CHALLANS, au 5 avenue Biochaud, ce local offre une belle opportunité pour une activité souhaitant aménager un espace à son image. Configuration flexible permettant différents types d'exploitation : boutique, bureau, activité de services, etc. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement/aménagement, ce qui permet de personnaliser les lieux selon vos besoins.

3 mois de franchise de loyer sont accordés pour faciliter les travaux et l'installation.

Loyer mensuel : 660 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS LOCAL COMMERCIAL

Beau showroom donnant sur un axe très passant, avec bureau en mezzanine métallique surplombant l'espace. Entrepôt attenant avec porte d'accès pour poids lourds.

Disponible le 3 avril 2026

DPE: C

Loyer mensuel : 1 489 euros HT soit 1 786.80 euros TTC

Taxe foncière 2025 : 842 euros/an à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 2 978 euros

Honoraires agence: 2 144.16 euros HT soit 2 572.99 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine.

Il développe une surface totale d’environ 30 m² environ, comprenant :

- Une surface principale de 28 m² environ

- Un sanitaire

- Local accessible PMR

Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction).

Conditions principales :

Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois)

Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière)

Bail commercial 3/6/9 ou professionnel

Disponibilité immédiate

Non assujetti à la TVA

???? Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHALLANS, local commercial de 73 m2 comprenant une grande pièce avec vitrine, un bureau, un coin cuisine et un sanitaire. Libre au 1er août.

Loyer : 800 euros / mois + Provisions sur charges : 110 euros / mois

Hon charges locataire : 1752 […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCAL A LOUER CHALLANS CENTRE - 15 RUE DE NANTES

Un local commercial d'une surface de 200 m2 environ sur deux étages.

Loyer : 2700 euros

Dépôt de garantie : 5400 euros

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SUR AXE PASSANT, LOCAL COMMERCIAL D'UNE SUPERFICIE DE 850 M2 comprenant : showroom/magasin, vestiaires hommes-femmes, sanitaires, 2 bureaux, local technique, .

AVEC PARKING […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A CHALLANS,

Centre ville, local commercial de 120 m2 très bien situé comprenant une grande surface de vente et des sanitaires.

Libre de suite

DPE: vierge

Loyer mensuel : 1 650 euros HT soit 1 980 euros TTC

Provision sur charge : à déterminer

Dépôt de garantie : 1 650 euros

Taxe foncière :1403 euros/an pour l'année 2025 à la charge du preneur

Honoraires agence : 2 376 euros HT soit 2 851.20 euros TTC à la charge du preneur

Rédaction du bail par agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS

Local commercial de 230 m2 composé d'un grand espace de vente, une pièce de rangements, une réserve, d'un sanitaire.

Disponible de suite

DPE:

Loyer mensuel 1 738.82 euros HT soit 2 086.58 euros TTC

Provision sur charges: 70.15 euros/mois (entretien espaces verts, parking, etc)

Dépôt de garantie : 0 euros

Taxe foncière 2025 : 2 283.07 euros/an à la charge du preneur

Honoraires agence: 2 503.90 euros HT soit 3 004.68 euros TTC

Rédaction du bail par l'agence: […] Voir l’annonce immobilière >>