Annonces immobilières à Ancelle (05) : Immobilier Ancelle

259 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T4 lumineux à deux pas du centre-villeIdéalement situé dans un secteur calme, sécurisé et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, pharmacie…), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique.D’une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.Description du bienDès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m².L’appartement se compose de :•Trois chambres (entre 10 m² et 12 m² environ)•Une suite parentale•Un dressing•Deux salles d’eau•Deux WCLa disposition est la suivante :•Au rez-de-chaussée : une chambre, un espace de vie, une salle d’eau et un WC•À l’étage : deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WCPrestations•Appartement entièrement rénové•Fenêtres en double vitrage en cours d’installation•Faible consommation énergétique•Faibles charges de copropriétéEnvironnementL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services du quotidien.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Entièrement ouvert au partage d’affaires.Merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

86 000 € ^{(989 €/m²)}

Bureaux et commerces 87 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose : Fonds de commerce / Local commercial 87 m² environ – Emplacement n°1 – Fort passageIdéalement situé à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires (lycées, collèges) et d’un important bassin d’actifs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant.D’une superficie de 87 m² environ, le local est actuellement exploité en restauration et a été entièrement rénové et aménagé pour cette activité. Il offre cependant une grande flexibilité et peut accueillir tout type de commerce ou activité professionnelle.Le bien dispose aujourd’hui de 32 places assises en intérieur, avec la possibilité d’optimiser la capacité. Une terrasse extérieure peut également être envisagée, offrant un réel potentiel de développement.Le local est équipé de la fibre optique, d’un accès PMR conforme ainsi que d’un système de vidéosurveillance.De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate, notamment avec des parkings reconnus à quelques pas ainsi que des places directement devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle.Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 938 € charges comprisesLes atouts : - Emplacement très passant - Proximité gare, centre-ville, écoles et zones d’activité - Nombreux stationnements à proximité immédiate - Local entièrement rénové - Activité tout commerce possible - Accessibilité PMR - Fibre optique - Vidéosurveillance - Potentiel de développement (terrasse, capacité d’accueil)Produit rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration ou toute autre activité commerciale.Dossier et renseignements sur demande.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

Pkg

Terr

26/04/26 26/04

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1

158 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement Lumineux à Deux Pas du Centre-Ville de GapSitué au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un secteur calme et sécurisé, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (commerces, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries et supermarchés).D’une surface généreuse, il se compose de :• Un grand séjour de 27 m², spacieux et convivial,• 2 chambres de plus de 13 m² chacune,•Une cuisine avec un cellier,• Un hall d’entrée,• Une salle de bain de 8 m²,• Un WC séparé,• Un balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur.L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire Possibilité d’acheter un garage privé, un atout indéniable en centre-ville, en supplément.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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8

389 000 € ^{(3 473 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gap iad France - Benoit Davin vous propose: Maison rénovée avec grand jardin à GapVenez découvrir cette charmante maison rénovée de 112.3 m² située au sud de Gap.Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et de très belles prestations.Cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec buanderie, il peut selon vos envies devenir une pièce de vie, un bureau ou un studio indépendant. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie très grand, convivial et donne sur la terrasse.Au premier étage nous avons trois chambres dont une avec balcon, deux sont de belles tailles. Nous avons également une seconde salle de bains avec WC. Un grand grenier apporte un bel espace de stockage.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au sol ajoutent une touche de confort et de praticité à cette demeure.L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 1048 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur possède de nombreux atouts : un hangar de 120 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules de grande taille, plusieurs abris de jardin et de stockage et un atelier de travail pour faire du bricolage. Les possibilités sont donc presque infinies. Ces espaces sont parfaitement adaptés au terrain, ils cachent tous les vis-à-vis et sont un avantage pour un artisan ou pour une personne souhaitant avoir des lieux dédiés au bricolage et au rangement. Nous avons également une fosse pour faire de la mécanique et une citerne enterrée de 3m3 pour l'arrosage.Située dans un quartier calme et résidentiel de Gap, cette propriété est proche de tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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13

