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239 bureaux et commerces en location en Vendée
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premium
1 480 €
Bureaux et commerces 130 m²
Angles
ANGLES, local commercial à usage de bureaux comp une entrée commune, 4 bureaux et une salle de pause - Sanitaires en commun (cellule 1 et 2) - grand parking commun - Contacter leLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
28/09/26
28/09
4
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02 52 08 04 24
1 480 €
Bureaux et commerces 130 m²
Angles
ANGLES, local commercial à usage de bureaux comp une entrée commune, 3 bureaux et 2 salles de réunion - Sanitaires en commun (cellule 1 et 2) - grand parking commun - Contacter leLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
28/09/26
28/09
5
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02 52 08 04 24
1 480 €
Bureaux et commerces 130 m²
Angles
ANGLES, local commercial à usage de bureaux comp une entrée commune, à l'étage 5 bureaux et sanitaires - grand parking commun - Contacter leLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
28/09/26
28/09
6
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02 52 08 04 24
780 €
Bureaux et commerces 88 m²
Challans
A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL
Au coeur du centre ville, dans une rue très commerçante, à louer local commercial, tous commerces (sauf restauration), magasin de 88.07 m2 dont 58 m2 de surface de vente et 30 m2 de réserve, très belle façade sur la rue.
Disponible le 1er octobre 2026
DPE: B
Loyer mensuel : 780 eurosuros H.T. soit 936 eurosuros TTC
Dépôt de garantie: 780 eurosuros
Taxe foncière charge preneur
Honoraires charge preneur : 1123.20 euros HT soit 1347 ,84 eurosuros TTC
Rédaction du bail par agence : 280.80 euros HT soit 336.96 eurosuros TTC charge preneur
REF:1420
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88m²
28/09/26
28/09
6
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02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
1 773 €
Bureaux et commerces 129 m²
La Roche-sur-Yon
ROUTE DE NANTES, LES PETITES BAZINIERES, PLATEAU DE BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 129 M2, AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, offrant :
Grand bureau ouvert (58 m2), local ménage (3.42 m2), local technique (3.42 m2), bureau (5.51 m2), bureau direction (15.93 m2), salle de réunion (41.28 m2).
3 PARKINGS PRIVATIFS et DROIT DE JOUISSANCE D'UNE PLACE SUR PARKING COMMUN.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
Pkg
Asc
28/09/26
28/09
1
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02 52 08 03 73
1 811 €
Bureaux et commerces 165 m²
La Roche-sur-Yon
QUARTIER DE LA GARE, EN PIED D'IMMEUBLE, LOCAL PROFESSIONNEL DE 165 M2 offrant :
accueil/secrétariat 95 m2, salle de réunion (15.64 m2), 2 bureaux (20.80 et 21.98 m2), wc, salle de pause (5 m2).
Cave 3.80 m2.
3 parkings extérieurs+ parking communLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gaz
Pkg
28/09/26
28/09
4
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02 52 08 03 73
570 €
Bureaux et commerces 31 m²
Challans
A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS - LOCAL COMMERCIAL PASSAGE CARNOT
Local commercial de 31 m2 comprenant un espace de vente et un sanitaire avec lave-mains et une réserve à l'étage .
Disponible à partir du 1er Décembre 2026
DPE: C
Loyer mensuel : 570 euros HT soit 684 euros TTC
Dépôt de garantie : 1 140 euros
Taxe foncière à la charge du preneur (taxe foncière 2025 s'élevait à 416 euros/an)
Honoraires agence : 820.80 euros HT soit 984.96 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par agence : 205.20 euros HT soit 246.24 euros TTC à la charge du preneur
REF : 11340
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
28/09/26
28/09
3
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02 51 49 17 54
850 €
Bureaux et commerces 50 m²
Venansault
EN CENTRE BOURG, DANS IMMEUBLE EN COURS D'EDIFICATION, LOCAL A USAGE DE BUREAUX DE 50 M2 SITUE AU REZ-DE-CHAUSSEE, LIVRE CLOISONNE ET AMENAGE EN JUIN 2027, offrant : accueil, 2 bureaux, espace tisanerie.
