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Très beau T2 de 29 m2 dans bel hotel particulier refait entièrement à neuf comprenant: 1 salon/séjour/cuisine aménagée et équipée neuve - 1 chambre - 1 wc indépendant et 1 salle d'eau + jardinet - rez de chaussée surrélevé - traversant et lumineux - emplacement exceptionnel au coeur de sucé sur erdre - Tout à pied

Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 630 m2 est proposé avec un projet de maison moderne, conçue par un maître d’œuvre local. Le projet prévoit une maison de plain-pied d’une surface habitable de 104 m2, comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie, une entrée avec rangement, ainsi qu’un garage attenant et deux places de parkings supplémentaires. Maison aux lignes contemporaines et conforme aux normes RE2020, elle offre confort thermique et efficacité énergétique. Proche du centre de Bruz, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de Rennes. Dossier complet disponible sur demande, contactez-nous !

DINARD - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet appartement au rez de chaussée d'un bel immeuble de 2004 Marché à pied - commerce et plage - 1 salon/séjour/cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 entrée 1 jardinet ouest côté séjour et 1 jardinet est côté chambre principale - 71 m2 et surtout un vrai garage fermé et sécurisé + cave - l'appartement est à rafraîchir entièrement - vous pouvez ainsi le mettre à votre goùt - à voir

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes. Situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 18,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs. Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min). Un investissement pensé pour la sérénité : Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027 Gestion assurée par un acteur national reconnu Aucune vacance locative Revenus locatifs garantis Loyer annuel : 3 365 € - Rentabilité brute : 4,67 % Les + du bien : Résidence étudiante récente et bien entretenue DPE C : performance énergétique confortable Forte demande locative sur le secteur Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé) Environnement dynamique (commerces, transports… et même un McDo à proximité pour les étudiants pressés) Un placement sécurisé, accessible et sans gestion, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus réguliers. Une visite, un renseignement ? Contactez Nicolas GOULET DURET HOME TYCO par email à l’agence.

Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 19,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs. Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min à pied). Un investissement pensé pour la sérénité : Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027 Gestion assurée par un acteur national reconnu Aucune vacance locative Revenus locatifs garantis Loyer annuel : 3 530 € - Rentabilité brute : 4,71 % Les + du bien : Résidence étudiante récente et bien entretenue DPE C : performance énergétique confortable Forte demande locative sur le secteur Bien vendu meublé (statut LMNP optimisé) Environnement dynamique (commerces, transports… et même un McDo à proximité pour les étudiants pressés) Un placement sécurisé, accessible et sans gestion, idéal pour se constituer un patrimoine tout en percevant des revenus réguliers. Une visite, un renseignement ? Contactez Nicolas GOULET DURET HOME TYCO par email à l’agence.

Maël vous attend au cœur de Rennes, dans une jolie résidence de standing à la façade en granit, sécurisée et pleine de charme, à seulement 5 minutes à pied de la Place de la République ! Ce studio meublé de 23 m2, situé en rez-de-chaussée, est un véritable petit cocon idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie rennaise tout en conservant un environnement agréable et pratique au quotidien. DPE en D. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 19 m2 exposée sud, baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace principal et un canapé-lit de qualité pour allier confort et fonctionnalité. Le logement dispose également d’une salle d’eau, de rangements et d’une cave saine de 8 m2, parfaite pour stocker un vélo ou quelques trésors oubliés depuis votre dernier déménagement ! Des WC sont situés sur le palier et partagés avec les autres occupants. Le quartier offre tout ce qu’il faut pour une vie simple et agréable : commerces, laverie, transports, stationnement possible à proximité et fibre installée pour les soirées séries… ou les révisions de dernière minute. Disponible mi-juin. Loyer hors charges : 445 €. Provision sur charges : 125 € comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’électricité, l’eau chaude et l’eau froide. Loyer mensuel charges comprises : 570 € Dépôt de garantie : 890 €. Honoraires d’agence : 302 € Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO Isabelle Goulet-Duret sans tarder !

Nous vous proposons à la location un local professionnel de 160 m2 parfaitement adapté à une activité artisanale, comme celle d'un traiteur ou tout autre artisan nécessitant un espace de production. Situé sur un axe très recherché, ce local bénéficie d'un accès facile pour vos clients et fournisseurs. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 160 m2, répartis comme suit : 40 m2 de bureaux : espace fonctionnel pour la gestion de votre activité, avec possibilité d’aménager un bureau de réception pour vos clients. 120 m2 d’espace de travail polyvalent : idéal pour une activité artisanale, offrant une grande flexibilité pour la production, le stockage ou l'atelier. 6 places de stationnement privées : parfait pour vos employés, visiteurs, et les livraisons. Loyer : 750 € HT/mois, hors charges. Disponibilité : immédiate Emplacement : Axe très fréquenté, offrant une grande facilité d’accès et un une proximité avec l’axe Rennes-St Brieuc. Le local était précédemment occupé par un traiteur, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant un espace de préparation et de production, comme la restauration, la pâtisserie, ou d’autres métiers artisanaux nécessitant un espace de travail fonctionnel. À découvrir rapidement !