iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – GRAND T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – 2 BALCONS – EXPO SUD-OUEST – CALME – FAIBLES CHARGES

Au cOEur d’Aucamville, dans une petite copropriété de 12 lots principaux, découvrez ce grand T3 d’environ 69 m², situé au 1er étage sur 2, au calme, à l’arrière de la résidence.

Appartement fonctionnel et agréable :

Entrée avec très grand placard

Séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant qui longe tout l’appartement jusqu’aux deux chambres

Deux balcons : un grand balcon côté séjour/chambres + un balcon intimiste côté cuisine

Exposition Sud-Ouest

Cuisine indépendante avec accès à son balcon

Grand cellier

2 chambres dont une avec placard

Salle d’eau

WC indépendant

Grenier

1 place de parking aérienne

Local vélo dans la résidence

Faibles charges de copropriété

Commodités et accès :

En plein cOEur d’Aucamville

À pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marché

Arrêts de bus à proximité immédiate

Lignes de bus à proximité : L10, 29, 69, 169, 60

L10 : direction La Vache / Fenouillet Centre Commercial

69 / 169 : direction La Vache / Bruguières

60 : direction Trois Cocus

Métro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture ou 12 à 13 min en bus

Centre-ville de Toulouse : environ 7 à 9 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation

Accès rapide vers Toulouse et la rocade

Un appartement spacieux, lumineux et très bien situé, avec le confort rare de deux extérieurs en plein centre d’Aucamville.

Appelez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – Aucamville

Situé à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003.

En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.

L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.

La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements.

Une visite s’impose.

Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Sompayrac vous propose: LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS

Résidence récente de 2003, faibles charges

Appartement T3 65 m² environ

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis

Entrée avec grand placard

Salon séjour lumineux avec climatisation

Cuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangements

Un grand cellier

2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimité

Une chambre avec belle salle d’eau attenante

Une seconde chambre avec proximité salle de bains + WC

Balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis

Fibre installée

2 places de parking en sous-sol sécurisé

Un bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre !

Commodités et accès

Commerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical.

Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville.

Transports – Aucamville (31140)

Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture

Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (~8,3 km).

Rocade toulousaine (A620/A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur.

Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Sébastien Guglielmi vous propose: Aucamville Centre 31140 - Appartement T3 avec Terrasse couverte - Place de parking privative en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Excellent état - Toutes commodités à pieds - Calme au fond d'une impasse

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités.

Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique.

Cet appartement de 58m² se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour permettant de créer un espace de vie convivial.

La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité.

Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages.

L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison.

La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>