595 000 € ^{(3 563 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gap iad France - Anne Humbert vous propose: Gap Sud, au centre d'un beau terrain plat et arboré de 2150 m2, grosse maison construite par un artisan maçon en 1980, rénovée en 2016 et 2024, de 167 m2 sur 2 niveaux : au RDC, entrée spacieuse avec penderie desservant une cuisine indépendante équipée avec cellier, un séjour double avec cheminée-insert et accès à une grande terrasse bien exposée, un WC avec lave-mains, un coin-nuit comprenant 2 chambres avec placard, une lingerie, une salle de bains / WC, une porte vers le garage, et un bel escalier vers l'étage qui comprend un dégagement, 2 chambres avec placard dont une avec petite terrasse, une salle d'eau / WC et des combles aménageables. Grand garage avec point d'eau, chaufferie et cave. Chauffage central fuel ou gaz, terrain desservi par l'irrigation.Une maison de qualité offrant de beaux volumes, un accès facile avec parking, un grand terrain constructible préservant de toute proximité : idéal grande famille, artisan, .....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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10

1 213 €

Bureaux et commerces 80 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose : À LOUER – Local commercial / salon de thé en centre-villeVous recherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Cette opportunité est faite pour vous.Situé en plein cOEur du centre-ville, dans une zone dynamique et très passante, ce local de 80 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel commercial.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le local est prêt à l’emploi et ne nécessite aucun travaux :• Électricité refaite• Sols modernes• Peintures impeccables• Cuisine aménagéeCe bien est parfaitement adapté pour un salon de thé, une activité de restauration légère ou tout autre commerce. À noter : absence de hotte, ce qui ne permet pas d’activité avec friture.Conditions de location :• Bail commercial 3/6/9• Dépôt de garantie : 2 400 €Un local clé en main, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement attractif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, commerce, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Entièrement ouvert au partage d’affaires.Merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

26/04/26 26/04

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1

240 000 € ^{(2 424 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement T4 lumineux avec grande terrasse – GapSitué à seulement deux minutes du centre-ville de Gap, dans un secteur particulièrement calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement T4 de 99,31 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Implanté au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.Il se compose de :- Une cuisine indépendante d’environ 13 m², entièrement refaite en 2022 - Un spacieux séjour de plus de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité - 3 chambres confortables, comprises entre 9 m² et 11 m² - 1 salle de bain d’environ 5 m² - 1 WC séparé L’appartement bénéficie également d’une superbe terrasse de plus de 25 m² environ, très bien exposée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis.Les + du bien :- Secteur calme et sécurisé - Appartement très lumineux - Parquet entièrement refait en 2022 - Cuisine rénovée en 2022 - Chauffage électrique complété par un poêle à granulés - Faibles charges de copropriété - Consommations maîtrisées : peu de charges d’eau et de chauffage En annexes :- Une place de parking - Une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Entièrement ouvert au partage d’affaires.Merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

1 sdb

Elec

27/04/26 27/04

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10

157 000 € ^{(3 829 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Gap iad France - Emilie Vicente vous propose: T2 vendu loué avec balcon + garage + parking – Gap SudIdéal investissement locatif, découvrez cet appartement T2 de 40,57 m² vendu loué, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2008 à Gap Sud. Il se compose d’une entrée, cuisine ouverte équipée sur salon avec accès balcon, une chambre, salle de bain, WC séparé.Les + :✔ terrasse✔ garage en sous-sol✔ place de parking✔ cave✔ exposition Sud-Est✔ résidence sécurisée avec ascenseurÀ proximité des commerces, écoles et transports.Loyer 651.72 € charge comprises.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.1€ par mois (soit 1345.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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6

