Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Jardin et Piscine - Idéal pour les Amateurs de Tranquillité Située dans un cadre idyllique en pleine campagne, à Campagne, cette maison de 167 m² sur un terrain de 6080 m² offre un mélange parfait de charme rustique et de modernité. Construite en 2020, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description des Pièces - 6 pièces au total - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing - 1 bureau - 2 salle d'eau - 2 WC - 1 cuisine équipée de type ouverte - 1 salle à manger - 1 salon - 1 buanderie - 1 cellier - 1 dressing Avantages de la Propriété : Cette maison de campagne dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse de 44 m² exposée au sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Un garage double vous offre un espace de stationnement pratique. Conçue de plain-pied, elle offre une accessibilité maximale et une facilité de déplacement pour tous les occupants. Equipements et Commodités : - Système de Chauffage : chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur - Espace Extérieur : parking, garage, piscine, terrasse et jardin paysagé - Années : construite en 2020 Localisation et Environnement : Nichée dans un environnement préservé, cette maison offre une intimité totale pour les amateurs de paix et de tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale toute la journée. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature et des activités en plein air. Conclusion : Cette maison de campagne d'exception offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme, espace, et nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. (gedeon_6727_32500743)

Réf. 1925150 - 04/07/2026