iad France - Matthieu Arnaud vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Jardin à Ambarès-et-Lagrave

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1970 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse.

La maison d’une surface totale de 97m², avec un terrain de 400m² offrant un bel espace extérieur. En entrant, vous serez accueilli par un dégagement spacieux menant aux différentes pièces de vie. La maison compte 3 chambres confortables .

Le salon lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée constituent des espaces conviviaux et fonctionnels. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse bois de 60m², idéale pour prendre vos repas en extérieur et pour profiter des rayons de soleil.

La maison dispose d’un poêle à bois et d une climatisation réversible gainable .

À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.

Point fort pour ce bien se situe à proximité de ligne de bus en direction de bordeaux et de la gare pour faciliter vos déplacements.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité d'une vie de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison de 122m² construite en 2018 avec tout son confort, située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave faisant partie des communes de Bordeaux Métropole... Sur une parcelle de 700m² piscinable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur un séjour lumineux et accès terrasse, un cellier, un wc séparé, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage on y trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Jardin clos. Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. A visiter sans plus tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison récente 2019 – 122 m² habitables (maison de 101m2 et avec studio indépendant de 22m2 – Terrain constructible et piscinable – Au calme

Située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate de Saint-Loubès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente construite en 2019 offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’évolution.

La maison principale propose des volumes lumineux et bien pensés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour les repas en plein air, d’un jardin facile d’entretien et d’un grand espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules.

Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d’environ 22 m², isolé et chauffé, qui pourra facilement servir de logement pour des invités, d’espace professionnel ou être exploité en location afin de générer un revenu complémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain constructible et piscinable, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

Une maison récente, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet avec rentabilité locative.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – AMBARES-ET-LAGRAVE

À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.

Elle se compose de :

Un salon/séjour lumineux,

Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

Trois chambres,

Une salle d'eau,

WC indépendant,

Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.

À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un abri de jardin, d’un garage, et de belles prestations :

Double vitrage

Pompe à chaleur gainable air/air

Ballon thermodynamique

Volets roulants électriques

Portail motorisé

Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>