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386 000 € ^{(6 542 €/m²)}

Appartement 3 pièces

lot 5.1 [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

59m²

Asc

Nord ouest

18/07/26 18/07

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10

287 000 € ^{(6 674 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Nord ouest

18/07/26 18/07

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10

297 000 € ^{(6 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

Asc

Nord ouest

18/07/26 18/07

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10

280 000 € ^{(6 829 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Asc

Sud ouest

18/07/26 18/07

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10

276 000 € ^{(6 273 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

255 000 € ^{(6 071 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

279 000 € ^{(6 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Sud ouest

18/07/26 18/07

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10

285 000 € ^{(6 951 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Asc

Sud ouest

18/07/26 18/07

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10

265 000 € ^{(6 310 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

277 000 € ^{(6 442 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Nord ouest

18/07/26 18/07

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10

282 000 € ^{(6 558 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

Asc

Nord ouest

18/07/26 18/07

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10

270 000 € ^{(7 105 €/m²)}

Appartement 2 pièces

lot 5.1 [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

270 000 € ^{(6 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

276 000 € ^{(6 571 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

265 000 € ^{(6 625 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

271 000 € ^{(6 452 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

187 000 € ^{(6 032 €/m²)}

Appartement T1

lot 5.1 [ VOTRE APPARTEMENT PROCHE DU LAC DU BOURGET ] // AIX-LES-BAINS – Découvrez La Closerie du Lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du Bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’Esplanade du Lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins.Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance RE2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à Chambéry, Annecy, Lyon ou Genève.Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du Grand Lac. La Closerie du Lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

31m²

Asc

Nord est

18/07/26 18/07

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10

465 000 € ^{(5 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

57 AVENUE DE TRESSERVE [ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // AIX-LES-BAINS – À SEULEMENT 30 MINUTES D’ANNECYDécouvrez LA BELLE ÉPOQUE, une résidence neuve idéalement située à proximité de la gare, du lac du Bourget, du centre-ville et des établissements thermaux. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces, exposés Est/Ouest, offrant de larges ouvertures et une lumière naturelle généreuse. Vous profitez d’espaces lumineux, de beaux volumes, d’aménagements fonctionnels et de prestations de qualité.Vivez dans un environnement privilégié : LA BELLE ÉPOQUE offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frINVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

Asc

Sud ouest

18/07/26 18/07

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10

240 000 € ^{(4 706 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 RUE MENABREA Plongez dans la transformation du quartier Marlioz à Aix-les-Bains grâce à un programme immobilier neuf conçu pour sublimer votre quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture du lac du Bourget, ce projet offre un cadre de vie privilégié où activités nautiques et balades deviennent accessibles en un instant.Implantée sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, la résidence séduit par son architecture sobre et élégante. Sécurisée par un digicode et un vidéophone, elle dévoile un hall d’entrée soigneusement décoré. Les appartements, allant du 3 au 5 pièces, dont certains en duplex, proposent des prestations haut de gamme, combinant confort et modernité.Les espaces de vie, généreusement lumineux et spacieux, invitent à partager des instants conviviaux dans une ambiance chaleureuse. Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se distingue par une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques, une chaudière individuelle, et une salle de bain parfaitement équipée.À l’extérieur, profitez d’une terrasse ou d’un balcon spacieux pour des moments de détente en plein air. Côté pratique, des places de stationnement en sous-sol complètent […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

1 chb

17/07/26 17/07

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5

525 000 € ^{(5 769 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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91m²

3 chb

Balc

17/07/26 17/07

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5

199 900 € ^{(3 447 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ COUP DE CŒUR EN HYPER-CENTRE D’AIX-LES-BAINS ✨ Vous rêvez d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Situé en plein cOEur d’Aix-les-Bains, ce superbe T3 de 58 m² entièrement rénové avec goût saura vous séduire dès la première visite. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à une belle exposition Est et une rénovation parfaitement réussie. L’espace de vie, convivial et fonctionnel, accueille une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement propose : ✔️ Deux chambres confortables ✔️ Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint ✔️ Une salle de bains lumineuse ✔️ Un WC indépendant ✔️ De nombreux rangements optimisant chaque mètre carré Le petit plus qui fait la différence ? Un cellier indépendant pour un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. 📍 Emplacement privilégié : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Ici, tout se fait sans voiture ! 💰 Copropriété bénévole = faibles charges. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : emplacement, rénovation, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché aixois, entre lac et montagnes. 📞 Une visite suffira pour tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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9

