Agence des pins Bourgenay

A pied du quartier des Présidents, de la plage et du ramblai, grand 3 pièces rénové de 73 m2, situé au rdc d'une résidence sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard de rangement, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau, toilettes, débarras, 2 terrasses et cave en sous-sol . Exposition Sud. Faire vite !!!

A l'agence des Pins merci de contacter Frédérique LARDAUX pour visiter cette maison située dans un quartier recherché de la Grière. Edifiée sur un très beau jardin arboré et orienté SUD/EST, elle est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, de plus les combles offrent la possibilté de créer une belle chambre supplémentaire. Les fenêtres sont en PVC et double vitrage. Abris de jardin. L'emplacement est idéal pour vos séjours au bord de l'océan, une belle plage de sable fin est situé à 400 mètres seulement de la maison. Commerces proches. la taxe Fonçière s'élève à 513 euros/an. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le Littoral Atlantique, Bel emplacement pour ce fonds de commerce basé sur la commune de Jard-sur-Mer, face au Port de plaisance très attractif sur la saison Estivale, d'une surface de 103m2, il est composé d'une d'un magasin, une salle de restauration de 30 couverts, 2 salles de production (froid/chaud + plonge) un vestiaire + wc du personnel, un wc public accès PMR - Terrasse de 25m2 pouvant accueillir 25 personnes Activité : Restauration rapide, prestations de services, vente à emporter, pâtisserie, glacier, chocolatier = Possibilité de modifier la destination sauf pour les activités olfactives ou à nuissances sonores. Locaux renovés en 2021 - Matériel en très bon état - Gros potentiel Le fonds de commerce est vendu avec les murs (Fonds de commerce = 170800€ + Murs = 304500€ honoraires d'agence inclus) Loyer mensuel : 1500€ TTC

Bel emplacement,1er étage au bord du lac, le port de Bourgenay, la plage du veillon et les commerces à pièd, appartement tres propre et bien entretenu, comprenant: entrée avec rangements, séjour ouvert sur une une cusine équipée, salle de bains avec toilettes , une chambre et belle terrasse exposée sud-ouest avec une superble vue sur le lac de Bourgenay. Vendu meublé / équipé et libre de bail.

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m2, cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle. Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison. Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.