Accès PMR - ERP.
Parking commun devant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Elec
Pkg
28/09/26
28/09
5
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02 52 08 03 73
412 €
Bureaux et commerces 20 m²
Challans
LOUER A CHALLANS POLE ACTIV'OCEAN - LOCAL PROFESSIONNEL
Pôle Activ'Océan et situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, bureau neuf climatisé de 20m2 avec un lave-mains .
Disponible au 1er janvier 2027
Loyer mensuel: 360 euros HT soit 432 euros TTC /mois
Provision sur charges: 37 euros HT/mois soit 44.40 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la climatisation, entretien de la toiture, les parties communes et la PNO)
Provision EDF: 15 euros HT/mois soit 18 euros TTC/mois
Dépôt de garantie: 720 euros
Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 164.95 euros HT/an )
Honoraires agence: 518.40 euros HT soit 622.08 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par notaire: 450 euros HT soit 540 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
28/09/26
28/09
6
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
499 €
Bureaux et commerces 23 m²
Challans
LOUER A CHALLANS POLE ACTIV'OCEAN - LOCAL PROFESSIONNEL
Pôle Activ'Océan et situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf, bureau neuf climatisé de 23 m2 avec un lave-mains.
Disponible au 1er janvier 2027
Loyer mensuel: 440 euros HT soit 528 euros TTC /mois
Provision sur charges: 44 euros HT/mois soit 52.80 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la climatisation, entretien de la toiture, les parties communes et la PNO)
Provision EDF: 15 euros HT/mois soit 18 euros TTC/mois
Dépôt de garantie: 880 euros
Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2025 s'élevait à: 196.27 euros HT/an )
Honoraires agence: 633.60 euros HT soit 760.32 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par notaire : 450 euros HT soit 540 […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
28/09/26
28/09
6
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02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
2 200 €
Bureaux et commerces 400 m²
Soullans
A LOUER A L'ANNEE LOCAL COMMERCIAL
SOULLANS - ZA BRECHARD Local d'activité d'environ 400 m2 comprenant un atelier, un bureau, des vestiaires et 2 sanitaires avec lave-mains.
Espace extérieur privé d'environ 150 m2.
Disponible de suite
DPE: en cours
Loyer mensuel : 2 200euros H.T
Dépôt de garantie: 4 400 euros
Honoraires d'agence : 3 168 euros H.T soit 3 801.60 euros T.T.C
Rédaction du bail chez notaire: à la charge du preneur
Taxe foncière charge preneur.
Réf: 11202
Contactez Aurélien TOTO NKOTE […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Pkg
28/09/26
28/09
5
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
1 350 €
Bureaux et commerces 275 m²
La Faute-sur-Mer
Vue sur le Rond point fleuri et sur l'avenue de la Plage, à louer RESTAURANT.
Il se trouve à l'étage, se compose de nombreuses pièces à aménager, sanitaires, cuisine, salle de réception, emplacement exceptionnel !
Pour plus de renseignements nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Elec
1er étage
28/09/26
28/09
3
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02 52 08 02 82
900 €
Bureaux et commerces 48 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ce local neuf dispose d'un espace lumineux et moderne, réparti comme suit : accueil de 17m2, bureau de 19m2, wc et espace cuisine - Espace vert de 53m2 situé à l'arrière pour garantir un environnement de travail agréable. Appentis de 16m2.
Ce local peut être à la fois destiné à votre commerce, votre bureau, votre cabinet selon vos besoins.
4 parkings privatifs sont mis à la disposition, à partager avec le local n 1.
Loyer assujetti à la TVA.
