Annonces immobilières à Audrix (24) : Immobilier Audrix

157 900 € ^{(1 595 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Bugue iad France - Elisabeth Carl vous propose: *** Maison de Ville atypique à Rénover avec Jardin au centre Bugue ***Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur du Bugue, à seulement 50m du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités.Construite avant 1948, cette maison de 99m² sur 3 étages sur un terrain de 230m² a conservé tout son charme d'antan. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 WC et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et vos envies. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité et intimité.Bien que totalement habitable en l'état, cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Les amoureux du bricolage et de la décoration seront comblés par ce projet à réaliser.Le Bugue, commune dynamique de la Dordogne, bénéficie d'une belle qualité de vie et d'un environnement naturel préservé qui ravira les amateurs de calme et de nature. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi un quotidien facilité.Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de caractère au cOEur d'une charmante commune historique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 75. […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

395 000 € ^{(898 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose: Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée !En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles...) La cuisine, d'une superficie d'environ 30m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités.À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage. De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes.Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle.Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

7 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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26

349 000 € ^{(1 430 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine.Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2. Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

5 chb

Fuel

14/05/26 14/05

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22

389 500 € ^{(2 318 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située sur les hauteurs du Bugue, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant une surface habitable de 163 m² environ.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et espace bureau.À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois et d’une piscine offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée.Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Dubourg […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

5 chb

2 sdb

14/05/26 14/05

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20

347 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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25

148 000 € ^{(1 526 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Bugue iad France - Emeline Dubourg vous propose: Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs.La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul.L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m²,, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées.Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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17

347 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Bugue iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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26

630 000 € ^{(2 561 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Bugue Laissez-vous séduire par l'âme et l'histoire de cette magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée au cœur du Périgord, à quelques pas de Périgueux. Autrefois demeure d'une illustre famille de la noblesse locale, cette bâtisse de 246m² a été restaurée avec passion et respect par un ancien architecte des Monuments Historiques, également spécialiste de la Préhistoire du Périgord. Pénétrez dans un univers où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. Les plafonds à la française, les deux cheminées majestueuses et les murs épais de 80 cm témoignent de l'authenticité et du charme intemporel de cette demeure. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. L'architecte, soucieux de préserver l'esprit des lieux, a su allier confort moderne et éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère unique et chaleureuse. Le jardin entièrement clos de 3194m2 est composé d'arbres remarquables (mimosas, érable, cèdre, cyprès chauve ...) et d'arbres fruitiers (abricotiers, prunier, cerisiers, pommiers, figuiers et noyers). Cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable témoignage de l'histoire du Périgord, un lieu où le passé et le […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

3 sdb

16/05/26 16/05

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1

Vente Maison 3 chambresCoux-et-Bigaroque

380 000 € ^{(2 184 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les coteaux, au calme, coup de coeur pour cet ensemble immobilier de charme en pierre, entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, de deux maisons saines offrant une magnifique vue sur la vallée avec garage, atelier, jardin arboré et terrasses. La première maison de 112 m2 propose en rez-de-chaussée un salon-salle à manger de 36 m2 avec poutres apparentes, un poêle à bois, une cuisine de 11 m2 avec un second poêle à bois, petite terrasse ombragée, une salle d'eau et espace buanderie de 11 m2, une chambre de 23 m2.A l'étage : une chambre de 40 m2 avec parquet ancien d'origine et vue sur la campagne. Cave de 17 m2. VMC. Double charpente et isolation de la toiture. DPE E . La seconde maison de 62 m2 comprend en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine équipée, poêle à bois tournant et accès à une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne, une salle d'eau et toilettes de 5 m2. Un superbe escalier en bois mène à l'étage qui offre une chambre de 26 m2 (ajout possible de toilettes). En rez de jardin : atelier de 20 m2. Chauffage au sol électrique en rez-de-chaussée. Double charpente et isolation de la toiture. VMC. DPE F (le calcul est basé sur la consommation théorique de l'énergie électrique , bien qu'elle soit essentiellement chauffée au bois, énergie moins onéreuse). Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un garage de 20 m2 et d'une tonnelle ombragée dans un lieu préservé et accueillant qui a conservé tout le charme et l'authenticité du Périgord. Vente en meublé.Idéalement situé dans un triangle Vallée de la Dordogne, Vallée de la Vézère et Bastides du Périgord, à 3 km du Coux, et de son magasin des producteurs, et de la rivière de le Dordogne. A 6 km de Siorac en Périgord, et du Buisson de Cadouin (liaison ferroviaire : Le Buisson vers Bordeaux ou Sarlat) , à 12 km du Bugue et de la vallée Vézère, […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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24

