iad France - Emeline Dubourg vous propose: Située à seulement quelques minutes à pied du centre du Bugue, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, offrant un petit jardin agréable et une terrasse couverte. Un garage de 20 m² avec une porte motorisée complète les extérieurs.

La maison se compose en rez-de-chaussée d’un sous-sol aménagé en espace de stockage, buanderie et chaufferie, où se trouvent la chaudière et la cuve à fioul.

L’entrée principale, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur un couloir traversant équipé de plusieurs placards. Celui-ci dessert un séjour lumineux de 30 m²,, une chambre spacieuse de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m², et une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

Depuis le séjour, un escalier mène à l’étage. On y découvre un grand palier pouvant être aménagé, avec un placard, ainsi qu’une suite parentale de 20 m². Cette dernière comprend une chambre de 15 m² et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées.

Cette maison offre de belles possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire dans un environnement pratique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.

Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.

La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)

Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.

Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emeline Dubourg vous propose: Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée !

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles...)

La cuisine, d'une superficie d'environ 30m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités.

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage.

De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes.

Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de cette magnifique maison depuis le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes.

Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C.

La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale)

Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue.

Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Carl vous propose: *** Maison de Ville atypique à Rénover avec Jardin au centre Bugue ***

Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur du Bugue, à seulement 50m du centre-ville offrant ainsi une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Construite avant 1948, cette maison de 99m² sur 3 étages sur un terrain de 230m² a conservé tout son charme d'antan. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2 WC et un sous-sol offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins.

L'agencement intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon selon vos goûts et vos envies. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité et intimité.

Bien que totalement habitable en l'état, cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Les amoureux du bricolage et de la décoration seront comblés par ce projet à réaliser.

Le Bugue, commune dynamique de la Dordogne, bénéficie d'une belle qualité de vie et d'un environnement naturel préservé qui ravira les amateurs de calme et de nature. Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate, vous offrant ainsi un quotidien facilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de caractère au cOEur d'une charmante commune historique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, venez découvrir cette demeure pleine de charme, bâtie en pierre. Exposée Sud-Ouest, très spacieuse et lumineuse, elle offre une vie de plain pied sur 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine.

Décorée avec goût, et chaleureuse, la maison propose une entrée de 31 m2 , à l'Ouest : une suite parentale de 27 m2, au Sud un salon et salle à manger de 40 m2 avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois de 40 m2, et accès à une terrasse, un bureau, une cuisine de 15 m2 à l'Est.

Un couloir mène à un vestibule et toilettes, un espace rangement, deux suites parentales de 23 m2 chacune et une chambre de 17 m2 , une entrée indépendante, et permet de rejoindre le bureau et la cuisine et d'accéder en sous-sol à une chaufferie de 17 m2.

Chauffage au fuel - chaudière Viessman. Assainissement individuel.

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>