Vente Appartement Studio à Rennes

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1 pcs
18㎡
Interphone

72 000 € (4 000 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes

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Appartement Studio Rennes

HOME TYCO vous propose ce studio meublé situé au sein d’une résidence étudiante récente et sécurisée, à proximité immédiate de l’Université Rennes 2.

Un investissement simple et déjà exploité, avec gestion confiée à un professionnel.

Prix : 72 000 € FAI

Loyer annuel prévu au bail : 3 365 €

Rentabilité brute : 4,67 %

DPE : C

Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027, avec renouvellement prévu par le gestionnaire.

L’intérêt de cet investissement ? Vous devenez propriétaire d’un studio déjà exploité, sans avoir à rechercher vous-même un locataire ni à assurer la gestion locative au quotidien.

La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à la location étudiante, à proximité immédiate de Rennes 2.

Le statut LMNP peut, selon la situation de l’investisseur et le régime fiscal choisi, s’inscrire dans une stratégie d’investissement en location meublée.

Un placement immobilier accessible pour se constituer ou compléter un patrimoine à Rennes, avec une gestion déléguée et un ticket d’entrée de 72 000 € FAI.

Pour plus d’informations sur le bail, le gestionnaire et les conditions d’exploitation, contactez-nous.

Une visite ? Un conseil : contactez HOME TYCO sans tarder !

Pour recevoir la fiche investisseur et les informations détaillées sur le bail commercial, contactez HOME TYCO Nicolas Goulet-Duret.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 950 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    72 000 € (4 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 67 000 €

    Dont 7,46% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    18 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    96 lots
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Home Tyco, Agence immobilière Rennes

( 54 avis )

6 rue du Père Lebret

35000 Rennes

SIREN: 533301347

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( 54 avis )

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Source Opinion System

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