Vente Maison 11 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 11 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Ensemble de Gîtes – Une activité touristique clé en main !Vous rêvez d’un projet de vie alliant nature, patrimoine et activité touristique ? Cette propriété située sur la commune du Coux-et-Bigaroque, en plein cOEur du Périgord Noir, est une opportunité pour se lancer dans l’hébergement touristique avec une activité déjà en place.Deux gîtes indépendants avec 2 piscine – Idéal pour l’accueil de groupes et famillesL’atout majeur de cette propriété réside dans ses gîtes parfaitement équipés, qui bénéficient déjà d’une excellente réputation :* Gîte 1 (65 m²) : capacité d’accueil jusqu’à 5 personnes (2 chambres), idéal pour les couples ou petites familles, dans un cadre authentique et chaleureux.* Gîte 2 (116 m²) : jusqu’à 10 personnes (4 chambres), parfait pour les groupes. Il dispose en plus d’une piscine privative et d’une terrasse, gage de confort et d’intimité pour les vacanciers.Les hôtes peuvent également profiter d’une grande piscine, un vrai plus lors des beaux jours.En complément : une maison d’habitation ou un potentiel d’extensionLa propriété comprend également une maison principale de 5 chambres, idéale pour un projet de vie sur place ou pour proposer un hébergement supplémentaire, ou chambres d'hôtes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

11 chb

Elec

16/05/26 16/05

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26

Vente Maison 5 chambresCoux-et-Bigaroque

540 000 € ^{(1 598 €/m²)}

Maison 5 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Dubourg vous propose: Propriété avec gîtes à vendre sur la commune du Coux-et-Bigaroque – Une opportunité à ne pas manquer !Située au cOEur du Périgord Noir, cette propriété de caractère offre une belle opportunité pour un projet de vie alliant habitation principale et activité touristique déjà en place.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine et d’un salon chaleureux. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Les combles ont été aménagés au deuxième étage pour offrir une cinquième chambre et un espace de rangement.La propriété comprend également un fonds de commerce avec deux gîtes indépendants. Le premier, d’une surface de 65 m², peut accueillir jusqu’à cinq personnes. Le second, plus spacieux avec ses 116 m², peut héberger jusqu’à dix personnes et dispose de sa propre piscine privative avec terrasse. En complément, une grande piscine commune est à disposition sur la propriété, idéale pour les hôtes ou pour un usage personnel.Plusieurs services sont proposés sur place, renforçant l’attractivité de l’ensemble : vente de bière artisanale, vente de pizzas cuites au feu de bois grâce à un four dédié, et un espace de restauration permettant de proposer des planches de charcuterie et de fromages, des pizzas, des glaces et des crêpes.La propriété bénéficie d’un bon référencement touristique, notamment en tant que relais motard, assurant une belle visibilité auprès d’une clientèle fidèle et variée.Facile d’accès et proche des principaux sites touristiques de la région, cette propriété est entièrement opérationnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

5 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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22

670 000 € ^{(1 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Coux-et-Bigaroque iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – procheSaint-Cyprien .À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriétévous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et troisgîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de locationsaisonnière.La maison principale 135m2Authentique et chaleureuse, elle se compose :• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pourune atmosphère conviviale en toute saison.• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privativeGîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)Un véritable cocon de 72 m2 environ, parfait pour un couple :• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.• Cuisine équipée et espace repas lumineux.• Salle de bain avec douche et WC séparés.• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)Ce gîte spacieux d’environ 100 m2 dispose de :• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)D’environ 104 m2, ce gîte séduit par ses volumes :• Deux grandes chambres• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.• Salle de bain avec baignoire et douche.• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.Extérieurs et équipements• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