299 000 € ^{(3 360 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Appartement 4 pièces avec jardin – Gap Sud – Quartier calme et sécuriséSitué à Gap Sud, dans un environnement particulièrement calme, résidentiel et sécurisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : collèges, lycées, transports en commun, centre commercial Auchan, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, etc.En rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’appartement se compose :•D’un vaste séjour avec cuisine ouverte de ( 43 m² environ), offrant un superbe espace de vie•D’une véranda spacieuse et particulièrement lumineuse de 17m²•De 3 chambres comprises entre 10 m² et 12 m² environ.•D’une suite parentale avec douche à l’italienne et vasque•D’une seconde salle d’eau, également équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasqueExposé sud-est, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de grande qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Les charges sont très faibles.Possibilité d’acquérir un garage en supplément.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ?Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi !URGENT : Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle.Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations.Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.Entièrement ouvert au partage d’affaires.Merci de votre compréhension.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Gge

27/04/26 27/04

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11

145 000 € ^{(2 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Gap iad France - Anne Humbert vous propose: Gap 5 mn Centre vIlle, dans une résidence bien entretenue avec parking et grand parc arboré, bel appartement T2 de 55 m2 au 1er étage avec terrasse. Grande entrée avec penderie ouvrant d'une part, sur un séjour ensoleillé avec cuisine équipée et cellier, d'autre part, sur un couloir desservant une chambre avec grands placards, une salle d'eau, un WC séparé. Bien exposé et vue dégagée, facile d'accès. Cave, chauffage individualisé et eau chaude collectifs. Belle qualité de vie !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

22 800 € ^{(1 086 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Garage et parking 21 m²

Gap iad France - Sophie Landreau vous propose: Box ouvert souterrain dans résidence sécurisée idéalement situé face à l’IUT et à deux pas du centre-ville, emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied.Proximité immédiate des commerces, transports et établissements universitairesLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

28/04/26 28/04

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2

229 000 € ^{(158 €/m²)}

Terrain 1453 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Terrain libre constructeur – Gap (quartier Fauvins)Situé dans un secteur recherché de Gap, quartier Fauvins, ce superbe terrain libre constructeur de 1 453 m² offre une très belle exposition et un fort potentiel pour votre futur projet immobilier.Emplacement idéal :- À seulement 5 minutes du centre-ville - Proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces et supermarchés, notamment à proximité d’Intermarché - Cadre pratique et agréable à vivreLes atouts :- Terrain à viabiliser - Exposition particulièrement avantageuse - Environnement propice à une construction familiale ou à un projet immobilierPotentiel investisseur :Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles afin d’y construire 2 maisons, une belle opportunité patrimoniale ou locative.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleMe contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 453m²

26/04/26 26/04

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1

369 000 € ^{(3 355 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gap iad France - Romane Grêlé vous propose: Maison familiale avec sous-sol total et jardin – GapSituée à Gap, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie adapté à une famille, avec des espaces fonctionnels et des volumes bien pensés.La maison dispose de 4 chambres, permettant d’accueillir enfants, espace bureau ou chambre d’amis selon les besoins. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé, facilitant le quotidien.Un véritable atout de ce bien réside dans son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les projets. Cet espace apporte une réelle flexibilité dans l’usage de la maison.À l’extérieur, le jardin constitue un espace agréable. Il bénéficie de l’aspersion du canal de Gap, un avantage appréciable pour l’entretien du jardin et la maîtrise des coûts d’arrosage.La maison est saine et entretenue. Elle est équipée d’un chauffage individuel avec plancher chauffant, assurant un confort régulier.Elle dispose également d’un système d’aspiration centralisée, pratique au quotidien, évitant le transport d’un aspirateur d’un étage à l’autre.Ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec des espaces annexes et un extérieur généreux, dans un secteur pratique de Gap.Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

