle opportunité à Montberon!Cette charmante maison individuelle à Montberon offre 74m² de plain pied, avec 1 séjour /salon et sa cuisine ouverte équipée et aménagée . 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 WC, le tout sur un terrain de 515 m2 clos. Les Plus la Climatisation, poêle à bois, volets électriques , Panneau Solaire, Cabanon en bois.Disponible 7/7js, Une Visite s'impose!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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6

338 000 € ^{(2 485 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montberon iad France - Florence Carles vous propose: Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse extérieureVous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets !Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement.Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.A l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser !Un garage est compris dans la vente.Ce que l'on aime :- maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie,- Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle- Nombreux espaces en potentiel d'aménagement- A 2 mn à pied du centre village- Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible car cloisonnement de 2 entrées facilement réalisables)Ce qu'il faut valider :- un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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13

Vente Demeure d'exception 4 chambresMontberon

385 000 € ^{(2 026 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 4 chambres

Montberon iad France - Florence Carles vous propose: A découvrir sur Montberon en exclusivité !Magnifique maison d'architecte des années 80, implantée sur une généreuse parcelle arborée de 1700m² avec piscine.Dès son entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux aux volumes généreux de plus de 60m² avec cheminée communiquant sur une grande véranda avec vue sur le jardin. Sa cuisine séparée toute équipée pourra facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Au rez de chaussée, bien pratique, 1 chambre avec sa salle de bain privative permettra un bel espace parental. A l'étage, une belle mezzanine de plus de 19m² agencée en bibliothèque et espace zen pour une ambiance chaleureuse vous conduit à un bureau/ chambre ainsi que 3 autres chambres équipées de placards et une salle d'eau avec wc.Les espaces ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité à chaque pièce.La maison bénéficie d'une climatisation réversible, des doubles vitrage en PVC ainsi qu' un portail automatique.Également au rez de chaussée, un grand garage attenant de de 37m² et sa cave ainsi qu'une vaste buanderie pouvant être agencée en chambre supplémentaire selon vos besoins.Une piscine extérieure au chlore et son espace barbecue vous permettront de profiter de l'ensoleillement et de la fraicheur des arbres implantés sur terrain.Les travaux à prévoir : la mise aux normes de la fosse septique, la rénovation pour mise aux goûts actuels.Cette maison d'architecte dans le secteur alliant confort, espace et luminosité représente une réelle opportunité d'acquérir ce bien rare sur la commune de Montberon Réservez votre visite du lundi au samedi dès maintenant !Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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20

489 000 € ^{(2 629 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pechbonnieu iad France - Élodie Martin vous propose: Maison d'architecte 6 pièces de 186m²- Terrain de 1200m² avec piscine- PechbonnieuDans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Toulouse et de ses commodités, cette belle maison d'architecte construite en 2003, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquilité.Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité.Le rez-de-chaussée, s'organise autour d'un vaste séjour convivial avec salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse couverte.La cuisine moderne entièrement équipée communique avec une véranda de 14m², offrant un espace de vie supplémentaire très apprécié.Ce niveau propose également trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain -pied confortable.À l'étage, deux chambres supplémentaires complétent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC.Implantée sur un terrain arboré d'environ 1200m², la propriété offre un extérieur agréable avec piscine au sel rénovée, une terrasse couverte orientée sud et espaces propices à la détente.Un garage avec cellier attenant complète ce bien.Les prestations: Chauffage au gaz avec poêle à granulé, système d'alarme avec contacteurs, maison bien entretenue.Un bien rare, pensé pour la vie de famille, on trouve facilement sa place entre espaces communs chalereux et coins nuit bien répartis. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

5 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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16

Vente Demeure d'exception 4 chambresPechbonnieu

670 000 € ^{(3 526 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Pechbonnieu iad France - Virginie Maurey vous propose: Sublime maison d'architecte de 190m² sur un terrain de 1060m²Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située dans un environnement calme et verdoyant de Pechbonnieu, SANS VIS A VIS. Avec ses 4 chambres, son bureau, ses 3 salles d'eau et ses 3 toilettes, cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux permettant à chacun de trouver son confort et son intimité.L'entrée donne le ton, accueillante et élégante, elle dessert un vaste séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme vous séduiront à coup sûr. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Vous pourrez profiter d'un superbe jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille. Une piscine et un jacuzzi vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, air conditionné, digicode, interphone, alarme, cheminée au gaz, climatisation réversible et radiateurs. LES PLUS : Double garage indépendant, 2 Puits, arrosage automatique, Brazero, Barbecue,....Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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8

860 000 € ^{(2 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pechbonnieu iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE SUR PECHBONNIEU MAISON DE MAITRE 300m²SPLENDIDE MAISON DE CARACTERE DE L'EPOQUE NAPOLEON III située au coeur du Village de Pechbonnieu ( Nord Toulousain - 16 km de la Place du Capitole). Sur une magnifique parcelle de plus de 1000m², cette demeure vous accueille avec une entrée, communiquant sur 3 espaces semi ouverts intégrant une grande salle de billard, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon avec un accès extérieur sur 2 grandes terrasses de plus de 100m² à l'abri des regards.. Egalement sur ce niveau de 150m², se trouve un bureau, idéal pour une activité libérale avec un accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif vous conduit sur 5 grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.COTE JARDIN, un grand CARPORT 2 voitures, une belle terrasse couverte avec POOL HOUSE ET CUISINE D'ETE équipée, PISCINE AU SEL de 4X7, GRAND LOCAL TECHNIQUE pouvant servir de stockage garage, terrasse avec pergola de + de 50m², portail électrique. LES PRESTATIONS : Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés pour le confort :- Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière 2022) avec radiateurs en fonte, - Les menuiseries sont en double vitrage ( les compagnons du devoir)- La toiture a été entièrement refaite en 2022 + isolation laine de roche.- Le liner de la piscine a été changé en 2025 et store automatique de sécurité.CE QUE L'ON AIME : - Le calme, les volumes (hauteur sous plafond 3m10), le confort- L'absence de travaux- Le charme de l'ancien avec le cachet des matériaux nobles : TERRE CUITE BARTHE A LA MAIN, CARREAUX DE CIMENT, BRIQUES TOULOUSAINES - Les nombreux espaces généreux et aménageables des pièces- La surprenante et immense cave à vins souterraine pour conserver les grands crus- […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

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102m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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