Axe LA ROCHE-SUR-YON - Bordure RN 160 - Un local de plain pied à usage professionnel d'environ 250 m² comprenant atelier - bureau et sanitaires - cour fermée. Libre le 01/10/2026.

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Axe LA ROCHE-SUR-YON - Bordure RN 160 - Un local de plain pied à usage professionnel comprenant atelier en façade de 417,90 m² environ - bureaux composés de magasin - deux pièces - couloir - coin détente - sanitaires - chaufferie gaz de 142 m² environ - mezzanine au-dessus de 118,70 m² environ - parking devant. Libre le 01/10/2026.

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Je vous propose ce local commercial de 800 m² sur un terrain de plus 1200 m² sur la commune des herbiers dans une zone commercial et artisanal bénéficiant d'un fort flux de véhicule journalier, le bien dispose également de son parking privé et d'une belle vitrine , affaire à saisir

idéal tout commerce Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16000,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Les Herbiers- Situé sur un axe stratégique, cet espace professionnel bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité remarquable, particulièrement adaptée à une activité recherchant une forte exposition.

Le local, implanté dans un environnement dynamique et facilement accessible, profite d'un important flux de passage, constituant un véritable atout pour le développement de votre activité.

L'agencement intérieur, comprend :

un espace accueil

un open space,

un bureau privatif,

des sanitaires indépendants,

une salle d'archives,

Vous bénéficierez également de deux salles de réunion mutualisées avec les deux autres entreprises présentes dans le bâtiment, et d'un espace pause pour le confort des équipes

Les atouts du bien :

excellente visibilité sur un axe très passant,

façade vitrée attractive,

locaux lumineux,

agencement optimisé,

accès à des salles de réunion partagées,

stationnements .

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 750 € HT hors charges

Honoraires à la charge du preneur : 2 100 € HT

Pour tout renseignement complémentaire, pour être accompagné dans votre projet ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Cellule commerciale de plain pied avec porte sectionnelle d'une surface de 307,40 m² avec parkings, terrain clôturé. Libre de SUITE.

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Zone commerciale et artisanale - très bien placée - route de La Roche-sur-Yon - bâtiments professionnels de 515 m² (dont 395 m² d'atelier) - bureaux - coin détente - vestiaires - mezzanine (100 m² environ) - sur terrain 3192 m² entièrement clôturé - pont roulant 3 T - hauteur portail 4,50 m - hauteur faîtage 7 m - impôts fonciers à la charge du locataire. Libre de SUITE.

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Centre ville - Bureau (16.6 m²) côté rue avec en commun entrée, salle d'attente, WC PMR, dégagement. Provision sur charges : 63 € (Impôts fonciers, eau, électricité, entretien extincteur). Libre de SUITE.

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Un ensemble de bureaux de plain pied (100 m²) comprenant : Entrée - trois bureaux - salle d'attente - sanitaires non pmr - parkings. Libre.

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