130 000 € ^{(4 194 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gap iad France - Romane Grêlé vous propose: Appartement 2 pièces Garage double – GapSitué au 3ᵉ étage d’une résidence de 2006 avec ascenseur, cet appartement de 31 m² offre une opportunité intéressante, notamment pour un projet d’investissement.Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’exposition ouest et nord apporte une luminosité agréable. Un point fort important : le DPE est classé C, un atout aujourd’hui recherché, aussi bien pour la location que pour la valorisation du bien dans le temps.Côté stationnement, le bien dispose d’un double box fermé en sous-sol, permettant soit le stationnement de deux véhicules, soit une solution mixte voiture et espace de rangement, ce qui est rare sur le secteur.L’emplacement est idéal : tous les commerces sont accessibles à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché ... Tout est à proximité, facilitant le quotidien des occupants.Chauffage individuel au gaz. Résidence sécurisée avec interphone et fibre optique.Un bien bien situé, avec un bon classement énergétique et un vrai plus en stationnement, idéal investisseur ou premier achat.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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4

79 000 € ^{(718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 110 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Pâtisserie / Salon de Thé – 110 m² environ – Emplacement N°1Opportunité rare pour les entrepreneurs de la gastronomie ! Fonds de commerce de 110 m² environ, idéalement situé dans un emplacement numéro 1, à proximité des parkings Demichel et Bonne Le Logal, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle.Le local a été entièrement rénové, avec mise aux normes complète :Électricité neuveCuisine professionnelle équipéeAménagement complet avec frigo et banque froideCe commerce est parfaitement adapté pour une pâtisserie, salon de thé ou activité similaire, prêt à accueillir votre projet clé en main.Performances :Chiffre d’affaires réalisé en 2024 : 170 000 €Conditions :Loyer : 2 500 €/moisBail commercial : 3/6/9 ansNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre commerce, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleMe contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

Pkg

26/04/26 26/04

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1

141 240 € ^{(167 €/m²)}

Terrain 847 m²

Gap iad France - Sophie Landreau vous propose: Terrain constructible de 847 m2, libre de constructeur. Entièrement viabilisé.Quartier recherché proche de la polyclinique et à quelques minutes du centre ville.Permis de construire accordé pouvant être modifié, pour une maison comportant deux logements sur garages. Surface de plancher de 245 m2. Frais de notaire réduits.Très belle vue sur les montagnes environnantes.Exposition est.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

847m²

Gge

30/04/26 30/04

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5

82 000 € ^{(3 727 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Gap iad France - Sophie Landreau vous propose: Studio meublé en très bon état général idéalement situé face à l’IUT et à deux pas du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement très recherché. Toutes les commodités (commerces, transports, collèges) sont accessibles à pied.Possibilité d'acquérir un Box ouvert souterrain sécurisé en sus du prix.Actuellement loué jusqu’en Août 2026, idéal pour un investissement locatif sereinProximité immédiate des commerces, transports et établissements universitairesUn bien rare sur le marché, offrant à la fois rentabilité et emplacement privilégié.À saisir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Elec

3^ème étage

25/04/26 25/04

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5

340 000 € ^{(2 636 €/m²)}

Maison 5 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Maison lumineuse de 129 m², exposition sud-est, quartier calmeNous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cette maison de 129 m², idéalement exposée sud-est, spacieuse et très lumineuse. Rez-de-chaussée :- Un séjour spacieux et très lumineux, avec une exposition sud-est, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis.- Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas.- Un accès direct au garage, parfait pour le rangement et le stationnement de votre véhicule.Étage :- Trois chambres de 11 à 12 m², offrant chacune un espace confortable pour toute la famille.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.- Une des chambres dispose d’un balcon exposé sud-est, avec une vue agréable sur le jardin et une luminosité optimale.Cette maison est située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prévoir votre emménagement dès juillet 2024.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleBesoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

