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KERLIVE - L'Immobilier simplifié

agence immobilière Rennes
35000 Rennes
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Lundi 08H30-20H00
Mardi 08H30-20H00
Mercredi 08H30-20H00
Jeudi 08H30-20H00
Vendredi 08H30-20H00
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L'agence immobilière KERLIVE - L'Immobilier simplifié vous intéresse :

Transaction, Conseil et Stratégie en immobilier résidentiel

KERLIVE est une société indépendante spécialisée en immobilier résidentiel qui accompagne ses clients dans leurs projets d’achat/vente, d’investissement structuré et d’opérations en capital markets, en Bretagne et Ile-de-France. Nous intervenons aussi bien auprès de particuliers que d’acteurs institutionnels (promoteurs, banques, assureurs, foncières, aménageurs, investisseurs privés…), pour proposer à chacun des solutions immobilières adaptées aux projets immobiliers, à forte valeur ajoutée. Chaque personne – physique ou morale- a une histoire, un parcours, une envie qui donne naissance à un projet immobilier unique. Chez KERLIVE, nous sommes aux côtés de tous ceux qui souhaitent concrétiser leur projet, quelle que soit leur situation, leur ambition ou leur expérience. Qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale, d’un investissement locatif, d’un projet patrimonial, de la vente d’un bien, d’un portefeuille d’actifs, etc, nous mobilisons toute notre expertise pour vous conseiller avec justesse, transparence et engagement. Notre approche est sur mesure : à l’écoute de vos besoins, attentive aux réalités du marché, portée par la volonté de sécuriser chaque étape du parcours. Notre mission est simple et essentielle : transformer vos projets immobiliers en réussites concrètes, durables et qui vous ressemblent.

KERLIVE – L’Immobilier résidentiel simplifié ! Notre mission : Être à vos côtés pour faire de votre projet immobilier une réalité

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Nos biens immobiliers à vendre

