iad France - Brice Gaziguian vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville (Toutes activités possibles)

Opportunité rare : situé dans un emplacement premium, en plein cOEur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton.

À proximité immédiate du parking de Michel, du parking de Bonne et des arrêts de bus, l’accès est facilité pour la clientèle locale comme touristique.

Caractéristiques principales :

•Surface totale : 260 m² environ

•Destination commerciale : restaurant

•Emplacement stratégique avec flux constant de clients potentiels

•Potentiel de développement important

Performances financières :

•Chiffre d’affaires 2023 : 380 000 €

•Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 €

•Chiffre d’affaires 2025 : 480 000 €

Avec une progression constante du chiffre d’affaires, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort rendement dans un secteur recherché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un fonds de commerce performant et parfaitement situé.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!

URGENT ! Je développe mon équipe !

Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle

Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

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iad France - Brice Gaziguian vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure activitée depuis 10 ans – Emplacement n°1

Situé dans un emplacement numéro 1, ce salon de coiffure de 115 m² environ représente une très belle opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s’installer dans un cadre moderne, visible et attractif.

Le local, refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité, offre un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 115 m² environ

• Emplacement premium avec fort passage et excellente visibilité

• 3 bacs de lavage

• Climatisation réversible récente et performante (excellent bilan énergétique 2023 et 2024)

• 5 places de parking privatives

• Loyer : 1 500 € TTC / mois

• Bail commercial 9 ans

• Vente pour cause de départ à la retraite

Ce salon est prêt à accueillir immédiatement votre activité, sans travaux à prévoir. L’ensemble est en parfait état et offre une ambiance soignée, propice à fidéliser une clientèle exigeante et régulière.

Une affaire clé en main, rare sur le secteur, dans un environnement dynamique et à fort potentiel.

Très belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder.

Vous cherchez un local bien placé, prêt à l’emploi, dans un environnement porteur ? Ne laissez pas passer cette opportunité.

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