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49 annonce en vente à Ambarès-et-Lagrave
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premium
650 €
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
AMBARES-ET-LAGRAVE, 630 Euros + charges 20 Euros Appartement T2 Tres bon etat . Comprenant entree, sejour, cuisine Americaine equipee, 1 chambre,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 01/10/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
01/10/26
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1
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05 56 04 04 04
Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 01 80 01
279 000 €
(3 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : EXCLUSIVITE A AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON MODERNE - T4 90 m² - aucun travaux à prévoir - Cette maison située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité du centre ville et des transports en commun, vous séduira par son architecture plain-pied et sa construction récente de 2011. Avec ses 90 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 603 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète agréablement cet espace de vie quotidien. La partie nuit comprend 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi une belle souplesse d'usage pour les occupants. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans toutes les pièces, ainsi qu'un chauffe eau solaire et un garage. Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 26 35 38 48
250 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : AMBARES QUARTIER CALME LA BLANCHE, venez découvrir cette maison de plain pied composée de 3 chambres, salon, séjour avec cuisine équipée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant ainsi qu'une véranda de 22 m² le tout sur une parcelle de 500 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 17 58 65 19
250 000 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison avec fort potentiel – Terrain de 1 224 m² avec permis de construire accordé pour une seconde maison Venez découvrir cette maison d’environ 96 m² située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité des écoles, commerces et services du quotidien, et à seulement 5 minutes du centre commercial. Implantée sur une parcelle de 1 224 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel et de l’adapter à vos envies. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain, qui offre la possibilité de construire une seconde maison grâce à un permis de construire déjà accordé, prévoyant une construction de 122 m² d’emprise au sol. Cette configuration offre différentes possibilités : projet familial, construction pour un proche, investissement locatif ou projet de valorisation immobilière. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à personnaliser, avec un potentiel constructible déjà validé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Pour plus d’informations sur la maison, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
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16
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06 23 74 13 81
299 990 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Autoroute A10 SORTIE ST LOUBES / AMBARES venez découvrir cet ENTREPÔT NEUF de 250 m² (175 m² de dépôt et 75 m² de bureaux en mezzanine). Hauteur 6m, porte sectionnelle 4m X 4m Entrée indépendante. Parking pour 10 voitures. Parcelle de 590 m². Construction en parpaings, toit en béton avec étanchéité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 280070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
Pkg
30/09/26
30/09
5
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06 17 58 65 19
159 000 €
(3 533 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir ce joli T2 avec jardin de 46 m², il dispose d'un salon, séjour avec une cuisine équipée et ouverte, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre avec placard et un petit jardin avec abri en bois. Au calme dans une résidence sécurisé. L'appartement dispose d'une alarme, une climatisation dans la chambre et dans le salon et volets roulants électrique. Taxe Foncière 960€ A découvrir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
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06 17 58 65 19
132 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 941 m²
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Terrain à bâtir de 941 m² – Proche base nautique d’Ambarès-et-Lagrave Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 941 m² offre un beau potentiel de construction à proximité immédiate de la base nautique. Possibilité de réaliser une maison jusqu’à 170 m² de surface plancher, avec : - libre de constructeur - construction en R + 1 si besoin - hauteur maximale de 8 m - possibilité d’ajouter une annexe de 30 m² et une piscine Terrain idéal pour un projet familial, proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>
941m²
30/09/26
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06 88 55 47 39
355 000 €
(2 448 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Joris Martinez vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE - MAISON - 145 m² - PLAIN-PIED Maison située à Ambarès-et-Lagrave proche des transports et des écoles dans un lotissement calme. Implantée sur un terrain de 471 m² ? elle séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée ouvre directement sur un vaste salon de 55 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de 5 chambres avec d'un côté une grande suite parentale de 32 m² avec sa salle de bain son toilette et son dressing. De l'autre 4 chambres aux tailles généreuses, un toilette ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un terrain de plain-pied. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
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06 88 70 68 29
528 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Ugo Garrido vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCE Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² habitables avec son joli jardin paysagé sur une parcelle de 1530 m² aménagée. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, piscine et jardin. Une vaste cuisine indépendante équipée et aménagée. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche italienne et wc. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. De plus, un espace bureau complète l'intérieur de la maison. En extérieur, vous trouverez une belle piscine chauffée de 11 / 5m avec son grand Pool House / bar / terrasse couverte. Enfin, une dépendance T3 de 70 m² aménagée complète ce bien. Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéal pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
29/09/26
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06 23 24 82 53
260 000 €
(2 826 €/m²)