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Photo Vente maison Rennes
17
Exclu
01/10/2026
798 000 € (1 629 €/m²)
maison
Rennes 35
MAISON D’EXCEPTION -490 m² - 14 chambres - ENTRE RENNES & SAINT-MALOÀ seulement quelques minutes de Rennes et de Saint-Malo, au cœur de la campagne bretonne de Saint-Pern, découvrez un domaine rare de près de 490 m², entièrement rénové en 2020, pensé pour accueillir des projets de vie ambitieux et des concepts d’hospitalité nouvelle génération.Labellisé Gîtes de France, cet ensemble immobilier conjugue authenticité, élégance et potentiel d’exploitation immédiat. Derrière ses façades de pierre, ses toitures en ardoise et ses jardins arborés se cache une véritable destination à imaginer :• domaine de gîtes haut de gamme,• boutique-hôtel de charme,• concept de location événementielle type villa premium,• maison d’hôtes expérientielle,• lieu de séminaires, retraites bien-être ou hospitality lifestyle.Le domaine se compose de plusieurs espaces indépendants permettant une exploitation flexible et évolutive :• deux gîtes avec terrasses privatives,• deux chambres d’hôtes,• plusieurs appartements et studios indépendants,• une élégante résidence principale,• un gîte autonome supplémentaire,• ainsi qu’une troisième maison à rénover offrant encore un formidable potentiel de développement.L’ensemble bénéficie déjà d’une activité touristique reconnue, avec réservations en cours et rentabilité existante, tout en laissant entrevoir de nombreuses perspectives de montée en gamme ou de repositionnement premium.Son emplacement stratégique sur l’axe Rennes – Saint-Malo, au croisement du tourisme breton, des escapades nature et des séjours événementiels, en fait une opportunité particulièrement rare pour investisseurs, exploitants hôteliers ou porteurs de concepts innovants.Un lieu inspirant, pensé pour recevoir, créer, fédérer et faire vivre une expérience. 🌿💰 Prix de vente : 798 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques
490 m²
14 chb
Chauff elec
Photo Vente appartement Rennes
6
Exclu
30/09/2026
178 500 € (3 798 €/m²)
appartement 2 pièces
Rennes 35
EXCLUSIVITÉ KERLIVE | Rare à la vente | T2 de 47 m² avec balcon, garage et gardienLes appartements de cette résidence sont exceptionnellement proposés à la vente. Aujourd'hui, KERLIVE vous offre l'opportunité d'acquérir l'un d'eux.Situé au sein de l'une des résidences les plus prisées de Chartres-de-Bretagne, réputée pour son environnement soigné, sa sécurité et la présence d'un gardien, ce T2 de 47,33 m² réunit tous les critères recherchés pour un premier achat, un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable.Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur, il offre un accès facile et un quotidien pratique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de près de 29 m², baignée de lumière. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant.Dans son prolongement, le balcon permet de savourer un café au soleil ou un moment de détente en extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², confortable et bien agencée, ainsi que d'une salle de bains rénovée avec goût.L'appartement est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les atouts qui font la différence:✔ Résidence sécurisée avec gardien✔ Grande pièce de vie de 29 m²✔ Chambre de 10 m²✔ Balcon✔ Garage fermé privatif✔ Ascenseur✔ Salle de bains rénovée✔ Appartement parfaitement entretenu✔ Local vélos✔ Chauffage collectif au gaz✔ DPE : DUne adresse recherchée:À quelques minutes de Rennes, vous profitez d'un environnement privilégié, avec commerces, transports, écoles et services accessibles rapidement.Les appartements de cette résidence sont recherchés pour leur qualité de gestion, leur tranquillité et leur cadre de vie. Ils sont rarement disponibles à la vente.Prix : 178 500 € HAI (Honoraires de 5,62 % TTC à la charge de l’acquéreur).Prix hors honoraires : 169 000 €.Une belle opportunité en exclusivité chez KERLIVE.📞 Les visites débuteront prochainement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. /
47 m²
1 chb
1 sdb
Photo Vente maison La Chapelle-Chaussée
10
Exclu
29/09/2026
517 443 € (3 696 €/m²)
maison
La Chapelle-Chaussée 35
Maison contemporaine 140 m² | 4 chambres | Piscine chauffée | 1 343 m² | 25 min de RennesÀ seulement 25 minutes de Rennes, offrez-vous un cadre de vie où confort, espace et sérénité se rencontrent.Située à La Chapelle-Chaussée, cette élégante maison contemporaine construite en 2011 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 343 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs tout au long de la journée.Pensée pour une vie de famille agréable, la maison développe de beaux espaces de réception avec plus de 60 m² de pièces de vie, comprenant un salon de plus de 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger de 30 m², ouverts sur le jardin et la piscine chauffée. Un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les atouts de cette propriété:• Maison contemporaine de 140 m²• Terrain clos et arboré de 1 343 m²• Exposition sud-ouest• Plus de 60 m² d'espaces de vie• Salon de plus de 30 m²• Cuisine ouverte et salle à manger de 30 m²• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing• 2 salles d'eau• Piscine chauffée• Garage de 30 m²• Construction de 2011• Rénovations récentes avec des prestations de qualité• DPE : CCette propriété offre également une grande modularité. Actuellement aménagée pour accueillir une activité dédiée au bien-être, elle peut facilement s'adapter à une profession libérale ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, tout en conservant le confort d'une résidence familiale.Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de qualité, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.PrixPrix de vente : 517 443 € HAI(Honoraires KERLIVE de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur.)📞📧🌐 Contactez KERLIVE dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