Libre de suite
Loyer : 900 HT - Dépôt de garantie : 1800 euros - Honoraires Agence : 3314.40 euros TTC soit 1500 euros TTC pour rédaction du bail et constat d'huissier et 1814.40 euros frais de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
28/09/26
28/09
8
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02 51 55 10 87
1 250 €
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Jean-de-Monts
SAINT JEAN DE MONTS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL POUR LA SAISON 2026, très grande façade, possibilité de déballer, surface d'environ 60 m2, parfait état, secteur piétonnier, loyer de 15 000 euros HT pour la saison 2026.
Réf. 7131
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mailLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/09/26
28/09
5
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02 52 08 04 04
368 €
Bureaux et commerces 26 m²
Challans
A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL
Au coeur du centre ville, passage Gambetta, très belle vitrine pour ce local commercial de 25.94 m2 avec sanitaire.
DPE: B
Disponible le 1er mai 2026
Loyer mensuel : 302.81 euros HT
Provisions sur charges: 65 euros/mois
Taxe foncière: à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 605.62 euros
Honoraires agence : 436.05 euros HT soit 523.26 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail par l'agence : 109.01 euros HT soit 130.81 euros TTC à la charge du preneur
Réf :1097
Contacter Aurélien TOTO […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
28/09/26
28/09
6
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02 51 93 36 70
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02 51 49 17 54
1 489 €
Bureaux et commerces 162 m²
Challans
A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL
Beau showroom donnant sur un axe très passant, avec bureau en mezzanine métallique surplombant l'espace. Entrepôt attenant avec porte d'accès pour poids lourds.
Disponible le 3 avril 2026
DPE: C
Loyer mensuel : 1 489 euros HT soit 1 786.80 euros TTC
Taxe foncière 2025 : 842 euros/an à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 978 euros
Honoraires agence: 2 144.16 euros HT soit 2 572.99 euros TTC à la charge du preneur
Rédaction du bail chez le notaire: à la charge du preneur
REF: 11072
Contactez Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
28/09/26
28/09
7
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02 51 93 36 70
Contacter le bailleur par fax au :
02 51 49 17 54
5 500 €
Bureaux et commerces 1142 m²
Le Perrier
SUR AXE MAJEUR EN ZONE D'ACTIVITES, LOCAUX A USAGE DE BUREAUX ET D'ENTREPOT D'UNE SUPERFICIE DE 1142 M2 EDIFIE SUR UN TERRAIN DE 2321 M2, EN BON ETAT GENERAL, offrant :
Bureaux RDC : 266 m2
Bureaux étage : 283 m2
Entrepôt : 592 m2.
Climatisation.
13 emplacements de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
1142m²
Pkg
28/09/26
28/09
7
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02 52 08 03 73
1 615 €
Bureaux et commerces 73 m²
Les Sables-d'Olonne
À LOUER - OPPORTUNITÉ UNIQUE BUREAUX À AMÉNAGER - BOULEVARD DU VENDÉE GLOBESitué au coeur du centre d'affaires PETRA, ce plateau de 73.90 m² est à aménager selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité totale pour créer l'espace de travail idéal.Caractéristiques principales :Emplacement stratégique au 2ème et dernier étage avec ascenseurEspaces de stationnement réservésLoyer compétitif : 4500 EUR HT/TrimestreCharges de copropriété faibles : 345 EUR/TrimestreHonoraires d'agence réduits : 5400 EUR HTRédaction du bail par notaire à la charge du locataireDisponible immédiatement pour votre projet professionnelUsage exclusif de bureauxUne occasion à ne pas manquer pour développer vos activités dans un environnement dynamique et accessible.Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez Coraline dès aujourd'hui chez Square HabitatLes […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Asc
28/09/26
28/09
7
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02 51 21 25 28
1 400 €
Bureaux et commerces 69 m²
La Roche-sur-Yon
QUARTIER DES HALLES, EN PIED D'IMMEUBLE, LOCAL COMMERCIAL DE 69 m2 AVEC BELLE VITRINE SUR RUE RENOMMEE, comprenant :
Magasin 31.82 m2, arrière-magasin 5 m2, laboratoire 7.50 m2, bureau 12 m2, dégagement, wc.
Cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Cave
28/09/26
28/09
4
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02 52 08 03 73
600 €
Bureaux et commerces 60 m²
Les Herbiers
Centre ville - Local professionnel (60 m²) à usage de bureaux comprenant entrée, 3 bureaux, réserve, sanitaires. Provision sur charges : 40 € (Impôts Fonciers). Libre de SUITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/09/26
28/09
8
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02 52 08 14 92
1 000 €
Bureaux et commerces 110 m²
Mareuil-sur-Lay-Dissais
A louer, local commercial de 110 m2 comprenant un accueil, une cuisine, trois bureaux, une grande pièce principale, une pièce de rangement et des sanitaires. Terrain de 100 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
28/09/26
28/09
11
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06 76 60 71 42
Contacter le bailleur par téléphone au :
02 51 29 46 00
2 650 €
Bureaux et commerces 202 m²
rue des couvreurs, 85800 Saint-gilles-croix-de-vie
à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la BégaudièreCaractéristiques :Bail commercial 3/6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières annéesA l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m2 (sanitaires réalisés)dont 40.80m2 de balcon avec 2 places de parkings attribuéesIsolation posée, Placos peints, plafond en tôles noires (style ''industriel'')Espace sanitaires pmr réalisé : avec doucheImmeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilitéGrandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeubleBornes électriquesPossibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70m2 (dont sanitaires réalisés) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
Pkg
Asc
28/09/26
28/09
3
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06 71 20 11 15
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 99 61 61 61
1 430 €
Bureaux et commerces 109 m²
rue des couvreurs, 85800 Saint-gilles-croix-de-vie
Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE.Caractéristiques :A l'étage, Cellule brute de 109 m2 (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuéePlaco fait et plafond ''tôles noires''Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilitéGrandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeubleBornes électriquesBail commercial 3/6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières annéesPossibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202m2, avec 4 places de parkings attribuées au global Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
Pkg
28/09/26
28/09
3
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06 71 20 11 15
Contacter le bailleur par téléphone au :
04 99 61 61 61
2 000 €
Bureaux et commerces 300 m²
Les Brouzils
Nous proposons à la location un ensemble professionnel spacieux, fonctionnel et entièrement carrelé, idéal pour bureaux administratifs, activités de services, cabinets ou société nécessitant plusieurs espaces différenciés.
Description des espaces :
Une réserve sans fenêtre
Un bureau sans fenêtre
Tisanerie / point d’eau
Deux WC, dont un accessible PMR
Petit vestiaire
Un long couloir traversant dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et optimisée.
Pôle administratif accueil :
Un grand bureau avec deux portes d’entrée et un grand placard
Un bureau d’accueil fermé avec placard
Une salle d’attente, séparée d’une seconde salle d’attente
Espace réunion bureaux supplémentaires :
Grande salle de réunion lumineuse avec deux fenêtres
Couloir d’accès menant à :
Un bureau avec placard
Un second bureau avec placard et deux fenêtres
Un bureau sans placard, équipé d’une fenêtre
Espaces techniques complémentaires :
Une réserve située en fond de couloir
Une réserve fermée sans placard
Une pièce équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un lave-mains
Équipements finitions :
Carrelage intégral sur l’ensemble du bâtiment
Espaces techniques complets : baie de brassage, système d’alarme
Possibilité de pouvoir séparé les locaux […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
28/09/26
28/09
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07 64 62 44 69
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02 41 39 10 00
650 €
Bureaux et commerces 44 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Nous vous proposons à la location un local professionnel propre et fonctionnel, d'une surface habitable d'un peu moins de 45 m2.
Ce bien se compose de deux pièces ainsi que d'un WC indépendant, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.
? Bail précaire privilégié
? Activités autorisées : toutes sauf commerce alimentaire et restauration
? Un garant sera exigé
? Disponible immédiatement
Conditions financières :
Loyer : 650 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires d'agence : 1 310,40 euros
Honoraires de rédaction d'actes : 600 euros TTC
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
28/09/26
28/09
6
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02 51 55 10 87
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