Bureaux et commerces à Challans 760 €

Idéalement situé en plein centre ville, un local commercial comprenant une surface de vente avec vitrine, des sanitaires. A l'étage, une réserve. Loyer mensuel HT : 565,30 euros. Dépôt de garantie : 2 mois. Honoraires charge locataire : 1414,04 euros TTC. […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS

Au coeur du parc tertiaire de Challans, local professionnel de 57 m2 comprenant un accueil/salle d'attente, 3 grands bureaux et des sanitaires. DPE: B

Disponible le 22 octobre 2026

Loyer mensuel : 900 euros (sans TVA)

Dépôt de garantie: 900 euros

Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 1 296 euros HT soit 1 555.20 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence: 324 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE - A 100 mètres des nouvelles halles de Challans et à proximité de la gare, avec flux piéton et voiture.

Un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant :

- Espace de vente : Environ 72m2 lumineux avec vitrine

- Locaux annexes : une réserve privative, un sanitaire et douche

- Extérieur : Places de stationnement en face et parking public à proximité pour le confort de votre clientèle.

Une belle visibilité pour ces locaux.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité

RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h

Conditions de location :

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

Loyer progressif pour vous aider à vous lancer

Année 1 : 800€ HC - HT par mois

Année 2 : 900€ HC-HT par mois

Année 3 : 930€ HC-HT par mois

Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE à partir de la quatrièmes année

Charges :

Provision sur charge mensuelle : 50 €

Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 €

Paiement trimestriel d'avance

Garanties et Honoraires :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT

Impôt foncier et taxe d'ordure […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS,

Quartier de la médiathèque, local professionnel d'environ 98 m2 comprenant un accueil, une pièce pouvant servir de second accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve et deux WC dont un aux normes PMR.

Trois places de stationnement se trouvent à l'arrière du local.

Disponible de suite

DPE: C

Loyer mensuel : 1 390 euros HT pas assujetti à la TVA

Provision sur charges: 42 euros/mois

Dépôt de garantie : 1 390 euros

Taxe foncière : 926 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur

Honoraires agence : 2 001.60 euros HT soit 2 401.92 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS - LOCAL PROFESSIONNEL

Pôle Activ'Océan et au premier étage d'un bâtiment, local de 60 m2 comprenant: un espace commun, un espace bureau, une mezzanine avec kitchenette + meuble sous évier + 2 plaques de cuissons et un wc.

Disponible au 1er juin 2027

DPE: C

Loyer mensuel: 595 euros HT / mois, soit 714 euros TTC/mois

Trimestriel: 1 785 euros HT soit 2 142 euros TTC

Provision sur charges: 65 euros HT soit 78 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la PNO , l'entretien de la toiture et l'ensemble du bâtiment général)

Provision EDF: 90 euros HT/mois

Dépôt de garantie: 1 190 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur (la taxe foncière 2026 s'élevait à: 867.18 euros HT/an )

Honoraires agence : 856.80 euros HT soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre ville, local commercial de 80 m2 comprenant une partie magasin, un bureau, un cellier et des sanitaires. Libre de suite. Loyer mensuel : 1000 euros ( non assujetti à la TVA ). Provision sur charges : 71 euros. Dépôt […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A CHALLANS,

A proximité immédiate d'un centre commercial et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, local commercial de 68 m2 comprenant au RDC: un accueil, 3 bureaux dont un fermé, une tisanerie.

A l'étage: un bureau fermé (7.60 m2 Loi Carrez) et un bureau ouvert sur mezzanine (5.20 m2 Loi Carrez) et toilettes avec lave-mains.

5 places de parking à disposition. DPE: vierge

Disponible de suite

Loyer 760 euros HT soit 912 euros TTC

Dépôt de garantie: 1 520 euros

Taxe foncière charge preneur.

Honoraires agence: 1 094.40 euros HT soit 1 313.28 euros TTC à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUER A CHALLANS POLE ACTIV'OCEAN - LOCAL PROFESSIONNEL

Pôle Activ'Océan, situé au 1er étage d'un bâtiment neuf, bureau neuf climatisé de 28 m2 .

Disponible au 15 septembre 2026

Loyer mensuel: 495 euros HT soit 594 euros TTC /mois

Provision sur charges: 48.50euros HT/mois soit 58.20 euros TTC/mois qui correspondent aux contrats d'entretien de la VMC, la climatisation, entretien de la toiture, les parties communes et la PNO)

Provision EDF: 20 euros HT/mois soit 24 euros TTC/mois

Dépôt de garantie: 990 euros

Taxe foncière: à la charge du preneur ( la taxe foncière 2025 s'élevait à: 222.89 euros HT/an )

Honoraires agence: 712.80 euros HT soit 855.36 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>