411m²

2 sdb

Fuel

18/05/26 18/05

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15

449 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur un promontoire, qui surplombe la vallée de la Dordogne, au calme, proche des commodités, et de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant une authentique longère en pierre de 1833, une grange en bois de 79 m2 ainsi qu'un petit bâtiment avec bûcher et un four à pain et deux puits. Terrain de 1,4 hectares avec arbres fruitiers.Exposée Sud, la longère offre le charme des demeures anciennes, elle propose en rez de chaussée - sol en terre cuite et poutre apparentes - une cuisine de 29 m2, un vestibule de 7 m2 , une salle d'eau, toilettes séparées, un salon de 53 m2 avec accès à un espace de 48 m2 pouvant être aménagé et comprenant cellier, chaufferie et local technique piscine. A l'étage : une lumineuse bibliothèque traversante de 24 m2 avec parquet massif, et accès possible par l'extérieur, une chambre de 20 m2 avec toilettes et salle de bain , une seconde chambre de 23 m2 avec salle d'eau et toilettes , un couloir mène à un appartement de 40 m2 avec une chambre séparée, salle d'eau et toilettes. Chauffage via une chaudière à bois. Assainissement individuel.A disposition : une cave de 40 m2 . Piscine 5x10 creusée dans la roche (liner et pompe à installer). Rivière à 15 min à pied. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

3 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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26

37 000 € ^{(17 €/m²)}

Terrain 2176 m²

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Laplanche vous propose: Terrain constructible de 2 176 m² à Coux et Bigaroque-Mouzens.Opportunité à saisir pour ce superbe terrain à bâtir de 2 176m² situé dans la charmante commune de Coux et Bigaroque-Mouzens, sur les hauteurs. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire (non classé Architectes des Bâtiments de France).Niché au cOEur de la campagne périgourdine, sans être isolé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature.Les réseaux d'eau, d'électricité et d'irrigation se situent en bordure de terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

2 176m²

16/05/26 16/05

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4

270 000 € ^{(2 061 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Françoise Deunf vous propose: SOUS-OFFRE - En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m2, et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré.A quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf.Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin.Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m2 au Sud-Est, un cellier de 8 m2, un salon de 32 m2 avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m2, une salle de bain de 7 m2, toilettes séparées.A l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m2 , une salle de bain et toilettes de 9 m2, ainsi qu'une grande pièce de 31 m2 comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin.Chauffage électrique à inertie Aterno.. Assainissement collectif.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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22

168 000 € ^{(2 100 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coux-et-Bigaroque iad France - Emeline Laplanche vous propose: Située à seulement quelques minutes de la rivière Dordogne, cette maison de type séchoir à tabac, construite en 2011, offre une surface habitable de 80 m2, implantée sur un terrain de 618 m2 exposé plein Sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 33 m2 lumineuse et conviviale, offrant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air/air.La maison dispose de trois chambres, dont une chambre de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est entretenu et bénéficie d'un assainissement individuel conforme, vous garantissant une installation sans contrainte ni travaux à prévoir.Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur apprécié au coeur du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Elec

16/05/26 16/05

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14

199 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Campagne iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts.Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m2 avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m2 avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12, 12 et 13 m2 avec rangement, une buanderie de 6 m2, salle de bain et douche de 7 m2. Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes.Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m2 en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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15

528 000 € ^{(3 162 €/m²)}

Maison 3 chambres

Campagne iad France - Lydie Marien vous propose: Charmante Maison de Campagne de 167m² sur un Vaste Terrain de 6080 m2 avec Piscine 5*8 au chlore avec un rideau de sécuriteSituée dans un cadre bucolique à Campagne, cette superbe maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Construite en 2020, cette propriété de plain-pied en excellent état saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale 18 m2avec un grand dressing 9m2, d'un bureau 7 m2 coin détente 14 m2 ou une 4 chambre, une salle d'eau douche a l'italienne , de 2 WC, d'une buanderie avec une arrière cuisine, Une belle cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger, offrant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Le grand terrain arboré de plus de 2100m² offre un espace extérieur remarquable, avec une terrasse agréable qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. Un jardin complète ce bel ensemble pour créer un véritable havre de paix.Les équipements de cette maison comprennent un chauffage individuel par le sol, pompe à chaleur, et Fosse septique aux normes!!!Cette belle propriété de campagne bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue agréable sur les extérieurs.Vous tomberez sous le charme de cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à la campagne.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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14

