Armony Immobilier

La RSY 11 min, côté Aubigny / Nieul-le-D., CENTRE bourg et COMMERCES à 900 m ! Maison offrant : 174 m2 habitables, BEL espace 'VIE' sur 82 m2 avec POÊLE à BOIS et cuisine aménagée-équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin clos et arboré SANS VIS-à-VIS. 5 chambres dont une grande au RDC de 23 m2, salle de bain avec douche et baignoire, WC, buanderie et GRAND atelier. ISOLATION et ensemble de travaux récents, maison en BON ETAT général.

Quartier recherché LES OUDAIRIES, au CALME, proche HÔPITAL, commerces, bus et espaces verts à PIED ! Maison de PLAIN-PIED offrant : 120 m2 d'habitation, entrée, BEL espace 'VIE' avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur jardin arboré, SANS VIS-à-VIS, avec PISCINE NEUVE. Première partie 'NUIT' offrant 3 chambres avec placards (12.70 m2, 13.40m2 et 13.60 m2), salle d'eau, WC. Deuxième partie 'NUIT' possible : actuellement pièce de rangement avec 2ème WC et 2ème douche. Garage avec faux grenier, CONFORT du chauffage par le SOL.

Plein CENTRE VILLE proche Place Napoléon, TOUTES commodités à PIED ! Appartement de type 4 offrant : 80 m2 habitables (Carrez), entrée, salon, balcon, cuisine aménagée, loggia, 2 chambres, bureau de 8 m2 (agrandissement possible pour une 3ème chambre), salle d'eau, WC, cave et garage. Charges de copropriété : 1450 €/an. Nombre de lots : 82. Pas de procédure en cours.

La Meilleraie, maison en PIERRE offrant : 120 m2 habitables, espace 'VIE' de 46 m2 comprenant salon-séjour avec insert et cuisine aménagée-équipée, l'ensemble donnant de PLAIN-PIED sur terrasse / pergola et joli jardin clos de murs en PIERRE ensoleillé SANS VIS-à-VIS. 3 chambres à l'étage, dont une de 33 m2 avec bureau/dressing. Salle de bain et WC au rez-de-chaussée. Garage de 48 m2, préau de 21 m2 et jolie dépendance en PIERRE de 29 m2.

Plein CENTRE des SABLES, plage du REMBLAI à 150 m, marché des HALLES à 250 m, LE PLAISIR du TOUT à PIED ! Au CALME et au DERNIER étage d'une petite copropriété de 3 logements, appartement meublé de Type 3 très COCOONING, offrant : 36 m2 habitables (loi carrez), espace 'VIE' lumineux avec cuisine aménagée-équipée, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc et cave. Installation possible d'une PAC Air/Air pour obtenir un DPE en lettre D. Charges de copropriété : 12 €/mois (assurance de l'immeuble).