550 € Meublé

Appartement T1

Aix-les-Bains Aix-les-Bains, à louer chambre de 15 m² avec 1 pièce Location de particulier 550 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Salle de bain privative- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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9

715 000 € ^{(4 497 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Jimmy Poitevin vous propose : EXCLUSIVITÉ : Maison des années 80 au potentiel exceptionnel Vue panoramique Lac & Montagnes Emplacement privilégié | Vue imprenable sur le Lac d'Aix-les-Bains et les massifs environnants | Terrain de 1 700 m² piscinable Découvrez cette propriété unique des années 1980, offrant des volumes généreux et un cadre de vie absolument magique. Nichée sur les hauteurs, elle propose une surface habitable actuelle de 159 m² (et près de 230 m² de surface au sol totale). Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement : un terrain de 1 700 m² entièrement piscinable, offrant un panorama grandiose et une vue totalement dégagée sur les montagnes. Le potentiel est ici maximal : après un aménagement paysager (décalage de la haie actuelle), vous libérerez une vue panoramique et totalement imprenable sur le lac d'Aix-les-Bains et ses montagnes. 🛋️ Le Rez-de-Chaussée : Confort, espace et vie de plain-pied La partie habitable s'ouvre sur une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, qui bénéficiera d'un rafraîchissement pour révéler tout son cachet moderne : Une vaste pièce de vie : Un très grand salon-séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement pour vos soirées d'hiver. La cuisine : Une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie (possibilité d'ouverture sur le séjour). L'espace nuit : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire indépendante et un WC séparé complettent ce niveau. Les annexes : Un garage double attenant accessible directement depuis l'habitation et une véritable cave de 35 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou la création d'un espace OEnologie. 📐 L'Étage : Un potentiel d'aménagement exceptionnel (100 à 130 m²) semi terminé. […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

5 chb

4 sdb

17/07/26 17/07

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21

549 000 € ^{(4 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aix-les-Bains Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : À Aix les Bains, maison neuve avec garage alliant modernité, confort et qualité de vie construite en 2022, offre un espace de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée prête à être utiliser. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien et un wc. Au premier étage, vous accéderez à deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, créant des environnements propices à la détente et au repos. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un vaste jardin de 575 m², offrant un espace verdoyant pour vous détendre en plein air. Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité, en plus du garage. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant pour un confort optimal. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'une exposition idéale, avec des orientations Ouest, Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires alors, n''attendez plus pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

17/07/26 17/07

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12

2 300 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Maison 15 chambres

Aix-les-Bains On parle souvent d’emplacement, mais ici, c’est de perspective dont il s'agit. Imaginez-vous sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, juste au pied des mythiques anciens palaces, le Royal et le Splendide. Nous sommes au cœur de l'histoire de la Riviera des Alpes, dans un quartier où chaque mur raconte la grande époque des thermes et de l'élégance savoyarde. Ce domaine, nous l’avons sélectionné pour son caractère totalement hors normes. Rarement un terrain de 3 240 m² n'a été préservé avec une telle intimité en plein cœur de ville. Dès l'entrée, le ton est donné : la propriété est entièrement close de murs et de grilles, protégeant un parc arboré où le temps semble s'être arrêté. Entre les statues et les bassins, on respire cette atmosphère de villa italienne du début du siècle dernier. Un ensemble architectural aux multiples facettes La force de ce domaine réside dans la diversité de ses bâtiments et leur potentiel de réinvention. Le Chalet Maître : Pièce maîtresse de la propriété, cette bâtisse s’élève sur quatre niveaux pour une surface totale de 430 m². Sa structure en pierre apparente lui confère une assise historique. Avec son rez-de-chaussée, son étage carré et ses combles mansardés, les volumes sont généreux et la lumière circule librement. Le Pavillon Italien : Un bâtiment singulier, presque sculptural. Un vaste espace ouvert au rez-de-chaussée mène, via un escalier de caractère, à une immense pièce à l’étage. C’est l’endroit idéal pour imaginer un loft d’artiste ou une salle de réception spectaculaire. Les Maisons Annexes : Une première maison de 70 m² (avec un potentiel de surélévation intéressant) et, contiguë, « La Petite Maison » à toit plat, développant environ 160 m². Une vue, un projet, un investissement Ici, chaque fenêtre est un cadre ouvert sur le paysage. D’un côté, la silhouette découpée de la Dent du Chat ; de l’autre, les reflets changeants […] Voir l’annonce immobilière >>

620m²

15 chb

Terr

17/07/26 17/07

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