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Location Bureaux et commerces à Montaigu

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Bureaux et commerces Montaigu

Situé dans la ZI Nord de Montaigu, cet entrepôt NEUF de 2026, de 243 m2 de surface exploitable offre de multiples possibilités d’usage : stockage, activité artisanale, locaux professionnels ou autres projets selon vos besoins.

En complément, des locaux/bureaux ainsi qu’une vitrine commerciale sont disponibles à la location en option.

Le bâtiment dispose de prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, isolation double peau, sol en béton quartzé, grand portail motorisé ainsi qu’une porte de service facilitant les accès.

Idéalement situé, à proximité immédiate des grands axes routiers, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement de votre activité.

Bail commercial de 9 ans.

À noter : la quote-part de taxe foncière relative au local est refacturée annuellement au locataire.

Libre de suite

Loyer : 1 000 € / mois HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT.

Contact : Nina RECOQUILLON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0103 - 12/11/2026

L’essentiel

  • 243 m² exploitables : pour du stockage, une activité artisanale ou des locaux professionnels.
  • Entrepôt neuf de 2026 : avec des prestations adaptées aux besoins d’une activité professionnelle.
  • Accès et équipements pratiques : avec grand portail motorisé, porte de service et sol en béton quartzé.
  • Emplacement stratégique : dans la ZI Nord de Montaigu, à proximité immédiate des grands axes routiers.
  • Locaux en option : des bureaux et une vitrine commerciale peuvent compléter l’entrepôt.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
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    Bureaux et commerces Montaigu

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    ATP IMMOBILIER

    15 rue des jardins

    85600 Montaigu-Vendée

    SIREN: 444684336

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    Montaigu 85

    A LOUER, un local commercial d'environ 300 m2, situé rue Joseph Gaillard ZI NORD à MONTAIGU.

    Local idéalement placé, proche des grands direction NANTES / LA ROCHE SUR YON.

    Bon à savoir :

    - belle visibilité

    - local NEUF de 2026 !!

    - espace showroom et bureaux, possibilité de co-working

    - pièces stockage

    - places de parking devant

    - possibile de louer moins de m2

    - disponible de suite

    Ce local peut convenir à différentes actuvités professionnelles et commerciales, avec une implantation stratégique

    Loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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