315 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Chamassy iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC VUE Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette belle maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend:En rez-de-chaussée:- Cuisine équipée- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)- Chambre avec dressing (climatisation réversible)- Salle d'eau (douche à l'italienne)- WC indépendantsA l'étage :- Espace détente (salle de sport, bibliothèque, ...)- Chambre sous combles- Salle de bain avec WCNon attenant:- Atelier/ Bureau avec point d'eau- Garage- Abri boisPour le confort:- Classement énergétique B- Climatisation réversible (chambre et séjour)- Poêle à bois- Double vitrage- Portail électrique- Fibre- Fosse septique conforme- Taxes foncières faibles- Terrain clôturé- Récupérateur d'eauVous recherchez un pied à terre en Dordogne?Vous aimez la nature et le calme?Ce bien est fait pour vous !Et si on en parlait ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

2 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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26

134 900 € ^{(1 927 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Chamassy iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante maison à rafraichir avec garage à Saint-Chamassy - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Pêche!Située à la limite du village de Saint-Chamassy, cette maison traditionnelle de 70m² à remettre au gout du jour, offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite avant 1948, elle se compose de 3 pièces dont 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 WC, le tout sur deux niveau.De plus le bien dispose de 2 annexes pouvant être aménagées aux grès de vos envies (gîtes , ateliers ...) La maison dispose d'un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un environnement privilégié avec son accès direct à la Dordogne. À seulement 5 km de Limeuil et à 30 km de Sarlat, vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante et des nombreux points d'intérêt de la région.Bien que la maison nécessite des travaux pour lui laisser l'opportunité de prouver son potentiel, elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez façonner cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un cadre enchanteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Chamassy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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19

79 900 € ^{(13 €/m²)}

Terrain 5920 m²

Saint-Chamassy iad France - Elisabeth Carl vous propose: Superbe Opportunité : Terrain Agricole de 5920m² avec grange à Saint-ChamassyVous souhaitez de devenir propriétaire d'un terrain agricole spacieux ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé à Saint-Chamassy, ce terrain de 5920m² offre une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet rural.Avec ses caractéristiques uniques grâce à sa grange sur dalle béton de 160m2, ce terrain représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'agriculture, il permet d'envisager diverses activités , en plus de ses chênes truffiers , telles que la création d'un potager bio, la plantation d'arbres fruitiers, l'élevage de petits animaux, ou encore l'aménagement d'un espace de détente en pleine nature. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une vue panoramique sur le paysage environnant, propice à la sérénité et à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités de la ville.Que vous soyez un particulier en quête d'un projet rural, un investisseur intéressé par les opportunités agricoles, ou un passionné de nature à la recherche d'un havre de paix, ce terrain vous séduira par son potentiel et sa localisation privilégiée.N'attendez plus pour concrétiser votre projet en harmonie avec la nature. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cette opportunité unique n'attend que vous pour se concrétiser.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

5 920m²

18/05/26 18/05

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5

289 000 € ^{(3 613 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Chamassy iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-ChamassyDécouvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza!De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m2 qui peut être transformé en gîte! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie.Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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24

585 000 € ^{(2 566 €/m²)}

Maison 6 chambres

Calès iad France - Dominique Delmas vous propose: A Calès, à quelques minutes de Rocamadour et des sites touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, à 20 min. de Souillac avec gare et accès autoroute A20, propriété en pierre de caractère sublimée par une vue dominante à couper le souffle sur la vallée.Derrière ses murs chargés d’histoire, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et ses volumes authentiques. Trois chambres à l’étage, dont deux avec salle d’eau privative, permettent d’accueillir famille et amis dans un confort appréciable.Dans son prolongement, un gîte indépendant, lumineux et parfaitement agencé, propose trois chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un véritable atout pour une activité touristique déjà en place (Abritel et Demeures de Charme) ou pour recevoir en toute indépendance.À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement, terrasse, cuisine d’été, douche et sanitaires, dépendance et terrain arboré de 3000 m².Cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour un projet de vie mêlant résidence principale, secondaire ou activité d’accueil.Un bien rare, à la croisée du coup de cOEur et du projet de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

6 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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26

Vente Saint-Chamassy	4 annonces
Vente Coux et Bigaroque-Mouzens	4 annonces
Vente Calès	1 annonce

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