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Valerie Pelletan vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE, ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL, idéal investisseur, artisan ou profession libérale OU POUR STOCKAGE MATERIAUX Vous recherchez un véritable potentiel avec de l'espace et des dépendances ou possibilités d'exploitation Découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 1477 m² comprenant une maison de 92 m² habitables, un garage attenant et près de 200 m² de dépendances dont un appartement. la maison offre un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et un wc séparé. Un bien aux multiples possibilités qui méritent une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
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07 83 26 73 68
199 000 €
(2 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : 🏡 Ambarès-et-Lagrave – À deux pas du centre-ville – Appartement rénové avec parking en sous-sol À proximité immédiate du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave, accessible à pied, venez découvrir ce charmant appartement de 74 m² entièrement rénové. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une loggia vient prolonger l'espace de vie et apporte un supplément de luminosité. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement bien pratique. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout précieux en plein centre-ville. Points forts : - Entièrement rénové - Très lumineux - Loggia - Cellier - Parking en sous-sol inclus - Commerces et services à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 88 55 47 39
670 €
Meublé
Appartement T1
Ambarès-et-Lagrave
Appartement T1 de particulier à louer sur Ambarès-et-Lagrave. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 35 m² proposé à 670 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Sans vis-à-vis- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
442 000 €
(3 157 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : AMBARÈS-ET-LAGRAVE – MAISON FAMILIALE 140 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – PARCELLE DE 1 731 m² Venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 140 m², implantée au calme sur une belle parcelle de 1 731 m², avec piscine 8 x 4 m. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à une grande famille ou une famille recomposée. Sa configuration peut également être particulièrement intéressante pour une profession libérale, avec la possibilité d’aménager un espace de travail tout en préservant la partie privée de l’habitation. La maison se compose d’un grand salon chaleureux équipé d’un poêle à bois de 8kw, d’une cuisine séparée et équipée, de cinq chambres, ainsi que de deux WC. Côté confort, les chambres disposent de convecteurs électriques et le poêle à bois apporte une ambiance agréable à la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec un grand jardin, une piscine 8 x 4 m, ainsi qu’un abri bois. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement ainsi qu’une installation de panneaux solaires de 3kw. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique : située dans un environnement calme tout en permettant de rejoindre l’autoroute A10 en seulement 2 minutes en voiture, elle offre un accès rapide vers Bordeaux et les principaux axes. Les + :
• 140 m² habitables
• 5 chambres
• Parcelle de 1 731 m²
• Piscine 8 x 4 m
• Grand salon avec poêle à bois
• Cuisine séparée et équipée
• 2 WC
• Garage attenant
• Abri bois
• Environnement calme
• Accès A10 à 2 minutes
• Idéale grande famille, famille recomposée ou profession libérale Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
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06 17 58 65 19
240 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Au calme venez découvrir cette maison de 66 m² habitable avec une rénovation complète composée de 2 chambres, un bureau, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc sur une parcelle de 343 m² piscinable. Proche du centre ville et du collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 17 58 65 19
295 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Alison Badets vous propose : Ensemble immobilier * à Ambarès-et-Lagrave Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements et d'une parcelle de terrain, offrant plusieurs possibilités afin de réaliser un projet personnalisé. * Le premier logement est une maison de ville d'environ 95 m² libre de toute occupation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un palier dessert ensuite une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou une troisième chambre selon les besoins. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'habitation. Mêlant le charme de l'ancien à une rénovation moderne, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement. * Le second logement, actuellement loué, peut permettre de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. * La parcelle de terrain quant à elle, comprend un grand garage actuellement à l'état brut, dont les murs et la toiture sont déjà réalisés. Elle offre un beau potentiel pour du stationnement et / ou un espace atelier, ou tout autre aménagement selon les besoins. Une partie de la parcelle est en herbe. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui souhaitent habiter, investir ou faire évoluer leur projet dans le temps. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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07 60 32 11 73
525 000 €
(2 354 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la limite de la commune de Carbon Blanc, au coeur d'un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l'espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble avec de multiples possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s'inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d'une élégante pergola, d'un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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05 57 48 40 40
240 000 €
(2 927 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Duplex de caractère – 84 m² – Terrasse – DPE D Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui ! Au cOEur d’une élégante demeure bourgeoise datant de 1899, divisée en une copropriété intimiste de seulement 5 logements, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 84 m², offrant un cadre de vie chaleureux à quelques minutes de Bordeaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparente, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse privative, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une 3ème pièce pouvant être utilisée en espace de loisirs, en chambre d'enfant ou de bureau, selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, d’un terrain entièrement clôturé avec sa terrasse aménagée et du cachet incomparable d’une bâtisse de caractère mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Les atouts : • Duplex de 84 m² • Maison bourgeoise de 1899 • Copropriété à taille humaine (5 logements) • Salon lumineux avec pierres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse privative • 2 chambres + bureau • Menuiseries PVC double vitrage • Terrain clôturé • Charme de l’ancien et emplacement recherché à Ambarès-et-Lagrave • Tout à l'égout Charge de copropriété : 380 € à l'année. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