1 sdb

Gge

30/04/26 30/04

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13

290 000 € ^{(3 085 €/m²)}

Maison 4 pièces

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose: Charmante Maison de 94 m² avec Garage, Exposition Sud-EstDécouvrez cette maison chaleureuse de 94 m², située dans un quartier calme et sécurisé, idéale pour une vie de famille paisible. Actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2026Caractéristiques principales :- Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, avec une vue imprenable sur le jardin arboré.- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille.- WC au rez-de-chaussée : Pratique et accessible.- Chauffage : Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à la maison.- Garage : Accès direct au garage depuis la maison.À l'étage :- 3 chambres confortables : 3 chambres de tailles généreuses (environ 11 m², 12 m²) offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.- Grande salle de bain : Une salle de bain spacieuse et bien agencée pour votre confort quotidien.Exposition et environnement :- Exposition Sud-Est : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.- Quartier calme et sécurisé : Idéal pour les familles recherchant tranquillité et sécurité.Cette maison est une opportunité rare, offrant confort et praticité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement accueillant et bien situé.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleBesoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

Elec

30/04/26 30/04

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11

198 000 € ^{(762 €/m²)}

Bureaux et commerces 260 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles)Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton.À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique.Caractéristiques principales :•Surface totale : 260 m² environ•Destination commerciale : restaurant•Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels•Potentiel de développement importantPerformances financières :•Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 €•Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 €•Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 €Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé.Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleMe contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

Pkg

30/04/26 30/04

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1

285 600 € ^{(3 570 €/m²)}

Maison 3 pièces

Chemin de champ forain OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE Derniers lots disponibles : Appartement et maisons Devenez propriétaire sur les hauteurs de Gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf Le Domaine de Romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

25/04/26 25/04

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8

44 000 € ^{(383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 115 m²

Gap iad France - Brice Gaziguian vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif.Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel.Caractéristiques principales :• Superficie : 115 m² environ• Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité• 3 bacs de lavage• Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024)• 5 places de parking privatives• Loyer : 1 500 € TTC / mois• Bail commercial 9 ans• Vente pour cause de départ à la retraiteCe salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière.Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel.Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder.Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité.Vous souhaitez connaître la valeur de votre commerce, maison, appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!URGENT ! Je développe mon équipe !Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelleMe contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

Pkg

30/04/26 30/04

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6

164 000 € ^{(2 412 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gap iad France - Guillaume Gauthey vous propose: A GAP, proche du centre-ville accessible à pieds. Bel appartement avec ascenseur, de type T3, avec balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans la Résidence Chateau Laty, et présenté avec de belles prestations : sols récents, huisseries récentes... CHARGES DE COPRO : 590€/trimestre - IMPOTS FONCIER : 1371€ en 2025 - Chauffage collectif - FIBRE - CONTACTEZ-MOI VITE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Pkg

Asc

25/04/26 25/04

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7

312 300 € ^{(3 718 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chemin de champ forain OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE Derniers lots disponibles : Appartement et maisons Devenez propriétaire sur les hauteurs de Gap ! Doté d'un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes, ce programme immobilier neuf Le Domaine de Romette bénéficie d'une architecture contemporaine harmonieusement intégrée à l'environnement. Il se compose d'appartements avec terrasse répartis dans une résidence intimiste, et de villas neuves avec jardin privatif. Logements 3 ou 4 pièces, à double ou triple orientation, avec pièces de vie principales exposées au sud. 2 lignes de bus gratuites au pied de ce programme neuf, reliant le centre-ville en moins de 10 min. Écoles maternelle et primaire à distance piétonne. Grande zone commerciale avec hypermarché à 1,7 km. Dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

29/04/26 29/04

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8

270 500 € ^{(4 434 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gap iad France - Guillaume Gauthey vous propose : GAP - RESIDENCE HAUT DE GAMME entre ville et nature. Prestations soignées : box en sous-sol, locaux vélo/caves (pour certains logements), spacieux extérieurs avec vues dégagées. Au RDC : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - UN ESPACE CONFIGURABLE ET PERSONNALISABLE - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC UN BALCON DE 10m2 environHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Balc

25/04/26 25/04

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5

78 Annonces immobilière Ancelle
dont sur la carte

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78 Annonces immobilières proche de Ancelle

259 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

86 000 € ^{(989 €/m²)}

Bureaux et commerces 87 m²

158 000 € ^{(1 795 €/m²)}

Appartement 3 pièces

389 000 € ^{(3 473 €/m²)}

Maison 4 chambres