Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
41㎡

169 990 € (4 146 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
41㎡

169 990 € (4 146 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

Exclusivité - AJP Immobilier Rennes Nord

Appartement de type 2 de 41 m2 dans un immeuble de 2016, composé d'une entrée, un séjour / cuisine avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Place de parking en sous-sol.

Investissement locatif sécurisé dans un immeuble récent (2016) aux normes PMR et performant énergétiquement (DPE C). Vendu avec locataire en place (loyer : 543,52 euros HC/mois).

IMPORTANT :

Le locataire en place est un locataire protégé qui bénéficie d'une protection légale renforcée.

Concrètement, le propriétaire ou le futur ne peut pas lui donner congé (pour vendre ou pour habiter) à l'échéance du bail, sauf s'il lui propose une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités.

Conditions :

- Le locataire a plus de 65 ans à la date d'échéance du bail.

- Ses ressources annuelles sont inférieures à un certain plafond (calculé en fonction de la taille du foyer et de la zone géographique).

Date du bail : janvier 2019 (géré par AJP Immobilier)

Loyer HC : 543 euros

Pour plus d'information contacté :

Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours) - dont 59 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2620SG - 19/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 990 € (4 146 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,24% à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    850 €
  • Copropriété :
    117 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AJP Immobilier Rennes Nord

* Champs obligatoires

AJP Immobilier Rennes Nord

( 433 avis )

145 rue de Fougères

35000 Rennes

SIREN: 321641326

Nos avis clients les plus récents

( 433 avis )

Vente appartement rue de Brizeux

.

Achat appartement Rennes Fac de droit

Échanges très faciles, réponses rapides et efficaces, suivi parfait, conseils précieux. Je recommande vivement cette agence ?

Location T3 boulevard Jeanne d’Arc RENNES

Agence immobilière professionnelle, nous sommes très satisfaits !

Vente maison Cesson Sevigne

Très bon accompagnement de la part de Mr MARZILLI
Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes


Vente appartement 2 pièces à Rennes