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06 13 42 74 53
528 000 €
(3 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide maison familiale de 148 m² avec 4 chambres et piscine à Ambarès-et-Lagrave. Cette magnifique maison familiale, située à Ambarès-et-Lagrave, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 571 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. On découvre, une belle entrée avec placard, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. On retrouve, côté nuit, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : système de chauffage géothermique avec chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois, panneaux solaires, pergola bioclimatique, cuisine extérieure, etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un garage, un carport et une pool house viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 45 70 98 94
249 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Ambarès-et-Lagrave Au fond d’une discrète impasse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique échoppe réhabilitée avec goût, mêlant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2021 par l’actuel propriétaire, cette demeure unique en son genre séduit immédiatement par son authenticité, sublimée par la pierre apparente et le bois omniprésent qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un caractère absolument remarquable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la superbe pièce de vie avec séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison. Cet espace baigné de lumière accueille une cuisine ouverte conviviale ainsi qu’un coin salon cosy, où les matériaux nobles et les volumes créent une ambiance aussi élégante qu’apaisante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie / cellier attenant à la cuisine, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un magnifique escalier vous mène vers une charmante mezzanine mansardée actuellement aménagée en coin jeux pour enfants, une grande chambre d’environ 16 m² avec une petite particularité, la porte pour y accéder ne fait que 1,30 m de hauteur, un second WC indépendant ainsi qu’un espace palier transformé en coin bureau. À l’extérieur, la maison exposée Ouest vous invite à profiter d’une superbe terrasse prolongée par un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis. Un bien atypique, plein de charme et de cachet, où chaque détail a été pensé avec soin… Une maison rare, à découvrir pour en ressentir toute l’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 68 87 89 47
365 000 €
(2 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Magnifique maison de 2025 contemporaine RE2020 de 129 m² composée d'un grand salon, salle à manger avec une cuisine spacieuse équipée de 67 m², 3 chambres (19,11. 44,11. 60), un wc séparé, une salle de bain avec douche à l'italienne et une buanderie. La maison dispose d'une piscine coque de 3m x 7m, un local technique le tout sur une parcelle de 450 m². Les + de cette maison : Climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries en alu, led au plafond, cuisine de qualité, carrelage 1 m²0 x1 m²0, piscine neuve. Sous garantie décennale. Quartier calme à 5 mn à pieds de la Gare. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 17 58 65 19
298 000 €
(2 346 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous présente à 1km de la gare de la Gorp cette jolie maison en pierres de 127 m², elle dispose de 3 chambres, une salle d’eau, un grand séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec évier et un wc indépendant. La maison dispose d’une dépendance attenante de 30 m² avec sa salle d’eau, un wc et un coin avec un évier pouvant servir de cuisine idéal pour un adolescent, un parent ou pour faire son bureau. Il est possible de faire le tour de la maison car elle possède un jardin arboré avec un puits de plus de 700 m² avec un atelier et un carport. Maison de caractère avec 80% de la toiture neuve dans une impasse au calme. Taxe foncière 1630€ Je vous invite à venir la découvrir, à très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 17 58 65 19
166 000 €
(4 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
27 rue du Président Coty
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS
A distance piétonne du cœur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare !
Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif.
Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Balc
28/09/26
28/09
10
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01 55 60 48 48
173 000 €
(181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 954 m²
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Terrain à bâtir de 954 m² à Ambarès et Lagrave LIBRE DE CONSTRUCTEUR Au sein d’un quartier calme, dans une impasse. Accès en première ligne facilitant l'accès aux réseaux existants (eau, électricité et tout a l'égout) Terrain situé en zone UP5 30% de possibilité de construction (réglementation en ma possession) étude de sol G1 réalisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
954m²
27/09/26
27/09
1
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06 50 83 95 94
225 000 €
(3 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Antoine Bardin vous propose : En exclusivité - Située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison de 2016, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal, conjuguant calme absolu et vue totalement dégagée. Sa configuration optimise une luminosité exceptionnelle : Espace jour : découvrez un agréable séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagé sur la forêt. Ce niveau se complète d'une entrée fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier. Espace nuit : la maison propose deux belles chambres avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains, un second WC indépendant et un cellier extérieur. Érigée sur une parcelle de 160 m², elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule, tandis que le jardin arrière, orienté sud, offre un espace extérieur très agréable. L'état irréprochable du bien et son diagnostic thermique, vous permettent d'y poser vos valises sans travaux, sans frais de copropriété. Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et sérénité. Contactez moi pour plus d'information et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 76 73 16 39
324 000 €
(3 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Exclusif. Sur Ambarès-et-Lagrave proche de la Gare La Gorp et de toutes commodités venez découvrir cette maison 88 m² de plain pied sur une parcelle de 1000 m² avec sa piscine et son coin détente. La maison se compose d'une entreé avec un espace bureau et rangement, une cuisine équipée / aménagée, un séjour, un salon avec poele à bois suspendu, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur dans le jardin clos on y trouve un double garage, terrasse, piscine, pool-house, portail automatisé, parking en enrobé ! À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 42 48 30 90
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