140 m²
4 chb
2 sdb
Photo Vente maison Betton
12
29/09/2026
426 509 €
maison
Betton 35
BETTON | Maison familiale évolutive | 120 m² + 20 m² aménageables | Terrain 1 000 m² | 5 min ViaSilva426 509 € HAIVous recherchez une maison familiale avec 4 chambres lumineuse, au calme, tout en restant à seulement 5 minutes de ViaSilva et de ses principaux pôles d'emploi ?Découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, parfaitement entretenue, offrant 120 m² habitables, un beau terrain arboré d'environ 1 000 m² et un véritable potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial où chacun trouvera sa place au quotidien.La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique.Le rez-de-chaussée offre également 1 chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper les besoins futurs.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'1 salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.Le véritable atout de cette maison ? Ses combles déjà accessibles et facilement aménageables, offrant environ 20 m² habitables supplémentaires (45 m² au sol). Vous pourrez y créer une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace télétravail ou encore un atelier selon vos envies.À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité immédiate de Betton, de Rennes et de ViaSilva.Les atouts de cette maison:✔ Maison contemporaine de 2004 parfaitement entretenue✔ 120 m² habitables✔ Potentiel d'environ 140 m² habitables grâce aux combles aménageables (20 m² habitables supplémentaires / 45 m² au sol)✔ Terrain arboré d'environ 1 000 m²✔ Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse✔ Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine✔ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative✔ Salle de bains avec baignoire et douche✔ Garage de 45 m²✔ DPE : C✔ À seulement 5 minutes de ViaSilva et accès rapide à RennesPrix : 426 509 € Honoraires d'Agence InclusPrix hors honoraires : 410 500 €Honoraires : 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces. Visuels non contractuels.
4 chb
3 sdb
Chauff gaz
Photo Vente appartement Laval
6
29/09/2026
295 000 € (3 882 €/m²)
appartement 3 pièces
Laval 53
🌟 Superbe T3 Baigné de Lumière + Vaste Terrasse Plein Sud – Laval 🌟Un appartement conçu pour allier confort moderne, espaces généreux et vie en extérieur, idéalement situé au cœur du dynamisme lavallois.Dans une copropriété intimiste de très grand standing, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 76,6 m². Parfaitement agencé, il offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.🏡 Une pièce de vie majestueuse ouverte vers l’extérieur Dès la belle entrée de 6,8 m², vous serez séduit par la clarté de la pièce maîtresse : un superbe espace séjour et cuisine ouverte de près de 36 m² (35,8 m²). Baignée de lumière, cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions, vos repas ou vos moments de détente au soleil.🛏️ Un coin nuit chaleureux et bien pensé - L'espace nuit, bien séparé de l'animation du séjour par un dégagement, garantit calme et intimité. L'appartement propose :- Une belle chambre principale de 11,8 m²- Une seconde chambre de 9,8 m², parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis- Une spacieuse salle d'eau de 6,4 m² conçue pour votre confort quotidien- Des WC indépendants⚡ Les essentiels- Type : T3 – 76,6 m² habitables- Séjour/cuisine : 35,8 m²- Extérieur : Terrasse Plein Sud de 24 m²- Énergie : DPE B (Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées)- Stationnement : Vendu sans place de parking privative (emplacement idéal favorisant les mobilités douces)- Frais de notaires réduits- Bénéficiez des garanties promoteur💰 Prix : 295 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)✨ L’esprit Un appartement "coup de cœur" où la lumière et l'espace sont les maîtres-mots. Idéal pour un achat principal ou un investissement qualitatif, il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, peu énergivore, avec un espace extérieur hors du commun.Nous proposons d’autres appartements au sein de cette résidence. Et si ce bien ne correspond pas parfaitement à votre projet, nous disposons également d’un large choix de logements dans 15 autres résidences en Bretagne et Mayenne.Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir les opportunités qui vous correspondent, vous savez ce qu’il reste à faire /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. #Laval #Immobilier #Mayenne #AppartementAVendre #Kerlive #AchatImmobilier #Terrasse #ImmobilierNeuf #Rennes #InvestissementImmobilier
76 m²
2 chb
1 sdb
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35000 Rennes
SIRET : 94171852000013
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