A VENDRE à RENNES, Proche Place St-Germain - Les quais - République

Appartement de type 2, 56 m² au 1er étage de la résidence sénior bien connue Les Hespérides,

Comprenant :

- Hall d'entrée

- Belle pièce de séjour

- Cuisine aménagée

- 1 chambre

- Salle d'eau

- wc séparé avec lave-mains

Vous apprécierez sa belle luminosité,

Mais aussi la qualité des services (conciergerie, restaurant, salons de réception et une multitude de services sur mesure)

Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre ville

DPE : D

GES : B

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 120 € et 1 570 €

PRIX : 190 000 € honoraires agence inclus (180 000 € net vendeur plus 10 000 € d'honoraires agence)

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité ce magnifique T1 Bis de 27 m²(35 m² au sol) idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes.

Cet appartement vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Refait à neuf en 2013, ce bien rare vous offre des prestations de qualité associées au charme de l'ancien, parquet ancien, poutres et boiseries.

Dans un immeuble emblématique de Rennes ce bien exposé Sud et Ouest est idéalement situé.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé : 630€ et 45€ de charges par mois.

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)

DPE : D

Pour tous renseignements, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de RENNES Centre) vous présente cet appartement de Type 2 à proximité du métro (Ligne B) et de la clinique de la sagesse.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte pour un total de 31m², d'une grande terrasse sans vis a vis, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Pour compléter ce bien, vous trouverez également un box fermé en sous sol.

CLASSE ENERGIE : D

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Ronan EGAULT

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 RENNES

Tel

Port

Mail

Ronan EGAULT EI n° 995 236 659 Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité ce magnifique T2 de 44 m² au sol (dont 37,8 carrez) idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes.

Cet appartement vous séduira par son agencement et son atmosphère chaleureuse.

Refait à neuf en 2013, ce bien rare vous offre des prestations de qualité associées au charme de l'ancien, grandes hauteurs sou-plafond, parquet ancien et boiseries.

Dans un immeuble emblématique de Rennes ce bien exposé Sud est idéalement situé.

Il se compose d'un vaste séjour, salle à manger de 23,2m² avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 11,8m².

A proximité des écoles, commerces et transports (Bus, Métro Ligne A et B)

DPE : D

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce magnifique appartement Type 2 de 49.3 m² agrémentée d'une terrasse exposée sud/est de 16 m².

Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence haut de gamme construite en 2015 dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc au Nord-Est de Rennes, cet appartement vous propose un séjour-cuisine de 24.4 m², une grande chambre avec placard de 15.45 m² et une salle d'eau de 6.43 m².

Un stationnement fermé et sécurisé complète ce bien.

Appartement sans travaux .

Proximité écoles, collèges, lycées et facultés.

Commerces.

Transports en communs.

Bus ; Metro Ligne B

L'ameublement a été généré par IA afin de faciliter les projections d'aménagement.

Pour tous renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, sur le boulevard de Sébastopol, grand T1 bis de 49 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et une localisation centrale.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec large ouverture vitrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit distinct, permettant une organisation fonctionnelle type T2.

La salle d'eau rénovée propose des prestations actuelles avec douche contemporaine et finitions soignées.

Agencement optimisé, aucun travaux à prévoir.

Environnement pratique : commerces et transports en commun à proximité immédiate, permettant un accès rapide à l'ensemble de Rennes.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, rue de la Santé, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de métro A et B, ce 2 pièces situé au 5 étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des commerces, transports et principaux pôles de vie rennais.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à sa vue dégagée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vendu loué et meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en hypercentre.

Loyer actuel : 825 € charges comprises, soit 815 € hors charges.

Avec un prix de 224 500 € FAI, le bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 4,4 %.

Un bien idéalement situé, alliant emplacement premium, luminosité et investissement sécurisé au cœur de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose ce ravissant appartement de Type 2 de 56 m² refait à neuf en 2020 dans une résidence du Colombier haut de gamme avec ascenseur.

Composé un grand séjour donnant sur une loggia fermée avec accès à la terrasse exposée à l'Ouest , une cuisine indépendante, une chambre donnant aussi accès à la terrasse de 6 m², une salle d'eau et un wc.

Un cellier et un garage complète ce bien.

A proximité des commerces, écoles et transports (Bus, Métro, Gare SNCF à 10 minutes).

Pour tout renseignement, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Ronan EGAULT

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

Tél

Port

E.I. Ronan EGAULT - 995 236 619 Rennes Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>